2022年1月 京浜東北線「大宮」駅~「川口」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2022年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランシエラ大宮氷川の杜 さいたま市大宮区東町2 大宮10分 35.23㎡~57.77㎡ 1LDK~2LDK 価格未定2022/3
ルピアコート大宮ザ・ゲート さいたま市中央区上落合9 大宮8分 57.01㎡~72.9㎡
1LDK+S~3LDK 5400万円台~7400万円台
2023/4
大宮スカイ&スクエアザ・タワー さいたま市大宮区桜木町2大宮5分 40.72㎡~123.17㎡1LDK~3LDK価格未定2024/7
ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸 さいたま市大宮区吉敷町2大宮9分 57.74㎡~73.2㎡ 2LDK~3LDK価格未定2024/2
SHINTO CITY(シントシティ)さいたま市大宮区北袋町1さいたま新都心5分 66.4m2~81.33m23LDK4LDK 5139万円~7279万円2021/3
シティハウス浦和針ヶ谷 さいたま市中央区新中里5 与野11分 67.58㎡ 1LDK+2S~3lLDK 4900万円台~5500万円台 2023/5
シティハウス浦和岸町さいたま市浦和区岸町7浦和9分70.65㎡3LDK 6900万円~7300万円
2022/5
ガーデンハウス浦和仲町さいたま市浦和区仲町2浦和8分 70.3㎡~71.67㎡ 1LDK+2S~2LDK+S 7300万円~7900万円2022/5
プラウド浦和 さいたま市浦和区仲町1 浦和5分 30.45㎡~84.01㎡
1DK~3LDK 6208万円~1億58万円
2023/3
パークホームズ浦和仲町二丁目 さいたま市浦和区仲町2 浦和9分 56.2㎡~81.84㎡ 2LDK~4LDK 5180万円~8910万円
2023/9
南浦和キララプロジェクト さいたま市南区文蔵4南浦和13分 63.22㎡~80.6㎡ 2LDK~4LDK 3998万円~5848万円 2022/3
ウィルローズ南浦和 さいたま市南区大谷場2南浦和10分 43.11㎡~65.12㎡ 1LDK~3LDK 2900万円台~4900万円台 2023/4
センチュリー南浦和ブライトコート
さいたま市南区文蔵4
南浦和
13分 63.22㎡~80.6㎡
2LDK~4LDK
3998万円~5998万円

2022/3
プレミスト川口並木 川口市並木2西川口5分 61㎡~70.52㎡ 3LDK 4680万円~5480万円
2022/3
ガーラレジデンス川口並木パークサイド 川口市並木2 西川口6分 54.98㎡~65.1㎡ 3LDK 3900万円台~5200万円台
2022/9
プラウドタワー川口クロス 川口市栄町3川口3分 46.63㎡~115.77㎡ 1LDK~4LDK価格未定 2023/2

※バス便の物件はカウントしていません。

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:104件 (先月統計比:-1件)
価格改定中古マンション:59件 (先月統計比:+9件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『大宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
S4-Tower6F77.59㎡2002年4499万円
グランドミッドタワーズ大宮 スカイタワー27F74.08㎡2011年7788万円
コスモ大宮堀の内2F70.48㎡1996年2590万円
セントラルスウィート大宮桜木町13F71.40㎡2004年6480万円
ビクトリアハイム大宮桜木町4F65.86㎡1998年3640万円
プレシス大宮アルティア4F68.20㎡2016年4240万円
浅間町ハイツ4F75.28㎡1979年1280万円
大宮プレジデントマンション4F62.37㎡1973年2180万円
藤和シティコープ大宮桜木町2F55.50㎡1993年3380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドミッドタワーズ大宮 スカイタワー5F78.29㎡2011年-403万円
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー7F50.42㎡2011年-200万円
コスモ大宮プレステージ1F64.46㎡1995年-100万円
ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス12F65.23㎡2010年-90万円
ローヤルシティ大宮吉敷町10F58.14㎡2000年-200万円
大宮ファーストプレイスタワー12F66.19㎡2008年-92万円




『さいたま新都心』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークシティ大宮ビューコート3F77.16㎡2000年4280万円
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート3F76.46㎡2008年4680万円
フォーサイトパークス  センターパークス1F73.92㎡2007年4380万円
与野ハウス10F63.86㎡1976年2180万円
与野ハウス10F83.29㎡1976年2430万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティハウス大宮吉敷町15F55.67㎡2018年-300万円
パークシティ大宮 セントラルタワー21F64.91㎡2000年-100万円
与野ハウス10F99.79㎡1976年-300万円




