2020年12月 丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ豊島区東池袋4池袋10分44.3㎡~130.06㎡1LDK~3LDK価格未定2022/3
ウィルナーレ目白新宿区下落合3池袋20分25.82㎡~59.29㎡1K~3LDK 3398万円~7700万円台2021/3
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分 31.77㎡~67.7㎡1R~3LDK価格未定2022/5
シティハウス西池袋豊島区西池袋5池袋11分64.41㎡~67.44㎡1LDK+S~3LDK価格未定2023/5
プレミスト文京千石文京区千石3新大塚10分47.92㎡~85.08㎡2DK~4LDK6290万円台~1億1500万円2022/1
ルフォンザ・タワー大塚豊島区南大塚3新大塚9分32.32㎡~110.35㎡1LDK~3LDK価格未定2022/6
シティハウス大塚豊島区北大塚1新大塚11分55.86㎡~64.77㎡2LDK~3LDK8600万円~9800万円2021/4
シティハウス南大塚レジデンス豊島区南大塚3新大塚5分54.48㎡~67.25㎡1LDK~3LDK7900万円~9900万円2022/5
シティテラス文京小石川文京区小石川4茗荷谷14分31.57㎡~118.85㎡1R~3LDK価格未定2023/4
ブランズ文京白山一丁目文京区白山1後楽園9分35.82㎡~66.94㎡1LDK~3LDK価格未定2021/3
ヴァースクレイシア文京本郷文京区本郷3本郷三丁目3分63.24㎡2LDK 7580万円2020/10
プラウド神田駿河台千代田区神田駿河台1御茶ノ水5分52.62㎡~79.66㎡2LDK8199万円~1億5899万円2021/3
シティハウス文京湯島文京区湯島2御茶ノ水9分54.5㎡~100㎡2LDK8200万円~8300万円2022/4

※バス便はカウントしていません。
《販売開始新築マンション》
・シティハウス西池袋
《転売新築マンション》
・文京小石川ザ・タワー

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:55件 (先月比: +6 件 )価格改定中古マンション:13件 (先月比: -2 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アイディーコート池袋西スターファーロ14F79.79㎡2003年02月5990万円
アウルタワー35F72.63㎡2011年01月9850万円
アウルタワー51F80.18㎡2011年01月15000万円
エアライズタワー9F68.52㎡2007年01月8200万円
グランドミレーニア7F56.13㎡2015年02月7980万円
グランドミレーニア8F55.07㎡2015年03月7800万円
グランフォート青淵閣4F83.36㎡2006年02月7480万円
クリオ要町壱番館8F57.35㎡2004年02月5780万円
コンポネーゼ池袋5F52.90㎡2000年01月5480万円
シティタワー池袋5F56.59㎡2003年10月6180万円
シティタワー池袋13F50.27㎡2003年08月5180万円
ダイアパレスグランデージ池袋12F69.08㎡1997年03月5980万円
ダイレクトタワー池袋要町19F54.53㎡2015年01月6980万円
ドラゴンマンション池袋壱番館2F67.03㎡1999年04月5480万円
プレミスト西池袋8F63.29㎡2013年01月6350万円
ルミナリータワー池袋26F60.03㎡2013年02月7580万円
池袋シティハイツ8F134.27㎡1989年02月9738万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アイディーコート池袋西スターファーロ12F79.79㎡2003年02月-540万円
アウルタワー43F66.36㎡2011年01月-190万円
アルカーデン池袋13F56.22㎡1999年01月-300万円
グランドメゾン池袋2F72.13㎡1982年04月-100万円
シャルムコート上池袋9F68.43㎡2001年12月-40万円
メゾン旭9F67.10㎡1969年11月-100万円
池袋シティハイツ5F54.53㎡1989年02月-800万円




『新大塚』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
サンサーラ大塚3F58.64㎡1980年06月4280万円
ジェイシティ南大塚1F60.60㎡1997年03月4450万円
シティハウス東池袋3F70.57㎡2016年01月7980万円
シャトーレスポワール新大塚4F66.00㎡1985年01月5180万円
ステーションフロントタワー24F78.56㎡2000年08月7180万円


価格改定中古マンション
なし




『茗荷谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
インペリアルガーデン1F89.63㎡2015年01月10800万円
シティ音羽4F67.87㎡1985年10月5980万円
ディアナコート小石川翠景1F78.56㎡2016年10月8870万円
ディアナコート小石川竹早B174.16㎡2015年11月8300万円
トーカングランドマンション音羽4F60.02㎡1978年06月4500万円
トーカングランドマンション音羽7F69.05㎡1978年06月4780万円
パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス3F78.69㎡2018年01月12000万円
ファミール久堅7F146.69㎡1973年03月8750万円
小石川パークタワー14F102.91㎡1991年08月10980万円
東急ドエルアルス音羽Ⅱ11F87.74㎡1986年09月8480万円
文京ハイツ9F64.98㎡1976年04月3650万円
茗渓マンション4F86.96㎡1969年12月2480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
スターロワイヤル文京小石川5F58.54㎡2003年04月-180万円
マジェスティコート小石川・播磨坂2F60.31㎡2005年08月-100万円




