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2021年6月 中央線「吉祥寺」駅~「立川」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 完成予定 |
レジデンスコート吉祥寺 | 武蔵野市吉祥寺北町 | 「吉祥寺」 | 21分 | 2LDK~3LDK | 53.46㎡~75.78㎡ | 5390万円~7180万円 | 2021/6 |
ジオ杉並松庵 | 杉並区松庵1 | 「吉祥寺」 | 20分 | 1LDK~3LDK | 52.98㎡~93.64㎡ | 価格未定 | 2022/8 |
イニシア三鷹 | 三鷹市下連雀3 | 「三鷹」 | 5分 | 1LDK~2LDK | 35.37㎡~54.6㎡ | 3978万円~5998万円 | 2021/9 |
シティハウス武蔵野 | 三鷹市仲町1 | 「三鷹」 | 2分 | 1LDK~3LDK | 44.3㎡~74.41㎡ | 6500万円~1億1200万円 | 2023/4 |
センチュリー三鷹ラミターム | 三鷹市下連雀3 | 「三鷹」 | 20分 | 2LDK~3LDK | 62.26㎡~64.65㎡ | 4900万円台~5620万円 | 2022/1 |
プレシス三鷹連雀 | 三鷹市上連雀 | 「三鷹」 | 20分 | 2LDK~3LDK | 54.53㎡~68.64㎡ | 4800万円台~6700万円台 | 2021/9 |
バウス武蔵境 | 武蔵野市境2 | 「武蔵境」 | 9分 | 3LDK | 66.98㎡~77.95㎡ | 6698万円~8438万円 | 2020/12 |
ザ・パークハウス武蔵境南町 | 武蔵野市境南町 | 「武蔵境」 | 9分 | 2LDK~3LDK | 58.14㎡~80.52㎡ | 6298万円~8408万円 | 2022/1 |
ファインスクエア武蔵境 | 武蔵野市境5 | 「武蔵境」 | 13分 | 1LDK+S~2LDK | 53.75㎡~75.4㎡ | 価格未定 | 2022/7 |
プラウドタワー武蔵小金井クロス | 小金井市本町6 | 「武蔵小金井」 | 3分 | 1LDK~4LDK | 74.15㎡~88.06㎡ | 7438万円~1億988万円 | 2021/4 |
シティタワー国分寺ザ・ツインタワー | 国分寺市本町3 | 「国分寺」 | 1分 | 2LDK~3LDK | 56.99㎡~75.94㎡ | 6900万円~1億500万円 | 完成済み |
アネシア立川 | 立川市高松町2 | 「立川」 | 17分 | 2LDK~3LDK | 68.31㎡~70.87㎡ | 4499万円~5499万円 | 2022/3 |
グランツレジデンス立川柴崎 | 立川氏柴崎町1 | 「立川」 | 14分 | 2LDK~3LDK | 63.67㎡~72.71㎡ | 3980万円~5480万円 | 2022/1 |
※バス便はカウントしていません。
《販売開始》
・ ファインスクエア武蔵境
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:45件 (先月比: -2 件 )
価格改定中古マンション:15件 (先月比: -3 件)
『吉祥寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
井の頭ハイム | 1F | 69.32㎡ | 1968年 | 5080万円 |
吉祥寺パインクレスト | 5F | 57.97㎡ | 1975年 | 4790万円 |
吉祥寺マンション | 7F | 72.64㎡ | 1970年 | 4380万円 |
吉祥寺レジデンシア | 8F | 70.06㎡ | 2010年 | 6980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
OPUS(オーパス) | 1F | 90.15㎡ | 2003年 | -200万円 |
ジョージパーク布袋堂 | 2F | 90.00㎡ | 1986年 | -300万円 |
『三鷹』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アールヴェール三鷹中央通り | 9F | 74.35㎡ | 1996年 | 6580万円 |
エミネンスイン三鷹 | 9F | 64.84㎡ | 1985年 | 4280万円 |
クレッセント三鷹ザ・タワー | 13F | 85.88㎡ | 2007年 | 9800万円 |
グローリオ武蔵野中町 | 3F | 65.72㎡ | 2007年 | 4780万円 |
プラウドシティ武蔵野三鷹フロントコート棟 | 3F | 74.51㎡ | 2018年 | 7980万円 |
プレミスト三鷹 | 5F | 68.47㎡ | 2019年 | 6980万円 |
ライオンズマンション吉祥寺第7 | 1F | 52.33㎡ | 1989年 | 3180万円 |
リビオ三鷹ステーションレジデンス | 7F | 53.07㎡ | 2017年 | 5480万円 |
ルフォン吉祥寺 | 3F | 121.76㎡ | 2008年 | 13800万円 |
三鷹グランドハイツ | 2F | 50.77㎡ | 1976年 | 2780万円 |
朝日三鷹マンション | 4F | 56.89㎡ | 1977年 | 3490万円 |
日生三鷹マンション | 6F | 66.69㎡ | 1972年 | 3850万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アクティス武蔵野中町パークサイド | 4F | 80.78㎡ | 2005年 | -200万円 |
チサンマンション武蔵野 | 3F | 58.99㎡ | 1980年 | -100万円 |
プレミスト三鷹 | 10F | 54.97㎡ | 2019年 | -100万円 |
吉祥寺西パーク・ホームズ | 3F | 70.54㎡ | 1985年 | -100万円 |
武蔵野コーポラス | 6F | 53.39㎡ | 1966年 | -200万円 |
武蔵野中町スカイハイツ | 3F | 82.20㎡ | 1982年 | -110万円 |
