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2022年11月 丸の内線「池袋」駅~「御茶ノ水」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2022年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
シティハウス池袋 | 豊島区東池袋2 | 池袋 | 14分 | 64.19㎡~67.34㎡ | 1R~3LDK | 4800万円~1億500万円 | 2022/5 |
シティハウス西池袋 | 豊島区西池袋5 | 池袋 | 11分 | 64.41㎡~64.47㎡ | 1LDK~3LDK | 8700万円~9500万円 | 2023/5 |
ブリリアタワー池袋ウエスト | 豊島区西池袋3 | 池袋 | 5分 | 38.61㎡~101.56㎡ | 1LDK~3LDK | 5970万円~2億990万円 | 2024/3 |
ルジェンテ池池袋立教通り | 豊島区西池袋3 | 池袋 | 8分 | 37.71㎡~90.8㎡ | 1LDK~1LDK+S | 4900万円台~1億5990万円 | 2023/4 |
ザ・ライオンズ池袋 | 豊島区池袋3 | 池袋 | 7分 | 47.88㎡~72.37㎡ | 1LDK~3LDK | 7520万円~1億2980万円 | 2023/9 |
シティハウス南大塚レジデンス | 豊島区南大塚3 | 新大塚 | 5分 | 37.24㎡~67.25㎡ | 1LDK+S~3LDK | 5600万円~9900万円 | 2022/5 |
シティハウス南大塚テラス | 豊島区南大塚1 | 新大塚 | 7分 | 56.28㎡~67.22㎡ | 1LDK+S~3LDK | 7900万円~9800万円 | 2023/11 |
シティテラス文京小石川 | 文京区小石川4 | 茗荷谷 | 14分 | 41.97㎡~76.21㎡ | 1LDK~2LDK+S | 5500万円~1億2800万円 | 2023/4 |
パークホームズ本郷三丁目 | 文京区湯島2 | 御茶ノ水 | 8分 | 71.58㎡ | 3LDK | 1億2218万円 | 2023/4 |
プラウド御茶ノ水 | 文京区湯島2 | 御茶ノ水 | 6分 | 60.42㎡~101.06㎡ | 2LDK~3LDK | 価格未定 | 2024/3 |
※バス便はカウントしていません。
《販売終了》
・シティハウス文京湯島
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:68件 (先月比: -17 件 )
価格改定中古マンション:42件 (先月比: -1 件)
『池袋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
エアライズタワー | 14F | 84.54㎡ | 2007年 | 14800万円 |
エアライズタワー | 23F | 83.36㎡ | 2007年 | 15480万円 |
エアライズタワー | 25F | 60.08㎡ | 2007年 | 9000万円 |
グランスイート大塚 | 1F | 72.99㎡ | 2006年 | 6450万円 |
グランドミレーニア | 4F | 54.84㎡ | 2015年 | 9130万円 |
グランドミレーニア | 5F | 54.84㎡ | 2015年 | 9180万円 |
グランドミレーニア | 19F | 60.22㎡ | 2015年 | 10450万円 |
グランドミレーニア | 31F | 60.22㎡ | 2015年 | 12000万円 |
グランドメゾン池袋一番館 | 10F | 50.66㎡ | 1985年 | 4300万円 |
クレヴィア池袋イースト | 9F | 54.16㎡ | 2019年 | 6980万円 |
ザ・タワー・グランディア | 11F | 65.74㎡ | 2004年 | 8880万円 |
ザ・タワー・グランディア | 23F | 82.12㎡ | 2004年 | 12800万円 |
サンクレイドルレヴィール池袋 | 4F | 72.91㎡ | 2003年 | 6900万円 |
サンコート池袋 | 3F | 56.66㎡ | 1984年 | 4680万円 |
シティタワー池袋 | 23F | 75.67㎡ | 2003年 | 11700万円 |
シャルムコート上池袋 | 7F | 62.87㎡ | 2001年 | 5000万円 |
ダイレクトタワー池袋要町 | 8F | 67.58㎡ | 2015年 | 8980万円 |
パークタワー池袋イーストプレイス | 23F | 57.19㎡ | 2008年 | 8300万円 |
パークタワー池袋イーストプレイス | 31F | 61.40㎡ | 2008年 | 8480万円 |
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ | 26F | 70.04㎡ | 2022年 | 14480万円 |
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ | 28F | 68.00㎡ | 2022年 | 13580万円 |
