2020年11月 丸の内線「四ツ谷」駅~「南阿佐ヶ谷」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
パークホームズ中野本町ザレジデンス 中野区本町3 中野坂上8分 67.6㎡~80.29㎡ 2LDK~3LDK 7838万円~8998万円 2020/11
オープンレジデンシア中野坂上コート中野区本町3 中野坂上8分60.48㎡2LDK5980万円 2021/7
サンウッド阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北1 南阿佐ヶ谷15分 57.35㎡~63.82㎡ 2LDK~3LDK7463万円~8968万円完成済み

※バス便はカウントしていません。

新築マンションの販売状況に進捗はありません。
《転売物件》
・ピアース南阿佐ヶ谷

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:88件 (先月比: - 件 )価格改定中古マンション:26件 (先月比: - 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『四ツ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア四谷坂町4F57.52㎡2020年07月7280万円
オープンレジデンシア四谷坂町11F57.52㎡2020年07月7980万円
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森1F60.93㎡2016年10月12800万円
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森2F70.01㎡2016年10月15880万円
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森4F76.86㎡2016年10月14190万円
パークハウス四谷6F76.00㎡2005年01月9980万円
四谷フラワーマンション13F60.46㎡1970年10月5880万円
四谷若葉マンション5F61.52㎡1969年11月4680万円
信濃町ハイム7F58.80㎡1978年03月5299万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森6F81.30㎡2016年10月-400万円
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森7F61.74㎡2016年10月-480万円
グランスイート六番町3F68.02㎡2008年03月-500万円
パークナード四谷4F56.03㎡2012年03月-400万円
プレミール市ヶ谷6F67.22㎡1978年11月-300万円
プレミスト六番町4F54.45㎡2017年08月-700万円




『四ツ谷三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
BELISTA四谷大京町2F91.54㎡2010年01月12500万円
エクセレント御苑コート6F62.96㎡2001年03月8180万円
ジオ御苑内藤町8F102.45㎡2016年03月18000万円
ジオ四谷荒木町5F73.16㎡2018年02月12200万円
ジオ四谷坂町1F69.91㎡2014年02月8400万円
シティタワー四谷14F80.07㎡2004年02月11500万円
ピアース四谷4F57.18㎡2004年11月5680万円
フォルム四谷外苑東10F78.26㎡2004年02月9700万円
日神パレステージ市谷富久町10F59.11㎡1995年09月5680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
トップ四谷2F56.52㎡1984年03月-300万円
ノグチビル5F135.99㎡1982年07月-1000万円




『新宿御苑前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シャトレ市ヶ谷5F58.12㎡1970年12月4580万円
ハイホーム本陣12F51.30㎡1980年03月4880万円
パレ・エテルネル13F67.16㎡1982年02月6100万円
市ヶ谷ホームズ7F54.36㎡1976年10月3680万円
富久クロスコンフォートタワー28F63.46㎡2015年05月9530万円
富久クロスコンフォートタワー28F69.86㎡2015年04月10400万円
富久クロスコンフォートタワー28F138.25㎡2015年04月27000万円
富久クロスコンフォートタワー50F75.74㎡2015年04月12000万円
富久クロスコンフォートタワー50F72.57㎡2015年04月12980万円
富久クロスコンフォートタワー51F66.74㎡2015年04月10680万円
富久クロスコンフォートタワー54F78.36㎡2015年04月13370万円
富久クロスコンフォートタワー55F76.71㎡2015年04月16990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
新宿内藤町ハウス4F63.82㎡1981年02月-30万円
富久クロスコンフォートタワー42F71.67㎡2015年04月-500万円




『新宿三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
デュオ・スカーラ新宿5F66.46㎡2003年08月6980万円
ニューイースタンハイツ1F52.97㎡1977年08月2680万円
新宿アインスタワー1F92.27㎡1977年08月5380万円
東新宿レジデンシャルタワー2F67.10㎡2001年02月6480万円
東新宿レジデンシャルタワー10F71.95㎡2001年02月6980万円


価格改定中古マンション
なし




『新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
セントラルレジデンス新宿シティタワー18F56.14㎡2001年12月6890万円
セントラルレジデンス新宿シティタワー26F55.03㎡2001年12月6980万円
ファミール西新宿10F112.17㎡1980年04月7980万円
プリンスハイツ代々木6F89.25㎡2000年02月12500万円
レグノ・セレーノ16F59.88㎡2008年04月6150万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
バロール代々木6F54.63㎡1980年11月-400万円
ファミール新宿グランスィートタワー8F54.96㎡2002年02月-300万円