『後楽園』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ガーラ・レジデンス文京本郷5F55.62㎡2011年04月6990万円
グランスイート文京小石川8F76.01㎡2005年01月7390万円
グランツオーベル千石4F103.40㎡1999年03月13900万円
クレヴィア文京小石川1F71.12㎡2016年08月9000万円
クレヴィア本郷春日ステーションフロント4F62.40㎡2020年05月9280万円
シティハウス本郷弓町2F74.97㎡2005年12月9980万円
シャトー文京3F52.65㎡1970年06月4280万円
セレナハイム小石川東館2F51.80㎡1999年10月4600万円
センチュリーハイツ文京白山8F74.46㎡2003年07月7480万円
パークスクエア小石川4F62.20㎡2000年02月7780万円
ブライエント小石川2F50.54㎡2004年02月4780万円
ベルドゥムール文京小石川2F65.22㎡2011年11月7980万円
メゾンドール本郷9F74.78㎡1976年09月5990万円
レジデンシア春日安藤坂10F73.57㎡2004年07月8300万円
ロイヤルタワー春日2F65.26㎡1999年03月6780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パラスト白山2F56.95㎡1993年02月-300万円




『本郷三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シティハイツ本郷2F57.69㎡2000年11月5680万円
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ6F72.77㎡2001年05月8880万円
レガロ本郷三丁目6F65.51㎡2007年05月6980万円
藤和シティホームズ本郷5F58.80㎡1995年10月5580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス湯島龍岡町2F74.61㎡2014年10月-200万円
本郷四丁目アトラスビル8F129.52㎡1981年01月-1000万円




『御茶ノ水』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クオリア千代田御茶ノ水7F70.33㎡2010年01月9580万円
ナビウスお茶の水2F101.93㎡2002年03月8980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス14F81.76㎡2018年04月-500万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「池袋」駅掲載中古マンション:57件前  回  統  計  比: -3件
参考売却マンション
ルミナリータワー池袋
・掲載件数:2件
・ 交通 :「池袋2徒歩5分
・ 築 年 月:2013年10月
・専有面積:60.03㎡~60.37㎡
・物件価格:7480万円~7650万円

プラウドタワー東池袋
・掲載件数:件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2019年2月
・専有面積:60㎡
・物件価格:8180万円

トゥールロワイヤル池袋要町プレジール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2002年8月
・専有面積:62㎡
・物件価格:5380万円




「新大塚」駅掲載中古マンション:17件前  回  統  計  比: -4 件

参考売却マンション
ステーションフロントタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2000年8月
・専有面積:70.01㎡
・物件価格:6690万円

アールヴェール文京大塚公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1999年12月
・専有面積:73.84㎡
・物件価格:7280万円

ケルン大塚台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年3月
・専有面積:68.57㎡
・物件価格:6380万円




「茗荷谷」駅掲載中古マンション:32件前  回  統  計  比: -13 件

参考売却マンション
シティ音羽
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1985年10月
・専有面積:69.23㎡
・物件価格:5780万円

スターロワイヤル文京小石川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2003年4月
・専有面積:58.54㎡
・物件価格:5300万円

パークハウス小石川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2011年1月
・専有面積:65.28㎡
・物件価格:7290万円




「後楽園」駅掲載中古マンション:22件先  月  統  計  比: -9 件

参考売却マンション
プラウド本郷弓町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2010年8月
・専有面積:80.3㎡
・物件価格:10900万円

安藤坂東方マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1977年6月
・専有面積:129.52㎡
・物件価格:8650万円

本郷パークハウスザ・プレミアフォート 
・掲載件数:2件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩6分・ 築 年 月:2008年8月
・専有面積:78.06㎡=78.06㎡
・物件価格:11900万円~12900万円





「本郷三丁目」駅掲載中古マンション:12件先  月  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
バウス本郷三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2018年9月
・専有面積:69.19㎡
・物件価格:10400万円

ヘリテージ本郷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1999年6月
・専有面積:81.36㎡
・物件価格:8500万円

ルジェンテ本郷三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2017年5月
・専有面積:56.47㎡
・物件価格:7480万円





「御茶ノ水」駅掲載中古マンション:6件前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2018年4月
・専有面積:81.76㎡
・物件価格:17500万円

デュオ・スカーラ御茶ノ水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2001年2月
・専有面積:58.61㎡
・物件価格:7180万円

パティオ本郷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1982年10月
・専有面積:55.98㎡
・物件価格:4390万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。


↓↓過去データの確認はこちらから↓↓丸の内線「池袋」駅~「お茶の水」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。