2021年5月 中央線「吉祥寺」駅~「立川」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩間取り専有面積価格完成予定
レジデンスコート吉祥寺武蔵野市吉祥寺北町「吉祥寺」21分 2LDK~3LDK 53.46㎡~75.78㎡
5390万円~7680万円
2021/6
ジオ杉並松庵
杉並区松庵1「吉祥寺」
20分
1LDK~3LDK
52.98㎡~93.64㎡
価格未定2022/8
イニシア三鷹三鷹市下連雀3「三鷹」5分 1LDK~2LDK35.37㎡~54.6㎡ 3978万円~5998万円
2021/9
シティハウス武蔵野三鷹市仲町1「三鷹」2分 1LDK~3LDK 44.3㎡~74.41㎡
6500万円~1億1200万円
2023/4
センチュリー三鷹ラミターム 三鷹市下連雀3「三鷹」20分 2LDK~3LDK 62.26㎡~64.65㎡
4900万円台~5620万円
2022/1
プレシス三鷹連雀
三鷹市上連雀
「三鷹」
20分 2LDK~3LDK
54.53㎡~68.64㎡
4800万円台~9700万円台
2021/9
バウス武蔵境武蔵野市境2「武蔵境」9分 3LDK 66.98㎡~77.95㎡ 6698万円~8568万円
2020/12
ザ・パークハウス武蔵境南町武蔵野市境南町「武蔵境」9分 2LDK~3LDK 58.14㎡~80.52㎡2022/1
プラウドタワー武蔵小金井クロス小金井市本町6「武蔵小金井」3分 1LDK~4LDK 74.15㎡~88.06㎡ 7438万円~1億988万円2021/4
シティタワー国分寺ザ・ツインタワー国分寺市本町3「国分寺」1分 2LDK~3LDK 56.99㎡~75.94㎡6900万円~1億500万円完成済み
アネシア立川立川市高松町2「立川」17分 2LDK~3LDK 68.31㎡~70.91㎡ 4499万円~5499万円
2022/3
グランツレジデンス立川柴崎
立川氏柴崎町1
「立川」
14分 2LDK~3LDK
63.67㎡~72.71㎡
価格未定
2022/1

※バス便はカウントしていません。

《販売開始》
・ プレシス三鷹連雀
・ グランツレジデンス立川柴崎

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:47件 (先月比: -26 件 )
価格改定中古マンション:18件 (先月比: +-0 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『吉祥寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
吉祥寺レジデンシア5F81.92㎡2010年7080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ジョージパーク布袋堂2F90.00㎡1986年-300万円
吉祥寺パインクレスト5F57.97㎡1975年-90万円




『三鷹』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アドリーム三鷹8F66.05㎡1998年5580万円
グレーシアタワー三鷹7F58.49㎡2019年6980万円
グローリオ三鷹14F79.40㎡2005年7680万円
グローリオ武蔵野中町3F65.72㎡2007年4780万円
サニーコート三鷹第23F64.11㎡2004年4180万円
ダイアパレス三鷹4F74.13㎡1983年3490万円
テラス武蔵野中町4F60.07㎡2014年5180万円
パークハウス吉祥寺OIKOS3F72.67㎡2010年6220万円
ハウス吉祥寺1F73.29㎡1984年5980万円
プラウドシティ武蔵野三鷹フロントコートB棟5F94.18㎡2018年11000万円
リノア三鷹8F65.74㎡1991年6980万円
三鷹ロイヤルハイツ11F55.10㎡1981年4080万円
藤和シティコープ三鷹南3F56.58㎡1990年3980万円
藤和シティホームズ三鷹下連雀6F66.70㎡1998年5550万円
武蔵野マンション4F50.10㎡1965年2380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クリオレミントンハウス武蔵野4F100.35㎡1998年-250万円
クレッセント三鷹ザ・タワー13F85.88㎡2007年-1200万円
ザ・パークハウス武蔵野中町1F76.50㎡2015年-320万円
チサンマンション武蔵野3F58.99㎡1980年-90万円




『武蔵境』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
境央マスターズ6F117.60㎡1979年4100万円
武蔵野エイトマンション7F54.50㎡1979年3630万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プレシス武蔵境1F59.02㎡2017年-140万円
ルネ武蔵境4F60.48㎡1977年-81万円
武蔵野ハイム3F68.91㎡1968年-200万円




『東小金井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クリオ東小金井5F70.86㎡2013年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
桜堤庭園フェイシア1F79.13㎡2008年-200万円




『武蔵小金井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クリオ武蔵小金井駅前壱番館3F72.63㎡2001年5180万円
小金井ビューハイツ5F68.82㎡1975年1990万円
スカイラーク小金井2F62.23㎡1980年3280万円
ブラディア武蔵小金井2F71.32㎡2008年4880万円
小金井学芸大オリエントプラザ2F51.52㎡1995年2500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ハイホーム武蔵小金井3F69.90㎡1996年-300万円
小金井グリーンハイツ5F66.80㎡1973年-100万円




