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2021年7月 中央線「吉祥寺」駅~「立川」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 完成予定 |
ジオ杉並松庵 | 杉並区松庵1 | 「吉祥寺」 | 20分 | 1LDK~3LDK | 53.73㎡~93.64㎡ | 価格未定 | 2022/8 |
イニシア三鷹 | 三鷹市下連雀3 | 「三鷹」 | 5分 | 1LDK~2LDK | 35.37㎡~54.6㎡ | 3928万円~5898万円 | 2021/9 |
シティハウス武蔵野 | 三鷹市仲町1 | 「三鷹」 | 2分 | 1LDK~3LDK | 44.3㎡~74.41㎡ | 6500万円~1億1200万円 | 2023/4 |
センチュリー三鷹ラミターム | 三鷹市下連雀3 | 「三鷹」 | 20分 | 2LDK~3LDK | 62.26㎡~64.65㎡ | 4900万円台~5620万円 | 2022/1 |
プレシス三鷹連雀 | 三鷹市上連雀 | 「三鷹」 | 20分 | 2LDK~3LDK | 54.53㎡~68.64㎡ | 4800万円台~6700万円台 | 2021/9 |
バウス武蔵境 | 武蔵野市境2 | 「武蔵境」 | 9分 | 3LDK | 70.1㎡~77.95㎡ | 6778万円~8378万円 | 2020/12 |
ザ・パークハウス武蔵境南町 | 武蔵野市境南町 | 「武蔵境」 | 9分 | 2LDK~3LDK | 58.14㎡~80.52㎡ | 6298万円~8198万円 | 2022/1 |
ファインスクエア武蔵境 | 武蔵野市境5 | 「武蔵境」 | 13分 | 1LDK+S~2LDK | 53.75㎡~75.4㎡ | 5380万円~6380万円 | 2022/7 |
プレシス武蔵境プロスタイル | 武蔵野市境南町 | 「武蔵境」 | 6分 | 2LDK~3LDK | 43.98~74.51 | 価格未定 | 2022/6 |
プラウドタワー武蔵小金井クロス | 小金井市本町6 | 「武蔵小金井」 | 3分 | 1LDK~4LDK | 74.15㎡~88.06㎡ | 7438万円~1億988万円 | 2021/4 |
シティタワー国分寺ザ・ツインタワー | 国分寺市本町3 | 「国分寺」 | 1分 | 2LDK~3LDK | 56.99㎡~75.94㎡ | 6900万円~8800万円 | 完成済み |
アネシア立川 | 立川市高松町2 | 「立川」 | 17分 | 2LDK~3LDK | 68.31㎡~70.87㎡ | 4699万円~5799万円 | 2022/3 |
グランツレジデンス立川柴崎 | 立川氏柴崎町1 | 「立川」 | 14分 | 2LDK~3LDK | 63.67㎡~72.71㎡ | 3980万円~5480万円 | 2022/1 |
※バス便はカウントしていません。
《販売開始》
・ プレシス武蔵境プロスタイル
《販売終了》
・レジデンスコート吉祥寺
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:58件 (先月比: +13 件 )
価格改定中古マンション:19件 (先月比: +4 件)
『吉祥寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
サニーサイド吉祥寺 | 2F | 51.26㎡ | 1990年 | 5080万円 |
サニーサイド吉祥寺 | 4F | 51.20㎡ | 1990年 | 5380万円 |
ヤマキ第6ユニオン | 4F | 52.54㎡ | 1979年 | 2950万円 |
吉祥寺サマリヤマンション | 6F | 60.75㎡ | 1969年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランドメゾン吉祥寺コート | 1F | 119.30㎡ | 2007年 | -190万円 |
『三鷹』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
Erste | 1F | 78.20㎡ | 2016年 | 6380万円 |
キャニオングランデ三鷹 | 2F | 58.61㎡ | 1996年 | 4480万円 |
キャニオングランデ三鷹 | 4F | 58.61㎡ | 1996年 | 4580万円 |
グランドメゾン三鷹アベニュー | 6F | 69.09㎡ | 1999年 | 5480万円 |
コスモ三鷹エクセラ | 1F | 51.21㎡ | 1989年 | 3180万円 |
コスモ三鷹中央通り | 12F | 79.98㎡ | 1997年 | 6880万円 |
シティハイツ武蔵野 | 7F | 66.25㎡ | 1982年 | 3650万円 |
チサンマンション武蔵野 | 3F | 58.99㎡ | 1980年 | 3680万円 |
ディアプレイス三鷹 | 5F | 69.98㎡ | 2004年 | 5280万円 |
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り | 6F | 61.02㎡ | 1995年 | 4777万円 |
ルジェンテ武蔵野 | 1F | 70.50㎡ | 2018年 | 6980万円 |
迦葉三鷹マンション | 3F | 65.79㎡ | 1983年 | 3630万円 |
吉祥寺ハイム | 1F | 96.64㎡ | 1983年 | 5780万円 |
三鷹ハイツC棟 | 1F | 51.84㎡ | 1973年 | 1200万円 |
藤和シティコープ三鷹南 | 3F | 56.58㎡ | 1990年 | 3980万円 |
武蔵野緑町ヒルズ | 2F | 73.15㎡ | 1998年 | 5500万円 |
陵雲閣マンション | 1F | 52.27㎡ | 1972年 | 2590万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
イトーピア武蔵野マンション | 3F | 81.30㎡ | 1979年 | -180万円 |
三鷹ガーデンハウス | 7F | 58.93㎡ | 1996年 | -200万円 |
三鷹ロイヤルハイツ | 10F | 72.89㎡ | 1981年 | -200万円 |
武蔵野タワーズスカイゲートタワー | 21F | 90.42㎡ | 2010年 | -1100万円 |
『武蔵境』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ダイアパレス武蔵境1 | 8F | 51.34㎡ | 1982年 | 2780万円 |
パークハウス三鷹連雀通り | 6F | 89.47㎡ | 2004年 | 6480万円 |
レ・ジェイド武蔵境 | 3F | 74.23㎡ | 2015年 | 7290万円 |
