2021年7月 丸の内線「四ツ谷」駅~「南阿佐ヶ谷」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
brillia四谷三丁目 新宿区舟町 四谷三丁目2分 37.24㎡~57.96㎡ 1LDK~2LDK価格未定2023/6
ピアース新宿三丁目新宿区新宿5新宿三丁目6分28.55㎡~60.07㎡1LDK~2LDK価格未定2023/2
パークホームズ東中野 中野区東中野1 中野坂上9分 53.76㎡~70.2㎡ 2LDK~3LDK価格未定2022/5

※バス便はカウントしていません。
新築マンションの販売状況に進捗はありません。

《販売開始》
・ピアース新宿三丁目

《転売物件》
・ピアース南阿佐ヶ谷

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:74件 (先月比: +21 件 )
価格改定中古マンション:27件 (先月比: +10 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『四ツ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森5F82.08㎡2016年15800万円
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森7F60.97㎡2016年10580万円
サンパークマンション六番町3F80.49㎡1982年9980万円
シティハウス四谷坂町3F58.75㎡2018年7990万円
シティハウス四谷坂町4F65.53㎡2018年9650万円
プレミアスイート外苑の杜2F55.13㎡2015年7480万円
プレミスト麹町14F54.03㎡2015年8980万円
プレミスト六番町16F144.72㎡2017年47800万円
レグノ・フォルテ二番町8F55.76㎡2006年8480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ドミール五番町13F92.09㎡1971年-500万円
プレミスト六番町4F54.45㎡2017年-1000万円
プレミスト六番町6F56.02㎡2018年-1000万円
プレミスト六番町7F60.06㎡2017年-110万円
リムテラス四谷3F75.31㎡2018年-300万円
レックス四谷マンション4F56.61㎡1973年-100万円




『四ツ谷三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
THE  CENTER   TOKYO5F66.87㎡2007年8920万円
THE  CENTER   TOKYO38F129.45㎡2007年23800万円
アビテ曙橋4F58.44㎡2001年5980万円
ザ・ペアシティ四谷3F115.41㎡1982年9980万円
ジオ御苑内藤町8F102.45㎡2016年18000万円
フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ7F50.45㎡1999年5080万円
ライオンズガーデン四谷津の守坂4F50.23㎡2004年6480万円
四谷サンハイツ10F54.01㎡1978年4490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シティハウス四谷三丁目5F56.18㎡2012年-200万円
ディアコート新宿柏木7F58.50㎡2000年-100万円
ローゼンハイム6F80.00㎡1979年-81万円
日神パレステージ市谷富久町13F75.38㎡1995年-590万円




『新宿御苑前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ローレルコート新宿タワー10F82.51㎡2002年9780万円
ローレルコート新宿タワー21F86.68㎡2002年9980万円
御苑フラワーマンション9F52.91㎡1971年3380万円
藤和新宿番衆町コープ6F66.49㎡1983年6499万円
富久クロスコンフォートタワー25F70.05㎡2015年12580万円
富久クロスコンフォートタワー37F72.31㎡2015年14880万円
富久クロスコンフォートタワー43F61.07㎡2015年10980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ローヤルマンション新宿5F132.71㎡1963年-90万円
ローレルコート新宿タワー13F89.99㎡2002年-200万円




『新宿三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
宮庭東新宿ビル6F51.39㎡2012年5480万円
東新宿レジデンシャルタワー13F61.29㎡2001年6500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ニューイースタンハイツ1F92.27㎡1977年-200万円




『新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルテール新宿13F95.04㎡1983年10800万円
クオリア代々木1F55.33㎡2005年6200万円
グランスイート代々木5F61.90㎡2006年8880万円
ドルミ御苑保谷ビル4F312.25㎡1981年27000万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ドルミ御苑9F78.63㎡1981年-190万円
ファミール西新宿10F112.17㎡1980年-801万円




『西新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コンシェリア西新宿TOWER´S   WEST34F77.51㎡2008年10800万円
ザ・パークハウス西新宿タワー6015F57.94㎡2017年8480万円
ザ・パークハウス西新宿タワー6024F56.39㎡2017年7500万円
ザ・パークハウス西新宿タワー6025F57.94㎡2017年8100万円
ザ・パークハウス西新宿タワー6043F59.51㎡2017年8800万円
パークタワー西新宿エムズポート19F74.64㎡2013年9480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
東建ニューハイツ西新宿8F62.32㎡1981年-500万円




『中野坂上』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
KAマンション中野弥生町2F56.00㎡1982年3480万円
ヴィラフローラ8F50.32㎡1971年3180万円
オープンレジデンシア中野坂上1F72.62㎡2015年7480万円
オープンレジデンシア中野坂上1F75.84㎡2015年7980万円
グラーサ中野坂上3F55.85㎡2006年5700万円
クレッセント新宿ウエストヒルズ6F75.25㎡2003年7480万円
ザ・パークハウス中野坂上2F76.85㎡2012年7980万円
ダイナシティ中野新橋2F57.66㎡2005年5280万円
ピアース中野坂上3F53.45㎡2018年7180万円
フラット中野本町2F67.97㎡1989年5480万円
マンション中野氷川台2F63.85㎡1982年4380万円
中野坂上コーポ4F68.07㎡1969年4480万円
中野坂上シティハウス2F92.86㎡2000年9720万円
中野中央コーポ7F54.29㎡1971年3299万円
不二ハイツ8F98.35㎡1974年7980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
It’s東京フォーサイトスクエア9F73.08㎡2001年-300万円
クレスト中野坂上4F61.50㎡1985年-300万円
メゾン・ロリエ3F73.27㎡1980年-90万円
東中野コーポラス4F50.07㎡1969年-200万円




