2023年4月　京浜東北線「大宮」駅～「川口」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京浜東北線「大宮」駅～「川口」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年4月　京浜東北線「大宮」駅～「川口」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年4月　京浜東北線「大宮」駅～「川口」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
大宮スカイ＆スクエアザ・タワー	さいたま市大宮区桜木町2	大宮	５分	70.72㎡～74.1㎡	1LDK~3LDK	5400万円台～9900万円台	2024/7
オープンレジデンシア大宮フロント	さいたま市大宮区下町1	大宮	6分	44.06㎡～61.91	1LDK~3LDK	4588万円～5888万円	2023/9
ウィルローズ大宮	さいたま市大宮区仲町3	大宮	8分	30.18㎡～62.93㎡	1LDK~3LDK	3300万円台～7400万円台	2024/4
ルピアコート大宮ザ・レジデンス	さいたま市大宮区浅間町2	大宮	16分	55.6㎡～80.45㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/3
SHINTO CITY（シントシティ）	さいたま市大宮区北袋町１	さいたま新都心	5分	68.4㎡～68.52㎡	3LDK	6069万円	2021/3
シティハウス浦和針ヶ谷	さいたま市中央区新中里5	与野	11分	67.58㎡	1LDK+2S~3lLDK	4900万円～5700万円	2023/5
シエリア与野中央公園	さいたま市中央区新中里4	与野	13分	70.80～84.45㎡	2LDK~4LDK	4900万円台～6500万円台	2023/8
ウィルローズ北浦和	さいたま市浦和区北浦和2	北浦和	7分	58.58㎡～70.19㎡	2LDK+S~3LDK	価格未定	2023/7
シティハウス浦和岸町	さいたま市浦和区岸町７	浦和	9分	70.65㎡	2LDK+S~3LDK	6900万円～7300万円	2022/5
イニシア南浦和根岸	さいたま市南区根岸５	南浦和	16分	62.22㎡～70.4㎡	2LDK+S~3LDK	3900万円台～4900万円台	2023/9
ブリリア南浦和	さいたま市南区根南本町１	南浦和	2分	58.66㎡～74.52	2LDK~3LDK	価格未定	2025/2
センチュリー蕨	蕨市中央６	蕨	13分	62.7㎡～85.46㎡	2LDK+S~4LDK	3400万円台～5898万円	2023/4
エクセレントシティ蕨ステーションフロント	蕨市塚越１	蕨	3分	33.59㎡～67.49㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2023/7
ヴィークコート蕨南町桜並木	蕨市南町2	蕨	14分	55.89㎡～75.05㎡	2LDK~4LDK	3900万円台～6400万円台	2024/3
ガーラレジデンス川口パークアリーナ	蕨市芝塚原	蕨	19分	56.94㎡～73.03㎡	2LDK+S~4LDK	3300万円台～4700万円台	2024/3
メイツ川口並木	川口市並木２	西川口	４分	30.34㎡～60.37㎡	1LDK~3LDK	3010万円～5690万円	2022/8
レーベン川口並木VERTE	川口市並木２	西川口	3分	53.8㎡～71.5㎡	2LDK~3LDK	4300万円台～6247万円	2023/9
オープンスクエア川口	川口市西川口6	西川口	16分	60.76㎡～74.74㎡	3LDK~4LDK	3988万円～4888万円	2023/9
グレーシア川口碧の杜	川口市中青木５	西川口	18分	65.3㎡～77.4㎡	3LDK~4LDK	3900万円台～5600万円台	2023/11
プラウドタワー川口クロス	川口市栄町3	川口	３分	46.63㎡～78.75㎡	1LDK~3LDK	4948万円～8538万円	2023/2
クリオレジダンス川口幸町	川口市栄町3	川口	9分	54.54㎡～70.01㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/3

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・ルピアコート大宮ザ・レジデンス
・ブリリア南浦和
・グレーシア川口碧の杜
《販売終了》
・ガーデンハウス浦和仲町
・ジェム西川口ユーフォリア

