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2021年4月 中央線「吉祥寺」駅~「立川」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 完成予定 |
レジデンスコート吉祥寺 | 武蔵野市吉祥寺北町 | 「吉祥寺」 | 21分 | 2LDK~3LDK | 53.46㎡~74.48㎡ | 5390万円~7990万円 | 2021/6 |
イニシア三鷹 | 三鷹市下連雀3 | 「三鷹」 | 5分 | 1LDK~2LDK | 35.37㎡~54.6㎡ | 3948万円~5998万円 | 2021/9 |
シティハウス武蔵野 | 三鷹市仲町1 | 「三鷹」 | 2分 | 1LDK~3LDK | 44.3㎡~74.41㎡ | 6500万円~1億800万円 | 2023/4 |
センチュリー三鷹ラミターム | 三鷹市下連雀3 | 「三鷹」 | 20分 | 2LDK~3LDK | 5422㎡~64.55㎡ | 価格未定 | 2022/1 |
バウス武蔵境 | 武蔵野市境2 | 「武蔵境」 | 9分 | 3LDK | 66.98㎡~77.95㎡ | 5948万円~8208万円 | 2020/12 |
ザ・パークハウス武蔵境南町 | 武蔵野市境南町 | 「武蔵境」 | 9分 | 2LDK~3LDK | 58.14㎡~80.52㎡ | 2022/1 | |
プラウドタワー武蔵小金井クロス | 小金井市本町6 | 「武蔵小金井」 | 3分 | 1LDK~4LDK | 74.15㎡~88.06㎡ | 7438万円~1億988万円 | 2021/4 |
シティタワー国分寺ザ・ツインタワー | 国分寺市本町3 | 「国分寺」 | 1分 | 2LDK~3LDK | 56.99㎡~75.94㎡ | 6900万円~1億500万円 | 完成済み |
アネシア立川 | 立川市高松町2 | 「立川」 | 17分 | 2LDK~3LDK | 68.31㎡~70.91㎡ | 4499万円~5399万円 | 2022/3 |
※バス便はカウントしていません。
《販売終了》
・シティハウス武蔵小金井
・ センチュリー国分寺
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:73件 (先月比: +18 件 )価格改定中古マンション:18件 (先月比: -3 件)
『吉祥寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ゼクシア吉祥寺 | 1F | 51.90㎡ | 2007年 | 3580万円 |
ニュー井の頭マンション | 10F | 70.40㎡ | 1969年 | 5999万円 |
ユニーブル吉祥寺 | 2F | 59.80㎡ | 1983年 | 4280万円 |
井之頭パークサイドマンション | 2F | 69.09㎡ | 1968年 | 5480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『三鷹』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アドリーム三鷹 | 15F | 86.48㎡ | 1998年 | 7380万円 |
クラッシイハウス三鷹 | 1F | 74.07㎡ | 2010年 | 6480万円 |
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 5F | 55.29㎡ | 2014年 | 5980万円 |
ザ・パークハウス三鷹櫻邸 | 1F | 77.01㎡ | 2015年 | 7680万円 |
ザ・パークハウス武蔵野中町 | 1F | 76.50㎡ | 2015年 | 7980万円 |
ジェイシティ三鷹下連雀 | 5F | 80.98㎡ | 2003年 | 6480万円 |
タウンハイツ三鷹 | 3F | 58.54㎡ | 1986年 | 3990万円 |
テラス武蔵野中町 | 3F | 70.55㎡ | 2014年 | 5980万円 |
テラス武蔵野中町 | 4F | 70.55㎡ | 2014年 | 6480万円 |
ニューミタカマンション | 3F | 58.33㎡ | 1966年 | 2880万円 |
プラウドシティ武蔵野三鷹 フロントコート | 3F | 74.51㎡ | 2018年 | 7980万円 |
プラウドシティ武蔵野三鷹フロントコート | 2F | 84.95㎡ | 2018年 | 8300万円 |
プラネスーペリア三鷹下連雀 | 1F | 66.76㎡ | 2011年 | 4980万円 |
三鷹ロイヤルハイツ | 9F | 52.25㎡ | 1981年 | 3200万円 |
日生三鷹マンション | 6F | 64.62㎡ | 1972年 | 4280万円 |
武蔵野コーポラス | 4F | 53.39㎡ | 1966年 | 2280万円 |
武蔵野サマリヤマンション | 11F | 73.13㎡ | 1970年 | 4450万円 |
武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 22F | 76.10㎡ | 2010年 | 10000万円 |
武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 17F | 59.45㎡ | 2010年 | 6690万円 |
武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 25F | 76.39㎡ | 2010年 | 10800万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
チサンマンション武蔵野 | 3F | 58.99㎡ | 1980年 | -110 |
ハウス吉祥寺 | 1F | 73.29㎡ | 1984年 | -200 |
三鷹グランドハイツ | 2F | 50.77㎡ | 1976年 | -200 |
藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 6F | 66.70㎡ | 1998年 | -149 |
『武蔵境』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
Mフラッツ | 1F | 72.00㎡ | 2000年 | 4480万円 |
シーズガーデン武蔵境 | 4F | 73.66㎡ | 2005年 | 5980万円 |
プラウド武蔵境 | 3F | 91.87㎡ | 2007年 | 6980万円 |
レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 4F | 70.02㎡ | 2016年 | 6898万円 |
興栄マンションむさしの | 2F | 62.98㎡ | 1971年 | 2990万円 |
武蔵境ビューハイツ | 4F | 69.30㎡ | 1978年 | 4680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
