2021年5月 丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ウィルナーレ目白新宿区下落合3池袋20分25.6㎡~59.29㎡1K~2LDK 3398万円~7848万円2021/3
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分 31.77㎡~67.7㎡1R~3LDK価格未定2022/5
シティハウス西池袋豊島区西池袋5池袋11分64.41㎡~67.44㎡1LDK~3LDK 4490万円~9810万円2023/5
ルフォンザ・タワー大塚豊島区南大塚3新大塚9分 32.32㎡~73.45㎡1LDK~3LDK 4490万円~1億4000万円台
2022/6
シティハウス大塚豊島区北大塚1新大塚11分55.86㎡2LDK8600万円2021/4
シティハウス南大塚レジデンス豊島区南大塚3新大塚5分 37.24㎡~67.25㎡1LDK~3LDK 8580万円~9780万円2022/5
シティハウス南大塚テラス
豊島区南大塚1
新大塚
7分 55.18㎡~67.22㎡
1LDK+S
価格未定2023/11
シティテラス文京小石川文京区小石川4茗荷谷14分 62.15㎡~64.26㎡3LDK 8580万円~9780万円2023/4
ルジェンテ文京湯島 文京区湯島2本郷三丁目6分 32.04㎡~70.36㎡ 1LDK~3LDK 価格未定2022/9
プラウド神田駿河台千代田区神田駿河台1御茶ノ水5分 52.62㎡79.662LDK 8299万円~9199万円
2021/3
シティハウス文京湯島文京区湯島2御茶ノ水9分54.5㎡~55.49㎡2LDK 8300万円~8600万円2022/4
GREEN PARK 淡路町 千代田区神田須田町1御茶ノ水4分 67.06㎡~70.52㎡ 3LDK 8820万円~1億140万円2022/4

※バス便はカウントしていません。

《販売開始新築マンション》
・シティハウス南大塚テラス

《転売新築マンション》
・パークコート文京小石川ザ・タワー
・アウルタワー
・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:34件 (先月比: -27 件 )価格改定中古マンション:11件 (先月比: +2 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エコヴィレッジ目白1F67.11㎡2014年7480万円
オープンレジデンシア目白フロントコート2F55.15㎡2020年8490万円
グランドミレーニア19F68.03㎡2015年11900万円
コスモ上池袋2F50.05㎡1986年4180万円
サンクレイドルレヴィール池袋12F72.91㎡2003年6400万円
シティハウス池袋立教南7F56.58㎡2012年6280万円
シャルマンコーポ池袋13F54.32㎡1983年3780万円
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ18F71.04㎡2022年12880万円
ロイヤルプラザ目白2F55.82㎡1986年4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アイディーコート池袋西スターファーロ5F56.59㎡2003年-182万円
オープンレジデンシア目白フロントコート2F52.09㎡2020年-50万円
パークホームズ目白ザフォレスト5F68.57㎡2014年-800万円
マンションセントポール5F60.57㎡1980年-300万円
池袋シティハイツ4F58.32㎡1989年-100万円




『新大塚』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アーバンビュー新大塚プラタナス通り9F73.59㎡2005年6600万円
ディアナコート宮坂壇邸2F76.52㎡2016年8280万円
パークタワー池袋イーストプレイス29F64.30㎡2008年7680万円
ハイム・サンコスモ4F60.33㎡1981年2630万円
ブランズ東池袋7F70.06㎡2010年7800万円
ルフォンリブレ大塚アリーナ7F54.09㎡2016年6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし




『茗荷谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン大塚仲町2F96.46㎡1991年10250万円
ファミール久堅3F148.19㎡1973年8990万円
ファミネス小石川4F50.74㎡1980年2880万円
ライオンズヒルズ千石3F68.74㎡1994年5680万円
三井音羽ハイツ3F90.37㎡1982年8480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
リビオ文京茗荷谷6F55.78㎡2017年-270万円




『後楽園』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレヴィア文京小石川5F75.58㎡2016年11980万円
ザ・パークハウス小石川後楽園12F76.72㎡2012年12500万円
ザ・パークハウス小石川春日4F73.69㎡2011年8480万円
シャトー文京7F56.63㎡1970年4799万円
パークスクエア小石川5F56.86㎡2000年6780万円
レジデンシア春日安藤坂7F82.38㎡2004年8980万円
ロータリーパレス春日文京2F70.62㎡2002年7280万円
安藤坂東方マンション3F55.00㎡1977年3580万円
安藤坂東方マンション4F66.87㎡1977年5780万円
川口アパートメント2F74.25㎡1964年3780万円
中銀小石川マンシオン2F53.21㎡1979年3600万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サンクタス小石川プレサイス2F86.97㎡2005年-200万円
メゾンドール本郷8F57.13㎡1976年-100万円
ライオンズマンション文京第26F65.25㎡1982年-100万円
西片サニーハイツ1F55.35㎡1984年-180万円




『本郷三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴェルビュ本郷壱岐坂   壱番館4F75.01㎡1999年8480万円
ザ・パークハウス湯島龍岡町2F74.61㎡2014年9800万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アールクレエ本郷8F54.50㎡2001年-100万円




『御茶ノ水』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ディアナコート文京本郷台9F76.38㎡2017年12800万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅

丸の内線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『池袋』駅掲載中古マンション:46件前  回  統  計  比: +6件
参考売却マンション
THE  TOWER   GRANDIA
・掲載件数:2件
・ 交通 :「池袋」徒歩2分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:82.12㎡~103.15㎡
・物件価格:11480万円~14800万円

アイディーコート池袋西スターファーロ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:56.59㎡
・物件価格:4498万円

アウルタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:66.36㎡
・物件価格:9580万円




『新大塚』駅掲載中古マンション:16件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
チサンマンション千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:58.04㎡
・物件価格:5999万円

ノーブル音羽
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:78.62㎡
・物件価格:8780万円

パークタワー池袋イーストプレイス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:56.78㎡
・物件価格:6490万円




『茗荷谷』駅掲載中古マンション:20件前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
CROSS小日向
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:88.60㎡
・物件価格:9980万円

アトラスタワー小石川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:90.48㎡
・物件価格:15980万円

エクセレントシティ文京江戸川橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:67.37㎡
・物件価格:7980万円




『後楽園』駅掲載中古マンション:30件先  月  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
ヴィークコート小石川後楽園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:62.91㎡
・物件価格:8480万円

オープンレジデンシア本郷後楽園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2021年
・専有面積:55.02㎡
・物件価格:7690万円

クオリア後楽園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:64.82㎡
・物件価格:7280万円





『本郷三丁目』駅掲載中古マンション:14件先  月  統  計  比: +3 件

参考売却マンション
アールクレエ本郷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:54.50㎡
・物件価格:5580万円

ザ・パークハウス湯島龍岡町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:68.58㎡
・物件価格:9080万円

ドムス本郷東野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:218.95㎡
・物件価格:25000万円





『御茶ノ水』駅掲載中古マンション:3件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
ライオンズシティ御茶ノ水
・掲載件数:2件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:60.00㎡
・物件価格:6280万円~6950万円

ワテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:69.36㎡
・物件価格:18800万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。


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丸の内線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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