レジェイド武蔵境 | 3F | 74.23㎡ | 2015年 | 7290万円 |
武蔵境ヒルズ | 8F | 74.21㎡ | 1995年 | 5580万円 |
武蔵野ハイム | 5F | 72.38㎡ | 1968年 | 3480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
シティテラス武蔵境 | 19F | 54.60㎡ | 2013年 | -300万円 |
プレシス武蔵境 | 4F | 66.95㎡ | 2017年 | -200万円 |
プレシス武蔵境 | 5F | 97.28㎡ | 2017年 | -200万円 |
『東小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ドメイン武蔵境 | 1F | 70.76㎡ | 2006年 | 3100万円 |
ライオンズマンション小金井 | 2F | 53.24㎡ | 1986年 | 2680万円 |
リリーゼ東小金井 | 3F | 63.19㎡ | 2016年 | 4750万円 |
桜堤庭園フェイシア | 1F | 79.13㎡ | 2008年 | 5190万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『武蔵小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
コート武蔵小金井 | 3F | 63.58㎡ | 1995年 | 4180万円 |
シティホームズ武蔵小金井 | 4F | 59.22㎡ | 1995年 | 3980万円 |
ブラディア武蔵小金井 | 1F | 65.89㎡ | 2008年 | 5180万円 |
プレシス武蔵小金井 | 4F | 64.85㎡ | 2013年 | 4280万円 |
ランドール小金井 | 4F | 68.10㎡ | 1999年 | 3780万円 |
ルイシャトレ武蔵小金井 | 1F | 77.01㎡ | 2001年 | 3980万円 |
小金井中町マンション | 1F | 55.44㎡ | 1977年 | 2580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWEST | 3F | 60.10㎡ | 2013年 | -381万円 |
ライオンズシティ武蔵小金井 | 6F | 67.56㎡ | 1998年 | -100万円 |
小金井スカイコーポラス | 3F | 80.92㎡ | 1969年 | -100万円 |
『国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アトラス国分寺本町 | 5F | 75.03㎡ | 2009年 | 6480万円 |
シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト | 31F | 55.99㎡ | 2018年 | 6980万円 |
ドメイン国分寺 | 3F | 57.69㎡ | 2007年 | 3280万円 |
バームステージ国分寺 | 2F | 55.09㎡ | 1996年 | 3100万円 |
ライオンズマンション国分寺第5 | 3F | 81.30㎡ | 1991年 | 3200万円 |
リビオ国分寺ステーションアベニュー | 12F | 82.42㎡ | 2012年 | 7500万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 28F | 71.21㎡ | 2018年 | -600万円 |
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 35F | 100.20㎡ | 2018年 | -500万円 |
国分寺ヒミコマンション | 2F | 64.26㎡ | 1977年 | -150万円 |
小金井西パーク・ホームズ | 3F | 70.54㎡ | 1986年 | -90万円 |
『西国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ネオコーポ国分寺 | 7F | 66.24㎡ | 1984年 | 2980万円 |
パークシティ国分寺 | 4F | 78.60㎡ | 2012年 | 6280万円 |
パークシティ国分寺 | 6F | 70.43㎡ | 2012年 | 5440万円 |
パークシティ国分寺 | 6F | 75.08㎡ | 2012年 | 6950万円 |
西国分寺レガ | 5F | 78.94㎡ | 1990年 | 4780万円 |
西国分寺レガ | 11F | 86.30㎡ | 1990年 | 4880万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
西国分寺ハイム | 2F | 61.79㎡ | 1994年 | -200万円 |
『国立』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ダイアパレス国立 | 2F | 50.16㎡ | 1984年 | 3499万円 |
東急ドエル・アルス国立 | 2F | 58.47㎡ | 2001年 | 4700万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『立川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
シティテラス立川 | 6F | 54.53㎡ | 2008年 | 4180万円 |
ソフィア立川昭和記念公園 | 1F | 61.86㎡ | 1999年 | 4080万円 |
プラウドタワー立川 | 13F | 75.07㎡ | 2016年 | 8800万円 |
プラウドタワー立川 | 14F | 75.47㎡ | 2016年 | 10500万円 |
ベルシャトゥ立川 | 14F | 57.74㎡ | 1999年 | 3780万円 |
立川サニーコート | 4F | 79.04㎡ | 1987年 | 3880万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
プラウド立川 | 6F | 95.95㎡ | 2008年 | -100万円 |
リーベスト立川錦町Ⅱ | 5F | 62.75㎡ | 1996年 | -200万円 |
立川高松町パーク・ホームズ | 12F | 103.33㎡ | 1994年 | -500万円 |
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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『吉祥寺』駅掲載中古マンション:13件前 回 統 計 比: -1 件
参考売却マンション
メゾン井の頭
