2021年3月 丸の内線「四ツ谷」駅~「南阿佐ヶ谷」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
パークホームズ東中野
中野区東中野1
中野坂上9分 53.76㎡~70.2㎡
2LDK~3LDK価格未定2022/5

※バス便はカウントしていません。

《販売開始》
・パークホームズ東中野
《販売終了》
・パークホームズ中野本町ザレジデンス
《転売物件》
・ピアース南阿佐ヶ谷

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:76件 (先月比: +9 件 )価格改定中古マンション:14件 (先月比: -9 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『四ツ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス四谷レジデンス5F68.59㎡2005年8990万円
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森2F81.58㎡2016年15000万円
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森2F61.74㎡2016年10000万円
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス2F67.29㎡2015年8800万円
パークハウス二番町3F89.31㎡2004年14300万円
プレミスト四谷カレントコート10F59.00㎡2013年8880万円
ライオンズ外苑の杜2F72.97㎡2013年9300万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス市ヶ谷4F64.21㎡2020年-350
サンパークマンション六番町3F80.49㎡1982年-1520




『四ツ谷三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
THE  CENTER   TOKYO22F57.54㎡2007年8180万円
グランドメゾン新宿曙橋6F69.40㎡2019年10130万円
ジオ御苑内藤町10F62.04㎡2016年8980万円
ジオ四谷荒木町4F58.71㎡2018年9100万円
ジオ四谷荒木町11F71.35㎡2018年11980万円
スカーラ四谷第26F55.53㎡1999年5880万円
スカーラ四谷第27F55.89㎡1999年5780万円
タワーレジデンス四谷21F256.52㎡2002年29800万円
トップ四谷2F56.52㎡1984年2980万円
パークホームズ四谷   ザ   レジデンス3F65.20㎡2018年9680万円
ピアース四谷2F50.25㎡2004年5480万円
四谷コーエイマンション3F51.45㎡1972年3699万円
日神パレステージ 市谷富久町3F57.65㎡1995年5280万円
薬王寺ニューハイツ10F54.54㎡1979年3880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウィン四ツ谷2F83.12㎡1984年-300




『新宿御苑前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン4F54.14㎡1969年5990万円
ローレルコート新宿タワー11F70.25㎡2002年8480万円
ローレルコート新宿タワー21F86.64㎡2002年9980万円
御苑フラワーマンション9F52.91㎡1971年3780万円
富久クロスコンフォートタワー3F78.58㎡2015年9988万円
富久クロスコンフォートタワー9F72.57㎡2015年10980万円
富久クロスコンフォートタワー52F71.25㎡2015年12480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『新宿三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
サンウッド新宿戸山フラッツ5F69.84㎡2003年7400万円
ディナ・スカーラ新宿9F65.69㎡2002年6950万円
パシフィック大久保2F88.99㎡1973年7699万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アピス西新宿三丁目8F64.84㎡2014年7280万円
サンウッド代々木西参道4F54.08㎡2017年7680万円
ドルミ代々木12F67.00㎡1978年6998万円
藤和シティホームズ代々木2丁目10F56.90㎡2000年6980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セントラルレジデンス新宿シティタワー19F78.65㎡2001年-500
代々木プリンスマンション2F71.85㎡1978年-200




『西新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アイタウン・レピア11F97.67㎡1994年9980万円
コンシェリア西新宿タワーズウエスト35F59.93㎡2008年7850万円
コンシェリア西新宿タワーズウエスト39F82.22㎡2008年10700万円
ザ・パークハウス西新宿タワー6046F56.39㎡2017年8580万円
ザ・パークハウス西新宿タワー6054F89.86㎡2017年13900万円
シティタワー新宿新都心13F55.00㎡2005年7390万円
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿14F65.57㎡2010年15000万円
パークタワー西新宿エムズポート19F74.64㎡2013年9480万円
メゾンヴェール柏木3F81.68㎡2004年7600万円
ライオンズシティ西新宿4F59.39㎡1999年6080万円
ライオンズシティ西新宿8F61.47㎡1999年6200万円
ライオンズシティ西新宿13F77.11㎡1999年8480万円
ライオンズマンション新宿柏木1F64.69㎡2000年6380万円
ロイヤルシーズン新宿柏木1F55.06㎡2015年6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『中野坂上』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オーヴ中野坂上1F80.07㎡1998年5580万円
オーヴ中野坂上3F90.04㎡1998年6490万円
コスモス中野6F51.03㎡1977年2980万円
セボンコンフォール東中野T83.38㎡2003年5980万円
デュオ東中野サザンヒルズ3F60.76㎡2002年6380万円
リーフィアレジデンス中野坂上1F72.15㎡2011年7180万円
中野中央コーポ7F51.62㎡1971年2380万円
東中野コーポラス2F50.07㎡1969年2780万円
東中野フレンドマンション4F68.22㎡1974年4498万円
藤和中野坂上コープ6F52.20㎡1983年1800万円
不二ハイツ8F98.35㎡1974年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレッセント新宿ウエストヒルズ4F81.07㎡2003年-100
フラット中野本町2F67.26㎡1989年-100
中野中央コーポ7F54.29㎡1971年-100
東中野コーポラス4F50.07㎡1969年-100




