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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 丸の内線「四ツ谷」駅~「南阿佐ヶ谷」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
- 2021年11月 丸の内線「四ツ谷」駅~「南阿佐ヶ谷」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年11月 丸の内線「四ツ谷」駅~「南阿佐ヶ谷」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
brillia四谷三丁目 | 新宿区舟町 | 四谷三丁目 | 2分 | 37.24㎡~57.96㎡ | 1LDK~2LDK | 5848万円台~9198万円 | 2023/6 |
ピアース新宿三丁目 | 新宿区新宿5 | 新宿三丁目 | 6分 | 28.55㎡~60.07㎡ | 1LDK~2LDK | 価格未定 | 2023/2 |
ザ・パークハウス麹町テラス | 千代田区麹町3 | 四ツ谷 | 11分 | 33.72㎡~57.44㎡ | 1LDK~2LDK | 価格未定 | 2023/1 |
ザ・パークハウス麹町レジデンス | 千代田区麹町3 | 四ツ谷 | 11分 | 31.44㎡~163.12㎡ | 1K~3LDK+S | 価格未定 | 2023/6 |
ザ・パークハウス御苑内藤町 | 新宿区内藤町 | 新宿御苑 | 10分 | 61.8㎡~10758㎡ | 1LDK~3LDK | 4490万円~9490万円 | 2022/5 |
阿佐ヶ谷ハウス | 杉並区成田東5 | 南阿佐ヶ谷 | 8分 | 54.74㎡~84.55㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/4 |
※バス便はカウントしていません。
新築マンションの販売状況に進捗はありません。
《販売開始》
・阿佐ヶ谷ハウス
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:50件 (先月比: -4 件 )
価格改定中古マンション:25件 (先月比: -1 件)
『四ツ谷』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 | 5F | 82.08㎡ | 2016年 | 19800万円 |
プレミアスイート外苑の杜 | 3F | 71.00㎡ | 2015年 | 9480万円 |
プレミスト六番町 | 5F | 54.45㎡ | 2017年 | 11400万円 |
レックス四谷マンション | 4F | 56.61㎡ | 1973年 | 3880万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ライオンズ外苑の杜 | 7F | 63.76㎡ | 2013年 | -200万円 |
『四ツ谷三丁目』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
THE CENTER TOKYO | 34F | 87.14㎡ | 2008年 | 13480万円 |
シティハウス四谷坂町 | 4F | 58.75㎡ | 2018年 | 7980万円 |
シティハウス四谷三丁目 | 3F | 56.18㎡ | 2012年 | 7150万円 |
ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 2F | 71.96㎡ | 2004年 | 10380万円 |
ローゼンハイム | 6F | 76.86㎡ | 1979年 | 5340万円 |
国都マンション四谷 | 3F | 60.57㎡ | 1978年 | 4680万円 |
大京町サンハイツ | 3F | 68.73㎡ | 1977年 | 6480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
シティハウス四谷坂町 | 4F | 65.53㎡ | 2018年 | -130万円 |
マジェスティハウス新宿御苑パークナード | 2F | 68.55㎡ | 2014年 | -800万円 |
四谷コーエイマンション | 2F | 51.45㎡ | 1972年 | -200万円 |
『新宿御苑前』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
富久クロスコンフォートタワー | 33F | 71.67㎡ | 2015年 | 13380万円 |
富久クロスコンフォートタワー | 34F | 58.03㎡ | 2015年 | 11200万円 |
富久クロスコンフォートタワー | 44F | 70.40㎡ | 2015年 | 12980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
サン・モール第2マンション | 4F | 64.95㎡ | 1983年 | -100万円 |
パレ・エテルネル | 13F | 67.16㎡ | 1982年 | -200万円 |
マンション新宿御苑 | 10F | 72.74㎡ | 1979年 | -490万円 |
『新宿三丁目』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
なし | ||||
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ニューイースタンハイツ | 1F | 92.27㎡ | 1977年 | -200万円 |
『新宿』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランドパーク代々木 | 9F | 76.28㎡ | 1998年 | 9480万円 |
セントラルレジデンス新宿シティタワー | 9F | 72.17㎡ | 2001年 | 9400万円 |
レグノ・セレーノ | 20F | 121.14㎡ | 2008年 | 13500万円 |
秀和代々木レジデンス | 4F | 71.50㎡ | 1976年 | 6580万円 |
新宿サニーコート | 7F | 54.54㎡ | 1998年 | 4680万円 |
朝日クレスパリオ北新宿 | 1F | 68.53㎡ | 1998年 | 6780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ファーストリアルタワー新宿 | 25F | 65.75㎡ | 2006年 | -320万円 |
代々木ニューハイツ | 1F | 62.56㎡ | 1977年 | -180万円 |
『西新宿』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
コンシェリア西新宿TOWER’S WEST | 33F | 59.93㎡ | 2008年 | 8800万円 |
サンパレス新宿 | 8F | 77.88㎡ | 1981年 | 7380万円 |
シティタワー新宿新都心 | 27F | 91.35㎡ | 2005年 | 15600万円 |
シティタワー新宿新都心 | 36F | 123.16㎡ | 2005年 | 22600万円 |
デューク西新宿 | 2F | 61.55㎡ | 1979年 | 4480万円 |
ライオンズシティ西新宿 | 10F | 67.96㎡ | 1999年 | 7170万円 |
ライオンズシティ西新宿 | 13F | 77.11㎡ | 1999年 | 7980万円 |