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：172件　（先月統計比：+19件）
価格改定中古マンション：136件　（先月統計比：+14件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『大宮』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｓ４－Ｔｏｗｅｒ	30F	76.59㎡	2002年	5700万円
ＴＨＥＯＭＩＹＡＴＯＷＥＲＳ	17F	67.00㎡	2008年	5480万円
ＴＨＥＯＭＩＹＡＴＯＷＥＲＳ	22F	115.97㎡	2008年	14980万円
グランドミッドタワーズ大宮　スカイタワー	13F	50.42㎡	2011年	4790万円
グランドミッドタワーズ大宮　スカイタワー	15F	74.27㎡	2011年	7630万円
グランドミッドタワーズ大宮　スカイタワー	26F	56.31㎡	2011年	5880万円
グランドミッドタワーズ大宮　フォレストタワー	4F	95.15㎡	2011年	10980万円
グランドミッドタワーズ大宮　フォレストタワー	5F	103.11㎡	2011年	12990万円
グリーンミユキ大宮宮町	14F	76.45㎡	2004年	5180万円
サンクレイドル大宮	2F	63.80㎡	2015年	3980万円
シティハウス大宮吉敷町	11F	70.86㎡	2018年	6980万円
シティハウス大宮吉敷町	14F	70.66㎡	2018年	6180万円
プラウド大宮	12F	72.64㎡	2014年	7280万円
プレシス大宮アルティア	13F	65.39㎡	2016年	4780万円
プレシス大宮ヴェルデ	5F	67.31㎡	2018年	5480万円
プレミアム大宮	1F	60.97㎡	2009年	3380万円
ライオンズマンション大宮高鼻町	13F	80.20㎡	2001年	5980万円
ライオンズマンション大宮大成第２	5F	77.49㎡	1998年	4398万円
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス	1F	70.83㎡	2018年	6380万円
ルネ大宮パークステイツ	5F	65.49㎡	1988年	3680万円
レールシテイ大宮　参番館	4F	67.67㎡	1997年	3480万円
松栄大宮マンション	1F	51.35㎡	1970年	950万円
大宮ハウス	1F	70.80㎡	1982年	2280万円
大宮ファーストプレイスタワー	2F	66.40㎡	2008年	6480万円
大宮ファーストプレイスタワー	15F	70.01㎡	2008年	6680万円
大宮中央パーク・ホームズ	9F	79.20㎡	2000年	6880万円
日神パレステージ大宮パルティール	11F	56.94㎡	2006年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エクレール大宮	4F	61.12㎡	1986年	-100万円
エクレール大宮	5F	60.40㎡	1986年	-100万円
グランドミッドタワーズ大宮　スカイタワー	6F	100.29㎡	2011年	-1000万円
ミオカステーロ大宮	3F	71.72㎡	2007年	-200万円
日神パレステージ大宮シティ	3F	59.78㎡	2005年	-100万円
日神パレステージ大宮宮町	1F	77.20㎡	2002年	-400万円
『さいたま新都心』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ザ・レジデンスさいたま新都心	8F	75.01㎡	2017年	6250万円
シティテラスさいたま新都心	10F	76.14㎡	2007年	6280万円
シティテラスさいたま新都心	18F	76.14㎡	2007年	6800万円
シティハウス大宮吉敷町	14F	70.66㎡	2018年	6180万円
びゅうサイトタワー	4F	74.56㎡	2001年	4000万円
ライオンズ大宮サウスマークス	4F	83.31㎡	2011年	6480万円
ライネスハイム北与野パークアレイ	1F	76.28㎡	2001年	3880万円
リーデンススクエアさいたま新都心	14F	77.12㎡	2001年	5490万円
大宮吉敷町住宅	5F	54.49㎡	1972年	980万円
与野ハウス	7F	75.17㎡	1976年	2790万円
与野ハウス	5F	63.36㎡	1976年	2430万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
