2021年10月 丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分 64.19㎡~67.34㎡1R~3LDK 8900万円~1億100万円2022/5
シティハウス西池袋豊島区西池袋5池袋11分 64.41㎡~64.47㎡
1LDK~3LDK 9000万円~9900万
2023/5
ルフォンザ・タワー大塚豊島区南大塚3新大塚9分 32.32㎡~73.45㎡1LDK~3LDK 4440万円~1億290万円2022/6
シティハウス南大塚レジデンス豊島区南大塚3新大塚5分 37.24㎡~67.25㎡1LDK~3LDK 6200万円~1億300万円2022/5
シティハウス南大塚テラス 豊島区南大塚1 新大塚7分 55.18㎡~67.22㎡ 1LDK+S 価格未定2023/11
シティテラス文京小石川文京区小石川4茗荷谷14分 62.15㎡~64.26㎡3LDK価格未定2023/4
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス 文京区小石川2 後楽園3分 37.45㎡~163.66㎡ 1DK~4LDK 1億2000万円台~6億円台2023/4
ルジェンテ文京湯島 文京区湯島2本郷三丁目6分 32.04㎡~66.19㎡ 1LDK~3LDK 4110万円~1億160万円2022/9
シティハウス文京湯島文京区湯島2御茶ノ水9分 54.55㎡~54.76㎡
2LDK 8500万円~8900万円
2022/4

※バス便はカウントしていません。
《販売終了》
・ GREEN PARK 淡路町

《転売マンション》
・パークコート文京小石川ザ・タワー
・プラウドタワー東池袋

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:42件 (先月比: +6 件 )
価格改定中古マンション:20件 (先月比: -6 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アウルタワー35F72.63㎡2011年13500万円
エアライズタワー16F83.36㎡2007年11500万円
コーポ高砂5F60.48㎡1974年4399万円
シャルマンコーポ池袋13F54.32㎡1983年4980万円
プラウドタワー東池袋4F82.74㎡2019年12500万円
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ8F50.13㎡2022年8400万円
ライオンズタワー池袋15F60.00㎡2001年6880万円
宏和マンション池袋1F50.64㎡1979年2480万円
池袋シティハイツ4F58.32㎡1989年4480万円
藤和池袋ホームズ2F56.78㎡1986年5680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・タワー・グランディア17F75.17㎡2004年-480万円
ザ・タワー・グランディア23F82.12㎡2004年-520万円
ストーク池袋7F62.61㎡1982年-190万円
マンション池袋6F59.25㎡1977年-300万円




『新大塚』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アクシルコート大塚   山の手ステーションフロント4F56.72㎡2002年5680万円
エクセル新大塚6F58.00㎡1997年5890万円
ザ・タワーレジデンス大塚3F58.15㎡2012年6180万円
パークハウス千石丸山町5F73.88㎡2006年8980万円
ルフォン南大塚ザ・レジデンス13F55.54㎡2014年6980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
護国寺ロイアルハイツ4F62.37㎡1982年-100万円




『茗荷谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア小石川3F55.52㎡2013年7380万円
ジェイパーク小石川3F57.88㎡2002年6780万円
シティハウス文京小日向2F56.61㎡2014年9880万円
シティハウス文京茗荷谷10F70.06㎡2013年8880万円
ハイネス小石川1F66.50㎡1980年5580万円
ベルスクエア小石川9F109.80㎡1992年9180万円
東建小石川マンション10F54.45㎡1976年2400万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
CROSS小日向1F88.60㎡2010年-580万円
イトーピア音羽4F61.01㎡1985年-300万円
グローリオ文京茗荷谷4F57.92㎡2016年-500万円
ザ・パークハウス茗荷谷3F73.95㎡2013年
リビオ文京茗荷谷6F70.08㎡2017年-150万円
秀和小日向レジデンス2F71.92㎡1978年-100万円




