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2021年12月 丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
シティハウス池袋 | 豊島区東池袋2 | 池袋 | 14分 | 64.19㎡~67.34㎡ | 1R~3LDK | 8900万円~1億100万円 | 2022/5 |
シティハウス西池袋 | 豊島区西池袋5 | 池袋 | 11分 | 64.41㎡~64.47㎡ | 1LDK~3LDK | 9000万円~9900万 | 2023/5 |
ブリリアタワー池袋ウエスト | 豊島区西池袋3 | 池袋 | 5分 | 38.61㎡~103.72㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2024/3 |
ルフォンザ・タワー大塚 | 豊島区南大塚3 | 新大塚 | 9分 | 32.32㎡~71.16㎡ | 1LDK~3LDK | 4420万円~9830万円 | 2022/6 |
シティハウス南大塚レジデンス | 豊島区南大塚3 | 新大塚 | 5分 | 37.24㎡~67.25㎡ | 1LDK~3LDK | 6200万円~1億1000万円 | 2022/5 |
シティハウス南大塚テラス | 豊島区南大塚1 | 新大塚 | 7分 | 55.18㎡~67.22㎡ | 1LDK+S | 価格未定 | 2023/11 |
シティテラス文京小石川 | 文京区小石川4 | 茗荷谷 | 14分 | 60.53㎡~76.21㎡ | 1LDK+2S~2LDK | 1億500万円~1億3300万円 | 2023/4 |
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス | 文京区小石川2 | 後楽園 | 3分 | 75.12㎡~163.66㎡ | 3LDK~4LDK | 1億3000万円台~5億5000万円 | 2023/4 |
ブランズ文京本郷 | 文京区本郷1 | 後楽園 | 5分 | 25..35㎡~61.56 ㎡ | 1K~2LDK | 価格未定 | 2022/5 |
シティハウス文京湯島 | 文京区湯島2 | 御茶ノ水 | 9分 | 54.55㎡~54.76㎡ | 2LDK | 8700万円~9000万円 | 2022/4 |
※バス便はカウントしていません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:48件 (先月比: -8 件 )
価格改定中古マンション:17件 (先月比: -2 件)
『池袋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アイディーコート池袋西スターファーロ | 8F | 79.79㎡ | 2003年 | 5980万円 |
アウルタワー | 33F | 71.49㎡ | 2011年 | 12500万円 |
エアライズタワーライズアリーナビル | 14F | 84.54㎡ | 2007年 | 12000万円 |
グランドミレーニア | 12F | 56.13㎡ | 2015年 | 8950万円 |
グランドミレーニア池袋 | 3F | 54.25㎡ | 2015年 | 8950万円 |
ザ・タワー・グランディア | 17F | 75.17㎡ | 2004年 | 10490万円 |
ザ・タワー・グランディア | 28F | 96.66㎡ | 2004年 | 13800万円 |
ザ・タワー・グランディア | 29F | 108.93㎡ | 2004年 | 14500万円 |
サンコート池袋 | 5F | 136.65㎡ | 1984年 | 9480万円 |
シーアイマンション池袋西 | 9F | 54.11㎡ | 1994年 | 4980万円 |
シティタワー池袋ウエストゲート | 12F | 54.76㎡ | 2010年 | 6500万円 |
シャルムコート上池袋 | 9F | 62.87㎡ | 2001年 | 5580万円 |
ストーク池袋 | 5F | 72.46㎡ | 1982年 | 3980万円 |
ブリリアタワー池袋 | 28F | 73.53㎡ | 2015年 | 14500万円 |
ライオンズシティ池袋 | 2F | 57.60㎡ | 1995年 | 4480万円 |
リビオレゾン南池袋 | 3F | 52.94㎡ | 2011年 | 5880万円 |
池袋アビタシオン | 6F | 58.40㎡ | 1979年 | 4880万円 |
池袋デュープレックスガーデンサイドウエスト | 1F | 74.97㎡ | 1997年 | 5680万円 |
南池袋ビル・サンハイツ豊島 | 5F | 58.25㎡ | 1982年 | 3780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランドミレーニア | 2F | 54.84㎡ | 2015年 | -290万円 |
シーアイマンション池袋西 | 3F | 54.58㎡ | 1994年 | -200万円 |
ダイレクトタワー池袋要町 | 16F | 58.05㎡ | 2015年 | -200万円 |
パレ・ドール目白 | 2F | 55.13㎡ | 1986年 | -200万円 |
ライオンズタワー池袋 | 20F | 113.79㎡ | 2001年 | -300万円 |
池袋パークタワー | 19F | 71.38㎡ | 1999年 | -200万円 |
中丸町住宅 | 10F | 63.41㎡ | 1973年 | -190万円 |
『新大塚』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ステーションフロントタワー | 10F | 74.14㎡ | 2000年 | 6980万円 |
ルフォン南大塚ザ・レジデンス | 5F | 55.54㎡ | 2014年 | 6880万円 |
音羽パークホームズ | 3F | 76.73㎡ | 2000年 | 9480万円 |
護国寺ロイアルハイツ | 5F | 56.26㎡ | 1982年 | 4580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
シティハウス東池袋 | 14F | 67.03㎡ | 2016年 | -800万円 |
新大塚タウンプラザ | 2F | 54.00㎡ | 1982年 | -51万円 |
第21宮庭マンション | 2F | 54.06㎡ | 1974年 | -100万円 |
『茗荷谷』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
エクセレントシティ文京小桜 | 3F | 50.28㎡ | 2009年 | 6580万円 |
クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 4F | 102.46㎡ | 2003年 | 11500万円 |
パークホームズ文京小日向ザレジデンス | 3F | 90.80㎡ | 2018年 | 13990万円 |
パークホームズ文京小日向ザレジデンス | 3F | 74.28㎡ | 2018年 | 11980万円 |
バルミー千石 | 2F | 63.57㎡ | 1981年 | 4790万円 |
ベルメゾン小石川植物園 | 1F | 71.74㎡ | 1999年 | 7580万円 |
文京ハイツ | 9F | 64.98㎡ | 1976年 | 3860万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『後楽園』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アトラスタワー小石川 | 11F | 69.17㎡ | 2003年 | 9380万円 |
