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2021年5月 中央線「吉祥寺」駅~「立川」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 完成予定 |
レジデンスコート吉祥寺 | 武蔵野市吉祥寺北町 | 「吉祥寺」 | 21分 | 2LDK~3LDK | 53.46㎡~75.78㎡ | 5390万円~7680万円 | 2021/6 |
ジオ杉並松庵 | 杉並区松庵1 | 「吉祥寺」 | 20分 | 1LDK~3LDK | 52.98㎡~93.64㎡ | 価格未定 | 2022/8 |
イニシア三鷹 | 三鷹市下連雀3 | 「三鷹」 | 5分 | 1LDK~2LDK | 35.37㎡~54.6㎡ | 3978万円~5998万円 | 2021/9 |
シティハウス武蔵野 | 三鷹市仲町1 | 「三鷹」 | 2分 | 1LDK~3LDK | 44.3㎡~74.41㎡ | 6500万円~1億1200万円 | 2023/4 |
センチュリー三鷹ラミターム | 三鷹市下連雀3 | 「三鷹」 | 20分 | 2LDK~3LDK | 62.26㎡~64.65㎡ | 4900万円台~5620万円 | 2022/1 |
プレシス三鷹連雀 | 三鷹市上連雀 | 「三鷹」 | 20分 | 2LDK~3LDK | 54.53㎡~68.64㎡ | 4800万円台~9700万円台 | 2021/9 |
バウス武蔵境 | 武蔵野市境2 | 「武蔵境」 | 9分 | 3LDK | 66.98㎡~77.95㎡ | 6698万円~8568万円 | 2020/12 |
ザ・パークハウス武蔵境南町 | 武蔵野市境南町 | 「武蔵境」 | 9分 | 2LDK~3LDK | 58.14㎡~80.52㎡ | 2022/1 | |
プラウドタワー武蔵小金井クロス | 小金井市本町6 | 「武蔵小金井」 | 3分 | 1LDK~4LDK | 74.15㎡~88.06㎡ | 7438万円~1億988万円 | 2021/4 |
シティタワー国分寺ザ・ツインタワー | 国分寺市本町3 | 「国分寺」 | 1分 | 2LDK~3LDK | 56.99㎡~75.94㎡ | 6900万円~1億500万円 | 完成済み |
アネシア立川 | 立川市高松町2 | 「立川」 | 17分 | 2LDK~3LDK | 68.31㎡~70.91㎡ | 4499万円~5499万円 | 2022/3 |
グランツレジデンス立川柴崎 | 立川氏柴崎町1 | 「立川」 | 14分 | 2LDK~3LDK | 63.67㎡~72.71㎡ | 価格未定 | 2022/1 |
※バス便はカウントしていません。
《販売開始》
・ プレシス三鷹連雀
・ グランツレジデンス立川柴崎
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:47件 (先月比: -26 件 )
価格改定中古マンション:18件 (先月比: +-0 件)
『吉祥寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
吉祥寺レジデンシア | 5F | 81.92㎡ | 2010年 | 7080万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ジョージパーク布袋堂 | 2F | 90.00㎡ | 1986年 | -300万円 |
吉祥寺パインクレスト | 5F | 57.97㎡ | 1975年 | -90万円 |
『三鷹』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アドリーム三鷹 | 8F | 66.05㎡ | 1998年 | 5580万円 |
グレーシアタワー三鷹 | 7F | 58.49㎡ | 2019年 | 6980万円 |
グローリオ三鷹 | 14F | 79.40㎡ | 2005年 | 7680万円 |
グローリオ武蔵野中町 | 3F | 65.72㎡ | 2007年 | 4780万円 |
サニーコート三鷹第2 | 3F | 64.11㎡ | 2004年 | 4180万円 |
ダイアパレス三鷹 | 4F | 74.13㎡ | 1983年 | 3490万円 |
テラス武蔵野中町 | 4F | 60.07㎡ | 2014年 | 5180万円 |
パークハウス吉祥寺OIKOS | 3F | 72.67㎡ | 2010年 | 6220万円 |
ハウス吉祥寺 | 1F | 73.29㎡ | 1984年 | 5980万円 |
プラウドシティ武蔵野三鷹フロントコートB棟 | 5F | 94.18㎡ | 2018年 | 11000万円 |
リノア三鷹 | 8F | 65.74㎡ | 1991年 | 6980万円 |
三鷹ロイヤルハイツ | 11F | 55.10㎡ | 1981年 | 4080万円 |
藤和シティコープ三鷹南 | 3F | 56.58㎡ | 1990年 | 3980万円 |
藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 6F | 66.70㎡ | 1998年 | 5550万円 |
武蔵野マンション | 4F | 50.10㎡ | 1965年 | 2380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クリオレミントンハウス武蔵野 | 4F | 100.35㎡ | 1998年 | -250万円 |
クレッセント三鷹ザ・タワー | 13F | 85.88㎡ | 2007年 | -1200万円 |
ザ・パークハウス武蔵野中町 | 1F | 76.50㎡ | 2015年 | -320万円 |
チサンマンション武蔵野 | 3F | 58.99㎡ | 1980年 | -90万円 |
『武蔵境』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
境央マスターズ | 6F | 117.60㎡ | 1979年 | 4100万円 |
武蔵野エイトマンション | 7F | 54.50㎡ | 1979年 | 3630万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
