2022年9月 京浜東北線「大宮」駅~「川口」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2022年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランシエラ大宮氷川の杜 さいたま市大宮区東町2 大宮10分 35.23㎡~57.77㎡ 1LDK~2LDK 3100万円台~5950万円
2022/3
ルピアコート大宮ザ・ゲート さいたま市中央区上落合9 大宮8分 57.01㎡~67.74㎡ 2LDK~3LDK 5958万円~6778万円2023/4
大宮スカイ&スクエアザ・タワー さいたま市大宮区桜木町2大宮5分 40.72㎡~83.64㎡1LDK~3LDK 5400万円~1億1000万円2024/7
SHINTO CITY(シントシティ)さいたま市大宮区北袋町1さいたま新都心5分 68.4㎡~72.50㎡
3LDK 6299万円~6499万円
2021/3
シティハウス浦和針ヶ谷 さいたま市中央区新中里5 与野11分 67.58㎡ 1LDK+2S~3lLDK 4900万円~5700万円 2023/5
シエリア与野中央公園 さいたま市中央区新中里4与野 13分65.6㎡~76.8㎡ 2LDK~3LDK 4400万円台~5800万円台 2023/8 
シティハウス浦和岸町さいたま市浦和区岸町7浦和9分70.65㎡ 2LDK+S~3LDK 6600万円~7600万円2022/5
ガーデンハウス浦和仲町さいたま市浦和区仲町2浦和8分 70.3㎡~71.67㎡ 1LDK+2S~2LDK+S 6800万円~7700万円
2022/5
ウィルローズ南浦和 さいたま市南区大谷場2南浦和10分 54.27㎡ 1LDK+S~3LDK 4298万円~4498万円
2023/4
イニシア南浦和根岸 さいたま市南区根岸5 南浦和 16分 62.22㎡~70.4㎡ 2LDK~3LDK 価格未定 2023/9
未来イズプロジェクト 蕨市中央6 13分 62.7㎡~85.46㎡ 2LDK+S~4LDK 3900万円台~5898万円 2023/4
エクセレントシティ蕨ステーションフロント 蕨市塚越1 3分 33.59㎡~67.49㎡ 1LDK~3LDK 3198万円~6698万円2023/7
メイツ川口並木 川口市並木2 西川口4分 30.34㎡~60.37㎡ 1LDK~3LDK 2780万円~5690万円2022/8
レーベン川口並木VERTE 川口市並木2 西川口 3分 53.8㎡~71.5㎡ 2LDK~3LDK 4300万円台~6300万円台 2023/9
プラウドタワー川口クロス 川口市栄町3川口3分 46.63㎡~90.04㎡ 1LDK~3LDK
5908万円~8858万円
2023/2
クリオレジダンス川口幸町 川口市栄町3 川口 9分 54.54㎡~124.68㎡ 1LDK+S~4LDK 価格未定 2024/3

※バス便の物件はカウントしていません。

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:89件 (先月統計比:-39件)
価格改定中古マンション:77件 (先月統計比:-23件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『大宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
S4-Tower25F74.23㎡2002年5280万円
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー7F70.27㎡2011年6780万円
グリーンミユキ大宮宮町4F71.52㎡2004年3980万円
セザールガーデン大宮3F64.23㎡1999年3499万円
セントラルスウィート大宮桜木町6F82.99㎡2004年5980万円
ネオステージ大宮4F70.58㎡1997年3080万円
プレシス大宮ヴェルデ5F66.00㎡2018年4780万円
ライオンズヴィアーレ大宮15F96.72㎡2000年6480万円
ライオンズプラザ大宮7F70.62㎡1989年3790万円
レールシティ大宮参番館3F67.67㎡1997年3280万円
大宮パーク・ホームズシティコート1F64.20㎡2001年3980万円
大宮ハウス1F66.70㎡1982年2380万円
藤和シティホームズ大宮氷川参道3F71.26㎡2001年4980万円
日神パレステージ大宮パルティール5F54.00㎡2006年3999万円
日神パレステージ大宮中央13F70.15㎡2005年5380万円
与野ダイヤハイツ3F74.10㎡1985年3080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー18F73.68㎡2011年-140万円
シンメイ大宮マンション2F50.76㎡1983年-100万円
パークシティ大宮ビューコート7F72.13㎡2000年-200万円
松栄上落合マンション5F60.75㎡1972年-100万円




『さいたま新都心』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルーサ北与野ノースピア上落合12F90.00㎡1992年5490万円
アルーサ北与野ノースピア上落合14F87.10㎡1992年4380万円
シティタワーさいたま新都心3F72.87㎡2012年5780万円
パークシティ大宮ビューコート10F75.62㎡2000年5680万円
与野ハウス7F63.36㎡1976年2000万円
与野ハウス10F97.36㎡1976年2080万円
与野ハウス12F58.47㎡1976年2399万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
与野ハウス11F63.36㎡1976年-200万円