シティテラスさいたま新都心	4F	72.69㎡	2007年	-200万円
ライネスハイム北与野パークアレイ	5F	76.01㎡	2001年	-200万円
『与野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
コスモ与野ヒルズ	1F	63.78㎡	1995年	3199万円
スカイレジデンシャルタワーズ・サウスウイング	8F	75.84㎡	2003年	4500万円
ローヤルシティ与野	10F	65.18㎡	2000年	4000万円
東急ドエルアルス浦和針ケ谷	4F	71.24㎡	1995年	3680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アリーナガーデンガーデンハウス	15F	79.18㎡	2004年	-400万円
イトーピア与野ステーションコート	16F	87.15㎡	1999年	-300万円
クラッシィハウス浦和上木崎	3F	70.75㎡	2019年	-60万円
コスモ与野グレイスフォルム	1F	61.48㎡	1995年	-180万円
さいたまサニーコート	2F	65.60㎡	2001年	-200万円
ステイツ浦和常磐北	7F	70.38㎡	1995年	-100万円
『北浦和』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グラン　スクエア北浦和	3F	75.02㎡	2002年	4298万円
コスモ浦和領家	1F	68.72㎡	1991年	3990万円
サンヴェール北浦和	10F	58.24㎡	1996年	3980万円
サンロイヤル浦和	4F	53.28㎡	1981年	2199万円
ファミリエール浦和常盤	8F	57.52㎡	1994年	3480万円
プラウド北浦和パサージュ	3F	70.00㎡	2017年	6080万円
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス	9F	70.63㎡	2015年	6280万円
リビオ浦和領家	3F	73.11㎡	2014年	3480万円
リラティブ北浦和	3F	63.31㎡	1982年	2698万円
ロイヤルシャトー浦和常盤	4F	63.83㎡	1996年	4280万円
日建プリムローズ常盤第３	1F	72.00㎡	1979年	2590万円
北浦和住宅	5F	64.13㎡	1976年	1280万円
北浦和住宅	5F	64.13㎡	1976年	1650万円
北浦和住宅	1F	72.32㎡	1976年	2298万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
シティテラス浦和常盤	4F	70.01㎡	2020年	-800万円
パークサイド常盤	4F	67.16㎡	1984年	-100万円
パークホームズ北浦和ガーデンズ	1F	71.37㎡	2020年	-500万円
ハイツ元町	2F	50.26㎡	1980年	-100万円
ヒルズシンフォニア北浦和	5F	84.32㎡	2000年	-300万円
ファストジュール浦和常盤	4F	71.30㎡	1999年	-200万円
フジタ北浦和マンション	2F	84.29㎡	1980年	-100万円
プラウド浦和常盤	14F	84.69㎡	2012年	-480万円
プラウド浦和常盤マークス	9F	72.53㎡	2013年	-200万円
ルノン浦和北公園	3F	69.83㎡	1992年	-31万円
レーベン浦和常盤　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ	4F	65.39㎡	2019年	-100万円
浦和コーポラス	5F	58.59㎡	1971年	-200万円
浦和パーク・ファミリア	10F	70.96㎡	1984年	-100万円
常盤大清コーポラス	2F	52.38㎡	1980年	-200万円
東急ドエルアルス浦和元町	4F	93.78㎡	1986年	-100万円
豊栄浦和常盤マンション	2F	61.02㎡	1982年	-190万円
『浦和』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
イニシア浦和岸町	2F	67.47㎡	2013年	5780万円
浦和高砂パークハウス	2F	80.50㎡	1997年	4580万円
エクセレントプレイス浦和岸町	11F	75.70㎡	2010年	7980万円
オーベル浦和シティフォレスト	5F	91.32㎡	2003年	5980万円
グランシティユーロパレス浦和岸町	6F	62.83㎡	2007年	5180万円
ザ・パークハウス浦和タワー	15F	72.92㎡	2017年	10200万円
