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2021年8月 中央線「吉祥寺」駅~「立川」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 完成予定 |
ジオ杉並松庵 | 杉並区松庵1 | 「吉祥寺」 | 20分 | 1LDK~3LDK | 53.73㎡~93.64㎡ | 価格未定 | 2022/8 |
シティハウス武蔵野 | 三鷹市仲町1 | 「三鷹」 | 2分 | 1LDK~3LDK | 44.3㎡~74.41㎡ | 6500万円~1億1200万円 | 2023/4 |
プレシス三鷹連雀 | 三鷹市上連雀 | 「三鷹」 | 20分 | 2LDK~3LDK | 54.53㎡~64.7㎡ | 4898万円~6080万円 | 2021/9 |
バウス武蔵境 | 武蔵野市境2 | 「武蔵境」 | 9分 | 3LDK | 70.1㎡~77.95㎡ | 6778万円~8378万円 | 2020/12 |
ザ・パークハウス武蔵境南町 | 武蔵野市境南町 | 「武蔵境」 | 9分 | 2LDK~3LDK | 58.14㎡~72.73㎡ | 6298万円~8198万円 | 2022/1 |
ファインスクエア武蔵境 | 武蔵野市境5 | 「武蔵境」 | 13分 | 1LDK+S~2LDK | 53.75㎡~67.41㎡ | 4980万円~6200万円台 | 2022/7 |
プレシス武蔵境プロスタイル | 武蔵野市境南町 | 「武蔵境」 | 6分 | 2LDK~3LDK | 43.98~74.51 | 価格未定 | 2022/6 |
プラウドタワー武蔵小金井クロス | 小金井市本町6 | 「武蔵小金井」 | 3分 | 1LDK~4LDK | 74.15㎡~88.06㎡ | 7438万円~1億988万円 | 2021/4 |
シティタワー国分寺ザ・ツインタワー | 国分寺市本町3 | 「国分寺」 | 1分 | 2LDK~3LDK | 56.99㎡~70.93㎡ | 7300万円~8200万円 | 完成済み |
アネシア立川 | 立川市高松町2 | 「立川」 | 17分 | 2LDK~3LDK | 70.06㎡~70.87㎡ | 4699万円~5099万円 | 2022/3 |
グランツレジデンス立川柴崎 | 立川氏柴崎町1 | 「立川」 | 14分 | 2LDK~3LDK | 63.67㎡~69.68㎡ | 3980万円~4880万円 | 2022/1 |
※バス便はカウントしていません。
《販売終了》
・イニシア三鷹
・センチュリー三鷹ラミターム
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:51件 (先月比: -7 件 )
価格改定中古マンション:22件 (先月比: +3 件)
『吉祥寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
井の頭パークサイドマンション | 6F | 69.09㎡ | 1968年 | 7280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
井の頭パークサイドマンション | 3F | 69.09㎡ | 1968年 | -200万円 |
『三鷹』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アクティス武蔵野中町パークサイド | 4F | 80.78㎡ | 2005年 | 6580万円 |
イトーピア武蔵野マンション | 3F | 81.30㎡ | 1979年 | 4200万円 |
ザ・パークハウス三鷹櫻邸 | 1F | 71.72㎡ | 2015年 | 7480万円 |
ザ・パークハウス武蔵野中町 | 1F | 85.89㎡ | 2015年 | 9480万円 |
シェルゼ三鷹禅林寺通り | 8F | 70.12㎡ | 2009年 | 6780万円 |
プレミスト三鷹 | 3F | 77.49㎡ | 2019年 | 7680万円 |
吉祥寺ハイム | 5F | 109.86㎡ | 1983年 | 6480万円 |
吉祥寺西パーク・ホームズ | 3F | 70.54㎡ | 1985年 | 4880万円 |
藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 2F | 72.94㎡ | 1998年 | 5380万円 |
武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 24F | 100.20㎡ | 2010年 | ####### |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グレイスコート三鷹下連雀 | 3F | 54.68㎡ | 1987年 | -160万円 |
ニュー武蔵野マンション | 2F | 66.15㎡ | 1969年 | -150万円 |
ライオンズガーデン三鷹第二 | 6F | 61.22㎡ | 1991年 | -100万円 |
三鷹ロイヤルハイツ | 10F | 72.89㎡ | 1981年 | -281万円 |
三鷹明穂マンション | 4F | 61.33㎡ | 1977年 | -100万円 |
藤和シティスクエア三鷹駅前 | 12F | 59.46㎡ | 1999年 | -10万円 |
武蔵野中町スカイハイツ | 3F | 82.20㎡ | 1982年 | -90万円 |
『武蔵境』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グローリオ武蔵野 | 3F | 65.75㎡ | 2002年 | 3980万円 |
サンパレス武蔵野 | 7F | 51.30㎡ | 1995年 | 3880万円 |
シティテラス武蔵境 | 19F | 54.60㎡ | 2013年 | 6680万円 |
ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 13F | 60.18㎡ | 2013年 | 6480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
シーズガーデン武蔵境 | 4F | 73.66㎡ | 2005年 | -200万円 |
『東小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
クリオ東小金井パークフロント | 2F | 55.01㎡ | 2016年 | 5150万円 |
東小金井パーク・ホームズ | 3F | 72.73㎡ | 1999年 | 4180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『武蔵小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
coniwa | 3F | 72.41㎡ | 2015年 | 5780万円 |
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 4F | 64.48㎡ | 2017年 | 4980万円 |
シティライブ武蔵小金井 | 5F | 51.15㎡ | 1986年 | 3480万円 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWEST | 3F | 60.10㎡ | 2013年 | 4999万円 |
ファインスクエア―武蔵小金井 | 2F | 72.53㎡ | 2016年 | 5880万円 |