ルミナリータワー池袋 | 14F | 70.12㎡ | 2013年 | 11000万円 |
ルミナリータワー池袋 | 26F | 60.03㎡ | 2013年 | 9800万円 |
西池袋ローヤルコーポ | 2F | 57.75㎡ | 1978年 | 4480万円 |
池袋パークタワー | 2F | 51.11㎡ | 1999年 | 7290万円 |
目白武蔵野マンション | 7F | 65.70㎡ | 1967年 | 4580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アーバイル池袋EAST | 12F | 58.03㎡ | 2004年 | -100万円 |
アウルタワー | 24F | 66.36㎡ | 2011年 | -500万円 |
アウルタワー | 34F | 71.49㎡ | 2011年 | -300万円 |
アルカーデン池袋 | 3F | 60.05㎡ | 1999年 | -500万円 |
エアライズタワー | 9F | 58.26㎡ | 2007年 | -300万円 |
サンクタス池袋ベルマージュ | 5F | 52.72㎡ | 1998年 | -100万円 |
シティタワー池袋ウエストゲート | 32F | 54.76㎡ | 2010年 | -200万円 |
セザール池袋 | 10F | 69.52㎡ | 1999年 | -180万円 |
フラッツ上池袋 | 8F | 56.62㎡ | 1989年 | -200万円 |
池袋シティハイツ | 4F | 58.32㎡ | 1989年 | -200万円 |
『新大塚』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アトラス雑司が谷 | 7F | 58.37㎡ | 2009年 | 6280万円 |
シティハウス大塚 | 10F | 55.86㎡ | 2019年 | 7650万円 |
チサンマンション千石 | 2F | 69.41㎡ | 1995年 | 7180万円 |
メゾンベール大塚 | 4F | 53.44㎡ | 1977年 | 4299万円 |
ワコー南大塚マンション | 2F | 53.65㎡ | 1983年 | 4280万円 |
新大塚共同住宅 | 3F | 51.03㎡ | 1973年 | 3698万円 |
朝日クレス・パリオ護国寺 | 2F | 62.72㎡ | 1995年 | 7499万円 |
朝日クレス・パリオ護国寺 | 3F | 62.72㎡ | 1995年 | 7280万円 |
藤和南大塚コープ | 9F | 64.52㎡ | 1979年 | 3780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
D’クラディア山手大塚 | 3F | 52.05㎡ | 2003年 | -300万円 |
センシア山手大塚 | 8F | 84.66㎡ | 2003年 | -801万円 |
ヒルズ山手大塚 | 1F | 50.73㎡ | 1999年 | -100万円 |
ブランズ文京護国寺 | 2F | 68.95㎡ | 2015年 | -420万円 |
ライオンズマンション護国寺第三 | 9F | 66.78㎡ | 1984年 | -300万円 |
ルフォンザ・タワー大塚 | 2F | 54.91㎡ | 2022年 | -90万円 |
ルフォン南大塚ザ・レジデンス | 8F | 53.69㎡ | 2014年 | -130万円 |
朝日プラザ東池袋 | 2F | 59.40㎡ | 1985年 | -210万円 |
『茗荷谷』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アルス音羽 | 13F | 88.52㎡ | 1985年 | 8890万円 |
ヴェルレージュ小日向 | 3F | 94.16㎡ | 1997年 | 13000万円 |
オープンレジデンシア文京茗荷谷 | 8F | 72.20㎡ | 2018年 | 9990万円 |
クレアホームズ小石川 | 4F | 52.28㎡ | 1998年 | 5800万円 |
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 | 2F | 70.88㎡ | 2012年 | 10980万円 |
シティハウス文京小日向 | 2F | 56.28㎡ | 2014年 | 7980万円 |
ディアナコート小石川竹早 | 4F | 74.16㎡ | 2015年 | 10980万円 |
パルテール小石川五丁目 | 1F | 59.95㎡ | 2004年 | 7880万円 |
フェリアル小石川 | 10F | 73.44㎡ | 2000年 | 8680万円 |
音羽サンハイツ | 12F | 62.94㎡ | 1980年 | 5080万円 |
音羽ハウス | 5F | 97.44㎡ | 1970年 | 8400万円 |
音羽ハウス | 8F | 111.47㎡ | 1970年 | 8480万円 |
藤和春日ホームズ | 2F | 97.11㎡ | 1988年 | 9380万円 |
藤和小日向ホームズ | 4F | 77.86㎡ | 1988年 | 8380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