『与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コスモ与野ガーデンシティ参番館5F82.24㎡2000年2950万円
大宮第2スカイハイツ3F62.40㎡1981年1250万円
与野スカイハイツ3F70.03㎡1980年1990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークホームズさいたま常盤5F77.69㎡2003年-200万円




『北浦和駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレアシティ浦和常盤10F70.90㎡2007年4480万円
クレアシティ浦和常盤11F70.90㎡2007年4280万円
コスモ浦和ガーデンズ4F70.54㎡2000年3780万円
コスモ浦和常盤5F69.27㎡1986年3980万円
ステイツ北浦和ガーデンスクエア4F77.09㎡1997年4880万円
チサンマンション浦和元町1F72.26㎡1980年2180万円
プライムスクエアー浦和常盤4F63.14㎡2004年4380万円
ライオンズマンション浦和常盤6F63.26㎡1987年2980万円
ライオンズ北浦和マークレジデンス1F76.87㎡2014年4780万円
リビオ北浦和4F60.03㎡2017年4199万円
浦和常盤パークホームズ3F62.73㎡1995年3780万円
東海浦和マンション3F63.30㎡1974年2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アーバンハイツ常盤3F60.31㎡1982年-100万円
アルテ浦和2F61.60㎡1983年-190万円
コスモ浦和ガーデンズ4F70.21㎡2000年-300万円
コスモ浦和常盤ヴェルテックス11F94.40㎡2002年-2300万円
サンアリーナ北浦和2F71.73㎡2009年-300万円
ルノン浦和北公園3F69.83㎡1992年-200万円
レーベン浦和常盤THE TOWER9F70.58㎡2019年-390万円
レーベン浦和常盤THE TOWER11F75.14㎡2019年-390万円




『浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イトーピア浦和常盤7F77.52㎡1998年4480万円
イニシア浦和岸町2F67.47㎡2013年5280万円
グランフォルム浦和岸町4F120.89㎡1991年4380万円
プラウドシティ浦和 ガーデンコートサウス10F73.81㎡2013年6980万円
プラウドシティ浦和ガーデンコートウエスト11F85.60㎡2013年6780万円
プラウドシティ浦和グランドコート4F73.40㎡2013年5399万円
プラウド浦和常盤サンクアージュ6F73.77㎡2018年6980万円
ライオンズマンション浦和第二4F52.65㎡1984年3098万円
レクセルマンション浦和岸町6F70.00㎡1996年4880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
DIKマンション浦和4F59.36㎡1979年-100万円
ヴィルヌーブ浦和常盤12F74.40㎡1998年-200万円
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス1F68.25㎡2019年-100万円
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス2F70.78㎡2019年-200万円
シティハウス浦和仲町7F71.65㎡2017年-500万円
パークスクエア浦和常盤4F54.83㎡2019年-160万円
パークプラザ浦和本太6F61.30㎡1981年-90万円
パークホームズ浦和ミッドレジデンス3F70.15㎡2010年-300万円
プレシス浦和5F70.18㎡2018年-50万円
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園6F76.26㎡1996年-200万円
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和8F71.01㎡2005年-520万円




『南浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴェルビュ南浦和イマージュ2F70.95㎡2000年3980万円
グランステージ南浦和2F76.60㎡2001年3090万円
コスモ南浦和ロイヤルフォルム2F82.37㎡2000年4380万円
コスモ南浦和ロイヤルフォルム5F75.75㎡2000年5080万円
プラウド南浦和神明1F72.04㎡2017年5580万円
プランヴェール南浦和10F80.09㎡2002年5480万円
レーベン南浦和グラードコンドミニオ3F74.32㎡2015年5180万円
南浦和第二ローヤルコーポ2F52.03㎡1977年1580万円
日神パレステージ南浦和3F55.64㎡2003年3280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランステージ南浦和3F71.99㎡2001年-100万円
グランステージ南浦和A棟3F75.32㎡2001年-81万円
パーク・ハイム浦和7F77.25㎡1991年-100万円
ヒルズ浦和根岸6F59.52㎡1998年-100万円
プラウドシティ南浦和ヒルトップ5F70.57㎡2017年-290万円
リリーゼ南浦和ウエスト9F67.31㎡2019年-100万円