ザ・パークハウス浦和レジデンス	5F	70.29㎡	2020年	7180万円
ザ・パークハウス浦和東仲町	3F	84.06㎡	2016年	8180万円
ザ・パームス浦和岸町	7F	85.31㎡	2003年	8299万円
シティハウス浦和高砂	13F	72.88㎡	2014年	10500万円
シティハウス浦和仲町	13F	70.01㎡	2017年	7280万円
デュアルタイムズ浦和高砂	6F	71.54㎡	2005年	5280万円
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館	4F	60.04㎡	2000年	4380万円
パークホームズ浦和ミッドレジデンス	6F	67.46㎡	2010年	5770万円
パークホームズ浦和仲町	6F	73.28㎡	2013年	6780万円
パークホームズ浦和仲町三丁目	5F	70.23㎡	2021年	6980万円
ビュークス浦和仲町	12F	72.66㎡	2003年	5780万円
プラウドシティ浦和グランドコート	1F	81.71㎡	2013年	5980万円
プラウド浦和常盤カトラージュ	13F	83.35㎡	2016年	8680万円
プラウド浦和常盤サンクアージュ	10F	70.37㎡	2018年	6780万円
プラウド浦和仲町マークス	2F	75.59㎡	2010年	6280万円
プラウド浦和東仲町ガーデン	6F	73.75㎡	2018年	8980万円
メゾンエクレーレ浦和駅前	2F	72.01㎡	1999年	6380万円
浦和仲町スカイマンション	3F	54.45㎡	1983年	3330万円
岸町マンション	4F	58.22㎡	1973年	2280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＤＩＫマンション浦和	4F	59.36㎡	1979年	-100万円
ＤＩＫマンション浦和	7F	50.96㎡	1979年	-50万円
グランフォルム浦和岸町	2F	147.30㎡	1991年	-1430万円
クレアホームズ浦和常盤公園	2F	72.26㎡	2016年	-300万円
グローリオ浦和常盤公園	9F	70.18㎡	2007年	-120万円
コージーコート浦和	4F	75.00㎡	2012年	-160万円
コージーコート浦和	4F	76.14㎡	2012年	-200万円
ザ・パークハウス浦和レジデンス	4F	66.58㎡	2020年	-300万円
サンクレスト浦和	11F	68.34㎡	1996年	-150万円
センティール浦和	7F	70.28㎡	1995年	-200万円
セントレー浦和	5F	60.37㎡	1997年	-20万円
パークスクエア浦和常盤	5F	54.83㎡	2019年	-90万円
パークホームズ浦和ミッドレジデンス	3F	70.15㎡	2010年	-100万円
パークホームズ浦和ミッドレジデンス	14F	70.15㎡	2010年	-100万円
ファストジュール浦和高砂	2F	80.36㎡	2002年	-200万円
プラウド浦和高砂マークス	7F	83.37㎡	2018年	-200万円
ライオンズマンション浦和第２	3F	52.65㎡	1984年	-200万円
ライフステージ浦和常盤公園	6F	68.36㎡	1997年	-210万円
『南浦和』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランステージ南浦和	9F	75.32㎡	2001年	3990万円
コスモ南浦和ロイヤルフォルム	3F	87.60㎡	2000年	5680万円
パークシティ南浦和	9F	70.02㎡	2013年	5100万円
パークホームズ南浦和セントラルフォレスト	6F	83.46㎡	2012年	6280万円
プラウドシティ浦和ガーデンコートウエスト	12F	73.56㎡	2013年	6980万円
プラウドシティ浦和ガーデンコートサウス	7F	73.82㎡	2013年	5580万円
ライオンズシティ南浦和	8F	57.93㎡	1995年	4299万円
根岸ハイツ壱号棟	3F	65.20㎡	1973年	2390万円
藤和南浦和コープ	1F	60.28㎡	1979年	1490万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモ浦和南ファーストステージ	3F	69.69㎡	1986年	-50万円
コスモ南浦和ヒルズ	2F	67.32㎡	1992年	-100万円
ザ・パークハウス南浦和ガーデン	1F	74.65㎡	2017年	-200万円
ザ・パークハウス南浦和ガーデン	11F	74.65㎡	2017年	-100万円
