2020年11月 丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ豊島区東池袋4池袋10分44.3㎡~130.06㎡1LDK~3LDK価格未定2022/3
ウィルナーレ目白新宿区下落合3池袋20分25.82㎡~59.29㎡1R~3LDK 3398万円~7700万円台
2021/3
アウルタワー豊島区東池袋4池袋9分 47.4㎡~51.03㎡
2LDK~3LDK 5798万円~7988万円
完成済み
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分 31.77㎡~67.7㎡
1R~3LDK価格未定2022/5
プレミスト文京千石文京区千石3新大塚10分30.72㎡~85.08㎡1R~4LDK 3400万円台~1億1000万円台予定
2022/1
ルフォンザ・タワー大塚豊島区南大塚3新大塚9分32.32㎡~110.35㎡1LDK~3LDK価格未定2022/6
シティハウス大塚豊島区北大塚1新大塚11分55.86㎡~64.77㎡2LDK~3LDK8300万円~9800万円2021/4
シティハウス南大塚レジデンス豊島区南大塚3新大塚5分37.24㎡~67.25㎡1LDK~3LDK価格未定2022/5
シティテラス文京小石川文京区小石川4茗荷谷14分31.57㎡~118.85㎡1R~3LDK価格未定2023/4
ブランズ文京白山一丁目文京区白山1後楽園9分35.82㎡~66.94㎡1LDK~3LDK価格未定2021/3
ヴァースクレイシア文京本郷文京区本郷3本郷三丁目3分62.46㎡2LDK 7580万円
2020/10
プラウド神田駿河台千代田区神田駿河台1御茶ノ水5分 48.51㎡~52.62㎡
2LDK 7679万円~8999万円
2021/3
シティハウス文京湯島文京区湯島2御茶ノ水9分54.5㎡~100㎡2LDK~3LDK8200万円~1億7000万円2022/4

※バス便はカウントしていません。
※新築マンションに販売状況の進捗はありません。

《転売新築マンション》
・文京小石川ザ・タワー

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:49件 (先月比: - 件 )価格改定中古マンション:15件 (先月比: - 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
GSハイム池袋8F66.65㎡1978年07月4180万円
アウルタワー32F57.89㎡2011年01月7950万円
オープンレジデンス目白2F72.08㎡2012年08月6090万円
グランドメゾン池袋6F72.13㎡1982年04月5150万円
グランフォート青淵閣6F80.54㎡2006年02月6880万円
グリーンキャピタル池袋8F51.57㎡1987年01月2999万円
サトミビル3F70.18㎡1967年04月2580万円
シーアイマンション池袋西11F54.11㎡1994年03月3980万円
シーアイマンション立教前6F51.00㎡1995年02月5480万円
ストーク目白ウェステリア1F119.37㎡1989年00月9250万円
プラウドタワー東池袋11F60.00㎡2019年02月8180万円
ミレナリータワー池袋9F55.40㎡2013年02月6580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アイディーコート池袋西スターファーロ14F79.79㎡2003年02月-300万円
プラウドタワー東池袋8F60.00㎡2019年02月-190万円
メゾン旭3F51.65㎡1969年11月-370万円
メゾン旭9F67.10㎡1969年11月-100万円
西池袋VIP大黒ビル7F62.34㎡1981年11月-100万円
池袋シティハイツ4F58.32㎡1989年02月-400万円
目白コーポ2F55.30㎡1969年04月-100万円




『新大塚』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス大塚南キューブコート7F72.82㎡2006年06月7280万円
ディアナコート千石丸山町5F57.98㎡2016年03月7480万円
パークタワー池袋イーストプレイス20F63.34㎡2008年02月7250万円
パークタワー池袋イーストプレイス22F55.06㎡2008年02月6490万円
ワコー千石マンション1F59.68㎡1982年08月2780万円
藤和シティホームズ新大塚5F75.95㎡2003年02月6980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ステーションフロントタワー9F70.01㎡2000年08月-100万円
ベレッサ文京千石4F54.44㎡2016年07月-190万円




『茗荷谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラスタワー茗荷谷11F81.12㎡2011年03月12500万円
インペリアルガーデン2F90.32㎡2015年01月12500万円
クリスティー小石川4F110.62㎡1992年01月8480万円
グローリオ文京茗荷谷5F66.58㎡2016年07月7490万円
ディアナコート茗荷谷翠景8F96.38㎡2017年06月16800万円
パーク・ノヴァ小石川2F51.43㎡1987年03月4780万円
パーク・ハイム小日向3F93.14㎡1983年12月7480万円
メゾン小石川2F81.31㎡1973年02月7380万円
リックスL7F51.88㎡1998年07月4150万円
小日向サニーハイツ5F130.87㎡1987年07月6200万円
小日向ハイツ3F62.09㎡1972年11月3799万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ARTESSIMO MOLLE(アルテシモモーレ)8F59.01㎡2018年05月-200万円
パーク・ノヴァ小石川8F85.79㎡1987年03月-300万円




