2022年6月　丸の内線「池袋」駅～「御茶ノ水」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]


中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
丸の内線「池袋」駅～「御茶ノ水」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年6月　丸の内線「池袋」駅～「御茶ノ水」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年6月　丸の内線「池袋」駅～「御茶ノ水」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティハウス池袋	豊島区東池袋2	池袋	14分	64.19㎡～67.34㎡	1R~3LDK	4800万円～1億500万円	2022/5
シティハウス西池袋	豊島区西池袋5	池袋	11分	64.41㎡～64.47㎡	1LDK~3LDK	8900万円～96００万	2023/5
ブリリアタワー池袋ウエスト	豊島区西池袋3	池袋	5分	38.61㎡～103.72㎡	1LDK~3LDK	5900万円台～2億1290万円	2024/3
ルジェンテ池池袋立教通り	豊島区西池袋3	池袋	8分	37.71㎡～90.8㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2023/4
シティハウス南大塚レジデンス	豊島区南大塚３	新大塚	5分	37.24㎡～67.25㎡	1LDK+S～3LDK	6200万円～1億1000万円	2022/5
シティハウス南大塚テラス	豊島区南大塚1	新大塚	７分	55.18㎡～67.22㎡	1LDK+S	7400万円～9800万円	2023/11
シティテラス文京小石川	文京区小石川4	茗荷谷	14分	35.97㎡～76.73㎡	1LDK~2LDK+S	5000万円～１億3300万円	2023/4
パークホームズ文京小石川　ヒルテラス	文京区小石川２	後楽園	3分	74.17㎡	3LDK	1億5780万円	2023/4
シティハウス文京湯島	文京区湯島２	御茶ノ水	9分	54.55㎡～54.76㎡	2LDK	8500万円～9000万円	2022/4
パークホームズ本郷三丁目	文京区湯島２	御茶ノ水	8分	43.08㎡～71.58㎡	1LDK～3LDK	6000万円台～1億4000万円台	2023/4
プラウド御茶ノ水	文京区湯島２	御茶ノ水	6分	60.42㎡～101.06㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません。
《販売開始》
・プラウド御茶ノ水