シティハウス南浦和	4F	70.11㎡	2018年	-300万円
シャリエ南浦和神明	3F	82.67㎡	2014年	-400万円
シャリエ南浦和神明	4F	75.78㎡	2014年	-10万円
セザール南浦和	1F	50.01㎡	1994年	-80万円
セントレー南浦和	6F	54.82㎡	1996年	-100万円
パークシティ南浦和	1F	80.29㎡	2013年	-200万円
プラッツ南浦和	1F	70.17㎡	1995年	-100万円
プラッツ南浦和	3F	70.17㎡	1995年	-300万円
プラッツ南浦和	4F	71.78㎡	1995年	-210万円
ベルググランデ南浦和	3F	80.39㎡	1990年	-200万円
第１２ユーセードムス	4F	60.12㎡	1986年	-100万円
南浦和ガーデンハウス	2F	64.69㎡	1986年	-200万円
南浦和ハイム	5F	85.44㎡	1977年	-200万円
『蕨』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ウェリス蕨市民公園	5F	75.02㎡	2013年	4280万円
ライオンズ蕨ローレルコート	4F	62.58㎡	2011年	3790万円
ライフピア蕨町弐番館	2F	72.57㎡	2005年	3180万円
ルネ蕨一号館	2F	65.46㎡	1986年	3790万円
わらびユーアイハイツ	2F	68.56㎡	1973年	2180万円
塚越サニーコート	6F	63.02㎡	1998年	3980万円
蕨グリーンハイツ	2F	61.20㎡	1977年	1980万円
蕨パーク・ホームズ	2F	59.52㎡	1985年	3300万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アーバンキャッスル蕨	12F	63.72㎡	2008年	-300万円
コスモ蕨ステーションビュー	1F	61.34㎡	1995年	-110万円
サンクレイドル蕨	1F	58.61㎡	2011年	-100万円
トーカンマンション蕨	5F	58.57㎡	1980年	-151万円
ベルハイツ第一蕨	2F	61.60㎡	1980年	-90万円
ライオンズガーデン蕨	1F	59.45㎡	1994年	-200万円
ルネ蕨	1F	75.51㎡	1986年	-100万円
ルネ蕨	2F	76.51㎡	1986年	-140万円
ワコー第２蕨マンション	5F	51.84㎡	1982年	-100万円
芝園ハイツ	4F	74.15㎡	1979年	-100万円
『西川口』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
青木町ハイツ	2F	57.76㎡	1975年	1780万円
イニシア川口並木	5F	67.53㎡	2007年	4699万円
ガーラ・レジデンス川口西青木	3F	66.02㎡	2023年	5460万円
クリオ西川口参番館	11F	62.69㎡	1997年	3799万円
コスモフェスタ蕨	3F	86.96㎡	1996年	4480万円
コスモ西川口アンソレール	5F	69.63㎡	1988年	3280万円
サニーコート西川口	6F	55.96㎡	2003年	3980万円
サンクレイドル西川口	3F	56.00㎡	2015年	3780万円
ジェム西川口ＮＯ・７	2F	75.66㎡	1986年	3430万円
ジェム西川口ナンバー５	7F	56.52㎡	1984年	2780万円
デュオ川口青木公園	4F	67.06㎡	2000年	3180万円
トワイズ西川口	9F	62.92㎡	2013年	4480万円
パークハイツ西川口青木町	4F	54.21㎡	1980年	1680万円
ファミリーマンション	5F	70.78㎡	1974年	2580万円
プレミスト川口並木	6F	63.00㎡	2022年	5280万円
ユーアイコーポ川口並木	4F	50.08㎡	1994年	2590万円
ライオンズマンション山手	8F	71.70㎡	1976年	2680万円
ルイシャトレ西川口プロッシモ	6F	84.87㎡	2002年	3480万円
ルネサンス川口青木町公園	5F	76.00㎡	2006年	3780万円
ローヤルシティ西川口第６	7F	67.90㎡	2002年	3480万円
新蕨ハイツ	3F	52.20㎡	1974年	1680万円
新蕨ハイツ	4F	52.20㎡	1974年	1200万円
西川口パークハウス	3F	63.55㎡	1982年	2980万円
西川口ファミリーマンション	3F	56.76㎡	1974年	1480万円
西川口ファミリ－マンション	4F	56.76㎡	1974年	2450万円
