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2022年1月 丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2022年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
シティハウス池袋 | 豊島区東池袋2 | 池袋 | 14分 | 64.19㎡~67.34㎡ | 1R~3LDK | 8900万円~1億100万円 | 2022/5 |
シティハウス西池袋 | 豊島区西池袋5 | 池袋 | 11分 | 64.41㎡~64.47㎡ | 1LDK~3LDK | 9000万円~9900万 | 2023/5 |
ブリリアタワー池袋ウエスト | 豊島区西池袋3 | 池袋 | 5分 | 38.61㎡~103.72㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2024/3 |
シティハウス南大塚レジデンス | 豊島区南大塚3 | 新大塚 | 5分 | 37.24㎡~67.25㎡ | 1LDK~3LDK | 6200万円~1億1000万円 | 2022/5 |
シティハウス南大塚テラス | 豊島区南大塚1 | 新大塚 | 7分 | 55.18㎡~67.22㎡ | 1LDK+S | 価格未定 | 2023/11 |
シティテラス文京小石川 | 文京区小石川4 | 茗荷谷 | 14分 | 35.97㎡~76.21㎡ | 1LDK~2LDK+S | 5000万円~1億3300万円 | 2023/4 |
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス | 文京区小石川2 | 後楽園 | 3分 | 37.45㎡~108.83㎡ | 1DK~4LDK | 1億3000万円台~5億5000万円 | 2023/4 |
ブランズ文京本郷 | 文京区本郷1 | 後楽園 | 5分 | 25..35㎡~61.56 ㎡ | 1K~2LDK | 価格未定 | 2022/5 |
シティハウス文京湯島 | 文京区湯島2 | 御茶ノ水 | 9分 | 54.55㎡~54.76㎡ | 2LDK | 8700万円~9000万円 | 2022/4 |
※バス便はカウントしていません。
《販売終了》
・ルフォンザ・タワー大塚
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:54件 (先月比: +6 件 )
価格改定中古マンション:28件 (先月比: +11 件)
『池袋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アウルタワー | 15F | 71.49㎡ | 2011年 | 12300万円 |
エアライズタワーライズアリーナビル | 29F | 57.33㎡ | 2007年 | 8990万円 |
オープンレジデンシア目白avenue | 4F | 55.16㎡ | 2017年 | 7750万円 |
シティタワー池袋 | 16F | 50.27㎡ | 2003年 | 6280万円 |
シティタワー池袋ウエストゲート | 9F | 54.76㎡ | 2010年 | 6150万円 |
シティタワー池袋ウエストゲート | 20F | 56.09㎡ | 2010年 | 6350万円 |
シャルムコート上池袋 | 4F | 64.56㎡ | 2001年 | 5798万円 |
ダイアパレス・グランデージ池袋 | 11F | 53.66㎡ | 1997年 | 4980万円 |
ハイステート池袋 | 2F | 66.91㎡ | 1991年 | 5280万円 |
ブランズ池袋立教南 | 1F | 60.31㎡ | 2011年 | 6750万円 |
ブリリアタワー池袋 | 44F | 76.13㎡ | 2015年 | 15480万円 |
池袋パークタワー | 7F | 64.18㎡ | 1999年 | 6980万円 |
中丸町住宅 | 6F | 59.83㎡ | 1973年 | 2780万円 |
東池袋リリエンハイム | 7F | 50.22㎡ | 1984年 | 3498万円 |
日神パレステージ池袋西 | 4F | 63.00㎡ | 2012年 | 5280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランデージ要町 | 6F | 58.65㎡ | 1991年 | -500万円 |
グランデージ要町 | 10F | 58.65㎡ | 1991年 | -220万円 |
グランドミレーニア | 3F | 54.84㎡ | 2015年 | -200万円 |
シティタワー池袋ウエストゲート | 21F | 56.09㎡ | 2010年 | -300万円 |
ストーク池袋 | 7F | 62.61㎡ | 1982年 | -100万円 |
フェイム池袋西 | 6F | 54.31㎡ | 1995年 | -30万円 |
プレミスト西池袋 | 7F | 63.29㎡ | 2013年 | -500万円 |
ライオンズシティ池袋 | 1F | 59.40㎡ | 1995年 | -100万円 |
ライオンズタワー池袋 | 20F | 113.79㎡ | 2001年 | -700万円 |
池袋シティハイツ | 5F | 54.53㎡ | 1989年 | -100万円 |
池袋シティハイツ | 6F | 54.53㎡ | 1989年 | -100万円 |
中丸町住宅 | 10F | 63.41㎡ | 1973年 | -110万円 |
『新大塚』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
シティハウス東池袋 | 12F | 67.03㎡ | 2016年 | 8280万円 |
シティハウス東池袋 | 14F | 67.03㎡ | 2016年 | 9000万円 |