プレシス武蔵境 | 1F | 59.02㎡ | 2017年 | -140万円 |
ルネ武蔵境 | 4F | 60.48㎡ | 1977年 | -81万円 |
武蔵野ハイム | 3F | 68.91㎡ | 1968年 | -200万円 |
『東小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
クリオ東小金井 | 5F | 70.86㎡ | 2013年 | 5980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
桜堤庭園フェイシア | 1F | 79.13㎡ | 2008年 | -200万円 |
『武蔵小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
クリオ武蔵小金井駅前壱番館 | 3F | 72.63㎡ | 2001年 | 5180万円 |
小金井ビューハイツ | 5F | 68.82㎡ | 1975年 | 1990万円 |
スカイラーク小金井 | 2F | 62.23㎡ | 1980年 | 3280万円 |
ブラディア武蔵小金井 | 2F | 71.32㎡ | 2008年 | 4880万円 |
小金井学芸大オリエントプラザ | 2F | 51.52㎡ | 1995年 | 2500万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ハイホーム武蔵小金井 | 3F | 69.90㎡ | 1996年 | -300万円 |
小金井グリーンハイツ | 5F | 66.80㎡ | 1973年 | -100万円 |
『国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランフラッツ国分寺 | 4F | 68.93㎡ | 2010年 | 4330万円 |
グランプラド国分寺 | 7F | 80.48㎡ | 2006年 | 4980万円 |
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 12F | 71.21㎡ | 2018年 | 7490万円 |
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 13F | 63.13㎡ | 2018年 | 7480万円 |
シティタワー国分寺ザ・ツインウェストト | 33F | 57.23㎡ | 2018年 | 6900万円 |
リビオ国分寺ステーションアベニュー | 1F | 73.41㎡ | 2012年 | 6180万円 |
国分寺パークホームズ | 4F | 67.90㎡ | 1991年 | 2780万円 |
国分寺北シテイハウス | 3F | 74.43㎡ | 1989年 | 2990万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
小金井西パーク・ホームズ | 3F | 70.54㎡ | 1986年 | -100万円 |
『西国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランプラド国分寺 | 4F | 72.32㎡ | 2004年 | 3600万円 |
グランプラド国分寺 | 6F | 80.98㎡ | 2004年 | 4080万円 |
マイキャッスル西国分寺 | 3F | 69.05㎡ | 2000年 | 3680万円 |
西国分寺ゆかり弐番街 | 5F | 72.86㎡ | 1999年 | 3980万円 |
西国分寺レガ | 5F | 68.73㎡ | 1990年 | 4780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『国立』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ガーデン国立 | 1F | 97.24㎡ | 1978年 | 5290万円 |
セイガステージ国立 | 3F | 61.42㎡ | 2001年 | 3680万円 |
ネバーランド国立 | 7F | 75.67㎡ | 2001年 | 4200万円 |
ファミールグラン国立 | 3F | 71.94㎡ | 1998年 | 3980万円 |
国立HAUS | 2F | 71.36㎡ | 2007年 | 4840万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ルピナス国立ステーションスクエア | 2F | 65.53㎡ | 2001年 | -200 |
国立HAUS | 2F | 71.36㎡ | 2007年 | -30 |
『立川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
エトワール立川 | 2F | 54.15㎡ | 1981年 | 2250万円 |
ダイアパレス立川 | 8F | 74.41㎡ | 1999年 | 5250万円 |
ハイホーム立川錦町参番館 | 4F | 69.54㎡ | 1999年 | 1980万円 |
モアグランデ立川 | 5F | 70.66㎡ | 2002年 | 4280万円 |
ルミナス立川 | 3F | 70.61㎡ | 2003年 | 5480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ヴィークコート立川 | 2F | 70.26㎡ | 2018年 | -300万円 |
ソフィア立川昭和記念公園 | 1F | 61.86㎡ | 1999年 | -100万円 |
ハイホーム立川錦町参番館 | 5F | 64.69㎡ | 1999年 | -200万円 |
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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「吉祥寺」駅掲載中古マンション:13件前 回 統 計 比: +3 件
参考売却マンション
パークハウス吉祥寺エクシオ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:56.42㎡
・物件価格:6380万円
メゾン井の頭
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:57.09㎡