西川口ライオンズマンション山手	9F	71.70㎡	1976年	2890万円
川口サマリヤマンション	4F	65.00㎡	1975年	2180万円
川口サンハイツ	5F	61.60㎡	1979年	2800万円
中銀新青木公園マンシオン	2F	50.38㎡	1967年	2080万円
中銀並木パークマンシオン	4F	50.54㎡	1977年	1650万円
東建ニューハイツ蕨市民公園	1F	68.58㎡	1986年	2980万円
日神パレステージ西川口グランアベニュー	3F	72.04㎡	2005年	3490万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アンビシャス西川口	1F	63.93㎡	2015年	-100万円
インターハイム西川口エルプライム	1F	55.00㎡	2007年	-200万円
エクセルコート第２並木	3F	68.02㎡	1985年	-200万円
エクセレントシティ西川口	8F	67.65㎡	2013年	-200万円
エクメーネ西川口駅前	4F	60.00㎡	1999年	-100万円
グリーンコーポ川口Ａ棟	8F	66.75㎡	1980年	-200万円
グリーンパーク西川口スカイハイツ	3F	65.32㎡	1983年	-300万円
コスモ西川口アンソレール	1F	72.94㎡	1988年	-100万円
コスモ川口並木町北公園	2F	65.89㎡	1995年	-100万円
コスモ川口並木町北公園	3F	65.48㎡	1995年	-100万円
シャンボール第二西川口	4F	59.94㎡	1981年	-52万円
ステイツ西川口	11F	72.37㎡	1996年	-70万円
ニシケンハイツ蕨	7F	53.79㎡	1982年	-100万円
ハイリーハイツ並木	2F	68.46㎡	1985年	-100万円
ライオンズシティ蕨	2F	60.90㎡	1992年	-110万円
ライオンズ川口並木グランゲート	4F	68.06㎡	2020年	-130万円
西川口マンション	1F	54.49㎡	1973年	-100万円
藤和西川口コープⅢ	1F	61.71㎡	1982年	-200万円
蕨サンハイツ	5F	61.60㎡	1980年	-100万円
『川口』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アピス川口幸町	3F	75.76㎡	2009年	5380万円
イトーピア川口マンション	8F	60.40㎡	1988年	3280万円
オーベルタワー川口コラージュ	27F	78.97㎡	2006年	6850万円
ガーラ・レジデンス川口市役所前	3F	61.42㎡	2018年	4380万円
グリーンビュー川口	3F	62.10㎡	1978年	3299万円
クレアシティ川口本町	3F	75.81㎡	2005年	4980万円
クレアホームズ川口パークブライト	2F	72.39㎡	2014年	4880万円
クレール川口	3F	83.93㎡	1980年	3490万円
コンド川口	3F	63.02㎡	1981年	2480万円
ザ・パークハウス川口本町	9F	70.04㎡	2020年	6980万円
ザ・パークハウス川口本町	19F	70.04㎡	2020年	7180万円
ジェム川口プライムアベニュ－	9F	68.64㎡	1996年	4680万円
シティデュオタワー川口	16F	91.79㎡	2006年	6980万円
シティデュオタワー川口	20F	83.11㎡	2006年	6880万円
スカイスクエア川口	9F	87.36㎡	2003年	6480万円
スカイスクエア川口	22F	81.85㎡	2003年	6980万円
ソルクレスト川口ザ・タワー	16F	65.14㎡	2006年	5380万円
デュオプラザ川口壱番館	12F	79.19㎡	1986年	3080万円
フォースター川口パークサイド	7F	55.26㎡	2014年	4280万円
プラウドタワー川口	2F	77.34㎡	2020年	6680万円
プラウドタワー川口	18F	72.91㎡	2020年	7480万円
ブランズ川口幸町	10F	75.83㎡	2017年	6480万円
べルフォーレ川口	9F	54.60㎡	1990年	3150万円
ライオンズプラザ川口第２	9F	55.68㎡	1996年	3380万円
ライオンズマンション川口第１０	7F	55.65㎡	1990年	3990万円
ライオンズマンシヨン川口第六	8F	56.70㎡	1984年	2980万円
ライオンズマンション川口中青木	1F	63.44㎡	1987年	2980万円
ライネスハイム川口リバージュ５０	5F	71.82㎡	2000年	3580万円
リプレ川口一番街１号棟	9F	65.55㎡	1992年	4180万円