『後楽園』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラスタワー小石川18F58.53㎡2003年11月7180万円
エクレール後楽園7F80.31㎡1979年07月5690万円
グランスイート文京小石川6F74.67㎡2005年01月7680万円
グランツオーベル小石川3F93.51㎡1996年08月10680万円
クレヴィア小石川後楽園9F52.82㎡2020年02月9180万円
クレヴィア文京小石川4F71.12㎡2016年08月9480万円
ザ・パークハウス小石川後楽園14F75.60㎡2012年10月10680万円
サンアリーナ文京小石川4F71.21㎡2011年02月8380万円
プラウド本郷一丁目4F72.01㎡2012年06月9980万円
ブランズ文京小石川レジデンス6F72.22㎡2019年03月11000万円
ブランズ本郷真砂1F52.93㎡2014年02月5980万円
西片サニーハイツ1F55.35㎡1984年03月4800万円
白山パーク・ホームズ5F56.76㎡1986年11月4780万円
本郷パークハウス ザ・プレミアフォート7F82.82㎡2008年08月11200万円
本郷壱岐坂ハイツ8F64.33㎡1982年02月5880万円
本郷真砂パークハウス弐番館7F69.06㎡1999年02月7500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレヴィア本郷春日ステーションフロント4F62.40㎡2020年05月-200万円




『本郷三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
CONOE本郷3丁目14F55.10㎡2013年01月7880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティハイツ本郷2F57.69㎡2000年11月-300万円
藤和シティホームズ本郷5F58.80㎡1995年10月-400万円
本郷パークホームズ7F51.99㎡1999年06月-200万円




『御茶ノ水』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ5F55.58㎡2001年02月5780万円
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ12F54.60㎡2014年04月7980万円
ナビウスお茶の水4F60.49㎡2002年03月5390万円


価格改定中古マンション
なし

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「池袋」駅掲載中古マンション:60件前  回  統  計  比: +4件
参考売却マンション
エルトップワン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩12分・ 築 年 月:2000年10月
・専有面積:51.57㎡
・物件価格:3680万円


グランフォート青淵閣
・掲載件数:2件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2006年2月
・専有面積:75.02㎡~83.36㎡
・物件価格:6280万円~7480万円

ストーク目白ウェステリア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1997年3月
・専有面積:69.08㎡
・物件価格:8980万円




「新大塚」駅掲載中古マンション:21件前  回  統  計  比: +4 件

参考売却マンション
マンション小石川台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1984年8月
・専有面積:110.31㎡
・物件価格:10480万円

ディアナコート宮坂壇邸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2016年11月
・専有面積:76.52㎡
・物件価格:8280万円

ベレッサ文京千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2016年7月
・専有面積:54.44㎡
・物件価格:5690万円




「茗荷谷」駅掲載中古マンション:31件前  回  統  計  比: -3 件

参考売却マンション
藤和小日向ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1988年5月
・専有面積:82.98㎡
・物件価格:7200万円

小石川パークタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1991年8月
・専有面積:102.91㎡
・物件価格:10980万円

マジェスティコート小石川・播磨坂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2005年8月
・専有面積:60.31㎡
・物件価格:7380万円




「後楽園」駅掲載中古マンション:31件先  月  統  計  比: -6 件

参考売却マンション
本郷パークハウス ザ・プレミアフォート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2008年8月
・専有面積:78.06㎡
・物件価格:12900万円

オープンレジデンシア本郷後楽園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2019年6月
・専有面積:55.02㎡
・物件価格:7690万円

サンクレスト小石川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1995年12月
・専有面積:145.35㎡
・物件価格:15480万円





「本郷三丁目」駅掲載中古マンション:13件先  月  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
パークハウス楠郷臺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年7月
・専有面積:76.15㎡
・物件価格:9380万円

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2001年5月
・専有面積:72.77㎡
・物件価格:8880万円

レガロ本郷三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2007年5月
・専有面積:65.15㎡
・物件価格:6980万円





「御茶ノ水」駅掲載中古マンション:6件前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
パティオ本郷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1982年10月
・専有面積:55.98㎡
・物件価格:4390万円

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2001年2月
・専有面積:55.58㎡
・物件価格:5780万円

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年4月
・専有面積:54.6㎡
・物件価格:7980万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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