『新中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルファホームズ新中野第22F50.39㎡1995年4400万円
クレヴィア新中野9F55.14㎡2014年5880万円
クレッセント新中野3F71.21㎡2001年7280万円
クレッセント中野パークフロント6F60.55㎡2000年6680万円
コスモス中野2F51.03㎡1977年2498万円
ザ・パークハウス杉並和田1F70.30㎡2013年6580万円
ザ・パークハウス杉並和田5F59.16㎡2013年6480万円
ルイシャトレ新中野5F63.96㎡2002年6300万円
新中野マンション10F65.34㎡1969年4699万円
西京城西ビル4F56.42㎡1964年2230万円
富士見ステータス6F74.58㎡1970年4680万円
富士見ハイム1F68.42㎡1967年4198万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレッセント中野パークフロント6F60.55㎡2000年-200万円
新中野マンション5F54.15㎡1969年-230万円
西京城西ビル4F56.42㎡1964年-200万円




『東高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウェルフェアステージ杉並堀ノ内5F64.71㎡2007年5680万円
ステージ杉並和田Ⅱ1F94.11㎡2007年6780万円
ナビウス高円寺南4F52.02㎡1998年4380万円
パークハウス高円寺南・桃園2F73.00㎡2002年7780万円
ライオンズマンション中野桃園1F55.44㎡2000年5280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモ東高円寺ロイヤルフォルム4F71.92㎡1999年-100万円
ナビウス高円寺南5F52.02㎡1998年-90万円




『新高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ライオンズマンション高円寺2F62.91㎡1972年3790万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『南阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン南阿佐ヶ谷4F65.01㎡1995年4980万円
コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス3F81.05㎡1986年6880万円
ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地2F70.27㎡2010年6280万円
ファミール南阿佐ヶ谷アンシエール5F70.20㎡2002年7270万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン1F93.78㎡2016年9980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シェフルール阿佐ヶ谷5F59.10㎡2011年-300万円
成宗マンション5F87.40㎡1971年-200万円

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丸の内線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『四ツ谷』駅掲載中古マンション:23件前  回  統  計  比: -4 件
参考売却マンション
プレミスト六番町
・掲載件数:3件・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:54.45㎡~60.06㎡
・物件価格:11800万円~13800万円

ライオンズ外苑の杜
・掲載件数:4件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:63.76㎡~74.35㎡
・物件価格:8480万円~9880万円

リムテラス四谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:75.31㎡
・物件価格:9480万円





『四ツ谷三丁目』駅掲載中古マンション:21件前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
ジオ四谷荒木町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:55.75㎡
・物件価格:10480万円

ジオ四谷坂町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:55.75㎡
・物件価格:9300万円

シティハウス四谷坂町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:58.75㎡~65.53㎡
・物件価格:7770万円~9480万円





『新宿御苑』駅掲載中古マンション:21件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
富久クロスコンフォートタワー
・掲載件数:7件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:58.03㎡~81.79㎡
・物件価格:112000万円~14980万円

ザ・パークハウス新宿御苑
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:80.64㎡
・物件価格:18300万円

サン・モール第2マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩4分
・ 築 年 月:19832年
・専有面積:64.95㎡
・物件価格:6699万円





『新宿三丁目』駅掲載中古マンション:7件先  月  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
サンウッド新宿戸山フラッツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:68.77㎡
・物件価格:7480万円

ライオンズマンション歌舞伎町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:55.98㎡
・物件価格:4380万円

新宿アインスタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:76.95㎡~78.24㎡
・物件価格:8480万円~9180万円





『新宿』駅掲載中古マンション:17件先  月  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
ファーストリアルタワー新宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:65.75㎡
・物件価格:12800万円

レグノ・セレーノ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:123.14㎡
・物件価格:13500万円

代々木コート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:7438㎡
・物件価格:3800万円





『西新宿』駅掲載中古マンション:22件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
シティタワー新宿新都心
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:91.50㎡~123.16㎡
・物件価格:15600万円~22600万円

デューク西新宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1979年
・専有面積:56.74㎡
・物件価格:4280万円

パークタワー西新宿エムズポート
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:64.27㎡~74.64㎡
・物件価格:8480万円~10480万円





『中野坂上』駅掲載中古マンション:35件前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
グランシュテル中野坂上
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:70.70㎡・物件価格:7980万円

クレスト中野坂上
・掲載件数:2件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:61.50㎡~61.71㎡
・物件価格:4980万円~4999万円

ザ・ライオンズ中野坂上
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:55.62㎡
・物件価格:6980万円





『新中野』駅掲載中古マンション:14件前  回  統  計  比: -5 件

参考売却マンション
クレヴィア新中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:65.17㎡
・物件価格:7380万円

クレッセント中野パークフロント
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:60.55㎡
・物件価格:6480万円

グローベル   ザ・レジデンス中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:68.46㎡
・物件価格:7480万円





『東高円寺』駅掲載中古マンション:10件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
ナビウス高円寺南
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:52.02㎡
・物件価格:4490万円

ブリリア中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:71.09㎡
・物件価格:8800万円

高円寺サマリヤマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:78.73㎡
・物件価格:4680万円




『新高円寺』駅掲載中古マンション:4 件前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却マンション
ライオンズマンション高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:62.91㎡
・物件価格:3790万円

グランドメゾン高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:60.45㎡
・物件価格:6480万円

ラポール高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:58.32㎡
・物件価格:3499万円



『南阿佐ヶ谷』駅掲載中古マンション:11件前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却マンション
スターロワイヤル阿佐谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:55.65㎡
・物件価格:5180万円

プラウドシティ阿佐ヶ谷   テラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:73.70㎡
・物件価格:6980万円

BLDトルース
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:138.84㎡
・物件価格:7060万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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