リボンシティレジデンス　イーストアリーナ	2F	56.20㎡	2006年	4380万円
リボンシティレジデンスウェストアリーナ	2F	78.23㎡	2006年	5380万円
レーベン川口ＧＲＡＮ　ＡＲＴ	4F	74.18㎡	2021年	6980万円
川口パークハウス	12F	77.10㎡	1997年	4980万円
川口ハイツ	7F	63.00㎡	1974年	4190万円
川口ハイツ	8F	63.00㎡	1974年	2999万円
川口ハウス	5F	57.68㎡	1981年	3390万円
川口ファミリーマンション	6F	56.70㎡	1974年	2400万円
川口原町第二ローヤルコーポ	1F	64.28㎡	1991年	3990万円
川口南町パーク・ホームズ	2F	60.84㎡	1994年	3580万円
川口南町パーク・ホームズ	5F	62.00㎡	1994年	3080万円
川口飯塚第二ローヤルコーポ	3F	60.14㎡	1981年	2480万円
東急ドエルスカイマークタワー川口	12F	79.12㎡	1994年	4280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アーバンハイツ川口	5F	52.22㎡	1985年	-100万円
アドグランデイ川口西公園	2F	71.86㎡	2002年	-100万円
イトーピア川口マンション	7F	60.40㎡	1988年	-100万円
ウインザーハイム川口本町	7F	57.91㎡	1982年	-100万円
オーベルタワー川口コラージュ	4F	75.12㎡	2006年	-100万円
川口飯塚第二ローヤルコーポ	1F	60.01㎡	1981年	-300万円
グランベル川口幸町	5F	64.88㎡	1998年	-300万円
コスモ川口アーバンスクエア	10F	62.52㎡	1995年	-300万円
コスモ川口アーバンフォルム壱番館	3F	62.54㎡	1995年	-200万円
コスモ川口アーバンフォルム参番館	2F	70.42㎡	1996年	-100万円
コスモ川口ツインフォルムパティオビュー	10F	71.40㎡	2003年	-200万円
コスモ川口ライヴネージュ	12F	86.52㎡	2002年	-18万円
コスモ川口リバーステージ	7F	68.50㎡	1998年	-119万円
サウスゲートタワー川口	13F	66.53㎡	2014年	-300万円
サウスゲートタワー川口	30F	73.06㎡	2014年	-200万円
シティデュオタワー川口	7F	75.11㎡	2006年	-170万円
ソルクレスト川口	14F	62.80㎡	2006年	-90万円
タカラサンロージェ	2F	53.27㎡	1979年	-100万円
ハイネス川口	6F	53.20㎡	1979年	-600万円
ハイネス川口	9F	55.71㎡	1979年	-200万円
フォースター川口パークサイド	1F	64.31㎡	2014年	-100万円
プラウドタワー川口	9F	68.48㎡	2020年	-300万円
ブランズ川口幸町	14F	70.77㎡	2017年	-130万円
ライオンズマンション川口	6F	55.86㎡	1975年	-100万円
ライオンズマンション川口原町	2F	87.56㎡	1989年	-100万円
ライオンズマンション川口第２	3F	52.72㎡	1979年	-100万円
ライオンズマンション川口本町第弐	1F	50.56㎡	1986年	-200万円
ラヴィドール川口	4F	66.22㎡	2006年	-200万円
リビオタワー川口ミドリノ	32F	67.28㎡	2006年	-300万円
リプレ川口一番街	16F	94.63㎡	1992年	-500万円
リボンシティレジデンス	9F	77.58㎡	2006年	-50万円
リボンシティレジデンス　イーストアリーナ	5F	75.75㎡	2006年	-100万円
リボンシティレジデンス　エアリーフォート	1F	75.69㎡	2006年	-300万円
レーベン川口リアージュ	3F	73.32㎡	2014年	-100万円
ローヤルシティ川口原町	2F	78.89㎡	1994年	-200万円
ローヤルシティ川口幸町	1F	71.30㎡	2001年	-190万円
川口パークハウス	3F	69.23㎡	1997年	-130万円
川口ハイデンス	2F	66.00㎡	1982年	-100万円
川口ファミリーマンション	5F	53.04㎡	1974年	-81万円
川口南町ローヤルコーポ	2F	68.52㎡	1990年	-290万円
川口飯塚ローヤルコーポ	4F	65.34㎡	1979年	-200万円
川口並木町ビル	5F	52.80㎡	1970年	-200万円

