2021年4月 中央線「吉祥寺」駅~「立川」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩間取り専有面積価格完成予定
レジデンスコート吉祥寺武蔵野市吉祥寺北町「吉祥寺」21分 2LDK~3LDK 53.46㎡~74.48㎡5390万円~7990万円2021/6
イニシア三鷹三鷹市下連雀3「三鷹」5分 1LDK~2LDK35.37㎡~54.6㎡ 3948万円~5998万円
2021/9
シティハウス武蔵野三鷹市仲町1「三鷹」2分 1LDK~3LDK44.3㎡~74.41㎡ 6500万円~1億800万円
2023/4
センチュリー三鷹ラミターム 三鷹市下連雀3「三鷹」20分 2LDK~3LDK 5422㎡~64.55㎡ 価格未定2022/1
バウス武蔵境武蔵野市境2「武蔵境」9分 3LDK 66.98㎡~77.95㎡
5948万円~8208万円
2020/12
ザ・パークハウス武蔵境南町武蔵野市境南町「武蔵境」9分 2LDK~3LDK 58.14㎡~80.52㎡


2022/1
プラウドタワー武蔵小金井クロス小金井市本町6「武蔵小金井」3分 1LDK~4LDK 74.15㎡~88.06㎡ 7438万円~1億988万円2021/4
シティタワー国分寺ザ・ツインタワー国分寺市本町3「国分寺」1分 2LDK~3LDK 56.99㎡~75.94㎡6900万円~1億500万円完成済み
アネシア立川立川市高松町2「立川」17分 2LDK~3LDK 68.31㎡~70.91㎡
4499万円~5399万円
2022/3

※バス便はカウントしていません。

《販売終了》
・シティハウス武蔵小金井
・ センチュリー国分寺

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:73件 (先月比: +18 件 )価格改定中古マンション:18件 (先月比: -3 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『吉祥寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ゼクシア吉祥寺1F51.90㎡2007年3580万円
ニュー井の頭マンション10F70.40㎡1969年5999万円
ユニーブル吉祥寺2F59.80㎡1983年4280万円
井之頭パークサイドマンション2F69.09㎡1968年5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『三鷹』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アドリーム三鷹15F86.48㎡1998年7380万円
クラッシイハウス三鷹1F74.07㎡2010年6480万円
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス5F55.29㎡2014年5980万円
ザ・パークハウス三鷹櫻邸1F77.01㎡2015年7680万円
ザ・パークハウス武蔵野中町1F76.50㎡2015年7980万円
ジェイシティ三鷹下連雀5F80.98㎡2003年6480万円
タウンハイツ三鷹3F58.54㎡1986年3990万円
テラス武蔵野中町3F70.55㎡2014年5980万円
テラス武蔵野中町4F70.55㎡2014年6480万円
ニューミタカマンション3F58.33㎡1966年2880万円
プラウドシティ武蔵野三鷹   フロントコート3F74.51㎡2018年7980万円
プラウドシティ武蔵野三鷹フロントコート2F84.95㎡2018年8300万円
プラネスーペリア三鷹下連雀1F66.76㎡2011年4980万円
三鷹ロイヤルハイツ9F52.25㎡1981年3200万円
日生三鷹マンション6F64.62㎡1972年4280万円
武蔵野コーポラス4F53.39㎡1966年2280万円
武蔵野サマリヤマンション11F73.13㎡1970年4450万円
武蔵野タワーズスカイクロスタワー22F76.10㎡2010年10000万円
武蔵野タワーズスカイクロスタワー17F59.45㎡2010年6690万円
武蔵野タワーズスカイクロスタワー25F76.39㎡2010年10800万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
チサンマンション武蔵野3F58.99㎡1980年-110
ハウス吉祥寺1F73.29㎡1984年-200
三鷹グランドハイツ2F50.77㎡1976年-200
藤和シティホームズ三鷹下連雀6F66.70㎡1998年-149




『武蔵境』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Mフラッツ1F72.00㎡2000年4480万円
シーズガーデン武蔵境4F73.66㎡2005年5980万円
プラウド武蔵境3F91.87㎡2007年6980万円
レ・ジェイド武蔵野レジデンス4F70.02㎡2016年6898万円
興栄マンションむさしの2F62.98㎡1971年2990万円
武蔵境ビューハイツ4F69.30㎡1978年4680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プレシス武蔵境5F97.28㎡2017年-200




『東小金井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ステラガーデン武蔵小金井3F67.30㎡1994年3490万円
ニッセイパレス東小金井1F71.04㎡1996年3980万円
ベルコート東小金井2F54.36㎡1994年2350万円
桜堤庭園フェイシア2F78.97㎡2008年5080万円
小金井東町ガーデンハウス1F99.34㎡1997年2480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『武蔵小金井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コスモフォーラム武蔵小金井8F73.60㎡2002年5580万円
シティライブ武蔵小金井弐番館7F50.93㎡1995年2950万円
スカイラーク小金井2F50.76㎡1980年2680万円
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト12F60.10㎡2013年5380万円
ブラディア武蔵小金井8F71.01㎡2008年5780万円
ライオンズシティ武蔵小金井8F85.27㎡1998年6180万円
ランドール小金井3F63.98㎡1999年3480万円
桜町コーポラス2F55.31㎡1971年2180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ニュー小金井マンション3F78.58㎡1971年-100
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド6F70.68㎡2006年-190
プラウドタワー武蔵小金井10F91.32㎡2009年-400
小金井グリーンハイツ5F66.80㎡1973年-100
小金井スカイコーポラス3F80.92㎡1969年-200