『武蔵境』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アールブラン武蔵境 | 3F | 73.47㎡ | 2019年 | 7480万円 |
プレシス武蔵境 | 1F | 59.02㎡ | 2017年 | 3850万円 |
プレジデント武蔵野 | 6F | 57.34㎡ | 1973年 | 2680万円 |
藤和シティコープ武蔵境2 | 3F | 64.69㎡ | 1994年 | 5680万円 |
武蔵野ハイム | 3F | 68.91㎡ | 1968年 | 2280万円 |
武蔵野桜橋マンション | 2F | 73.40㎡ | 1969年 | 2780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
武蔵境ヒルズ | 8F | 74.21㎡ | 1995年 | -100万円 |
『東小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ウエリスアーデル小金井緑町 | 4F | 67.99㎡ | 2015年 | 5150万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『武蔵小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
エスカイア武蔵小金井 | 3F | 55.00㎡ | 1983年 | 3180万円 |
コスモフォーラム武蔵小金井 | 1F | 75.82㎡ | 2002年 | 5780万円 |
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 6F | 70.68㎡ | 2006年 | 4330万円 |
ハイホーム武蔵小金井 | 3F | 69.90㎡ | 1996年 | 4980万円 |
プラウドタワー武蔵小金井クロス | 9F | 60.14㎡ | 2020年 | 6480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 4F | 64.48㎡ | 2017年 | -300万円 |
ニュー小金井マンション | 3F | 78.58㎡ | 1971年 | -100万円 |
『国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森 | 1F | 73.89㎡ | 2018年 | 5680万円 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森 | 5F | 87.88㎡ | 2018年 | 6480万円 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森Ⅰ棟 | 6F | 70.86㎡ | 2018年 | 5140万円 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森I棟 | 4F | 70.86㎡ | 2018年 | 5230万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ルネサンスフォルム国分寺 | 3F | 68.21㎡ | 1997年 | -100万円 |
国分寺ヒミコマンション | 2F | 64.26㎡ | 1977年 | -100万円 |
『西国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 4F | 88.34㎡ | 2011年 | 6680万円 |
サンクレイドル西国分寺 | 5F | 63.84㎡ | 2014年 | 3490万円 |
シーズガーデン国分寺 | 7F | 81.39㎡ | 2003年 | 4580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『国立』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
クリオレミントンヴィレッジ国立 | 1F | 90.89㎡ | 2001年 | 4480万円 |
ナイスアーバン国立大学通り | 3F | 71.52㎡ | 1999年 | 6200万円 |
ルピナス国立ステーションスクエア | 2F | 65.53㎡ | 2001年 | 5180万円 |
国立ローヤルパレス | 2F | 64.90㎡ | 1982年 | 3198万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『立川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ヴィークコート立川 | 2F | 70.26㎡ | 2018年 | 5080万円 |
ザ・パークハウス立川テラス | 11F | 80.20㎡ | 2018年 | 6980万円 |
ハイホーム立川錦町参番館 | 5F | 64.69㎡ | 1999年 | 1980万円 |
プラウド立川 | 6F | 95.95㎡ | 2008年 | 9980万円 |
ベルシャトゥ立川 | 10F | 69.10㎡ | 1999年 | 4280万円 |
日神パレス立川 | 2F | 54.26㎡ | 1988年 | 2680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ソフィア立川昭和記念公園 | 1F | 61.86㎡ | 1999年 | -100万円 |
モナーク立川高松町 | 1F | 64.50㎡ | 1995年 | -100万円 |
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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『吉祥寺』駅掲載中古マンション:14件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却マンション
Fika
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:70.07㎡
・物件価格:6890万円
OPUS
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:90.15㎡
