2021年2月 丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ豊島区東池袋4池袋10分130.06㎡3LDK2億8488万円
2022/3
ウィルナーレ目白新宿区下落合3池袋20分 55.53㎡~59.29㎡
2LDK 6498万円~7498万円
2021/3
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分 31.77㎡~67.7㎡1R~3LDK価格未定2022/5
シティハウス西池袋豊島区西池袋5池袋11分64.41㎡~67.44㎡1LDK+S~3LDK価格未定2023/5
ルフォンザ・タワー大塚豊島区南大塚3新大塚9分32.32㎡~110.35㎡1LDK~3LDK価格未定2022/6
シティハウス大塚豊島区北大塚1新大塚11分55.86㎡2LDK8600万円2021/4
シティハウス南大塚レジデンス豊島区南大塚3新大塚5分 37.24㎡~67.25㎡
1LDK~3LDK5500万円~9900万円2022/5
シティテラス文京小石川文京区小石川4茗荷谷14分31.57㎡~118.85㎡1R~3LDK価格未定2023/4
ブランズ文京白山一丁目文京区白山1後楽園9分35.82㎡~64.26㎡1LDK~3LDK 4890万円~9780万円
2021/3
オープンレジデンシア本郷ヒルズ 文京区本郷4本郷三丁目4分 32.95㎡~85.74㎡
1LDK~2LDK 4480万円~6980万円
2022/5
ルジェンテ文京湯島
文京区湯島2
本郷三丁目
6分 32.04㎡~70.36㎡
1LDK~3LDK
価格未定
2022/9
プラウド神田駿河台千代田区神田駿河台1御茶ノ水5分52.62㎡~79.66㎡2LDK8199万円~1億5899万円2021/3
シティハウス文京湯島文京区湯島2御茶ノ水9分54.5㎡~55.49㎡2LDK7500万円~8300万円2022/4
GREEN PARK 淡路町
千代田区神田須田町1
御茶ノ水
4分 67.06㎡~70.52㎡
3LDK
9050万円~1億670万円
2022/4

※バス便はカウントしていません。
《販売開始新築マンション》
・ ルジェンテ文京湯島
・GREEN PARK 淡路町

《販売終了新築マンション》
・ プレミスト文京千石
・ ヴァースクレイシア文京本郷

《転売新築マンション》
・パークコート文京小石川ザ・タワー
・アウルタワー

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:39件 (先月比: -12 件 )価格改定中古マンション:9件 (先月比: -6 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アイディーコート池袋西スターファーロ5F56.59㎡2003年4180万円
イトーピアマイズ池袋12F66.76㎡2003年6580万円
グランドメゾン池袋6F72.13㎡1982年5799万円
グランドメゾン池袋一番館6F50.66㎡1985年4490万円
グリーンキャピタル池袋3F51.57㎡1987年3080万円
クレール池袋4F56.61㎡1985年5180万円
サンコート池袋2F69.13㎡1984年4880万円
シーアイマンション池袋西9F54.11㎡1994年3980万円
シャルムコート上池袋9F68.43㎡2001年5080万円
シャルムコート池袋ノースタワー5F64.06㎡2001年5480万円
パレ・ドール目白8F76.64㎡1986年5980万円
プラウドタワー東池袋11F60.00㎡2019年8180万円
ルミナリータワー池袋16F60.37㎡2013年7480万円
ルミナリータワー池袋27F60.03㎡2013年7650万円
池袋ダイカンプラザ6F51.79㎡1984年4680万円
目白コーポ2F55.30㎡1969年3199万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エルトップワン3F2000年51.57㎡-40万円
シーアイマンション立教前6F1995年51.00㎡-500万円
ロイヤルプラザ目白2F1986年55.82㎡-100万円




『新大塚』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィンテージ文京千石2F51.84㎡1999年5680万円
パシフィック文京マンション4F51.62㎡1970年2980万円
ベレッサ文京千石4F54.44㎡2016年5690万円
ライオンズ文京茗荷谷4F71.56㎡2019年10200万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
マンション小石川台1F1984年110.31㎡-380万円




『茗荷谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラスタワー小石川10F66.27㎡2003年8480万円
ディアナコート小石川竹早4F74.16㎡2015年9980万円
パークホームズ小石川10F56.83㎡2004年7180万円
ファミール久堅10F80.91㎡1973年7780万円
ファミール久堅3F148.19㎡1973年9480万円
メゾン小石川7F81.31㎡1973年7980万円
音羽ハウス13F197.50㎡1970年17500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ファミネス小石川4F1980年50.74㎡-100万円




『後楽園』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
セレナハイム小石川東館2F51.80㎡1999年6180万円
ダイアパレス白山第22F51.89㎡1982年4480万円
プレシス文京春日11F56.10㎡2013年6780万円
ユーカリハイツ小石川3F61.30㎡1983年5180万円
安藤坂東方マンション5F129.52㎡1977年8650万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ベルドゥムール文京小石川2F2011年65.22㎡-400万円
川口アパートメント3F1964年72.27㎡-100万円




『本郷三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Brillia 本 郷 Residence14F70.02㎡2018年11000万円
オープンレジデンシア本郷菊坂3F54.78㎡2018年7080万円
グランリビオ ザ・レジデンス3F55.40㎡2018年6980万円
プラウド本郷ヒルトップ5F68.53㎡2014年9480万円
ヘリテージ本郷4F81.36㎡1999年8500万円
赤門アビタシオン9F54.21㎡1966年2480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクレール後楽園8F1979年66.13㎡-200万円




『御茶ノ水』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パティオ本郷3F55.98㎡1982年4390万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズプラザお茶の水7F1983年67.20㎡-100万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『池袋』駅掲載中古マンション:48件前  回  統  計  比: -4件
参考売却マンション
ブリリアタワー池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」徒歩10分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:81.02㎡
・物件価格:7999万円

プレミスト西池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:63.29㎡
・物件価格:7999万円

サンクレイドルレヴィール池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:72.91㎡
・物件価格:6400万円




『新大塚』駅掲載中古マンション:19件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
ヴィンテージ文京千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:51.841㎡
・物件価格:4980万円

ジェイシティ南大塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:60.60㎡
・物件価格:5480万円

ディアナコート宮坂壇邸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:76.52㎡
・物件価格:8280万円




『茗荷谷』駅掲載中古マンション:31件前  回  統  計  比: +2 件

参考売却マンション
メゾンケイサンク
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:95.72㎡
・物件価格:8380万円

 三井音羽ハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:90.37㎡
・物件価格:8480万円

小石川パークタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:102.91㎡
・物件価格:10980万円




『後楽園』駅掲載中古マンション:14件先  月  統  計  比: -7 件

参考売却マンション
ヴィークコート小石川後楽園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:72.18㎡
・物件価格:9820万円

ライオンズマンション文京第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:65.25㎡
・物件価格:6498万円

 ライオンズマンション小石川台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:58.64㎡
・物件価格:4280万円





『本郷三丁目』駅掲載中古マンション:18件先  月  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
バウス本郷三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:69.19㎡
・物件価格:10400万円

本郷4丁目アトラスビル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:114.62㎡
・物件価格:3500万円

藤和シティホームズ本郷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:58.80㎡
・物件価格:5580万円





『御茶ノ水』駅掲載中古マンション:10件前  回  統  計  比: +3 件

参考売却マンション
パティオ本郷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:55.98㎡
・物件価格:4480万円

クオリア千代田御茶ノ水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:70.33㎡
・物件価格:9280万円

サンクタス本郷元町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年6月
・専有面積:62.80㎡
・物件価格:7080万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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