『国分寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
カーサ国分寺1F64.28㎡1997年4680万円
ザ・パークハウス国分寺四季の森4F73.91㎡2018年5080万円
ザ・パークハウス国分寺四季の森4F73.89㎡2018年5600万円
ドム国分寺2F61.45㎡2010年4380万円
ニュー国分寺ハイツ9F55.82㎡1977年3080万円
パークハイム国分寺5F82.48㎡1991年3880万円
リビオ国分寺ステーションアベニュー4F82.42㎡2012年6580万円
国分寺パークホームズ3F67.67㎡1991年2799万円
国分寺ハウス3F76.11㎡1980年3380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランプラド国分寺7F80.48㎡2006年-200
小金井西パーク・ホームズ3F70.54㎡1986年-100




『西国分寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークシティ国分寺5F81.27㎡2012年6380万円
ブロードリーフメイツ国分寺1F75.10㎡2004年3480万円
ライオンズガーデン西国分寺   6066F61.27㎡1995年3699万円
西国分寺レガ7F86.30㎡1990年4480万円
西国分寺史跡通り3F82.38㎡1983年3180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『国立』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イトーピア国立マンション6F62.53㎡1970年2880万円
ガーデン国立1F97.24㎡1978年5499万円
フォレスト国立4F74.44㎡1994年4698万円
ルピナス国立ステーションスクエア11F79.88㎡2001年5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ルピナス国立ステーションスクエア2F65.53㎡2001年-200
国立HAUS2F71.36㎡2007年-30




『立川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
サニーコート立川4F68.32㎡2008年3780万円
シティテラス立川2F60.24㎡2008年4380万円
シティテラス立川7F59.42㎡2008年4380万円
ダイアパレス立川4F56.67㎡1999年3780万円
ダイアパレス立川11F74.41㎡1999年5280万円
パークホームズ立川錦町7F85.26㎡2018年6980万円
プラウド立川マークス12F66.06㎡2015年6280万円
プレシス立川2F71.59㎡2012年3480万円
プレシス立川5F68.85㎡2012年3580万円
ライオンズマンション西国立1F66.69㎡1980年2280万円
ライオンズマンション西国立3F58.32㎡1980年1280万円
ルミナス立川プライムタワー14F72.56㎡2003年5250万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティテラス立川8F80.97㎡2008年-200
ソフィア立川昭和記念公園1F61.86㎡1999年-100
プラウド立川トレサージュ2F95.09㎡2015年-290

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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「吉祥寺」駅掲載中古マンション:10件前  回  統  計  比: -2 件
参考売却マンション
Fika
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:70.07㎡
・物件価格:6890万円

グランドメゾン吉祥寺コート
・掲載件数:2件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:105.65㎡~119.30㎡
・物件価格:10800万円~11680万円

ジョージパーク布袋堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:90.00㎡
・物件価格:7580万円




「三鷹」駅掲載中古マンション:50件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
Erste
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:78.20㎡
・物件価格:6380万円

アールヴェール三鷹中央通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:74.35㎡
・物件価格:6580万円

アクティス武蔵野中町パークサイド
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」徒歩14分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:80.78㎡
・物件価格:6780万円




「武蔵境」駅掲載中古マンション:15件前  回  統  計  比: -2 件

考売却マンション
プレシス武蔵境
・掲載件数:2件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:59.02㎡~97.28㎡
・物件価格:3980万円~7480万円

パークハウス三鷹連雀通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:89.47㎡
・物件価格:6480万円

プレジデント武蔵野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1973年
・専有面積:57.34㎡
・物件価格:2680万円




「東小金井」駅掲載中古マンション:3件先  月  統  計  比: -3 件

参考売却マンション
ウエリスアーデル小金井緑町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:67.99㎡
・物件価格:5150万円

クリオ東小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:70.86㎡
・物件価格:5980万円

桜堤庭園フェイシア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:78.97㎡
・物件価格:5080万円





「武蔵小金井」駅掲載中古マンション:22件先  月  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
coniwa
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:72.41㎡
・物件価格:5780万円

エスカイア武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:55.00㎡
・物件価格:8180万円

クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:64.48㎡~73.12㎡
・物件価格:5280万円~5480万円





「国分寺」駅掲載中古マンション:22件前  回  統  計  比: -3 件

参考売却マンション
アトラス国分寺本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:75.03㎡
・物件価格:6480万円

イニシア国分寺本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:64.35㎡
・物件価格:3950万円

ヴェルデ国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:69.53㎡
・物件価格:3490万円





「西国分寺」駅掲載中古マンション:7件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
グランプラド国分寺
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:72.32㎡~80.98㎡
・物件価格:3600万円~4080万円

サンクレイドル西国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:63.34㎡
・物件価格:3490万円

ネオコーポ国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:66.24㎡
・物件価格:2980万円





「国立」駅掲載中古マンション:14件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
アトランティス国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:63.49㎡
・物件価格:5180万円

イトーピア国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:60.48㎡
・物件価格:4299万円

ガーデン国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:97.24㎡
・物件価格:5290万円





「立川」駅掲載中古マンション:18件前  回  統  計  比: -4 件

参考売却マンション
ヴィークコート立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:70.26㎡
・物件価格:5380万円

エトワール立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:54.15㎡
・物件価格:2250万円

サンパーク立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:70.33㎡
・物件価格:2150万円




※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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