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2022年3月 丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2022年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
シティハウス池袋 | 豊島区東池袋2 | 池袋 | 14分 | 64.19㎡~67.34㎡ | 1R~3LDK | 4800万円~1億500万円 | 2022/5 |
シティハウス西池袋 | 豊島区西池袋5 | 池袋 | 11分 | 64.41㎡~64.47㎡ | 1LDK~3LDK | 9000万円~9900万 | 2023/5 |
ブリリアタワー池袋ウエスト | 豊島区西池袋3 | 池袋 | 5分 | 38.61㎡~103.72㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2024/3 |
シティハウス南大塚レジデンス | 豊島区南大塚3 | 新大塚 | 5分 | 37.24㎡~67.25㎡ | 1LDK~3LDK | 6200万円~1億1000万円 | 2022/5 |
シティハウス南大塚テラス | 豊島区南大塚1 | 新大塚 | 7分 | 55.18㎡~67.22㎡ | 1LDK+S | 7900万円~9800万円 | 2023/11 |
シティテラス文京小石川 | 文京区小石川4 | 茗荷谷 | 14分 | 35.97㎡~76.21㎡ | 1LDK~2LDK+S | 5000万円~1億3300万円 | 2023/4 |
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス | 文京区小石川2 | 後楽園 | 3分 | 74.17㎡~93.74㎡ | 2LDK~3LDK | 価格未定 | 2023/4 |
ブランズ文京本郷 | 文京区本郷1 | 後楽園 | 5分 | 25..35㎡~61.56 ㎡ | 1K~2LDK | 価格未定 | 2022/5 |
シティハウス文京湯島 | 文京区湯島2 | 御茶ノ水 | 9分 | 54.55㎡~54.76㎡ | 2LDK | 8700万円~9000万円 | 2022/4 |
パークホームズ本郷三丁目 | 文京区湯島2 | 御茶ノ水 | 8分 | 43.08㎡~71.58㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2023/4 |
※バス便はカウントしていません。
《販売開始》
・パークホームズ本郷三丁目
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:56件 (先月比: +4 件 )
価格改定中古マンション:37件 (先月比: +11 件)
『池袋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
Brillia Tower池袋 | 21F | 71.17㎡ | 2015年 | 14950万円 |
Brillia Tower池袋 | 21F | 71.17㎡ | 2015年 | 14950万円 |
アウルタワー | 43F | 71.49㎡ | 2011年 | 14480万円 |
池袋アビタシオン | 6F | 58.40㎡ | 1979年 | 4380万円 |
グランドミレーニア | 2F | 54.84㎡ | 2015年 | 8190万円 |
グランドミレーニア | 3F | 61.29㎡ | 2015年 | 9780万円 |
グランドメゾン池袋 | 2F | 85.11㎡ | 1982年 | 6980万円 |
グランフォート青淵閣 | 4F | 71.12㎡ | 2006年 | 7380万円 |
グランフォート青淵閣 | 5F | 73.01㎡ | 2006年 | 7580万円 |
クロスティ西池袋 | 4F | 67.14㎡ | 1996年 | 2780万円 |
コーポ高砂 | 5F | 60.48㎡ | 1974年 | 4599万円 |
サングリーンヒルズ千早 | 2F | 57.68㎡ | 1996年 | 4780万円 |
パレ・ドール目白 | 2F | 50.06㎡ | 1986年 | 3998万円 |
プラウドタワー東池袋 | 5F | 78.07㎡ | 2019年 | 11500万円 |
プラウドタワー東池袋 | 6F | 74.29㎡ | 2019年 | 10880万円 |
ブリリアタワー池袋 | 47F | 78.06㎡ | 2015年 | 16800万円 |
ライオンズシティ池袋 | 2F | 57.60㎡ | 1995年 | 5838万円 |
ライオンズシティ池袋 | 1F | 59.40㎡ | 1995年 | 5380万円 |
リストレジデンス池袋 | 1F | 66.73㎡ | 2013年 | 6980万円 |
池袋パークタワー | 19F | 71.38㎡ | 1999年 | 8580万円 |
中丸町住宅 | 10F | 63.41㎡ | 1973年 | 2880万円 |
日神パレステージ目白第2 | 3F | 56.40㎡ | 1995年 | 6980万円 |
菱和パレス池袋 | 4F | 62.16㎡ | 2001年 | 6180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アイディーコート池袋西スターファーロ | 8F | 79.79㎡ | 2003年 | -200万円 |
アウルタワー | 24F | 84.36㎡ | 2011年 | -1320万円 |
エアライズタワー | 24F | 62.31㎡ | 2007年 | -480万円 |
オープンレジデンシア目白フロントコート | 2F | 60.90㎡ | 2020年 | -200万円 |
ザ・タワー・グランディア | 16F | 82.12㎡ | 2004年 | -900万円 |
サンクレイドル・レヴィール池袋 | 8F | 67.24㎡ | 2003年 | -481万円 |
シーアイマンション池袋西 | 10F | 54.11㎡ | 1994年 | -90万円 |
ダイレクトタワー池袋要町 | 16F | 58.05㎡ | 2015年 | -300万円 |