シティハウス本郷弓町 | 8F | 74.97㎡ | 2005年 | 11800万円 |
セザール小石川 | 3F | 57.70㎡ | 1996年 | 6990万円 |
パークコート文京小石川ザタワー | 28F | 73.86㎡ | 2021年 | 18400万円 |
パークコート文京小石川ザタワー | 30F | 67.33㎡ | 2021年 | 14800万円 |
パークコート文京小石川ザタワー | 38F | 61.89㎡ | 2021年 | 13980万円 |
パールハイム安藤坂 | 6F | 50.76㎡ | 1980年 | 3880万円 |
プレシス文京小石川 静穏の杜 | 1F | 62.16㎡ | 2017年 | 7180万円 |
ライオンズスクエア小石川後楽園 | 4F | 57.47㎡ | 2003年 | 6490万円 |
文京ガーデンザサウス | 19F | 57.49㎡ | 2021年 | 9170万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
フォルム小石川 | 8F | 90.53㎡ | 1990年 | -510万円 |
ライオンズマンション小石川第五 | 2F | 81.50㎡ | 1991年 | -200万円 |
安藤坂東方マンション | 3F | 55.00㎡ | 1977年 | -100万円 |
『本郷三丁目』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アクシルコート御茶ノ水 | 6F | 54.86㎡ | 2000年 | 6240万円 |
シティハウス本郷三丁目 | 3F | 55.53㎡ | 2012年 | 6980万円 |
パークリュクス本郷 | 7F | 50.91㎡ | 2008年 | 6980万円 |
赤門ロイヤルハイツ | 11F | 59.40㎡ | 1979年 | 5480万円 |
藤和本郷壱岐坂ホームズ | 7F | 75.83㎡ | 1998年 | 9980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
赤門アビタシオン | 8F | 54.22㎡ | 1966年 | -100万円 |
『御茶ノ水』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランレ・ジェイド御茶ノ水 | 10F | 71.84㎡ | 2018年 | 11900万円 |
シャリエ御茶ノ水 | 4F | 55.61㎡ | 2019年 | 7480万円 |
ナビウスお茶の水 | 5F | 57.53㎡ | 2002年 | 6980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランレ・ジェイド御茶ノ水 | 9F | 71.84㎡ | 2018年 | -800万円 |
マンション岡 | 2F | 123.70㎡ | 1974年 | -1000万円 |
御茶ノ水ロイアルハイツ | 9F | 119.39㎡ | 1977年 | -300万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅
丸の内線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『池袋』駅掲載中古マンション:55件前 回 統 計 比: -3件
参考売却マンション
日神パレステージ池袋西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」徒歩8分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:63.00㎡
・物件価格:5280万円
菱和パレス池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:62.16㎡
・物件価格:6980万円
アウルタワー
・掲載件数:4件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:71.49㎡~72.63㎡
・物件価格:12300万円~14480万円
『新大塚』駅掲載中古マンション:12件前 回 統 計 比: -5 件
参考売却マンション
朝日クレス・パリオ護国寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:62.72㎡
・物件価格:5980万円
クレイドル千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:127.40㎡
・物件価格:13800万円
シティハウス東池袋
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:67.03㎡
・物件価格:8280万円~9000万円
『茗荷谷』駅掲載中古マンション:24件前 回 統 計 比: +3 件
参考売却マンション
ライオンズヒルズ千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:50.87㎡
・物件価格:5999万円
リビオ文京茗荷谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩12分
・ 築 年 月:8480年
・専有面積:71.85㎡
・物件価格:8480万円
ロイヤルコート茗荷谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:83.78㎡
・物件価格:6280万円
『後楽園』駅掲載中古マンション:50件先 月 統 計 比: +-0 件
参考売却マンション
クオリア後楽園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:66.89㎡
・物件価格:9880万円
ザ・パークハウス小石川後楽園
・掲載件数:3件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:59.84㎡~76.72㎡
・物件価格:9500万円~12500万円
サンヴェール後楽園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:62.00㎡
・物件価格:7180万円
『本郷三丁目』駅掲載中古マンション:9件先 月 統 計 比: -2 件
参考売却マンション
オープンレジデンシア本郷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:64.03㎡
・物件価格:9200万円
プラウドタワー本郷東大前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:64.96㎡
・物件価格:11800万円
プラウド本郷壱岐坂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:73.11㎡
・物件価格:11500万円
『御茶ノ水』駅掲載中古マンション:11件前 回 統 計 比: -4 件
参考売却マンション
プラウド神田駿河台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2021年
・専有面積:52.62㎡
・物件価格:9880万円
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:57.37㎡
・物件価格:6480万円
マンション岡
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:123.67㎡
・物件価格:3980万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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