『与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パークハウス浦和上木崎6F74.03㎡2014年5500万円
昭栄エクセレント浦和5F57.33㎡1980年1980万円
東急ドエルアルス浦和針ヶ谷3F57.24㎡1995年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
浦和領家パーク・ホームズ弐番館4F61.58㎡1994年-300万円
浦和領家パークホームズ弐番館5F55.98㎡1994年-100万円




『北浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アークス北浦和8F78.44㎡1995年4980万円
クレアホームズ北浦和 楓雅の邸3F69.00㎡2016年4780万円
コスモ浦和元町2F56.64㎡1998年4100万円
ザ・パークハウス浦和常盤14F87.50㎡2018年8780万円
ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン7F65.40㎡2000年4380万円
プレシス北浦和9F55.02㎡2014年4290万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルテ浦和3F71.83㎡1983年-70万円
サンリーノ北浦和3F67.56㎡2000年-300万円
ニューハイツ北浦和5F55.70㎡1981年-49万円
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ6F72.61㎡2003年-100万円
秀和浦和領家レジデンス4F58.80㎡1983年-200万円




『浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Brillia 浦和仲町8F56.05㎡2020年5980万円
エンゼルハイム浦和3F61.60㎡1989年3280万円
クラスタ浦和常盤町10F68.14㎡2004年4990万円
ザ・パークハウス浦和東仲町3F84.06㎡2016年9980万円
サンクレスト浦和10F70.35㎡1996年6080万円
シティハウス浦和高砂15F78.24㎡2014年12000万円
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス12F70.00㎡2008年6680万円
パークホームズ浦和仲町6F73.28㎡2013年7380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
DIKマンション浦和4F59.36㎡1979年-100万円
エンゼルハイム浦和5F61.60㎡1989年-200万円
クレアホームズ浦和常盤公園13F72.26㎡2016年-200万円
コスモ浦和常盤パークフォルム10F81.40㎡1997年-200万円
ザ・パークハウス浦和岸町4F55.57㎡2018年-300万円
ダイヤモンドスクエア浦和常盤2F50.81㎡1994年-100万円
パークスクエア浦和常盤4F54.83㎡2019年-100万円
パークホームズ浦和仲町三丁目5F70.23㎡2021年-300万円
プラウドシティ浦和サンライズコート1F73.52㎡2013年-200万円
プラウド浦和高砂マークス11F69.48㎡2018年-200万円
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和27F77.27㎡2005年-490万円
ライオンズマンション浦和・県庁前8F75.02㎡1994年-100万円




『南浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランステージ南浦和1F75.85㎡2001年3980万円
ザ・パークハウス南浦和ガーデン14F87.65㎡2017年9480万円
根岸ハイツ7F65.20㎡1973年1980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェルビュ南浦和イマージュ2F70.95㎡2000年-100万円
ヴェルビュ南浦和イマージュ7F73.29㎡2000年-90万円
コスモ浦和南ファーストステージ4F69.53㎡1986年-100万円
ザ・パークハウス南浦和ガーデン13F78.37㎡2017年-300万円
ステイツ南浦和5F67.44㎡1996年-200万円
ソフィア浦和コトー壱番館8F64.39㎡1996年-200万円
メイツ南浦和ガーデン1F60.90㎡1996年-300万円
メイフェアーヒルズ2F63.96㎡1995年-92万円
レーベン南浦和グラードコンドミニオ3F65.90㎡2015年-50万円




『蕨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
キャニオンマンション蕨3F50.34㎡1980年2099万円
コスモプレイス蕨5F56.58㎡1988年2540万円
コスモ蕨2F60.78㎡1985年3380万円
ライオンズ蕨ローレルコート3F62.58㎡2011年3490万円
ルネ蕨14F65.46㎡1986年3280万円
ルモン蕨5F77.76㎡2002年2930万円
ルモン蕨10F90.58㎡2002年3780万円
ローヤルシティ蕨第32F71.34㎡2002年4280万円
わらびユーアイハイツ1F51.92㎡1973年1350万円
芝園ハイツ 手アリ7F70.10㎡1979年2850万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ウィルローズ蕨2F55.42㎡2014年-200万円
エステ・スクエア蕨6F84.24㎡1997年-200万円
クレール蕨4F64.80㎡1981年-100万円
コスモ蕨12F82.62㎡1985年-200万円
タウンヒルズしば3F69.16㎡1991年-60万円
ベルハイツ第二蕨3F75.05㎡1984年-90万円
ルネ蕨2F76.51㎡1986年-210万円




