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2022年5月 丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2022年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
シティハウス池袋 | 豊島区東池袋2 | 池袋 | 14分 | 64.19㎡~67.34㎡ | 1R~3LDK | 4800万円~1億500万円 | 2022/5 |
シティハウス西池袋 | 豊島区西池袋5 | 池袋 | 11分 | 64.41㎡~64.47㎡ | 1LDK~3LDK | 8500万円~9900万 | 2023/5 |
ブリリアタワー池袋ウエスト | 豊島区西池袋3 | 池袋 | 5分 | 38.61㎡~103.72㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2024/3 |
ルジェンテ池池袋立教通り | 豊島区西池袋3 | 池袋 | 8分 | 37.71㎡~90.8㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2023/4 |
シティハウス南大塚レジデンス | 豊島区南大塚3 | 新大塚 | 5分 | 37.24㎡~67.25㎡ | 1LDK+S~3LDK | 6200万円~1億1000万円 | 2022/5 |
シティハウス南大塚テラス | 豊島区南大塚1 | 新大塚 | 7分 | 55.18㎡~67.22㎡ | 1LDK+S | 7900万円~9800万円 | 2023/11 |
シティテラス文京小石川 | 文京区小石川4 | 茗荷谷 | 14分 | 35.97㎡~76.21㎡ | 1LDK~2LDK+S | 5000万円~1億3300万円 | 2023/4 |
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス | 文京区小石川2 | 後楽園 | 3分 | 74.87㎡~75.12㎡ | 2LDK~3LDK | 1億2050万円~1億5880万円 | 2023/4 |
シティハウス文京湯島 | 文京区湯島2 | 御茶ノ水 | 9分 | 54.55㎡~54.76㎡ | 2LDK | 8500万円~9000万円 | 2022/4 |
パークホームズ本郷三丁目 | 文京区湯島2 | 御茶ノ水 | 8分 | 43.08㎡~71.58㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2023/4 |
※バス便はカウントしていません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:43件 (先月比: -5 件 )
価格改定中古マンション:36件 (先月比: +2 件)
『池袋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
Brillia Tower池袋 | 36F | 84.01㎡ | 2015年 | 16280万円 |
ヴィア・シテラ・東京 | 9F | 57.63㎡ | 1997年 | 5780万円 |
オークレジデンス | 11F | 63.92㎡ | 1975年 | 3780万円 |
グランドミレーニア | 9F | 61.07㎡ | 2015年 | 10380万円 |
ゲオ・タワー池袋 | 10F | 87.54㎡ | 1989年 | 5680万円 |
サトミビル | 3F | 70.18㎡ | 1967年 | 3980万円 |
サンクレイドルレヴィール池袋 | 4F | 72.91㎡ | 2003年 | 7280万円 |
シーアイマンション池袋西 テアリ180 | 10F | 54.11㎡ | 1994年 | 4790万円 |
ストーク池袋 | 7F | 62.61㎡ | 1982年 | 4080万円 |
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ | 22F | 75.01㎡ | 2022年 | 15800万円 |
ユニーブル池袋 リ・ノヴァス | 7F | 64.86㎡ | 2002年 | 6880万円 |
藤和東池袋コープ | 13F | 50.35㎡ | 1984年 | 5280万円 |
目白ヒルズ | 3F | 81.93㎡ | 1996年 | 9480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エアライズタワー | 24F | 62.31㎡ | 2007年 | -100万円 |
グランドミレーニア | 25F | 71.01㎡ | 2015年 | -600万円 |
ダイアパレス池袋 | 13F | 66.76㎡ | 1999年 | -500万円 |
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ | 33F | 61.50㎡ | 2022年 | -440万円 |
マンションセントポール | 2F | 56.24㎡ | 1980年 | -290万円 |
ライオンズタワー池袋 | 20F | 87.74㎡ | 2001年 | -300万円 |
菱和パレス池袋 | 4F | 62.16㎡ | 2001年 | -200万円 |
『新大塚』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アトラス雑司が谷 | 10F | 56.07㎡ | 2009年 | 6780万円 |
ディアナコート文京本郷台 | 11F | 59.17㎡ | 2017年 | 8950万円 |
パークタワー池袋イーストプレイス | 15F | 57.43㎡ | 2008年 | 6880万円 |
パークタワー池袋イーストプレイス | 15F | 56.78㎡ | 2008年 | 7480万円 |
パークタワー池袋イーストプレイス | 25F | 55.06㎡ | 2008年 | 7280万円 |