・物件価格:5880万円
井の頭パークサイドマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1968年
・専有面積:104.36㎡
・物件価格:11500万円
「三鷹」駅掲載中古マンション:49件前 回 統 計 比: -1 件
参考売却マンション
イトーピア武蔵野マンション
・掲載件数:2件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1979年
・専有面積:81.30㎡~82.90㎡
・物件価格:4380万円~5480万円
エミネンスイン三鷹
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:64.48㎡
・物件価格:4280万円
キャニオングランデ三鷹
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」徒歩12分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:58.61㎡
・物件価格:4480万円
「武蔵境」駅掲載中古マンション:15件前 回 統 計 比: +-0 件
考売却マンション
アールブラン武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:73.47㎡
・物件価格:7480万円
パークハウス三鷹連雀通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:89.47㎡
・物件価格:6480万円
クレール武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:60.12㎡
・物件価格:4580万円
「東小金井」駅掲載中古マンション:4件先 月 統 計 比: +1 件
参考売却マンション
ウエリスアーデル小金井緑町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:67.99㎡
・物件価格:5150万円
ドメイン武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:70.76㎡
・物件価格:3000万円
ライオンズマンション小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:53.24㎡
・物件価格:2680万円
「武蔵小金井」駅掲載中古マンション:19件先 月 統 計 比: -3 件
参考売却マンション
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:64.48㎡
・物件価格:5280万円
クレアホームズ武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2004
・専有面積:73.18㎡
・物件価格:5780万円
コスモフォーラム武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:75.82㎡
・物件価格:5780万円
「国分寺」駅掲載中古マンション:22件前 回 統 計 比: -+-0件
参考売却マンション
ザ・パークハウス国分寺四季の森
・掲載件数:4件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:70.86㎡~87.88㎡
・物件価格:5140万円~6480万円
シティタワー国分寺ザ・ツイン
・掲載件数:6件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:55.99㎡~100.20㎡
・物件価格:6980万円~15480万円
ダイアパレス国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:50.40㎡
・物件価格:2599万円
「西国分寺」駅掲載中古マンション:6件前 回 統 計 比: -5 件
参考売却マンション
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:88.34㎡
・物件価格:6680万円
サンクレイドル西国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:63.84㎡
・物件価格:3490万円
シーズガーデン国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:81.39㎡
・物件価格:4580万円
「国立」駅掲載中古マンション:14件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却マンション
アトランティス国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:63.49㎡
・物件価格:5180万円
イトーピア国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:60.48㎡
・物件価格:4299万円
ガーデン国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:97.24㎡
・物件価格:5290万円
「立川」駅掲載中古マンション:22件前 回 統 計 比: +4 件
参考売却マンション
シティテラス立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:80.97㎡
・物件価格:8980万円
ソフィア立川昭和記念公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:61.86㎡
・物件価格:4180万円
ダイアパレス立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:70.07㎡
・物件価格:5280万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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