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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
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2021年2月 丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ | 豊島区東池袋4 | 池袋 | 10分 | 130.06㎡ | 3LDK | 2億8488万円 | 2022/3 |
ウィルナーレ目白 | 新宿区下落合3 | 池袋 | 20分 | 55.53㎡~59.29㎡ | 2LDK | 6498万円~7498万円 | 2021/3 |
シティハウス池袋 | 豊島区東池袋2 | 池袋 | 14分 | 31.77㎡~67.7㎡ | 1R~3LDK | 価格未定 | 2022/5 |
シティハウス西池袋 | 豊島区西池袋5 | 池袋 | 11分 | 64.41㎡~67.44㎡ | 1LDK+S~3LDK | 価格未定 | 2023/5 |
ルフォンザ・タワー大塚 | 豊島区南大塚3 | 新大塚 | 9分 | 32.32㎡~110.35㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/6 |
シティハウス大塚 | 豊島区北大塚1 | 新大塚 | 11分 | 55.86㎡ | 2LDK | 8600万円 | 2021/4 |
シティハウス南大塚レジデンス | 豊島区南大塚3 | 新大塚 | 5分 | 37.24㎡~67.25㎡ | 1LDK~3LDK | 5500万円~9900万円 | 2022/5 |
シティテラス文京小石川 | 文京区小石川4 | 茗荷谷 | 14分 | 31.57㎡~118.85㎡ | 1R~3LDK | 価格未定 | 2023/4 |
ブランズ文京白山一丁目 | 文京区白山1 | 後楽園 | 9分 | 35.82㎡~64.26㎡ | 1LDK~3LDK | 4890万円~9780万円 | 2021/3 |
オープンレジデンシア本郷ヒルズ | 文京区本郷4 | 本郷三丁目 | 4分 | 32.95㎡~85.74㎡ | 1LDK~2LDK | 4480万円~6980万円 | 2022/5 |
ルジェンテ文京湯島 | 文京区湯島2 | 本郷三丁目 | 6分 | 32.04㎡~70.36㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/9 |
プラウド神田駿河台 | 千代田区神田駿河台1 | 御茶ノ水 | 5分 | 52.62㎡~79.66㎡ | 2LDK | 8199万円~1億5899万円 | 2021/3 |
シティハウス文京湯島 | 文京区湯島2 | 御茶ノ水 | 9分 | 54.5㎡~55.49㎡ | 2LDK | 7500万円~8300万円 | 2022/4 |
GREEN PARK 淡路町 | 千代田区神田須田町1 | 御茶ノ水 | 4分 | 67.06㎡~70.52㎡ | 3LDK | 9050万円~1億670万円 | 2022/4 |
※バス便はカウントしていません。
《販売開始新築マンション》
・ ルジェンテ文京湯島
・GREEN PARK 淡路町
《販売終了新築マンション》
・ プレミスト文京千石
・ ヴァースクレイシア文京本郷
《転売新築マンション》
・パークコート文京小石川ザ・タワー
・アウルタワー
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:39件 (先月比: -12 件 )価格改定中古マンション:9件 (先月比: -6 件)
『池袋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アイディーコート池袋西スターファーロ | 5F | 56.59㎡ | 2003年 | 4180万円 |
イトーピアマイズ池袋 | 12F | 66.76㎡ | 2003年 | 6580万円 |
グランドメゾン池袋 | 6F | 72.13㎡ | 1982年 | 5799万円 |
グランドメゾン池袋一番館 | 6F | 50.66㎡ | 1985年 | 4490万円 |
グリーンキャピタル池袋 | 3F | 51.57㎡ | 1987年 | 3080万円 |
クレール池袋 | 4F | 56.61㎡ | 1985年 | 5180万円 |
サンコート池袋 | 2F | 69.13㎡ | 1984年 | 4880万円 |
シーアイマンション池袋西 | 9F | 54.11㎡ | 1994年 | 3980万円 |
シャルムコート上池袋 | 9F | 68.43㎡ | 2001年 | 5080万円 |
シャルムコート池袋ノースタワー | 5F | 64.06㎡ | 2001年 | 5480万円 |
パレ・ドール目白 | 8F | 76.64㎡ | 1986年 | 5980万円 |
プラウドタワー東池袋 | 11F | 60.00㎡ | 2019年 | 8180万円 |
ルミナリータワー池袋 | 16F | 60.37㎡ | 2013年 | 7480万円 |
ルミナリータワー池袋 | 27F | 60.03㎡ | 2013年 | 7650万円 |
池袋ダイカンプラザ | 6F | 51.79㎡ | 1984年 | 4680万円 |
目白コーポ | 2F | 55.30㎡ | 1969年 | 3199万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エルトップワン | 3F | 2000年 | 51.57㎡ | -40万円 |
シーアイマンション立教前 | 6F | 1995年 | 51.00㎡ | -500万円 |
ロイヤルプラザ目白 | 2F | 1986年 | 55.82㎡ | -100万円 |
『新大塚』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ヴィンテージ文京千石 | 2F | 51.84㎡ | 1999年 | 5680万円 |
パシフィック文京マンション | 4F | 51.62㎡ | 1970年 | 2980万円 |
ベレッサ文京千石 | 4F | 54.44㎡ | 2016年 | 5690万円 |
ライオンズ文京茗荷谷 | 4F | 71.56㎡ | 2019年 | 10200万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
マンション小石川台 | 1F | 1984年 | 110.31㎡ | -380万円 |
『茗荷谷』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アトラスタワー小石川 | 10F | 66.27㎡ | 2003年 | 8480万円 |
ディアナコート小石川竹早 | 4F | 74.16㎡ | 2015年 | 9980万円 |
パークホームズ小石川 | 10F | 56.83㎡ | 2004年 | 7180万円 |
ファミール久堅 | 10F | 80.91㎡ | 1973年 | 7780万円 |
ファミール久堅 | 3F | 148.19㎡ | 1973年 | 9480万円 |