プレシス武蔵境 | 5F | 97.28㎡ | 2017年 | -200 |
『東小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ステラガーデン武蔵小金井 | 3F | 67.30㎡ | 1994年 | 3490万円 |
ニッセイパレス東小金井 | 1F | 71.04㎡ | 1996年 | 3980万円 |
ベルコート東小金井 | 2F | 54.36㎡ | 1994年 | 2350万円 |
桜堤庭園フェイシア | 2F | 78.97㎡ | 2008年 | 5080万円 |
小金井東町ガーデンハウス | 1F | 99.34㎡ | 1997年 | 2480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『武蔵小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
コスモフォーラム武蔵小金井 | 8F | 73.60㎡ | 2002年 | 5580万円 |
シティライブ武蔵小金井弐番館 | 7F | 50.93㎡ | 1995年 | 2950万円 |
スカイラーク小金井 | 2F | 50.76㎡ | 1980年 | 2680万円 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト | 12F | 60.10㎡ | 2013年 | 5380万円 |
ブラディア武蔵小金井 | 8F | 71.01㎡ | 2008年 | 5780万円 |
ライオンズシティ武蔵小金井 | 8F | 85.27㎡ | 1998年 | 6180万円 |
ランドール小金井 | 3F | 63.98㎡ | 1999年 | 3480万円 |
桜町コーポラス | 2F | 55.31㎡ | 1971年 | 2180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ニュー小金井マンション | 3F | 78.58㎡ | 1971年 | -100 |
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 6F | 70.68㎡ | 2006年 | -190 |
プラウドタワー武蔵小金井 | 10F | 91.32㎡ | 2009年 | -400 |
小金井グリーンハイツ | 5F | 66.80㎡ | 1973年 | -100 |
小金井スカイコーポラス | 3F | 80.92㎡ | 1969年 | -200 |
『国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
カーサ国分寺 | 1F | 64.28㎡ | 1997年 | 4680万円 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森 | 4F | 73.91㎡ | 2018年 | 5080万円 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森 | 4F | 73.89㎡ | 2018年 | 5600万円 |
ドム国分寺 | 2F | 61.45㎡ | 2010年 | 4380万円 |
ニュー国分寺ハイツ | 9F | 55.82㎡ | 1977年 | 3080万円 |
パークハイム国分寺 | 5F | 82.48㎡ | 1991年 | 3880万円 |
リビオ国分寺ステーションアベニュー | 4F | 82.42㎡ | 2012年 | 6580万円 |
国分寺パークホームズ | 3F | 67.67㎡ | 1991年 | 2799万円 |
国分寺ハウス | 3F | 76.11㎡ | 1980年 | 3380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランプラド国分寺 | 7F | 80.48㎡ | 2006年 | -200 |
小金井西パーク・ホームズ | 3F | 70.54㎡ | 1986年 | -100 |
『西国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
パークシティ国分寺 | 5F | 81.27㎡ | 2012年 | 6380万円 |
ブロードリーフメイツ国分寺 | 1F | 75.10㎡ | 2004年 | 3480万円 |
ライオンズガーデン西国分寺 606 | 6F | 61.27㎡ | 1995年 | 3699万円 |
西国分寺レガ | 7F | 86.30㎡ | 1990年 | 4480万円 |
西国分寺史跡通り | 3F | 82.38㎡ | 1983年 | 3180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『国立』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
イトーピア国立マンション | 6F | 62.53㎡ | 1970年 | 2880万円 |
ガーデン国立 | 1F | 97.24㎡ | 1978年 | 5499万円 |
フォレスト国立 | 4F | 74.44㎡ | 1994年 | 4698万円 |
ルピナス国立ステーションスクエア | 11F | 79.88㎡ | 2001年 | 5480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ルピナス国立ステーションスクエア | 2F | 65.53㎡ | 2001年 | -200 |
国立HAUS | 2F | 71.36㎡ | 2007年 | -30 |
『立川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
サニーコート立川 | 4F | 68.32㎡ | 2008年 | 3780万円 |
シティテラス立川 | 2F | 60.24㎡ | 2008年 | 4380万円 |
シティテラス立川 | 7F | 59.42㎡ | 2008年 | 4380万円 |
ダイアパレス立川 | 4F | 56.67㎡ | 1999年 | 3780万円 |
ダイアパレス立川 | 11F | 74.41㎡ | 1999年 | 5280万円 |
パークホームズ立川錦町 | 7F | 85.26㎡ | 2018年 | 6980万円 |
プラウド立川マークス | 12F | 66.06㎡ | 2015年 | 6280万円 |
プレシス立川 | 2F | 71.59㎡ | 2012年 | 3480万円 |
プレシス立川 | 5F | 68.85㎡ | 2012年 | 3580万円 |
ライオンズマンション西国立 | 1F | 66.69㎡ | 1980年 | 2280万円 |
ライオンズマンション西国立 | 3F | 58.32㎡ | 1980年 | 1280万円 |
ルミナス立川プライムタワー | 14F | 72.56㎡ | 2003年 | 5250万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
