2021年9月 丸の内線「四ツ谷」駅~「南阿佐ヶ谷」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
brillia四谷三丁目 新宿区舟町 四谷三丁目2分 37.24㎡~57.96㎡ 1LDK~2LDK 5348万円台~1億798万円
2023/6
ピアース新宿三丁目新宿区新宿5新宿三丁目6分28.55㎡~60.07㎡1LDK~2LDK価格未定2023/2
ザ・パークハウス麹町テラス
千代田区麹町3
四ツ谷
11分 33.72㎡~57.44㎡
1LDK~2LDK
価格未定
2023/1
ザ・パークハウス麹町レジデンス
千代田区麹町3
四ツ谷
11分 31.44㎡~163.12㎡
1K~3LDK+S
価格未定
2023/6
ザ・パークハウス御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑
10分
61.8㎡~10758㎡
1LDK~3LDK
4400万円台~9400万円台
2022/5
パークホームズ東中野 中野区東中野1 中野坂上9分 53.76㎡~70.2㎡ 2LDK~3LDK 6490万円~9020万円
2022/5

※バス便はカウントしていません。
新築マンションの販売状況に進捗はありません。

《販売開始》
・ザ・パークハウス麹町テラス
・ザ・パークハウス麹町レジデンス 
・ ザ・パークハウス御苑内藤町

《転売物件》
・ピアース南阿佐ヶ谷

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:51件 (先月比: -4 件 )
価格改定中古マンション:19件 (先月比: +7 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『四ツ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
THE千代田麹町TOWER17F112.99㎡2019年29800万円
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森1F86.67㎡2016年16900万円
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森2F70.01㎡2016年13850万円
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森2F61.74㎡2016年11200万円
ビラカーサ五番町8F51.00㎡1982年7480万円
プレミスト六番町7F60.06㎡2017年13800万円
秀和四谷パークサイドレジデンス7F96.52㎡1971年11800万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『四ツ谷三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
THE  CENTER   TOKYO4F85.33㎡2007年12000万円
ジオ四谷荒木町7F62.77㎡2018年10080万円
シティハウス四谷三丁目5F56.18㎡2012年7280万円
パークハウス市谷仲之町3F76.58㎡2004年9980万円
フォルム四谷外苑東6F69.61㎡2004年8980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークホームズ四谷三丁目5F61.19㎡2015年-100万円




『新宿御苑前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パークハウス新宿御苑2F80.64㎡2017年18300万円
ローレルコート新宿タワ13F89.99㎡2002年9790万円
ローレルコート新宿タワー21F86.60㎡2002年10600万円
富久クロスコンフォートタワー21F81.79㎡2015年14980万円
富久クロスコンフォートタワー24F69.86㎡2015年11980万円
富久クロスコンフォートタワー47F61.07㎡2015年11480万円
富久クロスコンフォートタワー53F75.74㎡2015年15500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サン・モール第8マンション3F65.16㎡1987年-200万円




『新宿三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パークハウス新宿御苑西7F61.10㎡2012年9980万円
サンウッド新宿戸山フラッツ5F68.77㎡2003年7480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
カテリーナ代々木プレイス11F51.46㎡2005年6780万円
ドルミ御苑9F78.63㎡1981年8290万円
ファーストリアルタワー新宿25F65.75㎡2006年12800万円
ライフコーポ土屋8F50.95㎡1978年3980万円
代々木ニューハイツ2F62.56㎡1977年6780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『西新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルテール新宿12F95.04㎡1983年10800万円
ザ・パークハウス新宿タワー2F81.99㎡2012年10300万円
ザ・パークハウス西新宿タワー6041F85.35㎡2017年11800万円
ザ・パークハウス西新宿タワー6054F60.10㎡2017年9280万円
サンパレス新宿11F54.14㎡1981年5100万円
シティタワー新宿新都心27F91.35㎡2005年15600万円
メゾンヴェール柏木3F81.68㎡2004年7600万円
ライオンズシティ西新宿8F61.47㎡1999年6200万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ロイヤルシーズン新宿柏木1F55.06㎡2015年-200万円




『中野坂上』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Ⅰt’s東京フォーサイトスクエア2F93.80㎡2001年9950万円
ザ・ライオンズ中野坂上3F77.55㎡2011年8180万円
ナイスアーバン中野坂上12F63.47㎡2007年6980万円
ピアース中野坂上パークフロント6F59.94㎡2019年8850万円
ホームズ東中野8F60.86㎡1996年5980万円
ユニーブル中野坂上3F51.12㎡1982年4180万円
リビオ新宿ザ・レジデンス4F72.53㎡2015年9900万円
ル・シック中野5F52.13㎡2000年5280万円
レジデンシャル中野坂上4F78.78㎡2013年8600万円
中野坂上パーク・ホームズ8F95.99㎡2000年10780万円
中野中央コーポ8F51.62㎡1971年3000万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アゼリアテラス新宿7F83.52㎡2006年-200万円
オープンレジデンシア中野坂上B172.62㎡2015年-500万円
グランシュテル中野坂上1F70.70㎡2002年-300万円
ピアース中野坂上パークフロント5F55.38㎡2019年-400万円
フォーウィルズコート中野坂上1F56.16㎡2003年-200万円
東中野コーポラス4F50.07㎡1969年-200万円
北新宿パークハイツ7F73.46㎡1983年-30万円