『西新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラスタワー西新宿14F70.37㎡2006年10月8900万円
コンシェリア西新宿TOWER’S WEST5F55.11㎡2008年01月5790万円
コンシェリア西新宿TOWER’S WEST24F55.16㎡2008年01月7380万円
ザ・パークハウス西新宿タワー603F57.94㎡2017年08月7380万円
ザ・パークハウス西新宿タワー6045F83.37㎡2017年07月12800万円
ザ・パークハウス西新宿タワー6052F89.31㎡2017年07月14800万円
シティタワー新宿新都心19F63.50㎡2005年02月8480万円
シティタワー新宿新都心31F97.88㎡2005年02月14200万円
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿10F61.12㎡2010年02月10980万円
プレミスト新宿都庁前5F56.95㎡2013年05月6490万円
ライオンズシティ西新宿4F59.39㎡1999年02月6180万円
西新宿ハイホーム5F91.30㎡1977年05月5600万円
東建ニューハイツ西新宿9F62.32㎡1981年07月5980万円
西新宿パークサイドタワー7F114.49㎡1997年11月13780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コンシェリア西新宿18F55.16㎡2008年03月-20万円
ザ・パークハウス西新宿タワー6036F81.50㎡2017年08月-120万円
ザ・パークハウス西新宿タワー6046F56.39㎡2017年08月-300万円




『中野坂上』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
It’s東京フォーサイトスクエア4F85.34㎡2001年02月7680万円
KAマンション中野弥生町3F62.95㎡1982年03月4380万円
ヴェルティ中野3F66.66㎡1993年02月5190万円
グリーンコーポ東中野4F61.56㎡1970年12月3980万円
クレストフォルム中野弥生町1F67.16㎡2007年04月5260万円
ザ・パークハウス中野坂上2F71.98㎡2012年05月7680万円
ザ・パークハウス中野坂上レジデンス11F63.57㎡2013年03月6000万円
シティコープ柏木5F95.38㎡1986年05月7680万円
シティハウス中野新橋1F56.64㎡2006年11月4680万円
シャルマンコーポ中野坂上3F66.42㎡1980年03月4280万円
パークレーン渋谷本町4F51.07㎡2009年03月5080万円
ファミールスクエア中野坂上2F92.33㎡2001年03月8680万円
プラウド中野本町4F75.98㎡2013年05月8480万円
リーフィアレジデンス中野坂上4F69.14㎡2011年10月6850万円
レジデンシャル中野坂上3F76.75㎡2013年05月7980万円
中野コーポビアネーズ8F65.41㎡1973年10月3980万円
中野坂上パーク・ホームズ3F66.91㎡2000年02月6250万円
中野坂上パーク・ホームズ9F68.19㎡2000年02月6480万円
不二ハイツ5F52.65㎡1974年11月2900万円
北新宿パークハイツ3F65.19㎡1983年05月4880万円
ヴェルティ中野3F66.60㎡1993年02月5190万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ダイナシティ中野新橋3F57.66㎡2005年05月-81万円




『新中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Dキャッスル新中野 プラスパーキングTH79.53㎡2002年04月6780万円
アルファホームズ新中野第24F50.00㎡1995年04月4380万円
ウイング新中野8F89.36㎡1991年11月5580万円
ヴェルティーク新中野3F60.49㎡2005年03月5280万円
ヴェルティ中野3F66.66㎡1993年02月5190万円
オープンレジデンシア中野3F55.47㎡2017年02月5980万円
中野東豊マンション3F65.92㎡1969年01月4299万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
D’クラディア中野桃園2F64.10㎡2006年07月-200万円
スターロワイヤル中野JP3F66.38㎡2000年11月-200万円
プレシス杉並和田グランテラス4F60.90㎡2015年02月-140万円
プレシス杉並和田グランテラス5F60.90㎡2015年02月-300万円
朝日マンション新中野6F99.33㎡1998年07月-300万円




『東高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アーリアシティ東高円寺2F53.44㎡2012年01月4380万円
サンウッド杉並和田フラッツ3F60.47㎡2000年05月4850万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グリーンコーポ東高円寺2F63.44㎡1995年09月-280万円
ベルコート東高円寺1F62.26㎡1994年11月-270万円




『新高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークハウス松ノ木4F81.53㎡2007年07月6780万円
新高円寺サマリヤマンション1F62.34㎡1982年04月3490万円