メゾン小石川 | 7F | 81.31㎡ | 1973年 | 7980万円 |
音羽ハウス | 13F | 197.50㎡ | 1970年 | 17500万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ファミネス小石川 | 4F | 1980年 | 50.74㎡ | -100万円 |
『後楽園』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
セレナハイム小石川東館 | 2F | 51.80㎡ | 1999年 | 6180万円 |
ダイアパレス白山第2 | 2F | 51.89㎡ | 1982年 | 4480万円 |
プレシス文京春日 | 11F | 56.10㎡ | 2013年 | 6780万円 |
ユーカリハイツ小石川 | 3F | 61.30㎡ | 1983年 | 5180万円 |
安藤坂東方マンション | 5F | 129.52㎡ | 1977年 | 8650万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ベルドゥムール文京小石川 | 2F | 2011年 | 65.22㎡ | -400万円 |
川口アパートメント | 3F | 1964年 | 72.27㎡ | -100万円 |
『本郷三丁目』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
Brillia 本 郷 Residence | 14F | 70.02㎡ | 2018年 | 11000万円 |
オープンレジデンシア本郷菊坂 | 3F | 54.78㎡ | 2018年 | 7080万円 |
グランリビオ ザ・レジデンス | 3F | 55.40㎡ | 2018年 | 6980万円 |
プラウド本郷ヒルトップ | 5F | 68.53㎡ | 2014年 | 9480万円 |
ヘリテージ本郷 | 4F | 81.36㎡ | 1999年 | 8500万円 |
赤門アビタシオン | 9F | 54.21㎡ | 1966年 | 2480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エクレール後楽園 | 8F | 1979年 | 66.13㎡ | -200万円 |
『御茶ノ水』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
パティオ本郷 | 3F | 55.98㎡ | 1982年 | 4390万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ライオンズプラザお茶の水 | 7F | 1983年 | 67.20㎡ | -100万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『池袋』駅掲載中古マンション:48件前 回 統 計 比: -4件
参考売却マンション
ブリリアタワー池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」徒歩10分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:81.02㎡
・物件価格:7999万円
プレミスト西池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:63.29㎡
・物件価格:7999万円
サンクレイドルレヴィール池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:72.91㎡
・物件価格:6400万円
『新大塚』駅掲載中古マンション:19件前 回 統 計 比: -2 件
参考売却マンション
ヴィンテージ文京千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:51.841㎡
・物件価格:4980万円
ジェイシティ南大塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:60.60㎡
・物件価格:5480万円
ディアナコート宮坂壇邸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:76.52㎡
・物件価格:8280万円
『茗荷谷』駅掲載中古マンション:31件前 回 統 計 比: +2 件
参考売却マンション
メゾンケイサンク
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:95.72㎡
・物件価格:8380万円
三井音羽ハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:90.37㎡
・物件価格:8480万円
小石川パークタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:102.91㎡
・物件価格:10980万円
『後楽園』駅掲載中古マンション:14件先 月 統 計 比: -7 件
参考売却マンション
ヴィークコート小石川後楽園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:72.18㎡
・物件価格:9820万円
ライオンズマンション文京第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:65.25㎡
・物件価格:6498万円
ライオンズマンション小石川台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:58.64㎡
・物件価格:4280万円
『本郷三丁目』駅掲載中古マンション:18件先 月 統 計 比: -1 件
参考売却マンション
バウス本郷三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:69.19㎡
・物件価格:10400万円
本郷4丁目アトラスビル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:114.62㎡
・物件価格:3500万円
藤和シティホームズ本郷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:58.80㎡
・物件価格:5580万円
『御茶ノ水』駅掲載中古マンション:10件前 回 統 計 比: +3 件
参考売却マンション
パティオ本郷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:55.98㎡
・物件価格:4480万円
クオリア千代田御茶ノ水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:70.33㎡
・物件価格:9280万円
サンクタス本郷元町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年6月
・専有面積:62.80㎡
・物件価格:7080万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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