2021年5月 丸の内線「四ツ谷」駅~「南阿佐ヶ谷」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
brillia四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目
2分 37.24㎡~57.96㎡
1LDK~2LDK
価格未定2023/6
パークホームズ東中野 中野区東中野1 中野坂上9分 53.76㎡~70.2㎡ 2LDK~3LDK価格未定2022/5

※バス便はカウントしていません。

《販売開始》
・brillia四谷三丁目

《転売物件》
・ピアース南阿佐ヶ谷
・ザ・パークハウス市ヶ谷

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:53件 (先月比: -19 件 )
価格改定中古マンション:27件 (先月比: +5 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『四ツ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森1F61.74㎡2016年10200万円
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森4F86.46㎡2016年17800万円
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス5F67.29㎡2015年9490万円
ザ・パークハウス市ヶ谷4F64.21㎡2020年12000万円
ライオンズ外苑の杜2F73.17㎡2013年7880万円
秀和四谷パークサイドレジデンス8F141.68㎡1971年17990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プレミスト六番町7F60.06㎡2017年-490万円
ライオンズ外苑の杜2F72.97㎡2013年-20万円
ライオンズ外苑の杜7F74.81㎡2013年-30万円
信濃町ハイム3F58.80㎡1978年-51万円




『四ツ谷三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
BELISTA四谷大京町2F91.54㎡2010年11500万円
グランスイート四谷エクシア2F63.84㎡2013年7800万円
シティハウス四谷坂町1F73.41㎡2018年9980万円
シティハウス四谷坂町4F65.53㎡2018年9980万円
シティハウス四谷津の守坂13F54.03㎡2017年9480万円
マイネシュロッス四谷14F114.70㎡2005年15000万円
マジェスティハウス新宿御苑パークナード4F69.05㎡2014年8300万円
マンションヴィップ第2四谷11F164.76㎡1978年8700万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウィン四ツ谷2F83.12㎡1984年-200万円
ジオ四谷荒木町11F55.75㎡2018年-500万円
ステージ大京町2F80.02㎡2004年-200万円
ディアナコート御苑内藤町2F66.81㎡2020年-500万円




『新宿御苑前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
富久クロス コンフォートタワー5F67.29㎡2015年9880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パルセ富久12F56.89㎡1974年-219万円
ローヤルマンション新宿5F132.71㎡1963年-400万円




『新宿三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランスイート代々木10F80.04㎡2006年13500万円
クリオ東新宿壱番館4F60.08㎡2001年6580万円
貝塚ビル11F62.04㎡1969年2550万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
宮庭東新宿ビル6F51.39㎡2012年-140万円




『新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ファーストリアルタワー新宿25F65.75㎡2006年9680万円
ライオンズプラザ新宿9F83.71㎡1983年5790万円
秀和代々木レジデンス5F53.94㎡1976年5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セントラルレジデンス新宿シティタワー12F51.36㎡2001年-100万円




『西新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オリエンタル新宿コーポラス5F53.46㎡1970年4380万円
ザ・パークハウス西新宿タワー6021F78.96㎡2017年10930万円
パティオ北新宿3F84.90㎡1987年6580万円
メゾンヴェール柏木3F81.68㎡2004年7600万円
ライオンズシティ西新宿4F59.39㎡1999年6080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス西新宿タワー6054F60.10㎡2017年-320万円
ライオンズシティ西新宿8F59.39㎡1999年-20万円




『中野坂上』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
KAマンション中野弥生町2F56.00㎡1982年3480万円
ヴェルティ中野6F103.00㎡1993年9000万円
オープンレジデンシア中野坂上B186.87㎡2015年8980万円
オープンレジデンシア中野坂上テラス1F54.86㎡2018年5680万円
グリーンコーポ東中野7F54.80㎡1970年3360万円
コスモ中野弥生リベディア4F75.62㎡2006年6680万円
ディオレ西新宿9F62.56㎡1999年5980万円
中野本町マンション8F60.88㎡1972年4830万円
中野弥生町ハウス2F61.29㎡1982年4180万円
中野弥生町ハウス4F58.71㎡1982年4500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレッセント新宿ウエストヒルズ6F75.25㎡2003年-100万円
ザ・パークハウス中野坂上2F76.85㎡2012年-180万円
シティハイムコスモ9F61.01㎡1974年-50万円
ダイナシティ中野新橋2F57.66㎡2005年-400万円
プラウド中野坂上2F59.66㎡2005年-100万円
中野中央コーポ7F54.29㎡1971年-100万円




『新中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
朝日マンション新中野6F99.33㎡1998年7980万円
富士見ハイム2F82.64㎡1967年4599万円
富士見ハイム2F82.64㎡1967年4680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモス中野2F51.03㎡1977年-52万円
西京城西ビル4F56.42㎡1964年-250万円
朝日マンション新中野4F64.53㎡1998年-200万円