パークタワー池袋イーストプレイス | 30F | 55.06㎡ | 2008年 | 7380万円 |
朝日プラザ東池袋 | 10F | 81.73㎡ | 1985年 | 7980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
コスモレジア大塚 | 12F | 74.55㎡ | 2007年 | -500万円 |
センシア山手大塚 | 8F | 60.75㎡ | 2003年 | -290万円 |
パークハウス千石丸山町 | 3F | 61.44㎡ | 2006年 | -200万円 |
ルフォンリブレ大塚テラス | 7F | 54.36㎡ | 2016年 | -10万円 |
『茗荷谷』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
インペリアルガーデン | 3F | 77.39㎡ | 2015年 | 12700万円 |
ヴェラハイツ小石川 | 2F | 54.59㎡ | 1980年 | 6380万円 |
ウェルフェアステージ文京音羽 | 10F | 73.09㎡ | 2010年 | 7950万円 |
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 | 14F | 54.95㎡ | 2012年 | 8780万円 |
サンアリーナ文京小石川セレッソ | 5F | 71.74㎡ | 2012年 | 10980万円 |
シティハウス文京小日向 | 3F | 56.10㎡ | 2014年 | 7480万円 |
ブランズタワー文京小日向 | 9F | 56.75㎡ | 2013年 | 8680万円 |
ブランズタワー文京小日向 | 11F | 82.79㎡ | 2013年 | 13500万円 |
マジェスティコート小石川・播磨坂 | 12F | 78.51㎡ | 2005年 | 10800万円 |
リヴシティ文京春日 | 9F | 51.45㎡ | 2013年 | 6180万円 |
文京小日向シティタワー | 6F | 72.31㎡ | 2002年 | 9780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
BELISTA小石川竹早町 | 4F | 59.74㎡ | 2010年 | -50万円 |
アトラスタワー茗荷谷 | 10F | 76.92㎡ | 2011年 | -620万円 |
アトラスタワー茗荷谷 | 12F | 56.96㎡ | 2011年 | -700万円 |
アトラスタワー茗荷谷 | 23F | 104.19㎡ | 2011年 | -900万円 |
イトーピア音羽 | 4F | 61.01㎡ | 1985年 | -100万円 |
インペリアルガーデン | 2F | 71.01㎡ | 2015年 | -500万円 |
オープンレジデンシア文京本郷台 | 15F | 60.32㎡ | 2020年 | -200万円 |
オープンレジデンシア文京茗荷谷 | 8F | 71.23㎡ | 2018年 | -200万円 |
グローリオ文京茗荷谷 | 1F | 67.74㎡ | 2016年 | -490万円 |
ザ・パークハウス小日向 | 3F | 72.91㎡ | 2015年 | -600万円 |
シティハウス文京小日向 | 2F | 56.28㎡ | 2014年 | -500万円 |
シティ音羽 | 6F | 67.87㎡ | 1985年 | -200万円 |
メゾンK.サンク | 2F | 85.04㎡ | 1992年 | -200万円 |
ランドステージ文京千石 | 2F | 58.36㎡ | 2016年 | -200万円 |
音羽サンハイツ | 12F | 62.94㎡ | 1980年 | -200万円 |
『後楽園』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
サンクレスト小石川 | 3F | 144.96㎡ | 1995年 | 14920万円 |
メゾンドール本郷 | 4F | 74.78㎡ | 1976年 | 6480万円 |
リビオレゾン小石川 | 13F | 55.00㎡ | 2008年 | 6680万円 |
小石川アインス | 3F | 68.40㎡ | 2008年 | 8499万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アールヴェール小石川 | 11F | 75.68㎡ | 1997年 | -300万円 |
クレヴィア文京小石川 | 2F | 58.85㎡ | 2016年 | -490万円 |
フェリアル小石川 | 10F | 73.44㎡ | 2000年 | -500万円 |
フォルム小石川 | 8F | 67.68㎡ | 1990年 | -200万円 |
ライオンズマンション文京第2 | 8F | 59.20㎡ | 1982年 | -200万円 |
東野ビル後楽園住宅 | 9F | 53.16㎡ | 1966年 | -100万円 |
白山パーク・ホームズ | 1F | 56.76㎡ | 1986年 | -100万円 |
『本郷三丁目』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ザ・パークハウス湯島龍岡町 | 4F | 60.39㎡ | 2014年 | 8980万円 |
サンクタス本郷元町 | 6F | 73.10㎡ | 2003年 | 9990万円 |
藤和シティホームズ本郷 | 5F | 76.75㎡ | 1995年 | 9490万円 |
日商岩井第2本郷マンション | 7F | 66.00㎡ | 1975年 | 6980万円 |
本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 8F | 81.68㎡ | 2008年 | 13700万円 |