GSハイム小石川 | 5F | 58.61㎡ | 1977年 | -209万円 |
インペリアルガーデン | 2F | 71.01㎡ | 2015年 | -220万円 |
ジュウエル小石川 | 6F | 53.64㎡ | 1981年 | -200万円 |
パティオ千石 | 1F | 80.12㎡ | 1985年 | -200万円 |
ベルメゾン小石川植物園 | 1F | 71.74㎡ | 1999年 | -220万円 |
ランドステージ文京千石 | 4F | 58.36㎡ | 2016年 | -100万円 |
『後楽園』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アトラスタワー小石川 | 15F | 66.27㎡ | 2003年 | 10680万円 |
ヴィラロイヤル文京西片 | 3F | 63.34㎡ | 1971年 | 5980万円 |
クレヴィア文京小石川 | 2F | 58.85㎡ | 2016年 | 8290万円 |
ザ・パークハウス小石川後楽園 | 8F | 73.85㎡ | 2012年 | 12480万円 |
ニューハイツ白山 | 2F | 56.37㎡ | 1984年 | 4980万円 |
パークスクエア小石川 | 3F | 56.25㎡ | 2000年 | 7980万円 |
パールハイム安藤坂 | 7F | 80.17㎡ | 1980年 | 6899万円 |
ユーカリハイツ小石川 | 7F | 61.30㎡ | 1983年 | 6980万円 |
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 3F | 55.31㎡ | 2005年 | 6980万円 |
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 6F | 75.35㎡ | 2005年 | 9580万円 |
本郷春日マンション | 8F | 58.82㎡ | 1969年 | 3988万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アトラスタワー小石川 | 22F | 63.89㎡ | 2003年 | -200万円 |
アトラスタワー小石川 | 24F | 98.47㎡ | 2004年 | -400万円 |
エクレール後楽園 | 4F | 67.39㎡ | 1979年 | -300万円 |
ガーラ・レジデンス文京本郷 | 3F | 55.62㎡ | 2011年 | -30万円 |
コスモ小石川 | 14F | 72.47㎡ | 1995年 | -300万円 |
プレシス文京江戸川橋 | 7F | 66.06㎡ | 2018年 | -300万円 |
プレシス文京小石川 静穏の杜 | 1F | 56.91㎡ | 2017年 | -300万円 |
ユーカリハイツ小石川 | 5F | 61.18㎡ | 1983年 | -100万円 |
ロータリーパレス春日文京 | 4F | 75.30㎡ | 2002年 | -300万円 |
後楽園マンション | 6F | 66.17㎡ | 1969年 | -200万円 |
春日タウンホーム | 4F | 64.08㎡ | 1971年 | -100万円 |
東建ニューハイツ小石川 | 6F | 66.99㎡ | 1978年 | -200万円 |
東野ビル後楽園住宅 | 9F | 53.16㎡ | 1966年 | -100万円 |
『本郷三丁目』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランリビオ ザ・レジデンス | 3F | 54.74㎡ | 2018年 | 8099万円 |
シティハイツ本郷 | 6F | 71.82㎡ | 2000年 | 9500万円 |
ブランズ本郷真砂 | 4F | 53.28㎡ | 2014年 | 7780万円 |
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 3F | 57.37㎡ | 2001年 | 7280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
バウス本郷三丁目 | 3F | 59.30㎡ | 2018年 | -190万円 |
プラウドタワー本郷東大前 | 12F | 64.96㎡ | 2010年 | -210万円 |
東急ドエル・アルス本郷南 | 11F | 58.13㎡ | 1997年 | -200万円 |
日商岩井本郷マンション | 6F | 57.77㎡ | 1972年 | -400万円 |
『御茶ノ水』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランレ・ジェイド御茶ノ水 | 9F | 56.49㎡ | 2018年 | 9000万円 |
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス | 8F | 62.96㎡ | 2018年 | 13800万円 |
ワテラスタワーレジデンス | 36F | 100.65㎡ | 2013年 | 32800万円 |
東京パークタワー | 18F | 52.01㎡ | 2003年 | 10780万円 |