シティテラス立川 | 8F | 80.97㎡ | 2008年 | -200 |
ソフィア立川昭和記念公園 | 1F | 61.86㎡ | 1999年 | -100 |
プラウド立川トレサージュ | 2F | 95.09㎡ | 2015年 | -290 |
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「吉祥寺」駅掲載中古マンション:10件前 回 統 計 比: -2 件
参考売却マンション
Fika
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:70.07㎡
・物件価格:6890万円
グランドメゾン吉祥寺コート
・掲載件数:2件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:105.65㎡~119.30㎡
・物件価格:10800万円~11680万円
ジョージパーク布袋堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:90.00㎡
・物件価格:7580万円
「三鷹」駅掲載中古マンション:50件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却マンション
Erste
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:78.20㎡
・物件価格:6380万円
アールヴェール三鷹中央通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:74.35㎡
・物件価格:6580万円
アクティス武蔵野中町パークサイド
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」徒歩14分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:80.78㎡
・物件価格:6780万円
「武蔵境」駅掲載中古マンション:15件前 回 統 計 比: -2 件
考売却マンション
プレシス武蔵境
・掲載件数:2件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:59.02㎡~97.28㎡
・物件価格:3980万円~7480万円
パークハウス三鷹連雀通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:89.47㎡
・物件価格:6480万円
プレジデント武蔵野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1973年
・専有面積:57.34㎡
・物件価格:2680万円
「東小金井」駅掲載中古マンション:3件先 月 統 計 比: -3 件
参考売却マンション
ウエリスアーデル小金井緑町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:67.99㎡
・物件価格:5150万円
クリオ東小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:70.86㎡
・物件価格:5980万円
桜堤庭園フェイシア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:78.97㎡
・物件価格:5080万円
「武蔵小金井」駅掲載中古マンション:22件先 月 統 計 比: +-0 件
参考売却マンション
coniwa
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:72.41㎡
・物件価格:5780万円
エスカイア武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:55.00㎡
・物件価格:8180万円
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:64.48㎡~73.12㎡
・物件価格:5280万円~5480万円
「国分寺」駅掲載中古マンション:22件前 回 統 計 比: -3 件
参考売却マンション
アトラス国分寺本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:75.03㎡
・物件価格:6480万円
イニシア国分寺本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:64.35㎡
・物件価格:3950万円
ヴェルデ国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:69.53㎡
・物件価格:3490万円
「西国分寺」駅掲載中古マンション:7件前 回 統 計 比: -1 件
参考売却マンション
グランプラド国分寺
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:72.32㎡~80.98㎡
・物件価格:3600万円~4080万円
サンクレイドル西国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:63.34㎡
・物件価格:3490万円
ネオコーポ国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:66.24㎡
・物件価格:2980万円
「国立」駅掲載中古マンション:14件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却マンション
アトランティス国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:63.49㎡
・物件価格:5180万円
イトーピア国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:60.48㎡
・物件価格:4299万円
ガーデン国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:97.24㎡
・物件価格:5290万円
「立川」駅掲載中古マンション:18件前 回 統 計 比: -4 件
参考売却マンション
ヴィークコート立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:70.26㎡
・物件価格:5380万円
エトワール立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:54.15㎡
・物件価格:2250万円
サンパーク立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:70.33㎡
・物件価格:2150万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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