『蕨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コスモフェスタ蕨3F86.96㎡1996年3800万円
シティタワー蕨9F58.43㎡2010年4780万円
シティタワー蕨16F71.14㎡2010年5500万円
プラウド蕨2F70.25㎡2018年4498万円
プラウド蕨4F68.59㎡2018年4680万円
プレジデント78蕨2F58.79㎡1985年2499万円
ベルハイツ第一蕨7F65.56㎡1980年2990万円
ライオンズプラザ蕨シティー6F55.57㎡1993年3380万円
ライオンズマンション蕨南町6F57.42㎡1996年2580万円
ルモン蕨9F77.76㎡2002年2890万円
芝園ハイツ1号棟2F82.55㎡1979年3380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
マイキャッスル南浦和5F64.89㎡1997年-290万円
ルネ蕨2号館13F73.14㎡1986年-100万円
蕨リーフハイツ9F51.72㎡1975年-300万円




『西川口』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ2F70.53㎡2014年3450万円
ウェリス蕨市民公園3F75.03㎡2013年3820万円
サンライフ並木4F75.46㎡1986年2980万円
ライオンズ川口並木グランゲート5F65.91㎡2020年4780万円
レクセルプラザ西川口4F72.51㎡1997年3260万円
青木町ハイツ2号棟2F57.76㎡1975年1390万円
青木町ハイツ2号棟2F57.76㎡1975年1180万円
青木町ハイツ2号棟7F57.76㎡1975年1990万円
川口サマリヤマンション1F55.00㎡1975年2290万円
蕨グリーンハイツ2F61.20㎡1977年1780万円
蕨グリーンハイツ3F61.20㎡1977年1600万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アンビシャス川口6F66.30㎡2006年-100万円
エクセレントシティ西川口9F71.97㎡2013年-100万円
西川口ライオンズマンション山手6F64.34㎡1976年-300万円
川口サマリヤマンション2F52.25㎡1975年-100万円




『川口』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア川口2F53.59㎡2013年3780万円
エンゼル川口金山町1F55.55㎡1995年3080万円
オークラハイム川口3F62.34㎡1991年2790万円
グランドメゾン川口3F71.97㎡1982年3880万円
グリーンプラザ川口2号棟2F60.00㎡1984年1990万円
クレール川口プラザ6F68.88㎡1986年3980万円
コスモ川口ガーデンスクエア3F66.96㎡1996年3680万円
コスモ川口ガーデンスクエア8F55.44㎡1996年2680万円
ザ・パークハウス川口1F70.17㎡2012年3780万円
スカイスクエア川口3F57.65㎡2003年4580万円
スカイフロントタワー川口16F58.87㎡1994年3680万円
デュオプラザ川口壱番館4F71.32㎡1986年2980万円
トーカンマンション川口第37F123.67㎡1988年5580万円
ナイスアーバン川口幸町4F58.55㎡1995年3380万円
ハイリーハイツ中青木4F68.81㎡1985年2190万円
フジタ川口マンション7F60.87㎡1981年2880万円
プラウドタワー川口3F68.48㎡2020年5700万円
ブランズ川口本町6F72.05㎡2019年4980万円
ライオンズマンション川口第71F63.85㎡1986年2780万円
ライオンズマンション川口飯塚7F64.58㎡1987年3190万円
ライネスハイム川口リヴァージュ502F74.66㎡2000年4380万円
リビオアクシスプレイス22F63.24㎡2005年4980万円
リビオタワー川口ミドリノ30F72.82㎡2006年6180万円
リボンシティレジデンス1F88.11㎡2006年5780万円
リボンシティレジデンスセンターフォート4F78.06㎡2006年5480万円
ルイシャトレ川口プレイズ8F85.39㎡2001年4380万円
京成サンコーポ川口7F70.17㎡1974年2780万円
川口サマリヤマンション5F52.25㎡1975年2490万円
川口第一ローヤルコーポ5F60.03㎡1979年1380万円
川口本町パーク・ホームズ2F59.95㎡1992年2980万円
川口本町パーク・ホームズ5F57.64㎡1992年3180万円
川口本町ローヤルコーポ4F60.50㎡1986年2780万円
東急ドエルスカイマークタワー川口12F79.12㎡1994年4530万円
藤和川口コープ4F56.00㎡1980年1980万円
藤和川口コープ4F56.00㎡1980年2100万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オーベルタワー川口コラージュ8F75.40㎡2006年-200万円
川口パークホームズ4F61.66㎡1989年-200万円
キャニオンマンション第三川口2F54.60㎡1980年-100万円
コスモ川口サンスクエア5F52.80㎡1986年-30万円
ハイツ川口幸町2F71.04㎡1984年-100万円
フジタ川口マンション7F60.87㎡1981年-100万円
ライオンズマンション川口第28F60.20㎡1979年-100万円
リボンシティレジデンスブライトフォート14F75.75㎡2006年-150万円
レーベン川口グランアート12F57.09㎡2021年-190万円
レーベン川口リアージュ3F80.69㎡2014年-100万円
川口パークタワー14F66.91㎡2001年-90万円
川口栄町グレースマンション4F51.03㎡1974年-100万円
東急ドエルアルス川口五丁目弐番館1F68.63㎡1994年-119万円

