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2021年1月 丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ | 豊島区東池袋4 | 池袋 | 10分 | 44.3㎡~130.06㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/3 |
ウィルナーレ目白 | 新宿区下落合3 | 池袋 | 20分 | 25.82㎡~59.29㎡ | 1K~3LDK | 3388万円~7748万円 | 2021/3 |
シティハウス池袋 | 豊島区東池袋2 | 池袋 | 14分 | 31.77㎡~67.7㎡ | 1R~3LDK | 価格未定 | 2022/5 |
シティハウス西池袋 | 豊島区西池袋5 | 池袋 | 11分 | 64.41㎡~67.44㎡ | 1LDK+S~3LDK | 価格未定 | 2023/5 |
プレミスト文京千石 | 文京区千石3 | 新大塚 | 10分 | 47.92㎡~85.08㎡ | 2DK~4LDK | 5290万円~1億1590万円 | 2022/1 |
ルフォンザ・タワー大塚 | 豊島区南大塚3 | 新大塚 | 9分 | 32.32㎡~110.35㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/6 |
シティハウス大塚 | 豊島区北大塚1 | 新大塚 | 11分 | 55.86㎡~64.77㎡ | 2LDK~3LDK | 8600万円~9800万円 | 2021/4 |
シティハウス南大塚レジデンス | 豊島区南大塚3 | 新大塚 | 5分 | 54.48㎡~67.25㎡ | 1LDK~3LDK | 5500万円~9900万円 | 2022/5 |
シティテラス文京小石川 | 文京区小石川4 | 茗荷谷 | 14分 | 31.57㎡~118.85㎡ | 1R~3LDK | 価格未定 | 2023/4 |
ブランズ文京白山一丁目 | 文京区白山1 | 後楽園 | 9分 | 35.82㎡~66.94㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2021/3 |
ヴァースクレイシア文京本郷 | 文京区本郷3 | 本郷三丁目 | 3分 | 63.24㎡ | 2LDK | 7580万円 | 2020/10 |
オープンレジデンシア本郷ヒルズ | 文京区本郷4 | 本郷三丁目 | 4分 | 32.95㎡~85.74㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/5 |
プラウド神田駿河台 | 千代田区神田駿河台1 | 御茶ノ水 | 5分 | 52.62㎡~79.66㎡ | 2LDK | 8199万円~1億5899万円 | 2021/3 |
シティハウス文京湯島 | 文京区湯島2 | 御茶ノ水 | 9分 | 54.5㎡~55.49㎡ | 2LDK | 7500万円~8300万円 | 2022/4 |
※バス便はカウントしていません。
《販売開始新築マンション》
・シティハウス西池袋
・オープンレジデンシア本郷ヒルズ
《転売新築マンション》
・文京小石川ザ・タワー
・アウルタワー
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:53件 (先月比: -2 件 )価格改定中古マンション:15件 (先月比: +2 件)
『池袋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アルカーデン池袋 | 13F | 56.22㎡ | 1999年01月 | 3990万円 |
エクセレンス池袋 | 4F | 55.83㎡ | 1980年03月 | 4180万円 |
エクレール後楽園 | 7F | 80.31㎡ | 1979年07月 | 5490万円 |
エクレール後楽園 | 8F | 66.13㎡ | 1979年07月 | 4980万円 |
オーベル池袋立教通り | 1F | 70.08㎡ | 1998年02月 | 5480万円 |
グランフォート青淵閣 | 4F | 83.36㎡ | 2006年02月 | 6980万円 |
クレヴィア池袋イースト | 9F | 54.16㎡ | 2019年07月 | 6980万円 |
サカエ池袋マンション | 8F | 70.70㎡ | 1984年03月 | 4980万円 |
サトミビル | 3F | 77.95㎡ | 1967年04月 | 3180万円 |
シティタワー池袋ウエストゲート | 13F | 54.76㎡ | 2010年03月 | 5590万円 |
ティエドゥール池袋 | 1F | 105.63㎡ | 2000年09月 | 5480万円 |
トゥールロワイヤル池袋要町プレジール | 5F | 62.00㎡ | 2002年08月 | 5380万円 |
ドラゴンマンション池袋壱番館 | 7F | 72.60㎡ | 1999年04月 | 4980万円 |
メゾン旭 | 3F | 51.65㎡ | 1969年11月 | 2380万円 |
池袋アビタシオン | 6F | 58.40㎡ | 1979年05月 | 3250万円 |
池袋西ハイム | 10F | 73.78㎡ | 1991年12月 | 5998万円 |
東池袋ハイツ弐番館 | 4F | 52.97㎡ | 1987年08月 | 4190万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アイディーコート池袋西スターファーロ | 79.79㎡ | 12F | 2003年02月 | -200万円 |
グランドメゾン池袋 | 72.13㎡ | 6F | 1982年04月 | -100万円 |
グランドメゾン池袋一番館 | 50.66㎡ | 6F | 1985年08月 | -390万円 |
シャルムコート上池袋 | 68.43㎡ | 9F | 2001年12月 | -240万円 |