『東高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グリーンコーポ東高円寺5F55.69㎡1995年4480万円
トーア杉並2F54.84㎡1993年4800万円
プラウド高円寺3F72.03㎡2013年8970万円
プラウド杉並和田 プライベートコート76.63㎡2012年6980万円
ホーユウパレス中野1F90.19㎡1986年6280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ウェルフェアステージ杉並堀ノ内5F64.71㎡2007年-300万円




『新高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
プレミスト高円寺3F54.23㎡2014年5980万円
ランドステージ新高円寺3F59.90㎡2005年5180万円
リリーベル高円寺駅前サーモス5F58.04㎡2006年6480万円
高円寺プラザB1360.13㎡1971年3980万円
藤和シティホームズ高円寺9F69.18㎡1996年6680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ラポール高円寺6F58.32㎡1974年-100万円
高円寺ニューナショナルコート6F87.01㎡1981年-150万円




『南阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コージーコート阿佐ヶ谷8F54.00㎡1990年4780万円
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷1F61.47㎡1994年4980万円
レクセル阿佐ヶ谷3F71.26㎡2007年7980万円
南阿佐谷ハイツ9F56.16㎡1974年3790万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ファミール南阿佐ヶ谷アンシエール5F70.20㎡2002年-10万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓丸の内線「四ツ谷」駅~「南阿佐ヶ谷」駅

丸の内線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「四ツ谷」駅掲載中古マンション:32件前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却マンション
シティハウス四谷坂町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:67.29㎡
・物件価格:9490万円

ザ・パークハウス市ヶ谷
・掲載件数:2件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:58.68㎡~64.21㎡
・物件価格:17800万円

ザ・パークハウス千代田麹町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:71.72㎡
・物件価格:20000万円





「四ツ谷三丁目」駅掲載中古マンション:22件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
BELISTA四谷大京町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:91.54㎡
・物件価格:11500万円

THE CENTER TOKYOザ・センター東京
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:129.54㎡
・物件価格:23800万円

ウィン四ツ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:83.12㎡
・物件価格:7980万円





「新宿御苑」駅掲載中古マンション:17件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
ザ・パークハウス新宿御苑
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:80.64㎡
・物件価格:18500万円

パルセ富久
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:56.89㎡
・物件価格:4199万円

パレ・エテルネル
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:67.16㎡~75.60㎡
・物件価格:7500万円~7880万円





「新宿三丁目」駅掲載中古マンション:7件先  月  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
グランスイート代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:80.04㎡
・物件価格:13500万円

クリオ東新宿壱番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:60.08㎡
・物件価格:6580万円

ザ・パークハウス新宿御苑西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:61.10㎡
・物件価格:9980万円





「新宿」駅掲載中古マンション:13件先  月  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
クオリア代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:55.33㎡
・物件価格:6200万円

ジェイパーク代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:113.65㎡
・物件価格:11500万円

セントラルレジデンス新宿シティタワー
・掲載件数:3件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:51.36㎡~77.56㎡
・物件価格:6200万円~10200万円





「西新宿」駅掲載中古マンション:21件前  回  統  計  比: +12 件

参考売却マンション
アトラスタワー西新宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:73.60㎡
・物件価格:9480万円

アトラス新宿柏木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:53.96㎡
・物件価格:5680万円

オリエンタル新宿コーポラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:53.46㎡
・物件価格:4380万円





「中野坂上」駅掲載中古マンション:31件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
It’s東京フォーサイトスクエア
・掲載件数:2件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:73.08㎡~76.87㎡
・物件価格:5780万円

KAマンション中野弥生町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:56.00㎡
・物件価格:3480万円

ヴェルティ中野
・掲載件数:6件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:103.00㎡
・物件価格:9000万円





「新中野」駅掲載中古マンション:12件前  回  統  計  比: -9 件

参考売却マンション
グローベル ザ・レジデンス中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:68.46㎡
・物件価格:7480万円

コスモス中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1977年
・専有面積:51.03
・物件価格:2550万円

ザ・パークハウス杉並和田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:59.16㎡
・物件価格:6480万円





「東高円寺」駅掲載中古マンション:17件前  回  統  計  比: +4 件

参考売却マンション
ウェルフェアステージ杉並堀ノ内
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:64.71㎡
・物件価格:5980万円

グリーンコーポ東高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:55.69㎡
・物件価格:4400万円

クレッセント東高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:78.18㎡
・物件価格:7480万円




「新高円寺」駅掲載中古マンション:9 件前  回  統  計  比: -3 件
参考売却マンション
ライオンズマンション高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:62.91㎡
・物件価格:3790万円

ランドステージ新高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:59.90㎡
・物件価格:3180万円

ラポール高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:58.32㎡
・物件価格:3699万円



「南阿佐ヶ谷」駅掲載中古マンション:14件前  回  統  計  比: -1 件
参考売却マンション
BLDトルース
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:65.75㎡~73.09㎡
・物件価格:3580~4420万円

コージーコート阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:54.00㎡
・物件価格:4980万円

アトラス荻窪三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:119.18㎡
・物件価格:8890万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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