ロイヤルシーズン新宿柏木 | 1F | 55.06㎡ | 2015年 | 6180万円 |
永谷リヴュール新宿 | 9F | 58.32㎡ | 1978年 | 5680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アイタウン・レピア | 20F | 54.52㎡ | 1994年 | -300万円 |
コンシェリア西新宿TOWER WEST | 34F | 77.51㎡ | 2008年 | -420万円 |
ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 17F | 56.39㎡ | 2017年 | -250万円 |
ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 56F | 89.31㎡ | 2017年 | -500万円 |
『中野坂上』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アゼリアテラス新宿 | 7F | 83.52㎡ | 2006年 | 8480万円 |
フラット中野本町 | 2F | 67.97㎡ | 1989年 | 5980万円 |
ボヌール東中野 | 11F | 57.49㎡ | 2002年 | 5780万円 |
マンション中野氷川台 | 5F | 60.31㎡ | 1982年 | 4480万円 |
中野坂上不二ハイツ適合証明発行済 | 8F | 98.35㎡ | 1974年 | 7980万円 |
中野中央コーポ | 3F | 51.62㎡ | 1971年 | 2580万円 |
中野弥生町ハウス | 2F | 61.29㎡ | 1982年 | 5490万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
東中野コーポラス | 4F | 50.07㎡ | 1969年 | -100万円 |
『新中野』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
Dキャスル | 1F | 79.53㎡ | 2002年 | 7498万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
パークハウス新中野ディーセント | 10F | 70.25㎡ | 2005年 | -190万円 |
プリンスコート | 8F | 89.30㎡ | 1978年 | -200万円 |
西京城西ビル | 4F | 56.42㎡ | 1964年 | -100万円 |
『東高円寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
トーア杉並 | 2F | 54.84㎡ | 1993年 | 4800万円 |
パークシティ杉並 セントラルタワー | 3F | 77.18㎡ | 2000年 | 6790万円 |
マンション和田 | 1F | 52.13㎡ | 1972年 | 2350万円 |
ライオンズマンション中野桃園 | 1F | 55.44㎡ | 2000年 | 6498万円 |
ロイヤルアーク高円寺 | 1F | 108.39㎡ | 2000年 | 8480万円 |
高円寺サンハイツ | 2F | 75.43㎡ | 1973年 | 5299万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グリーンコーポ東高円寺 | 5F | 55.69㎡ | 1995年 | -100万円 |
パークシティ杉並セントラルタワー | 1F | 90.18㎡ | 2000年 | -300万円 |
『新高円寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ラポール高円寺 | 6F | 58.32㎡ | 1974年 | 3299万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
プラウド高円寺 | 7F | 61.93㎡ | 2013年 | -300万円 |
メトロ新高円寺マンション | 8F | 68.76㎡ | 1974年 | -100万円 |
『南阿佐ヶ谷』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
シェフルール阿佐ヶ谷 | 5F | 59.10㎡ | 2011年 | 6980万円 |
コージーコート阿佐ヶ谷 | 6F | 54.00㎡ | 1990年 | 4999万円 |
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン | 1F | 87.13㎡ | 2016年 | 8980万円 |
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB | 2F | 70.89㎡ | 2016年 | 8988万円 |
朝日クレスパリオ南阿佐谷 | 3F | 52.55㎡ | 1994年 | 3980万円 |
南阿佐谷ハイツ | 13F | 56.16㎡ | 1974年 | 3499万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランドメゾン南阿佐ヶ谷 | 8F | 55.79㎡ | 1995年 | -390万円 |
コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス | 1F | 74.75㎡ | 1986年 | -500万円 |
コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス | 3F | 81.05㎡ | 1986年 | -200万円 |
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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『四ツ谷』駅掲載中古マンション:17件前 回 統 計 比: -3 件
参考売却マンション
麹町パークハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:90.73㎡
・物件価格:22500万円
オープンレジデンシア四谷坂町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:57.52㎡
・物件価格:7980万円
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
・掲載件数:4件
・ 交通 :「四ツ谷」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:61.74㎡~111.95㎡
・物件価格:12000万円~28000万円
『四ツ谷三丁目』駅掲載中古マンション:26件前 回 統 計 比: -1 件
参考売却マンション
BELISTA四谷大京町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:63.24㎡~98.17㎡
・物件価格:9680万円~14800万円
THE CENTER TOKYO
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩4分・ 築 年 月:2007年
・専有面積:89.70㎡
・物件価格:15800万円
カインドステージ四谷三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「四ツ谷三丁目」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:54.07㎡