本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 11F | 75.19㎡ | 2008年 | 12900万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
オープンレジデンシア本郷 | 4F | 61.79㎡ | 2013年 | -500万円 |
プラウドタワー本郷東大前 | 12F | 64.96㎡ | 2010年 | -390万円 |
『御茶ノ水』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス | 7F | 62.96㎡ | 2018年 | 12980万円 |
ワテラスタワーレジデンス | 32F | 77.30㎡ | 2013年 | 22900万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ファミール御茶ノ水アンシェール | 8F | 50.03㎡ | 2003年 | -300万円 |
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中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『池袋』駅
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
70件(先月比:+6件↑↑) | 13件(先月比:+6件↑↑) | 7件(先月比:+5件↑↑) |
シティタワー池袋 | シティタワー池袋ウエストゲート | シャルムコート上池袋 | |
販売件数 | 2件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 11分 | 11分 | 7分 |
築年数 | 2003年 | 2010年 | 2001年 |
専有面積 | 70.16㎡~70.16㎡ | 54.76㎡ | 64.56㎡ |
売出価格 | 8400円~9880万円 | 6450万円 | 5180万円 |
『新大塚』駅
パシフィック文京マンション | ブランズ文京護国寺 | マイキャッスル大塚アーバンステージ | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 6分 | 8分 | 8分 |
築年数 | 1970年 | 2015年 | 1996年 |
専有面積 | 57.34㎡ | 68.95㎡ | 57.22㎡~60.75㎡ |
売出価格 | 3280万円 | 12400万円 | 6980万円~6980万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
35件(先月比:+1件↑↑) | 7件(先月比:+1件↑↑) | 4件(先月比:+-0件) |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
34件(先月比:+14件↑↑) | 7件(先月比:+4件↑↑) | 5件(先月比:-3件↓↓) |
『茗荷谷』駅
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
51件(先月比:+4件↑↑) | 11件(先月比:+6件↑↑) | 15件(先月比:+4件↑↑) |
ベルテ音羽台 | ベルメゾン小石川植物園 | メゾンK.サンク | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 12分 | 7分 | 13分 |
築年数 | 1979年 | 1999年 | 1992年 |
専有面積 | 126.89㎡ | 71.74㎡ | 85.04㎡~88.49㎡ |
売出価格 | 11500万円 | 7080万円 | 7780万円~8990万円 |
『後楽園』駅
ザ・パークハウス小石川春日 | サンクタス小石川プレサイス | スクワーバ見樹院 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 9分 | 9分 | 12分 |
築年数 | 2011年 | 2005年 | 2010年 |
専有面積 | 56.24㎡ | 82.78㎡ | 74.03㎡ |
売出価格 | 6780万円 | 9980万円 | 7490万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
44件(先月比:+7件↑↑) | 4件(先月比:-10件↓↓) | 7件(先月比:-+2件↑↑) |
『本郷三丁目』駅
アールクレエ本郷 | オープンレジデンシア本郷 | グランリビオ ザ・レジデンス | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 3分 | 8分 | 11分 |
築年数 | 2001年 | 2013年 | 2018年 |
専有面積 | 50.00㎡ | 137.3㎡ | 54.74㎡~71.79㎡ |
売出価格 | 6080万円 | 8480万円 | 8499万円~11900万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
13件(先月比:+-0件) | 6件(先月比:+3件↑↑) | 2件(先月比:+1件↑↑) |
『御茶ノ水』駅
クレヴィア御茶ノ水 | サンライン御茶ノ水 | シテイハウス文京湯島 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 7分 | 5分 | 9分 |
築年数 | 2018年 | 1983年 | 2021年 |
専有面積 | 72.02㎡ | 59.57㎡ | 54.50㎡ |
売出価格 | 13800万円 | 7980万円 | 8890万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
13件(先月比:+2件↑↑) | 2件(先月比:+1件↑↑) | 1件(先月比:+-0件) |
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