パークタワー池袋イーストプレイス | 20F | 55.06㎡ | 2008年 | 7380万円 |
パークタワー池袋イーストプレイス | 30F | 55.06㎡ | 2008年 | 6980万円 |
新大塚タウンプラザ テ1パー | 2F | 54.00㎡ | 1982年 | 4199万円 |
新大塚共同住宅 | 2F | 51.13㎡ | 1973年 | 3780万円 |
第21宮庭マンション | 2F | 54.06㎡ | 1974年 | 3200万円 |
朝日クレス・パリオ護国寺 | 3F | 62.72㎡ | 1995年 | 5980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
千石明穂ハイツ | 2F | 55.08㎡ | 1980年 | -100万円 |
『茗荷谷』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アイディーコート池袋西スターファーロ | 1F | 56.59㎡ | 2003年 | 4280万円 |
アイディーコート池袋西スターファーロ | 8F | 79.79㎡ | 2003年 | 5980万円 |
オープンレジデンシア小石川播磨坂 | 4F | 60.04㎡ | 2021年 | 9300万円 |
クレアホームズ小石川 | 9F | 66.60㎡ | 1998年 | 6950万円 |
シェフルール文京茗荷谷 | 5F | 60.06㎡ | 2019年 | 8990万円 |
パルテール小石川五丁目 | 1F | 59.95㎡ | 2004年 | 7180万円 |
リビオ文京茗荷谷 | 3F | 71.85㎡ | 2017年 | 8480万円 |
小石川ビューパレー | 5F | 75.42㎡ | 1971年 | 5980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
オープンレジデンシア文京茗荷谷 | 3F | 65.04㎡ | 2018年 | -70万円 |
シティハウス文京小日向 | 3F | 56.10㎡ | 2014年 | -20万円 |
ディアナコート小石川竹早 | 6F | 89.06㎡ | 2015年 | -600万円 |
ライオンズヒルズ千石 | 3F | 50.87㎡ | 1994年 | -200万円 |
『後楽園』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アトラスタワー小石川 | 6F | 88.50㎡ | 2003年 | 13980万円 |
アトラスタワー小石川 | 15F | 66.27㎡ | 2003年 | 9280万円 |
ザ・パークハウス小石川後楽園 | 9F | 59.84㎡ | 2012年 | 9500万円 |
ザ・パークハウス小石川後楽園 | 12F | 76.72㎡ | 2012年 | 12500万円 |
セボン西片 | 1F | 119.14㎡ | 2000年 | 15500万円 |
パークコート文京小石川ザタワー | 8F | 64.07㎡ | 2021年 | 11800万円 |
パークコート文京小石川ザタワー | 30F | 81.70㎡ | 2021年 | 19500万円 |
パークコート文京小石川ザタワー | 33F | 68.02㎡ | 2021年 | 15640万円 |
パークコート文京小石川ザタワー | 34F | 61.37㎡ | 2021年 | 13200万円 |
ブランズ文京小石川レジデンス | 3F | 60.36㎡ | 2019年 | 8900万円 |
ライオンズマンション小石川第五 | 2F | 81.50㎡ | 1991年 | 6980万円 |
安藤坂東方マンション | 3F | 55.00㎡ | 1977年 | 5180万円 |
春日タウンホーム | 6F | 75.03㎡ | 1971年 | 3280万円 |
小石川ヒルズ | 7F | 60.31㎡ | 2002年 | 7280万円 |
川口アパートメント | 2F | 61.60㎡ | 1964年 | 3480万円 |
本郷壱岐坂ハイツ | 4F | 60.99㎡ | 1982年 | 5690万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
コスモ小石川 | 6F | 66.21㎡ | 1995年 | -300万円 |
サンクタス小石川プレサイス | 2F | 86.97㎡ | 2005年 | -180万円 |
フォルム小石川 | 8F | 67.68㎡ | 1990年 | -190万円 |
ライオンズマンション上池袋第2 | 10F | 57.35㎡ | 1999年 | -200万円 |
『本郷三丁目』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
オープンレジデンシア本郷 | 3F | 64.03㎡ | 2013年 | 9200万円 |
プラウド本郷壱岐坂 | 6F | 73.11㎡ | 2005年 | 11500万円 |
赤門アビタシオン | 8F | 54.22㎡ | 1966年 | 3199万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
プラウドタワー本郷東大前 | 12F | 64.96㎡ | 2010年 | -300万円 |
ベルメゾン御茶ノ水 | 10F | 65.51㎡ | 2002年 | -1000万円 |
ルミネ本郷赤門前 | 9F | 51.80㎡ | 1996年 | -200万円 |
本郷パーク・ホームズ | 7F | 61.71㎡ | 1999年 | -300万円 |
『御茶ノ水』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 3F | 57.37㎡ | 2001年 | 6480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランレ・ジェイド御茶ノ水 | 9F | 71.84㎡ | 2018年 | -750万円 |