・物件価格:5980万円
『新宿御苑』駅掲載中古マンション:24件前 回 統 計 比: +2 件
参考売却マンション
ハイホーム本陣
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:51.30㎡~52.80㎡
・物件価格:4980万円~5180万円
パルセ富久
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:56.89㎡
・物件価格:4270万円
フォルム内藤町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新宿御苑」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:50.49㎡~92.56㎡
・物件価格:7580万円~12940万円
『新宿三丁目』駅掲載中古マンション:5件先 月 統 計 比: +2 件
参考売却マンション
新宿アインスタワー
・掲載件数:3件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:59.11㎡~76.95㎡
・物件価格:7080万円~8480万円
ニューイースタンハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1977年
・専有面積:92.27㎡
・物件価格:5180万円
代々木シティホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿三丁目」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:57.95㎡
・物件価格:9500万円
『新宿』駅掲載中古マンション:13件先 月 統 計 比: +-0 件
参考売却マンション
グランドパーク代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:70.83㎡
・物件価格:8880万円
ザ・パークハウス新宿タワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:59.20㎡
・物件価格:8800万円
ドルミ代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新宿」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:67.00㎡
・物件価格:6050万円
『西新宿』駅掲載中古マンション:19件前 回 統 計 比: -4 件
参考売却マンション
シティタワー 新宿新都心
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:91.35㎡~93.95㎡
・物件価格:13980万円~15600万円
ディオレ西新宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:75.03㎡
・物件価格:8280万円
パークタワー西新宿エムズポート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西新宿」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:74.64㎡
・物件価格:10480万円
『中野坂上』駅掲載中古マンション:36件前 回 統 計 比: -1 件
参考売却マンション
グランシュテル中野坂上
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:70.70㎡
・物件価格:7280万円
グランドステージ初台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:75.17㎡
・物件価格:7400万円
クレッセント新宿柏木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中野坂上」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:96.27㎡
・物件価格:9400万円
『新中野』駅掲載中古マンション:18件前 回 統 計 比: +5 件
参考売却マンション
ルイシャトレ新中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:55.97㎡
・物件価格:4780万円
中野サニーパレス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:52.22㎡
・物件価格:3280万円
中野富士見町パークハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新中野」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:58.91㎡
・物件価格:5480万円
『東高円寺』駅掲載中古マンション:16件前 回 統 計 比: +2 件
参考売却マンション
プラウド杉並和田グランドコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:72.35㎡
・物件価格:6580万円
ベルコート東高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:61.00㎡
・物件価格:4680万円
高円寺サマリヤマンション
・掲載件数:2件
・ 交通 :「東高円寺」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:72.12㎡~78.73㎡
・物件価格:3480万円~4680万円
『新高円寺』駅掲載中古マンション:6 件前 回 統 計 比: +-0 件
参考売却マンション
パークハウス杉並堀ノ内
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:63.99㎡
・物件価格:6180万円
プラウド高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:61.93㎡
・物件価格:8200万円
メトロ新高円寺マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新高円寺」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:68.76㎡
・物件価格:3780万円
『南阿佐ヶ谷』駅掲載中古マンション:8件前 回 統 計 比: -3 件
参考売却マンション
BLDトルース
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:138.84㎡
・物件価格:7060万円
グランドメゾン南阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:55.79㎡
・物件価格:4800万円
コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南阿佐ヶ谷」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:55.79㎡~74.75㎡
・物件価格:5480万円~6480万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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