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『大宮』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
69件（先月比：-7件↓↓）	27件（先月比：+7件↑↑）	6件（先月比：-14件↓↓）

売出物件（抜粋）
	ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス	サーパス大宮堀ノ内	サンクレイドル大宮
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	14分	13分
築年数	2010年	1994年	2015年
専有面積	70.72㎡	88.12㎡	58.95㎡
売出価格	6280万円	3990万円	4280万円

『さいたま新都心』駅

売出物件（抜粋）
	コープ野村ツインエル与野	ザ・レジデンスさいたま新都心	シティタワーさいたま新都心
販売件数	1件	1件	4件
駅徒歩	13分	10分	9分
築年数	1987年	2017年	2012年
専有面積	79.56㎡	90.10㎡	72.69㎡～76.48㎡
売出価格	4980万円	7480万円	6280万円～7480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
27件（先月比：-6件↓↓）	11件（先月比：-3件↓↓）	2件（先月比：-2件↓↓）

『与野』駅

売出物件（抜粋）
	アリーナガーデンガーデンハウス	イトーピア与野ステーションコート	カーネ与野
販売件数	１件	2件	１件
駅徒歩	7分	2分	3分
築年数	2004年	1999年	1993年
専有面積	76.94㎡	70.80㎡～87.15㎡	55.62㎡
売出価格	5680万円	4980万円～6380万円	3180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：+9件↑↑）	4件（先月比：+-0件）	6件（先月比：+2件↑↑）

『北浦和』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ	リラティブ北浦和	ルノン浦和北公園
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	13分	11分
築年数	2003年	1982年	1992年
専有面積	61.89㎡	63.31㎡	69.83㎡
売出価格	4980万円	2648万円	3799万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
63件（先月比：+3件↑↑）	14件（先月比：-2件↓↓）	16件（先月比：+7件↑↑）

『浦和』駅

売出物件（抜粋）
	プラウド浦和常盤サンクアージュ	プラウド浦和仲町マークス	プラウド浦和東仲町
販売件数	2件	1件	2件
駅徒歩	9分	12分	2分
築年数	2018年	2010年	2010年
専有面積	70.37㎡～70.37㎡	74.01㎡	71.83㎡～75.30㎡
売出価格	6780万円～7280万円	6480万円	7980万円～8480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
85件（先月比：-5件↓↓）	25件（先月比：+-0件）	18件（先月比：-4件↓↓）

『南浦和』駅

売出物件（抜粋）
	ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ	プラウドシティ浦和グランドコート	プラウドシティ南浦和ヒルトップ
販売件数	1件	1件	3件
駅徒歩	5分	12分	9分
築年数	2003年	2013年	2017年
専有面積	91.87㎡	73.40㎡	72.36㎡
売出価格	6980万円	5680万円	6280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
56件（先月比：+2件↑↑）	9件（先月比：+-0件）	17件（先月比：+2件↑↑）

『蕨』駅

売出物件（抜粋）
	グリーンミユキ蕨北町	クレール蕨	コスモフェスタ蕨
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	15分	6分	12分
築年数	2005年	1981年	1996年
専有面積	51.50㎡～70.55㎡	64.80㎡	89.96㎡
売出価格	3190万円～3600万円	2780万円	4480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
48件（先月比：+-0件）	8件（先月比：-4件↓↓）	10件（先月比：+4件↑↑）

『西川口』駅

売出物件（抜粋）
	コスモ西川口アンソレール	コスモ川口並木町	コスモ川口並木町北公園
販売件数	3件	1件	3件
駅徒歩	10分	7分	5分
築年数	1988年	1989年	1995年
専有面積	72.94㎡～75.45㎡	75.45㎡	65.48㎡～65.89㎡
売出価格	3280万円～3698万円	3698万円	3880万円～4399万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
98件（先月比：-11件↓↓）	32件（先月比：+13件↑↑）	19件（先月比：-5件↓↓）

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
188件（先月比：+1件↑↑）	42件（先月比：+10件↑↑）	42件（先月比：+13件↑↑）

『川口』駅

売出物件（抜粋）
	Ｊ－パティオメイツ川口	アーバンハイツ川口	アドグランデイ川口西公図
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	12分	8分
築年数	2000年	1985年	2002年
専有面積	66.72㎡	52.22㎡	71.86㎡
売出価格	4480万円	3390万円	4280万円