プラウドタワー東池袋 | 13F | 74.29㎡ | 2019年 | -300万円 |
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ | 32F | 61.50㎡ | 2022年 | -20万円 |
プレミスト西池袋 | 7F | 63.29㎡ | 2013年 | -500万円 |
マンションセントポール | 2F | 56.24㎡ | 1980年 | -300万円 |
ライオンズマンション池袋第三 | 5F | 51.21㎡ | 1984年 | -950万円 |
宏和マンション池袋 | 1F | 50.64㎡ | 1979年 | -190万円 |
藤和東池袋コープ | 13F | 50.35㎡ | 1984年 | -100万円 |
『新大塚』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
THE LEBEN 大塚山手 Hill Top Season | 4F | 62.25㎡ | 2015年 | 7480万円 |
コスモレジア大塚 | 2F | 75.90㎡ | 2007年 | 6800万円 |
シティハウス大塚 | 10F | 64.77㎡ | 2019年 | 8500万円 |
ステーションフロントタワー | 20F | 63.08㎡ | 2000年 | 7280万円 |
パークタワー池袋イーストプレイス | 20F | 55.06㎡ | 2008年 | 7380万円 |
ヒルズ山手大塚 | 1F | 50.73㎡ | 1999年 | 4480万円 |
マイキャッスル大塚アーバンステージ | 12F | 52.02㎡ | 1996年 | 5999万円 |
レーベンハイム大塚弐番館 | 2F | 50.17㎡ | 1998年 | 4500万円 |
千石明穂ハイツ | 2F | 55.08㎡ | 1980年 | 4680万円 |
日神パレステージ大塚 | 9F | 54.00㎡ | 2011年 | 6180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
センシア山手大塚 | 8F | 60.75㎡ | 2003年 | -200万円 |
南大塚台マンション | 9F | 51.79㎡ | 1975年 | -100万円 |
『茗荷谷』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
インペリアルガーデン | 3F | 75.23㎡ | 2015年 | 12000万円 |
グリーンヒル小石川 | 8F | 64.54㎡ | 1974年 | 6980万円 |
クレヴィア茗荷谷 | 9F | 71.68㎡ | 2012年 | 10980万円 |
シティ音羽 | 7F | 67.87㎡ | 1985年 | 5980万円 |
ディアナコート小石川竹早 | 6F | 89.06㎡ | 2015年 | 13800万円 |
パーク・ノヴァ小石川 | 3F | 61.19㎡ | 1987年 | 7380万円 |
ルミエール小石川 | 2F | 71.99㎡ | 1981年 | 6580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ウェルフェアステージ文京音羽 | 10F | 73.09㎡ | 2010年 | -400万円 |
エスポアール茗荷谷 | 1F | 63.44㎡ | 1980年 | -490万円 |
シティハウス文京小日向 | 3F | 56.10㎡ | 2014年 | -500万円 |
ベルメゾン小石川植物園 | 1F | 71.74㎡ | 1999年 | -270万円 |
ワコーレ千石Ⅲ | 4F | 154.09㎡ | 1989年 | -1000万円 |
『後楽園』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アトラスタワー小石川 | 20F | 76.90㎡ | 2003年 | 12800万円 |
クレヴィア文京小石川 | 1F | 71.12㎡ | 2016年 | 9980万円 |
ザ・パークハウス小石川後楽園 | 9F | 59.84㎡ | 2012年 | 9480万円 |
サンクタス小石川プレサイス | 2F | 86.97㎡ | 2005年 | 12800万円 |
パークコート文京小石川ザタワー | 35F | 61.89㎡ | 2021年 | 13780万円 |
パラスト白山 | 2F | 56.95㎡ | 1993年 | 5490万円 |
ブランズ文京小石川エアーフロント | 3F | 54.81㎡ | 2011年 | 5980万円 |
プレシス文京小石川 静穏の杜 | 7F | 59.67㎡ | 2017年 | 7480万円 |
ユーカリハイツ小石川 | 2F | 61.30㎡ | 1983年 | 6990万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エクレール後楽園 | 4F | 67.39㎡ | 1979年 | -200万円 |
クレヴィア文京小石川 | 1F | 77.38㎡ | 2016年 | -480万円 |
コスモ小石川 | 8F | 80.10㎡ | 1995年 | -200万円 |
ザ・パークハウス小石川後楽園 | 8F | 76.72㎡ | 2012年 | -280万円 |
ザ・パークハウス小石川後楽園 | 12F | 76.72㎡ | 2012年 | -1500万円 |
スクワーバ見樹院 | 3F | 74.03㎡ | 2010年 | -300万円 |
フォルム小石川 | 8F | 67.68㎡ | 1990年 | -310万円 |
ライオンズマンション小石川シティ | 5F | 50.15㎡ | 1999年 | -500万円 |
東野ビル後楽園住宅 | 9F | 53.16㎡ | 1966年 | -100万円 |
『本郷三丁目』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
なし | ||||
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
プラウドタワー本郷東大前 | 12F | 64.96㎡ | 2010年 | -210万円 |