『新中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アーバンビュー中野10F54.27㎡2000年5480万円
オープンレジデンシア中野3F55.47㎡2017年5880万円
オープンレジデンス中野1F67.70㎡2013年4980万円
オープンレジデンス中野桃園町1F71.64㎡2010年4980万円
デュオ・スカーラ中野3F57.25㎡2002年5280万円
プレシス杉並和田グランテラス5F60.90㎡2015年5880万円
新中野マンション9F53.39㎡1969年3999万円
鍋屋横丁住宅7F51.74㎡1967年1680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
朝日マンション新中野6F99.33㎡1998年-200
富士見ハイムS棟2F82.64㎡1967年-200




『東高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ライオンズマンション中野桃園1F64.94㎡2000年6480万円
藤和シティホームズ高円寺9F69.18㎡1996年6680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グローベル   ザ・スクエア東高円寺10F70.46㎡2014年-300
高円寺サンハイツ2F101.08㎡1973年-500




『新高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パームス高円寺3F81.84㎡1996年7280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ラポール高円寺6F58.32㎡1974年-100




『南阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地3F72.27㎡2010年5980万円
パークホームズ阿佐ヶ谷サウス5F65.80㎡2012年7980万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト2F64.77㎡2016年7700万円
プラウド南阿佐ヶ谷11F55.46㎡2020年8980万円
南阿佐谷ハイツ10F60.80㎡1974年3580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓丸の内線「四ツ谷」駅~「南阿佐ヶ谷」駅

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「四ツ谷」駅掲載中古マンション:27件前  回  統  計  比: +3 件
参考売却マンション
THE千代田麹町TOWER
・掲載件数:3件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:60.33㎡~155.10㎡
・物件価格:12500万円~5億55400万円

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:86.46㎡
・物件価格:17800万円

カインドステージ四谷三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:55.57㎡
・物件価格:6980万円





「四ツ谷三丁目」駅掲載中古マンション:24件前  回  統  計  比: -6 件

参考売却マンション
ステージ大京町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:80.02㎡
・物件価格:8480万円

パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:65.59㎡
・物件価格:8890万円

マジェスティハウス新宿御苑パークナード
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:60.62㎡
・物件価格:8000万円





「新宿御苑」駅掲載中古マンション:16件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
ローレルコート新宿タワー
・掲載件数:6件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:77.56㎡~89.99㎡
・物件価格:8800万円~9990万円

パレ・エテルネル
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:67.16㎡~75.60㎡
・物件価格:7500万円~7880万円

富久クロスコンフォートタワー
・掲載件数:5件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:67.29㎡~73.65㎡
・物件価格:9880万円~14880万円





「新宿三丁目」駅掲載中古マンション:6件先  月  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
グランスイート代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:61.90㎡
・物件価格:8650万円

クリオ東新宿壱番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:60.08㎡
・物件価格:6580万円

ザ・パークハウス新宿御苑西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:61.10㎡
・物件価格:9980万円





「新宿」駅掲載中古マンション:14件先  月  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
朝日クレスパリオ北新宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:68.53㎡
・物件価格:6780万円

ジェイパーク代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:113.65㎡
・物件価格:11500万円

ハイシティ代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:63.68㎡
・物件価格:5180万円





「西新宿」駅掲載中古マンション:9件前  回  統  計  比: -11 件

参考売却マンション
ライオンズマンション新宿柏木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:64.69㎡
・物件価格:6380万円

ザ・パークハウス西新宿タワー60
・掲載件数:4件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:56.39㎡~87.37㎡
・物件価格:9788万円~14800万円

オリエンタル新宿コーポラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:53.46㎡
・物件価格:4380万円





「中野坂上」駅掲載中古マンション:32件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
ユニーブル新宿西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:81.72㎡
・物件価格:5780万円

ライオンズマンション中野坂上シティ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:50.79㎡
・物件価格:5180万円

リビオ新宿ザ・レジデンス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:53.34㎡~72.53㎡
・物件価格:7250万円~9900万円





「新中野」駅掲載中古マンション:21件前  回  統  計  比: +5 件

参考売却マンション
パークタワー西新宿エムズポート
・掲載件数:3件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:72.47㎡~74.64㎡
・物件価格:9480万円~10480万円

プレシス杉並和田グランテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:96.6㎡
・物件価格:5880万円

ライオンズシティ西新宿
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:59.39㎡~77.11㎡
・物件価格:6080万円~8480万円





「東高円寺」駅掲載中古マンション:13件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
グローベル   ザ・スクエア東高円寺
・掲載件数:3件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:65.52㎡~70.46㎡
・物件価格:7650万円~8760万円

ホーユウパレス中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:90.19㎡
・物件価格:6580万円

ライオンズマンション中野桃園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:55.44㎡
・物件価格:5280万円




「新高円寺」駅掲載中古マンション:12件前  回  統  計  比: +3 件

参考売却マンション
プレミスト高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:54.23㎡
・物件価格:6480万円

ランドステージ新高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:59.90㎡
・物件価格:3180万円

リリーベル高円寺駅前サーモス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:58.04㎡
・物件価格:6480万円



「南阿佐ヶ谷」駅掲載中古マンション:15件前  回  統  計  比: +4 件

参考売却マンション
BLDトルース
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:65.75㎡~73.09㎡
・物件価格:3580~4420万円

コージーコート阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:54.00㎡
・物件価格:4980万円

コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:81.05㎡
・物件価格:4980万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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