価格改定中古マンション
なし




『南阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ファミール南阿佐ヶ谷アンシエール13F65.50㎡2002年10月6480万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト4F84.70㎡2016年07月8880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス1F81.05㎡1986年11月-200万円
ファミール南阿佐ヶ谷アンシエール5F70.20㎡2002年10月-20万円
プロステージ阿佐ヶ谷2F60.17㎡2001年02月-535万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓丸の内線「四ツ谷」駅~「南阿佐ヶ谷」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「四ツ谷」駅
掲載中古マンション:26件前  回  統  計  比: -1 件
参考売却マンション
THE千代田麹町TOWER
・掲載件数:3件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2019年1月
・専有面積:112.9㎡~155.1㎡
・物件価格:29800万円~55400万円

エス・バイ・エルマンション信濃町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1999年8月
・専有面積:54.64㎡
・物件価格:5150万円

ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2015年11月
・専有面積:60.43㎡
・物件価格:7490万円




「四ツ谷三丁目」駅
掲載中古マンション:26件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
ジオ四谷三栄町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2017年7月
・専有面積:58.92㎡
・物件価格:9580万円

ザ・センター東京 THE CENTER TOKYO
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2007年11月
・専有面積:86.25㎡
・物件価格:10980万円

フォルム四谷外苑東
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2004年2月
・専有面積:78.26㎡
・物件価格:12800万円




「新宿御苑」駅
掲載中古マンション:28件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
新宿御苑サニーコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1998年3月
・専有面積:57.12㎡
・物件価格:5970万円

新宿内藤町ハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1981年2月
・専有面積:63.82㎡
・物件価格:6690万円

パレドール新宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1982年2月
・専有面積:61.12㎡
・物件価格:4280万円




「新宿三丁目」駅
掲載中古マンション:4件
先  月  統  計  比: -3 件

参考売却マンション
新宿アインスタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2004年3月
・専有面積:76.95㎡
・物件価格:8280万円

ディナ・スカーラ新宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2002年3月
・専有面積:92.51㎡
・物件価格:8580万円

アクティヴュー新宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1999年1月
・専有面積:54.84㎡
・物件価格:4980万円





「新宿」駅掲載中古マンション:16件
先  月  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
クオリア代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2005年2月
・専有面積:55.33㎡
・物件価格:6500万円

サンウッド代々木西参道
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2017年8月
・専有面積:54.08㎡
・物件価格:7980万円

秀和代々木レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1976年10月
・専有面積:53.9㎡
・物件価格:5499万円





「西新宿」駅掲載中古マンション:24件
前  回  統  計  比: -6 件

参考売却マンション
コンシェリア西新宿
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2008年30月
・専有面積:55.11㎡~55.16㎡
・物件価格:5980万円~6100万円

パティオ北新宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1987年4月
・専有面積:74.63㎡
・物件価格:5580万円

新宿グランドプラザ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2011年12月
・専有面積:146.44㎡
・物件価格:24000万円





「中野坂上」駅掲載中古マンション:28件
前  回  統  計  比: -12 件

参考売却マンション
オーヴ中野坂上
・掲載件数:2件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1998年11月
・専有面積:80.07㎡~90.04㎡
・物件価格:5580万円~6650万円

ダイナシティ中野新橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2005年5月
・専有面積:57.66㎡
・物件価格:4499万円

ライオンズマンション中野坂上シティ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年9月
・専有面積:52.65㎡
・物件価格:5498万円





「新中野」駅掲載中古マンション:17件
前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
モンテベルテ新中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1983年7月
・専有面積:55.08㎡
・物件価格:4099万円

ルイシャトレ新中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2002年9月
・専有面積:63.96㎡
・物件価格:6500万円

ボニータ新中野ビル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1991年9月
・専有面積:128.82㎡
・物件価格:6850万円





「東高円寺」駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: +4 件

参考売却マンション
藤和シティホームズ高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1996年7月
・専有面積:69.18㎡
・物件価格:6980万円

藤和シティコープ東高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1994年1月
・専有面積:54.18㎡
・物件価格:4180万円

ベルコート東高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1994年11月
・専有面積:62.26㎡
・物件価格:3980万円




「新高円寺」駅掲載中古マンション:4件
前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
高円寺プラザ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1971年7月
・専有面積:76.5㎡~360.13㎡
・物件価格:3780万円~5480万円

シャンボール南高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1971年9月
・専有面積:59.86㎡
・物件価格:2690万円

ニュー高円寺コーポラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1973年11月
・専有面積:51.05㎡
・物件価格:2799万円



「南阿佐ヶ谷」駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
プラウド南阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2020年4月
・専有面積:55.46㎡
・物件価格:9480万円

コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1986年11月
・専有面積:81.05㎡
・物件価格:4780万円

ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1997年2月
・専有面積:62.22㎡
・物件価格:5500万円




※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。



↓↓過去データの確認はこちらから↓↓丸の内線「四ツ谷」駅~「南阿佐ヶ谷」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。