メゾン旭 | 67.10㎡ | 9F | 1969年11月 | -100万円 |
『新大塚』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アールヴェール文京大塚公園 | 11F | 73.84㎡ | 1999年12月 | 7280万円 |
ザ・タワーレジデンス大塚 | 2F | 72.47㎡ | 2012年05月 | 7380万円 |
サンサーラ池袋 | 4F | 89.58㎡ | 1981年02月 | 3980万円 |
ジェイパーク南大塚 | 2F | 76.52㎡ | 2003年02月 | 6180万円 |
ジェイパーク南大塚 | 6F | 76.52㎡ | 2003年02月 | 7480万円 |
シティハウス東池袋 | 6F | 69.79㎡ | 2016年01月 | 7680万円 |
ステーションフロントタワー | 9F | 70.01㎡ | 2000年08月 | 6690万円 |
パークタワー池袋イーストプレイス | 13F | 57.43㎡ | 2008年02月 | 6390万円 |
パークタワー池袋イーストプレイス | 26F | 63.34㎡ | 2008年02月 | 7580万円 |
パークタワー池袋イーストプレイス | 31F | 55.06㎡ | 2008年02月 | 6980万円 |
千石ホームズ | 5F | 55.42㎡ | 1993年08月 | 5780万円 |
菱和パレス目白台グラーサ | 7F | 68.20㎡ | 2001年01月 | 5480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
南大塚グランドヒルズ | 92.25㎡ | 3F | 1991年03月 | -180万円 |
『茗荷谷』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ARTESSIMO MOLLE(アルテシモモーレ) | 8F | 59.01㎡ | 2018年05月 | 7280万円 |
PREMIUMCUBE文京江戸川橋 | 4F | 50.09㎡ | 2016年03月 | 5300万円 |
アトラスタワー茗荷谷 | 10F | 57.44㎡ | 2011年03月 | 8580万円 |
アトラスタワー茗荷谷 | 11F | 55.50㎡ | 2011年03月 | 9080万円 |
アトラスタワー茗荷谷 | 12F | 76.92㎡ | 2011年03月 | 12980万円 |
オープンレジデンシア文京茗荷谷 | 11F | 71.23㎡ | 2018年08月 | 8880万円 |
クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 11F | 104.10㎡ | 2003年08月 | 9800万円 |
シティ音羽 | 3F | 69.23㎡ | 1985年10月 | 5780万円 |
スターロワイヤル文京小石川 | 5F | 58.54㎡ | 2003年04月 | 5300万円 |
パーク・ノヴァ小石川 | 2F | 51.43㎡ | 1987年03月 | 4780万円 |
マジェスティコート小石川・播磨坂 | 2F | 60.31㎡ | 2005年08月 | 7280万円 |
小日向サニーハイツ | 5F | 130.87㎡ | 1987年07月 | 6200万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランツオーベル千石 | 103.40㎡ | 4F | 1999年03月 | -500万円 |
ライオンズヒルズ千石 | 68.74㎡ | 3F | 1994年06月 | -300万円 |
小日向ハイツ | 62.09㎡ | 3F | 1972年11月 | -100万円 |
『後楽園』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ザ・タワー小石川 THE TOWER KOISHIKAWA | 7F | 77.01㎡ | 2009年06月 | 10680万円 |
ザ・パークハウス小石川後楽園 | 5F | 74.95㎡ | 2012年09月 | 9480万円 |
サンクレスト小石川 | 5F | 145.35㎡ | 1995年12月 | 15480万円 |
パラシオン本郷 | 8F | 84.32㎡ | 1980年10月 | 5220万円 |
プラウド本郷弓町 | 11F | 80.30㎡ | 2010年08月 | 10900万円 |
ルミエール文京伝通院 | 4F | 63.90㎡ | 1983年04月 | 6280万円 |
本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 3F | 78.06㎡ | 2008年08月 | 11900万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
シティハウス本郷弓町 | 74.97㎡ | 8F | 2005年12月 | -900万円 |
パラスト白山 | 56.95㎡ | 2F | 1993年02月 | -200万円 |
後楽園マンション | 56.88㎡ | 4F | 1969年01月 | -100万円 |
川口アパートメント | 72.27㎡ | 3F | 1964年09月 | -100万円 |
川口アパートメント | 61.60㎡ | 3F | 1964年09月 | -100万円 |
『本郷三丁目』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
湯島武蔵野マンション | 4F | 52.92㎡ | 1971年11月 | 3980万円 |
本郷パークホームズ | 7F | 51.99㎡ | 1999年06月 | 5280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ルジェンテ本郷三丁目 | 56.47㎡ | 10F | 2017年05月 | -300万円 |