・物件価格:7280万円
グランドメゾン吉祥寺コート
・掲載件数:2件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:105.65㎡~119.30㎡
・物件価格:10880万円~11680万円
『三鷹』駅掲載中古マンション:46件前 回 統 計 比: -3 件
参考売却マンション
クリオレミントンハウス武蔵野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:100.35㎡・物件価格:8930万円
グレイスコート三鷹下連雀
・掲載件数:2件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:54.68㎡
・物件価格:3840万円~4680万円
グレーシアタワー三鷹
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」徒歩1分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:53.87㎡
・物件価格:7680万円
『武蔵境』駅掲載中古マンション:15件前 回 統 計 比: +-0 件
考売却マンション
シーズガーデン武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:73.66㎡
・物件価格:7280万円
シティテラス武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:54.60㎡
・物件価格:6980万円
ダイアパレス武蔵境Ⅰ・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:51.34㎡
・物件価格:2780万円
『東小金井』駅掲載中古マンション:7件先 月 統 計 比: +3 件
参考売却マンション
リリーゼ東小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:63.19㎡
・物件価格:4750万円
桜堤庭園フェイシア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:79.13㎡
・物件価格:5190万円
東小金井パークホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:72.73㎡
・物件価格:4180万円
『武蔵小金井』駅掲載中古マンション:24件先 月 統 計 比: +5 件
参考売却マンション
シティホームズ武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:59.22㎡
・物件価格:3980万円
シャトー小金井
・掲載件数:2件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:50.72㎡~50.98㎡
・物件価格:2400万円~2480万円
ニュー小金井マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1971年
・専有面積:78.58㎡
・物件価格:3699万円
『国分寺』駅掲載中古マンション:27件前 回 統 計 比: +5件
参考売却マンション
デュオ・フィールズフォンテ・コート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:82.50㎡
・物件価格:5480万円
ドメイン国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:57.69㎡
・物件価格:3280万円
ニュー国分寺ハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1977年
・専有面積:55.82㎡
・物件価格:3299万円
『西国分寺』駅掲載中古マンション:10件前 回 統 計 比: +4 件
参考売却マンション
ネオコーポ国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:66.24㎡
・物件価格:2980万円
パークシティ国分寺
・掲載件数:3件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:70.43㎡~78.60㎡
・物件価格:5440万円~6950万円
西国分寺ハイム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:61.79㎡
・物件価格:3980万円
『国立』駅掲載中古マンション:12件前 回 統 計 比: -1 件
参考売却マンション
グローヴテラス国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:60.00㎡
・物件価格:3580万円
グローリオ国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:105.31㎡
・物件価格:6480万円
セザール第二国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:53.53㎡
・物件価格:2990万円
『立川』駅掲載中古マンション:21件前 回 統 計 比: -1 件
参考売却マンション
パークホームズ立川錦町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:85.26㎡
・物件価格:6480万円
ハイネス立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:51.00㎡
・物件価格:2199万円
プラウドタワー立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:70.29㎡~75.07㎡
・物件価格:8800万円~10500万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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