『西川口』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
キャニオンマンション第二蕨3F58.09㎡1980年1980万円
コスモフェスタ蕨3F86.96㎡1996年3680万円
コスモプレイス蕨1F50.98㎡1988年2690万円
ライオンズマンション西川口第63F55.80㎡1984年2980万円
ロイヤルシティ川口西青木5F65.41㎡2003年3980万円
青木町ハイツ2F57.76㎡1975年1780万円
青木町ハイツ1号棟6F62.48㎡1974年2290万円
蕨サンハイツ5F85.60㎡1980年3580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グリーンコーポ西川口3F66.92㎡1997年-300万円
シャルム西川口2F53.56㎡1985年-100万円
セルリアンハイツ3F53.80㎡1978年-100万円
パレステージ川口並木3F54.00㎡2016年-110万円
フドウ西川口ハイツ10F81.81㎡1974年-100万円
プレミスト川口並木6F63.00㎡2022年-200万円
ライオンズマンション西川口第52F61.92㎡1981年-100万円




『川口』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イーストコート3F50.69㎡1991年2970万円
ウインザーハイム川口本町7F57.91㎡1982年2680万円
オーベル川口エアーズ5F73.68㎡2016年5280万円
オーベル川口エアーズ7F80.06㎡2016年5500万円
ガーラ・レジデンス川口市役所前5F66.04㎡2018年4980万円
川口並木ビル7F55.82㎡1970年1900万円
コスモパーク川口5F67.83㎡1986年3180万円
コスモ浦和根岸弐番館1F64.05㎡1995年3480万円
ザ・パークハウス川口本町2F60.06㎡2020年5980万円
サウスゲートタワー川口13F55.23㎡2014年5480万円
スカイスクエア川口15F57.65㎡2003年4380万円
ソルクレスト川口23F72.19㎡2006年5980万円
ダイヤピア5F51.43㎡1982年2980万円
タカラサンロージェ3F54.44㎡1979年2980万円
トーカンマンション川口第25F63.00㎡1980年2450万円
ドリームタワー キュアレジデンス6F65.91㎡2007年4680万円
ハイツ川口幸町2F63.72㎡1984年3180万円
ファインスクエア川口9F65.10㎡2019年5670万円
プランヴェール川口7F71.14㎡2000年4580万円
リボンシティレジデンス ウエストアリーナ・センターフォート2F85.69㎡2006年6380万円
リボンシティレジデンスイーストアリーナ・プルミエフォート5F75.75㎡2006年5880万円
川口パーク・ホームズ2F67.39㎡1989年3999万円
川口パーク・ホームズセンターコート9F86.09㎡1997年5980万円
川口ハイツ10F63.00㎡1974年3780万円
川口原町第2ローヤルコーポ1F64.28㎡1991年3000万円
川口南町ローヤルコーポ2F68.52㎡1990年3980万円
川口並木町ビル2F52.80㎡1970年1995万円
東急ドエルスカイマークタワー川口12F79.12㎡1994年4380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グリーンプラザ川口1F72.80㎡1984年-90万円
コスモ川口アクアフロント2F66.60㎡2000年-120万円
コスモ川口リバーステージ7F68.50㎡1998年-90万円
サングリーン西川口1F73.28㎡1979年-92万円
セザール川口第26F64.30㎡2001年-40万円
ソフィア川口青木町2F64.96㎡1984年-100万円
ドリームタワーキュアレジデンス9F82.36㎡2007年-70万円
パークホームズ川口ザレジデンス6F70.23㎡2014年-200万円
プラウドタワー川口2F77.34㎡2020年-200万円
マートルコート川口2F58.52㎡1986年-100万円
マートルコート川口2F58.52㎡1986年-100万円
ライオンズプラザ川口本町9F58.75㎡1992年-100万円
ライオンズマンション川口原町2F87.56㎡1989年-300万円
ライオンズマンション川口第28F60.20㎡1979年-100万円
リボンシティレジデンス2F91.27㎡2006年-300万円
ルイシャトレ川口1F68.88㎡2000年-90万円
ルイシャトレ川口プレイズ8F66.79㎡2001年-20万円
レーベン川口Ciel Riche13F66.24㎡2021年-200万円
青木町ハイツ4F57.76㎡1974年-100万円
川口ハイツ6F63.00㎡1974年-100万円
川口ハイツ8F63.00㎡1974年-200万円
川口ハイデンス2F66.00㎡1982年-100万円
川口リバーサイドローヤルコーポ3F72.50㎡1987年-500万円
川口原町ローヤルコーポ4F58.34㎡1980年-100万円
川口第1ローヤルコーポ3F60.03㎡1979年-100万円
川口第1ローヤルコーポ5F55.96㎡1979年-50万円
川口中青木パーク・ホームズ3F72.73㎡1992年-120万円
東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館13F78.43㎡1988年-300万円
東急ドエルスカイマークタワー川口17F67.11㎡1994年-200万円
藤和川口コープ2F67.37㎡1980年-100万円