『新中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コスモス中野2F51.03㎡1977年2460万円
ザ・パークハウス杉並和田2F70.30㎡2013年6780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークハウス新中野ディーセント10F70.25㎡2005年-300万円
西京城西ビル10F59.69㎡1964年-100万円




『東高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コスモ中野2F59.50㎡1996年6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ナビウス高円寺南5F52.02㎡1998年-10万円




『新高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレストフォルム新高円寺4F52.91㎡1998年-300万円
ラポール高円寺6F58.32㎡1974年-100万円




『南阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
プラウドシティ阿佐ヶ谷   テラス1F73.70㎡2016年6750万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス3F81.05㎡1986年-200万円
成宗マンション5F87.40㎡1971年-200万円

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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『四ツ谷』駅掲載中古マンション:13件前  回  統  計  比: -6 件
参考売却マンション
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森・掲載件数:2件・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:69.99㎡~86.46㎡
・物件価格:13000万円~17800万円

ザ・パークハウス千代田麹町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:71.72㎡
・物件価格:21500万円

プレミスト六番町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:54.45㎡
・物件価格:11800万円





『四ツ谷三丁目』駅掲載中古マンション:28件前  回  統  計  比: +2 件

参考売却マンション
パークホームズ四谷ザレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:77.80㎡
・物件価格:13280万円

パークホームズ四谷三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩67分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:61.19㎡
・物件価格:9380万円

マジェスティハウス新宿御苑パークナード
・掲載件数:2件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:67.23㎡~68.55㎡
・物件価格:9580万円~9980万円





『新宿御苑』駅掲載中古マンション:19件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
ローレルコート新宿タワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:77.56㎡
・物件価格:8600万円~8880万円

富久クロスコンフォートタワー
・掲載件数:5件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:58.03㎡~70.40㎡
・物件価格:11200万円~13300万円

マンション新宿御苑
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1979年
・専有面積:72.74㎡
・物件価格:7480万円





『新宿三丁目』駅掲載中古マンション:5件先  月  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
新宿アインスタワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:76.95㎡~78.24㎡
・物件価格:8480万円~9180万円

東新宿レジデンシャルタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:61.29㎡
・物件価格:6800万円

ニューイースタンハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1977年
・専有面積:92.27㎡
・物件価格:5180万円





『新宿』駅掲載中古マンション:14件先  月  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
ザ・パークハウス新宿タワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:59.20㎡
・物件価格:9180万円

ヴェラハイツ代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:110.31㎡
・物件価格:8980万円

セントラルレジデンス新宿シティタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:51.36㎡
・物件価格:6980万円





『西新宿』駅掲載中古マンション:27件前  回  統  計  比: +2 件
参考売却マンション
新宿グランドプラザ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:97.44㎡・物件価格:16800万円

Ⅰt’s東京フォーサイトスクエア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:93.80㎡
・物件価格:8950万円

アトラスタワー西新宿
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:64.32㎡~73.60㎡・物件価格:8200万円~9480万円





『中野坂上』駅掲載中古マンション:35件前  回  統  計  比: -5 件

参考売却マンション
フォーウィルズコート中野坂上
・掲載件数:2件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:56.16㎡~70.06㎡・物件価格:6180万円~8980万円

藤和シティコープ新中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:82.74㎡
・物件価格:7480万円

It’s東京フォーサイトスクエア
・掲載件数:3件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:73.08㎡~78.36㎡
・物件価格:7180万円~8180万円





『新中野』駅掲載中古マンション:16件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
レゾンブリエ新中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:63.20㎡
・物件価格:7680万円

Dキャスル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:79.53㎡
・物件価格:7498万円

オープンレジデンシア中野
・掲載件数:2件・ 交通 :「新中野」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:67.50㎡~68.79㎡
・物件価格:7360万円~7680万円





『東高円寺』駅掲載中古マンション:12件前  回  統  計  比: +2 件

参考売却マンション
ステージ杉並和田Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:89.91㎡
・物件価格:6780万円

トーア杉並
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:54.84㎡
・物件価格:4800万円

ナビウス高円寺南
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:52.02㎡
・物件価格:4480万円




『新高円寺』駅掲載中古マンション:6 件前  回  統  計  比: +2 件
参考売却マンション
ライオンズマンション高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:55.84㎡
・物件価格:3180万円

クレストフォルム新高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:52.91㎡
・物件価格:5799万円

ラポール高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:58.32㎡
・物件価格:3499万円



『南阿佐ヶ谷』駅掲載中古マンション:10件前  回  統  計  比: +1 件
参考売却マンション
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:87.13㎡
・物件価格:9480万円

朝日クレスパリオ南阿佐谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:52.55㎡
・物件価格:3980万円

BLDトルース
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:138.84㎡
・物件価格:7060万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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