『御茶ノ水』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
デュオ・スカーラ御茶ノ水 | 8F | 58.61㎡ | 2001年02月 | 7180万円 |
マンション岡 | 2F | 125.40㎡ | 1974年10月 | 1980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
なし |
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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。
次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『池袋』駅掲載中古マンション:52件前 回 統 計 比: -5件
参考売却マンション
シャルムコート池袋ノースタワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「池袋」徒歩7分
・ 築 年 月:2001年12月
・専有面積:55.53㎡~64.06㎡
・物件価格:5280万円~5480万円
ストーク目白ウェステリア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1989年7月
・専有面積:119.37㎡
・物件価格:8980万円
ザ・タワー・グランディア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2004年3月
・専有面積:82.12㎡~103.15㎡
・物件価格:11800万円~15800万円
『新大塚』駅掲載中古マンション:21件前 回 統 計 比: +4 件
参考売却マンション
ザ・タワーレジデンス大塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2012年5月
・専有面積:72.471㎡
・物件価格:7480万円
マンション小石川台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1984年8月
・専有面積:110.31㎡
・物件価格:10480万円
南大塚グランドヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1991年3月
・専有面積:92.25㎡
・物件価格:6750万円
『茗荷谷』駅掲載中古マンション:29件前 回 統 計 比: -3 件
参考売却マンション
グランツオーベル千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1999年3月
・専有面積:103.40㎡
・物件価格:13480万円
クリスティー小石川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1992年1月
・専有面積:87.93㎡
・物件価格:6480万円
ライオンズヒルズ千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1994年6月
・専有面積:68.74㎡
・物件価格:6680万円
『後楽園』駅掲載中古マンション:21件先 月 統 計 比: -1 件
参考売却マンション
小石川後楽園パークハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2001年5月
・専有面積:83.30㎡
・物件価格:13480万円
ベルドゥムール文京小石川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2011年11月
・専有面積:66.22㎡
・物件価格:7680万円
ダイアパレス白山第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩11分・ 築 年 月:1982年5月
・専有面積:51.89㎡
・物件価格:4480万円
『本郷三丁目』駅掲載中古マンション:19件先 月 統 計 比: +7 件
参考売却マンション
サンクタス本郷元町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2003年3月
・専有面積:53.32㎡
・物件価格:6280万円
パークハウス楠郷臺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年7月
・専有面積:76.15㎡
・物件価格:9380万円
パークリュクス本郷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2008年6月
・専有面積:50.91㎡
・物件価格:6200万円
『御茶ノ水』駅掲載中古マンション:7件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却マンション
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2018年4月
・専有面積:81.76㎡
・物件価格:17500万円
ワテラスタワーレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2013年2月
・専有面積:51.04㎡
・物件価格:12300万円
ライオンズプラザお茶の水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1983年6月
・専有面積:67.2㎡
・物件価格:6580万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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