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス | 14F | 62.96㎡ | 2018年 | -880万円 |
御茶ノ水ロイアルハイツ | 9F | 119.39㎡ | 1977年 | -530万円 |
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丸の内線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『池袋』駅掲載中古マンション:72件前 回 統 計 比: +17件
参考売却マンション
アルカーデン池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」徒歩14分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:56.22㎡
・物件価格:5290万円
ヴィア・シテラ・東京
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:61.40㎡
・物件価格:5790万円
エアライズタワー
・掲載件数:3件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:61.40㎡~73.72㎡
・物件価格:8480万円~10180万円
『新大塚』駅掲載中古マンション:26件前 回 統 計 比: +9 件
参考売却マンション
ステーションフロントタワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:53.26㎡~63.96㎡
・物件価格:5380万円~6580万円
センシア山手大塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:60.75㎡
・物件価格:7480万円
パークタワー池袋イーストプレイス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新大塚」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:55.06㎡
・物件価格:7380万円~7380万円
『茗荷谷』駅掲載中古マンション:21件前 回 統 計 比: -3 件
参考売却マンション
BELISTA小石川竹早町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:59.74㎡
・物件価格:7780万円
CROSS小日向
・掲載件数:1件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:88.60㎡
・物件価格:8780万円
アトラスタワー茗荷谷
・掲載件数:2件
・ 交通 :「茗荷谷」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:63.62㎡~104.19㎡
・物件価格:11780万円~25000万円
『後楽園』駅掲載中古マンション:47件先 月 統 計 比: -3 件
参考売却マンション
サンクタス小石川プレサイス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:86.97㎡
・物件価格:12800万円
サンクレスト小石川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:144.96㎡
・物件価格:14920万円
スクワーバ見樹院
・掲載件数:1件
・ 交通 :「後楽園」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:74.03㎡
・物件価格:7790万円
『本郷三丁目』駅掲載中古マンション:9件先 月 統 計 比: +-0 件
参考売却マンション
ルミネ本郷赤門前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:51.80㎡
・物件価格:7980万円
本郷パークホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:61.71㎡
・物件価格:8180万円
本郷パークハウスザ・プレミアフォート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本郷三丁目」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:75.19㎡
・物件価格:13500万円
『御茶ノ水』駅掲載中古マンション:16件前 回 統 計 比: +5 件
参考売却マンション
ワテラスタワーレジデンス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:56.43㎡~75.78㎡
・物件価格:16800万円~23800万円
外神田永谷タウンプラザ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:138.11㎡
・物件価格:9800万円
御茶ノ水ロイアルハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「御茶ノ水」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1977年
・専有面積:119.39㎡
・物件価格:14450万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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