東京パークタワー | 28F | 118.49㎡ | 2003年 | 34800万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クレヴィア御茶ノ水 | 9F | 72.17㎡ | 2018年 | -500万円 |
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中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『池袋』駅
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
75件(先月比:-3件↓↓) | 29件(先月比:+16件↑↑) | 10件(先月比:-2件↓↓) |
アーバイル池袋EAST | アウルタワー | アルカーデン池袋 | |
販売件数 | 1件 | 6件 | 1件 |
駅徒歩 | 7分 | 10分 | 14分 |
築年数 | 2004年 | 2011年 | 1999年 |
専有面積 | 58.03㎡ | 66.36㎡~84.36㎡ | 60.05㎡ |
売出価格 | 5190万円 | 12700万円~15980万円 | 4998万円 |
『新大塚』駅
ディアナコート宮坂壇邸 | パークハウス千石丸山町 | パシフィック文京マンション | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 8分 | 10分 | 5分 |
築年数 | 2016年 | 2006年 | 1970年 |
専有面積 | 98.74㎡ | 61.44㎡ | 70.45㎡ |
売出価格 | 11950万円 | 7480万円 | 4980万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
35件(先月比:+-0件) | 9件(先月比:+4件↑↑) | 6件(先月比:-5件↓↓) |
『茗荷谷』駅
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
43件(先月比:-2件↓↓) | 14件(先月比:-3件↓↓) | 6件(先月比:+-0件) |
グローリオ文京茗荷谷 | ザ・パークハウス小日向 | ザ・パークハウス文京江戸川橋 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 9分 | 7分 | 14分 |
築年数 | 2016年 | 2015年 | 2016年 |
専有面積 | 66.58㎡ | 72.91㎡ | 68.11㎡ |
売出価格 | 7380万円 | 13480万円 | 11000万円 |
『後楽園』駅
アールヴェール小石川 | アトラスタワー小石川 | アトラス小石川レクスターハウス | |
販売件数 | 1件 | 2件 | 3件 |
駅徒歩 | 10分 | 1分 | 8分 |
築年数 | 1997年 | 2003年 | 2005年 |
専有面積 | 75.68㎡ | 63.89㎡~98.47㎡ | 54.92㎡~54.92㎡ |
売出価格 | 11800万円 | 9480万円~9980万円 | 6980万円~7450万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
60件(先月比:+8件↑↑) | 11件(先月比:-1件↓↓) | 13件(先月比:+6件↑↑) |
『本郷三丁目』駅
ブランズ本郷真砂 | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | ルミネ本郷赤門前 | |
販売件数 | 2件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 8分 | 7分 | 3分 |
築年数 | 2014年 | 2001年 | 1996年 |
専有面積 | 53.61㎡~53.61㎡ | 55.78㎡ | 51.80㎡ |
売出価格 | 7290万円~8480万円 | 6980万円 | 6580万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
27件(先月比:+3件↑↑) | 4件(先月比:+3件↑↑) | 4件(先月比:-2件↓↓) |
『御茶ノ水』駅
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | クレヴィア御茶ノ水 | ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 | |
販売件数 | 1件 | 2件 | 1件 |
駅徒歩 | 8分 | 7分 | 8分 |
築年数 | 2001年 | 2018年 | 2016年 |
専有面積 | 57.185㎡ | 72.02㎡~72.17㎡ | 59.23㎡ |
売出価格 | 5980万円 | 11950万円~12480万円 | 9980万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
12件(先月比:-1件↓↓) | 4件(先月比:+1件↑↑) | 1件(先月比:+-0件) |
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