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『大宮』駅

  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
56件(先月比:-5件↓↓)16件(先月比:+9件↑↑)4件(先月比:-11件↓↓)
売 出 物 件(抜粋)
セントラルスウィート大宮桜木町
セントレー大宮 パークシティさいたま
販売件数1件1件1件
駅徒歩8分15分13分
築年数2004年1996年2003年
専有面積81.65㎡87.54㎡77.25㎡
売出価格7480万円5990万円4880万円

『さいたま新都心』駅

売 出 物 件(抜粋)
イトーピアエフィールさいたま新都心
グラディスさいたま新都心 コンフォールスクエアさいたま新都心
販売件数1件1件1件
駅徒歩12分11分13分
築年数2008年2016年2003年
専有面積71.28㎡70.00㎡91.53㎡
売出価格4880万円5100万円5880万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
32件(先月比:+3件↑↑)7件(先月比:-8件↓↓)1件(先月比:-4件↓↓)

『与野』駅

売 出 物 件(抜粋)
モアクレスト浦和 リビオ浦和領家
浦和北ローヤルコーポ
販売件数1件1件1件
駅徒歩13分14分9分
築年数1991年2014年1984年
専有面積91.05㎡78.80㎡76.59㎡
売出価格3680万円3480万円3730万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
17件(先月比:+2件↑↑)3件(先月比:-2件↓↓)2件(先月比:-1件↓↓)

『北浦和』駅

売 出 物 件(抜粋)
ザ・パークハウス浦和常盤 サンヴェール浦和常盤
サンヴェール北浦和
販売件数2件1件1件
駅徒歩5分12分4分
築年数2018年1995年1996年
専有面積70.06㎡~70.30㎡66.70㎡69.93㎡
売出価格6780万円~6980万円4980万円4790万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
52件(先月比:+24件↑↑)6件(先月比:-1件↓↓)5件(先月比:-7件↓↓)

『浦和』駅

売 出 物 件(抜粋)
クレアホームズ浦和常盤公園 グローリオ浦和常盤公園
コージーコート浦和
販売件数1件3件1件
駅徒歩13分11分14分
築年数2016年2007年2012年
専有面積72.26㎡64.44㎡~74.17㎡75.00㎡
売出価格6180万円5680万円~5980万円5490万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
77件(先月比:+3件↑↑)8件(先月比:-12件↓↓)12件(先月比:+-0件)

『南浦和』駅

売 出 物 件(抜粋)
ソフィア浦和コトー壱番館 パークホームズ南浦和ステーションコンフォート
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ
販売件数1件1件1件
駅徒歩13分5分5分
築年数1996年2009年2003年
専有面積64.39㎡54.96㎡95.54㎡
売出価格3680万円4180万円5180万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
35件(先月比:+2件↑↑)3件(先月比:-3件↓↓)9件(先月比:+1件↑↑)

『蕨』駅

売 出 物 件(抜粋)
ライオンズマンション蕨第2 ライオンズマンション蕨南町
ライオンズ蕨ローレルコート
販売件数1件1件1件
駅徒歩12分14分11分
築年数1992年1996年2011年
専有面積50.46㎡57.42㎡71.95㎡
売出価格2280万円3480万円4500万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
36件(先月比:-2件↓↓)10件(先月比:+4件↑↑)7件(先月比:+2件↑↑)

『西川口』駅

売 出 物 件(抜粋)
ライオンズマンション川口クオリティフォート ライオンズマンション蕨市民公園
ライオンズ川口並木グランゲート
販売件数1件1件2件
駅徒歩8分5分5分
築年数2003年2000年2020年
専有面積71.51㎡68.19㎡68.06㎡~68.44㎡
売出価格4480万円3880万円5130万円~5480万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
70件(先月比:+10件↑↑)8件(先月比:-12件↓↓)7件(先月比:-5件↓↓)
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
166件(先月比:-1件↓↓)28件(先月比:-14件↓↓)30件(先月比:+2件↑↑)

『川口』駅

売 出 物 件(抜粋)
東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館
東急ドエルスカイマークタワー川口 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
販売件数1件2件1件
駅徒歩8分9分7分
築年数1988年1994年1988年
専有面積78.43㎡67.11㎡~79.12㎡91.63㎡
売出価格3280万円4380万円~4480万円3680万円

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