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：75件　（先月比： +32 件）
価格改定中古マンション：37件　（先月比： +1 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『池袋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ池袋	46F	78.06㎡	2015年	18500万円
アイディコート池袋西スターファーロ	12F	79.79㎡	2003年	6780万円
オープンレジデンシア目白フロントコート	B1	70.09㎡	2020年	9600万円
グランドミレーニア	25F	54.84㎡	2015年	10380万円
グランドミレーニア	25F	71.01㎡	2015年	13800万円
グランドメゾン池袋一番館	3F	70.93㎡	1985年	6780万円
ザ・タワー・グランディア	11F	55.37㎡	2004年	7590万円
ザ・タワー・グランディア	11F	65.74㎡	2004年	9880万円
ザ・タワー・グランディア	23F	82.12㎡	2004年	13980万円
サトミビル	6F	71.69㎡	1967年	3600万円
サトミビル池袋住宅	9F	70.18㎡	1967年	3480万円
シティタワー池袋	19F	70.16㎡	2003年	8400万円
シティタワー池袋ウエストゲート	12F	54.76㎡	2010年	6450万円
シャルムコート上池袋	1F	64.56㎡	2001年	5180万円
シャルムコート池袋ノースタワー	2F	55.53㎡	2001年	5680万円
ストーク池袋	8F	72.64㎡	1982年	3980万円
ダイアパレス池袋	13F	66.76㎡	1999年	7480万円
パークタワー池袋イーストプレイス	15F	57.43㎡	2008年	6880万円
パークタワー池袋イーストプレイス	15F	56.78㎡	2008年	7480万円
パークタワー池袋イーストプレイス	30F	55.06㎡	2008年	7380万円
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ	5F	71.04㎡	2022年	12000万円
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ	33F	61.50㎡	2022年	11990万円
ラシュレ池袋椎名町	6F	55.58㎡	2013年	6180万円
ルミナリータワー池袋	14F	55.67㎡	2013年	8480万円
上池袋タワーレジデンス	22F	67.82㎡	2005年	6780万円
池袋アビタシオン	6F	58.40㎡	1979年	4380万円
池袋デュープレックスガーデンサイドイースト棟	3F	72.98㎡	1997年	6780万円
池袋パークタワー	7F	64.18㎡	1999年	8980万円
藤和池袋ホームズ	5F	58.82㎡	1986年	5680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アーバイル池袋ＥＡＳＴ	13F	58.03㎡	2004年	-200万円
エアライズタワー	24F	62.31㎡	2007年	-100万円
グランデージ要町	10F	58.65㎡	1991年	-200万円
ザ・タワー・グランディア	28F	96.66㎡	2004年	-290万円
サンコート池袋	3F	56.66㎡	1984年	-100万円
藤和池袋ホームズ	1F	62.74㎡	1986年	-100万円
南池袋ビル・サンハイツ豊島	5F	52.85㎡	1982年	-481万円
菱和パレス池袋	4F	62.16㎡	2001年	-400万円
『新大塚』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
エクセレントシティ文京大塚	2F	54.56㎡	2015年	6680万円
コスモレジア大塚	12F	74.55㎡	2007年	7480万円
ジェイパーク南大塚	6F	76.52㎡	2003年	7800万円
シティハウス東池袋	14F	67.03㎡	2016年	9000万円
ステーションフロントタワー	17F	60.37㎡	2000年	6280万円
センシア山手大塚	8F	60.75㎡	2003年	6990万円
センシア山手大塚	8F	84.66㎡	2003年	10999万円
パークハウス千石丸山町	3F	61.44㎡	2006年	7180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クリオタワー大塚台	6F	51.92㎡	2004年	-300万円
クレイドル千石	1F	127.40㎡	2002年	-480万円
サンクタス文京大塚　アヴァンテラス	4F	66.75㎡	2010年	-800万円
ステーションフロントタワー	6F	53.26㎡	2000年	-200万円
チサンマンション千石	3F	60.62㎡	1995年	-290万円
マイキャッスル大塚アーバンステージ	6F	60.75㎡	1996年	-130万円
新大塚共同住宅	12F	51.13㎡	1973年	-110万円
千石明穂ハイツ	2F	55.08㎡	1980年	-190万円
『茗荷谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＢＥＬＩＳＴＡ小石川竹早町	4F	59.74㎡	2010年	7700万円
アトラスタワー茗荷谷	10F	76.92㎡	2011年	14180万円
ヴェラハイツ小石川	2F	54.59㎡	1980年	5600万円
オープレジデンシア文京茗荷谷	3F	65.04㎡	2018年	9280万円
グローリオ文京茗荷谷	2F	66.58㎡	2016年	7490万円
ザ・サンメゾン小石川	11F	54.01㎡	2018年	8380万円
シティハウス文京茗荷谷レジデンス	10F	67.38㎡	2018年	10500万円
ドミ小石川	13F	71.63㎡	1971年	8480万円
ヒルサイド小日向	1F	82.30㎡	1988年	8980万円
ベルメゾン小石川植物園	1F	71.74㎡	1999年	7080万円
ユーカリハイツ小石川	10F	103.36㎡	1983年	9000万円
三井音羽ハイツ	2F	90.37㎡	1982年	7980万円
藤和春日ホームズ	2F	97.11㎡	1988年	9680万円
茗荷谷マンション	2F	64.38㎡	1976年	4860万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アトラスタワー茗荷谷	24F	98.83㎡	2011年	-1000万円
イトーピア音羽	4F	61.01㎡	1985年	-100万円
ヴィルヌーブ小石川播磨坂	3F	55.76㎡	2000年	-200万円
グランドメゾン大塚仲町	2F	96.46㎡	1991年	-500万円
ユーカリハイツ小石川	4F	61.30㎡	1983年	-200万円
三井音羽ハイツ	13F	89.68㎡	1982年	-300万円
『後楽園』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アールヴェール小石川	11F	75.68㎡	1997年	8680万円
クオリア後楽園	7F	66.89㎡	2004年	8500万円
コートレジデントタワー	15F	72.63㎡	2007年	13990万円
コスモ小石川	6F	66.21㎡	1995年	7980万円
コスモ小石川	14F	72.47㎡	1995年	9880万円
サンクタス小石川プレサイス	2F	82.78㎡	2005年	9980万円
パークコート文京小石川ザタワー	38F	76.17㎡	2021年	20490万円
ハイネス小石川	1F	66.50㎡	1980年	5480万円
リビオレゾン本郷	3F	51.66㎡	2006年	6380万円
春日タウンホーム	4F	64.08㎡	1971年	2500万円
東急ドエル・アルス小石川	8F	54.74㎡	1998年	6080万円
文京ガーデン　ザ　サウス	6F	65.11㎡	2021年	12980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エクレール後楽園	2F	67.39㎡	1979年	-100万円
オープンレジデンシア小石川三丁目	8F	73.41㎡	2014年	-300万円
クオリア後楽園	4F	66.89㎡	2004年	-290万円
クレヴィア文京小石川	1F	77.38㎡	2016年	-520万円
コスモ小石川	8F	80.10㎡	1995年	-290万円
フォリアージュ	4F	70.70㎡	2005年	-200万円
ライオンズマンション文京第２	8F	59.20㎡	1982年	-100万円
ランドステージ白山	8F	75.69㎡	2006年	-20万円
東野ビル後楽園住宅	9F	53.16㎡	1966年	-100万円
『本郷三丁目』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア本郷	4F	61.79㎡	2013年	8480万円
サンクタス本郷元町	8F	53.32㎡	2003年	6780万円
ディアナコート文京本郷台	11F	59.17㎡	2017年	8950万円
パークハウス楠郷臺	8F	62.24㎡	1999年	8280万円
プラウド本郷ヒルトップ	13F	57.71㎡	2014年	9580万円
ルミネ本郷赤門前	9F	51.80㎡	1996年	6980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アールクレエ本郷	7F	50.00㎡	2001年	-300万円
グランリビオ　ザ・レジデンス	3F	54.74㎡	2018年	-100万円
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ	3F	57.37㎡	2001年	-200万円
赤門アビタシオン	10F	51.16㎡	1966年	-100万円
『御茶ノ水』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
クレヴィア御茶ノ水	13F	72.02㎡	2018年	13800万円
プチモンドお茶の水	9F	75.78㎡	1982年	6800万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス	2F	81.76㎡	2018年	-690万円
ワテラスタワーレジデンス	28F	56.43㎡	2013年	-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓丸の内線「池袋」駅～「御茶ノ水」駅