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『大宮』駅掲載中古マンション:54件前  回  統  計  比:+2件 

参考売却中古マンション
ネオステージ大宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:70.58㎡
・物件価格:8180万円

パークシティさいたま
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:71.93㎡
・物件価格:4280万円

プレシス大宮アルティア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:62.70㎡
・物件価格:4150万円





『さいたま新都心』駅掲載中古マンション:23件前  回  統  計  比:-4件

参考売却中古マンション
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース
・掲載件数:2件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:77.01㎡~86.01㎡
・物件価格:4680万円~4790万円

第73プレジデント吉敷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:50.40㎡
・物件価格:3199万円

与野ハウス
・掲載件数:4件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1976年
・専有面積:58.47㎡~99.79㎡
・物件価格:2100万円~2880万円





『与野』駅掲載中古マンション:13件
先  月  統  計  比: -1 件

参考売却中古マンション
コルサムSI与野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:70.79㎡
・物件価格:3190万円

ダイアパレス与野2ラ・ソワレ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:73.37㎡
・物件価格:3700万円

パークホームズさいたま常盤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:77.69㎡
・物件価格:4600万円







『北浦和』駅掲載中古マンション:34件
前  回  統  計  比:-1件

参考売却中古マンション
ヒルズ浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:75.35㎡
・物件価格:4480万円

ファストジュール北浦和ガーデンズコート
・掲載件数:2件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:76.04㎡~82.92㎡
・物件価格:3980万円~4780万円

ファミリエール浦和常盤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:62.82㎡
・物件価格:3290万円





『浦和』駅掲載中古マンション:51件前  回  統  計  比:+5 件

参考売却中古マンション
ブリリア浦和仲町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:56.05㎡
・物件価格:6280万円

プレシス浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:70.18㎡
・物件価格:5690万円

ミサワホームズ浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:70.00㎡
・物件価格:6480万円





『南浦和』駅掲載中古マンション:33件
前  回  統  計  比: -1 件

参考売却中古マンション
ヴィルヌーブ南浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:75.25㎡
・物件価格:4199万円

ヴェルビュ南浦和弐番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:77.34㎡
・物件価格:3990万円

グランステージ南浦和
・掲載件数:3件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:71.99㎡~75.85㎡
・物件価格:3080万円~3699万円





『蕨』駅掲載中古マンション:27件前  回  統  計  比: +2 件

参考売却中古マンション
ルモン蕨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2002年 
・専有面積:77.76㎡
・物件価格:3280万円

レーベンハイム蕨クラファス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:85.08㎡
・物件価格:5480万円

蕨パークホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:66.31㎡
・物件価格:3880万円




『西川口』掲載中古マンション:69件
前  回  統  計  比: +14 件

参考売却中古マンション
アンビシャス西川口
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:65.87㎡
・物件価格:3180万円

アンビシャス川口
・掲載件数:2件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:63.00㎡~66.30㎡
・物件価格:3480万円~3780万円

イニシア川口西青木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:70.52㎡
・物件価格:4480万円






『川口』駅掲載中古マンション:147件
前  回  統  計  比: +6 件

参考売却中古マンション
パークホームズ川口スカイライトステージ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 川口」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:79.25㎡
・物件価格:4980万円

パークホームズ川口ザレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 川口」駅徒3分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:70.23㎡
・物件価格:6280万円

ハイツ川口幸町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「川口」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:70.23㎡~71.04㎡
・物件価格:2990万円~3080万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。 

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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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