『国分寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランフラッツ国分寺4F68.93㎡2010年4330万円
グランプラド国分寺7F80.48㎡2006年4980万円
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト12F71.21㎡2018年7490万円
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト13F63.13㎡2018年7480万円
シティタワー国分寺ザ・ツインウェストト33F57.23㎡2018年6900万円
リビオ国分寺ステーションアベニュー1F73.41㎡2012年6180万円
国分寺パークホームズ4F67.90㎡1991年2780万円
国分寺北シテイハウス3F74.43㎡1989年2990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
小金井西パーク・ホームズ3F70.54㎡1986年-100万円




『西国分寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランプラド国分寺4F72.32㎡2004年3600万円
グランプラド国分寺6F80.98㎡2004年4080万円
マイキャッスル西国分寺3F69.05㎡2000年3680万円
西国分寺ゆかり弐番街5F72.86㎡1999年3980万円
西国分寺レガ5F68.73㎡1990年4780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『国立』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ガーデン国立1F97.24㎡1978年5290万円
セイガステージ国立3F61.42㎡2001年3680万円
ネバーランド国立7F75.67㎡2001年4200万円
ファミールグラン国立3F71.94㎡1998年3980万円
国立HAUS2F71.36㎡2007年4840万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ルピナス国立ステーションスクエア2F65.53㎡2001年-200
国立HAUS2F71.36㎡2007年-30




『立川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エトワール立川2F54.15㎡1981年2250万円
ダイアパレス立川8F74.41㎡1999年5250万円
ハイホーム立川錦町参番館4F69.54㎡1999年1980万円
モアグランデ立川5F70.66㎡2002年4280万円
ルミナス立川3F70.61㎡2003年5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴィークコート立川2F70.26㎡2018年-300万円
ソフィア立川昭和記念公園1F61.86㎡1999年-100万円
ハイホーム立川錦町参番館5F64.69㎡1999年-200万円

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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「吉祥寺」駅掲載中古マンション:13件前  回  統  計  比: +3 件
参考売却マンション
パークハウス吉祥寺エクシオ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:56.42㎡
・物件価格:6380万円

メゾン井の頭
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:57.09㎡
・物件価格:5880万円

井の頭パークサイドマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1968年
・専有面積:104.36㎡
・物件価格:11500万円




「三鷹」駅掲載中古マンション:49件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
イトーピア武蔵野マンション
・掲載件数:2件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1979年
・専有面積:81.30㎡~82.90㎡
・物件価格:4380万円~5480万円

エミネンスイン三鷹
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:64.48㎡
・物件価格:4280万円

キャニオングランデ三鷹
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」徒歩12分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:58.61㎡
・物件価格:4480万円




「武蔵境」駅掲載中古マンション:15件前  回  統  計  比: +-0 件

考売却マンション
アールブラン武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:73.47㎡
・物件価格:7480万円

パークハウス三鷹連雀通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:89.47㎡
・物件価格:6480万円

クレール武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:60.12㎡
・物件価格:4580万円




「東小金井」駅掲載中古マンション:4件先  月  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
ウエリスアーデル小金井緑町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:67.99㎡
・物件価格:5150万円

ドメイン武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:70.76㎡
・物件価格:3000万円

ライオンズマンション小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:53.24㎡
・物件価格:2680万円





「武蔵小金井」駅掲載中古マンション:19件先  月  統  計  比: -3 件

参考売却マンション
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:64.48㎡
・物件価格:5280万円

クレアホームズ武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2004
・専有面積:73.18㎡
・物件価格:5780万円

コスモフォーラム武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:75.82㎡
・物件価格:5780万円





「国分寺」駅掲載中古マンション:22件前  回  統  計  比: -+-0件

参考売却マンション
ザ・パークハウス国分寺四季の森
・掲載件数:4件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:70.86㎡~87.88㎡
・物件価格:5140万円~6480万円

シティタワー国分寺ザ・ツイン
・掲載件数:6件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:55.99㎡~100.20㎡
・物件価格:6980万円~15480万円

ダイアパレス国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:50.40㎡
・物件価格:2599万円





「西国分寺」駅掲載中古マンション:6件前  回  統  計  比: -5 件

参考売却マンション
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:88.34㎡
・物件価格:6680万円

サンクレイドル西国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:63.84㎡
・物件価格:3490万円

シーズガーデン国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:81.39㎡
・物件価格:4580万円





「国立」駅掲載中古マンション:14件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
アトランティス国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:63.49㎡
・物件価格:5180万円

イトーピア国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:60.48㎡
・物件価格:4299万円

ガーデン国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:97.24㎡
・物件価格:5290万円





「立川」駅掲載中古マンション:22件前  回  統  計  比: +4 件

参考売却マンション
シティテラス立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:80.97㎡
・物件価格:8980万円

ソフィア立川昭和記念公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:61.86㎡
・物件価格:4180万円

ダイアパレス立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:70.07㎡
・物件価格:5280万円




※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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