丸の内線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『池袋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
65件（先月比：-5件↓↓）	29件（先月比：+16件↑↑）	8件（先月比：+1件↑↑）

売出物件（抜粋）
	ダイレクトタワー池袋要町	パークタワー池袋イーストプレイス	フェイム池袋西
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	10分	13分	14分
築年数	2015年	2008年	1995年
専有面積	67.58㎡	57.19㎡	54.31㎡～54.31㎡
売出価格	8980万円	7380万円	5430万円～5799万円

『新大塚』駅

売出物件（抜粋）
	マンション小石川台	ライオンズマンション護国寺	ライオンズマンション護国寺第三
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	2分	13分
築年数	1984年	1980年	1984年
専有面積	53.48㎡	58.05㎡	66.76㎡
売出価格	6490万円	4380万円	6998万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：+3件↑↑）	8件（先月比：+1件↑↑）	8件（先月比：+4件↑↑）

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
34件（先月比：+14件↑↑）	7件（先月比：+4件↑↑）	5件（先月比：-3件↓↓）

『茗荷谷』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
42件（先月比：-9件↓↓）	18件（先月比：+7件↑↑）	6件（先月比：-9件↓↓）

売出物件（抜粋）
	ランドステージ文京千石	ルミエール小石川	音羽サンハイツ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	14分	8分	12分
築年数	2016年	1981年	1980年
専有面積	58.36㎡	71.99㎡	62.94㎡
売出価格	7280万円	6390万円	5680万円

『後楽園』駅

売出物件（抜粋）
	セボン西片	パークコート文京小石川ザタワー	パークスクエア小石川
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	2分	3分
築年数	2000年	2021年	2000年
専有面積	117.70㎡	67.73㎡	56.25㎡
売出価格	13800万円	18110万円	8180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
43件（先月比：-1件↓↓）	12件（先月比：+8件↑↑）	9件（先月比：+12件↑↑）

『本郷三丁目』駅

売出物件（抜粋）
	ディアナコート文京本郷台	パークハウス本郷三丁目アーバンス	プラウドタワー本郷東大前
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	2分	2分
築年数	2017年	2007年	2010年
専有面積	83.00㎡	58.33㎡	64.96㎡
売出価格	13800万円	8480万円	10900万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：+4件↑↑）	6件（先月比：+-0件）	4件（先月比：+2件↑↑）

『御茶ノ水』駅

売出物件（抜粋）
	ステージグランデ本郷	ステージファースト水道橋	パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	7分	9分	8分
築年数	2003年	2013年	2018年
専有面積	50.18㎡	52.35㎡	62.96㎡～81.76㎡
売出価格	67800万円	6280万円	13800万円～15300万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
15件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：+-0件）	2件（先月比：+-0件）

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓丸の内線「池袋」駅～「お茶の水」駅

丸の内線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

後悔しないマンション売却 一戸建て売却を目指して