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:57.09+㎡
・物件価格:5880万円
井の頭パークサイドマンション
・掲載件数:3件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1968年
・専有面積:69.09㎡104.66㎡・物件価格:7280万円~11500万円
吉祥寺レジデンシア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:81.92㎡
・物件価格:8880万円
『三鷹』駅掲載中古マンション:43件前 回 統 計 比: -3 件
参考売却マンション
ザ・パークハウス三鷹櫻邸
・掲載件数:2件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:71.72㎡~80.11㎡・物件価格:74800万円~11480万円
ザ・パークハウス武蔵野中町
・掲載件数:7件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩75分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:85.89㎡
・物件価格:9480万円
シェルゼ三鷹禅林寺通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」徒歩4分
・ 築 年 月:19839年
・専有面積:70.12㎡
・物件価格:6780万円
『武蔵境』駅掲載中古マンション:10件前 回 統 計 比: -5 件
考売却マンション
プレシス武蔵境
・掲載件数:2件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩14分
・ 築 年 月:20175年
・専有面積:66.95㎡~97.8
・物件価格:7280万円~5790万円
ライオンズ武蔵境マスターズゲート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩10分・ 築 年 月:2013年
・専有面積:60.18㎡
・物件価格:6480万円
グローリオ武蔵野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:65.75㎡
・物件価格:3980万円
『東小金井』駅掲載中古マンション:4件先 月 統 計 比:-3 件
参考売却マンション
クリオ東小金井パークフロント
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:55.01㎡
・物件価格:5150万円
桜堤庭園フェイシア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:79.13㎡
・物件価格:5190万円
東小金井パークホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:72.73㎡
・物件価格:4180万円
『武蔵小金井』駅掲載中古マンション:29件先 月 統 計 比: +5 件
参考売却マンション
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWEST
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:60.10㎡
・物件価格:4999万円
パークホームズ武蔵小金井緑町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:70.09㎡
・物件価格:6480万円
ファインスクエア―武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:72.53㎡
・物件価格:5880万円
『国分寺』駅掲載中古マンション:29件前 回 統 計 比: +2件
参考売却マンション
ファミールスクエア国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:76.14㎡
・物件価格:6480万円
ライオンズマンション国分寺第5
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩14分
・ 築 年 月:191年
・専有面積:63.60㎡
・物件価格:2580万円
ルネサンスフォルム国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:68.21㎡
・物件価格:3780万円
『西国分寺』駅掲載中古マンション:10件前 回 統 計 比: +4 件
参考売却マンション
ネオコーポ国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:66.24㎡
・物件価格:2980万円
パークシティ国分寺
・掲載件数:3件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:70.43㎡~78.60㎡
・物件価格:5440万円~6950万円
西国分寺ハイム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:61.79㎡
・物件価格:3980万円
『国立』駅掲載中古マンション:14件前 回 統 計 比: +2 件
参考売却マンション
ダイアパレス国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:55.00㎡
・物件価格:2880万円
ブランズ国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:71.34㎡
・物件価格:6780万円
ルピナス国立ステーションスクエア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:65.41㎡
・物件価格:5480万円
『立川』駅掲載中古マンション:25件前 回 統 計 比: +4 件
参考売却マンション
プラウド立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:95.95㎡
・物件価格:8880万円
プラウド立川トレサージュ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:95.09㎡
・物件価格:7490万円
プラウド立川マークス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:75.41㎡
・物件価格:7180万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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