『後楽園』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
THE  TOWER   KOISHIKAWA3F77.01㎡2009年11600万円
アトラスタワー小石川23F90.48㎡2003年15980万円
クオリア後楽園2F64.82㎡2004年7280万円
クオリア後楽園2F59.76㎡2004年6680万円
コア伝通院ロイヤル4F92.42㎡1989年8280万円
ドムス本郷東野1F218.95㎡1982年25000万円
パークコート文京小石川ザタワー22F67.65㎡2021年13780万円
パークホームズ小石川8F90.77㎡2004年11890万円
ライオンズマンション小石川台6F58.64㎡1980年5799万円
ロータリーパレス春日文京5F98.95㎡2002年12800万円
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア2F61.98㎡2005年7080万円
小石川ヒルズ3F50.36㎡2002年6380万円
小石川ヒルズ3F77.65㎡2002年9980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アトラスタワー小石川15F66.27㎡2003年-400万円
アトラスタワー小石川20F76.90㎡2003年-700万円
ザ・パークハウス小石川後楽園8F76.72㎡2012年-220万円
パークコート文京小石川ザタワー34F61.37㎡2021年-400万円
ライオンズマンション文京第26F65.25㎡1982年-200万円




『本郷三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Brillia本郷弓町13F73.45㎡2015年13800万円
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館7F84.91㎡1999年11500万円
グランリビオ   ザ・レジデンス2F56.82㎡2018年7780万円
ザ・パークハウス湯島龍岡町2F68.58㎡2014年9080万円
本郷ニューハウジング4F58.72㎡1972年5180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プラウド本郷ヒルトップ12F74.65㎡2014年-1000万円
赤門ロイヤルハイツ11F59.40㎡1979年-300万円




『御茶ノ水』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
小田急駿河台マンション7F61.06㎡1970年5480万円
東京パークタワー4F72.66㎡2003年15000万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プラウド神田駿河台10F52.62㎡2021年-800万円
マンション岡2F125.70㎡1974年-500万円

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丸の内線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『池袋』駅掲載中古マンション:46件前  回  統  計  比: +5件
参考売却マンション
ユニーブル南池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」徒歩5分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:55.08㎡
・物件価格:5780万円

ライオンズシティ池袋
・掲載件数:2件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:57.60㎡~59.40㎡
・物件価格:4580万円~5480万円

ライオンズマンション上池袋第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:57.35㎡
・物件価格:5480万円




『新大塚』駅掲載中古マンション:14件前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
ザ・タワーレジデンス大塚
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:72.47㎡~73.67㎡
・物件価格:8580万円~9080万円

ステーションフロントタワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:60.37㎡~74.14㎡
・物件価格:6500万円~6980万円

センシア山手大塚
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:62.11㎡~84.66㎡
・物件価格:6280万円~7980万円




『茗荷谷』駅掲載中古マンション:25件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
グランドメゾン大塚仲町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:96.46㎡
・物件価格:13800万円

グローリオ文京茗荷谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:57.92㎡
・物件価格:6980万円

ザ・パークハウス茗荷谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:73.95㎡
・物件価格:11498万円





『後楽園』駅掲載中古マンション:51件先  月  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
THE  TOWER   KOISHIKAWA
・掲載件数:2件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:67.22㎡~91.21㎡
・物件価格:9580万円~15980万円

アールヴェール小石川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:78.08㎡
・物件価格:8380万円

アトラスタワー小石川
・掲載件数:5件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:66.27㎡~78.08㎡
・物件価格:9280万円~12800万円





『本郷三丁目』駅掲載中古マンション:14件先  月  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
ルミネ本郷赤門前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:51.80㎡
・物件価格:5680万円

秀和湯島レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1969年
・専有面積:52.25㎡
・物件価格:4599万円

藤和本郷壱岐坂ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:75.83㎡
・物件価格:9980万円





『御茶ノ水』駅掲載中古マンション:12件前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション 
グランレ・ジェイド御茶ノ水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:71.84㎡
・物件価格:14300万円


サンラインお茶の水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:119.14㎡
・物件価格:10680万円

シャリエ御茶ノ水
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:55.61㎡
・物件価格:7480万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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