本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 11F | 75.19㎡ | 2008年 | -600万円 |
『御茶ノ水』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アトラス千代田御茶ノ水 | 14F | 57.45㎡ | 2018年 | 10950万円 |
ステージファースト水道橋 | 10F | 52.35㎡ | 2013年 | 6280万円 |
ナビウスお茶の水 | 5F | 57.53㎡ | 2002年 | 6980万円 |
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス | 8F | 62.96㎡ | 2018年 | 13300万円 |
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス | 14F | 62.96㎡ | 2018年 | 13800万円 |
マンション岡 | 2F | 123.67㎡ | 1974年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス | 2F | 81.76㎡ | 2018年 | -1810万円 |
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス | 7F | 62.96㎡ | 2018年 | -2000万円 |
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中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『池袋』駅
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
59件(先月比:-8件↓↓) | 23件(先月比:+4件↑↑) | 15件(先月比:+6件↑↑) |
エアライズタワー | オークレジデンス | オープンレジデンシア目白フロントコート | |
販売件数 | 2件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 8分 | 15分 | 14分 |
築年数 | 2007年 | 1975年 | 2020年 |
専有面積 | 61.59㎡~72.63㎡ | 63.92㎡ | 60.90㎡ |
売出価格 | 8480万円~9500万円 | 3780万円 | 9780万円 |
『新大塚』駅
ステーションフロントタワー | センシア山手大塚 | ディアナコート文京本郷台 | |
販売件数 | 2件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 13分 | 111分 | 8分 |
築年数 | 2000年 | 2003年 | 2017年 |
専有面積 | 53.26㎡~60.37㎡ | 60.75㎡ | 59.17㎡ |
売出価格 | 5380万円~6580万円 | 7280万円 | 9880万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
25件(先月比:-1件↓↓) | 10件(先月比:+2件↑↑) | 2件(先月比:+-0件) |
『茗荷谷』駅
ウェルフェアステージ文京音羽 | エスポアール茗荷谷 | オープレジデンシア文京茗荷谷 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 15分 | 10分 | 8分 |
築年数 | 2010年 | 1980年 | 2018年 |
専有面積 | 73.09㎡ | 63.44㎡ | 65.04㎡ |
売出価格 | 7980万円 | 4490万円 | 9480万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
34件(先月比:+14件↑↑) | 7件(先月比:+4件↑↑) | 5件(先月比:-3件↓↓) |
『後楽園』駅
エス・バイ・エルマンション小石川 | クオリア後楽園 | グランツオーベル小石川 | |
販売件数 | 1件 | 2件 | 1件 |
駅徒歩 | 3分 | 6分 | 4分 |
築年数 | 1997年 | 2004年 | 1996年 |
専有面積 | 55.86㎡ | 66.89㎡ | 67.51㎡ |
売出価格 | 6580万円 | 8500万円~9880万円 | 7980万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
40件(先月比:+-0件) | 9件(先月比:-6件↓↓) | 9件(先月比:+5件↑↑) |
『本郷三丁目』駅
サンクタス本郷元町 | プラウドタワー本郷東大前 | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 7分 | 2分 | 7分 |
築年数 | 2003年 | 2010年 | 2001年 |
専有面積 | 73.10㎡ | 64.96㎡ | 57.37㎡ |
売出価格 | 9990万円 | 11290万円 | 7980万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
12件(先月比:+4件↑↑) | 0件(先月比:-3件↓↓) | 4件(先月比:+1件↑↑) |
『御茶ノ水』駅
シテイハウス文京湯島 | ファミール御茶ノ水アンシェール | パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 9分 | 5分 | 8分 |
築年数 | 2021年 | 2003年 | 2018年 |
専有面積 | 54.50㎡ | 50.03㎡ | 62.96㎡~81.76㎡ |
売出価格 | 8890万円 | 6680万円 | 12980万円~15990万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
9件(先月比:-5件)↓↓ | 7件(先月比:+3件↑↑) | 2件(先月比:+1件↑↑) |
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