プラウドタワー武蔵小金井 | 10F | 91.32㎡ | 2009年 | 8480万円 |
桜町コーポラス | 1F | 63.18㎡ | 1971年 | 2999万円 |
小金井グリーンハイツ | 5F | 66.80㎡ | 1973年 | 2999万円 |
小金井学芸大オリエントプラザ | 2F | 51.52㎡ | 1995年 | 3480万円 |
小金井中町マンション | 1F | 55.44㎡ | 1977年 | 2580万円 |
武蔵小金井ハイデンス | 5F | 62.11㎡ | 1977年 | 3699万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
シティホームズ武蔵小金井 | 1F | 55.00㎡ | 1995年 | -300万円 |
シャトー小金井 | 2F | 50.72㎡ | 1974年 | -100万円 |
小金井スカイコーポラス | 3F | 80.92㎡ | 1969年 | -100万円 |
『国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
エールハイツ国分寺 | 2F | 51.30㎡ | 1985年 | 1980万円 |
エクレールコート国分寺 | 9F | 63.82㎡ | 1997年 | 5280万円 |
サンヴェール国分寺エスタシオン | 10F | 54.34㎡ | 1999年 | 3980万円 |
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 28F | 71.21㎡ | 2018年 | 8380万円 |
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 33F | 71.21㎡ | 2018年 | 8580万円 |
ダイアパレス国分寺 | 1F | 66.82㎡ | 1985年 | 3300万円 |
国分寺ゼルクハウス | 6F | 111.85㎡ | 2005年 | 9760万円 |
国分寺パーク・ホームズ | 2F | 77.74㎡ | 1991年 | 3680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
BELISTA国分寺 | 2F | 70.49㎡ | 2009年 | -300万円 |
ルネサンスフォルム国分寺 | 3F | 68.21㎡ | 1997年 | -100万円 |
『西国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森 | 6F | 74.92㎡ | 2018年 | 5680万円 |
パークシティ国分寺 | 7F | 75.05㎡ | 2012年 | 6790万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『国立』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
イトーピア国立マンション | 6F | 60.48㎡ | 1970年 | 4299万円 |
セザール第二国立 | 1F | 53.53㎡ | 1994年 | 2990万円 |
ダイアパレス国立 | 2F | 55.00㎡ | 1984年 | 2880万円 |
ルピナス国立ステーションスクエア | 8F | 65.14㎡ | 2001年 | 5480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アトランティス国立 | 2F | 63.89㎡ | 2005年 | -300万円 |
ウエストハイム国立 | 2F | 51.36㎡ | 1993年 | -190万円 |
クレッセント国立ディアナプレイス | 10F | 71.15㎡ | 2003年 | -500万円 |
グローリオ国立 | 4F | 105.31㎡ | 2001年 | -330万円 |
『立川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランパーク立川 | 14F | 82.88㎡ | 1997年 | 5480万円 |
シティテラス立川 | 8F | 80.97㎡ | 2008年 | 8980万円 |
ソレアードホームズ立川 | 2F | 56.67㎡ | 1997年 | 3980万円 |
ダイアパレス立川 | 3F | 70.07㎡ | 1999年 | 5280万円 |
プラウドタワー立川 | 12F | 70.29㎡ | 2016年 | 9800万円 |
プラウド立川トレサージュ | 2F | 95.09㎡ | 2015年 | 7490万円 |
モナーク立川 | 4F | 51.48㎡ | 1996年 | 2880万円 |
モナーク立川高松町 | 1F | 64.50㎡ | 1995年 | 3480万円 |
リーベスト立川錦町Ⅱ | 5F | 62.75㎡ | 1996年 | 3480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ソレアードホームズ立川 | 3F | 60.75㎡ | 1997年 | -200万円 |
ダイアパレス立川 | 18F | 78.17㎡ | 1999年 | -300万円 |
ハイネス立川 | 11F | 51.00㎡ | 1972年 | -101万円 |
ベルシャトゥ立川 | 14F | 63.70㎡ | 1999年 | -60万円 |
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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『吉祥寺』駅掲載中古マンション:17件前 回 統 計 比: +4 件
参考売却マンション
Fika
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:70.07㎡
・物件価格:6890万円
OPUS(オーパス)
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:90.15㎡
・物件価格:7280万円
アール・スパイラル吉祥寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:60.90㎡
・物件価格:5450万円
『三鷹』駅掲載中古マンション:46件前 回 統 計 比: +3 件
参考売却マンション
ダイアパレス三鷹
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:74.13㎡
・物件価格:4999万円
ディアスタ武蔵野マークテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:74.89㎡
・物件価格:7480万円
パークホームズ三鷹ザレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」徒歩8分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:67.46㎡
・物件価格:7980万円
『武蔵境』駅掲載中古マンション:11件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却マンション
サンパレス武蔵野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:57.36㎡
・物件価格:5280万円
シーズガーデン武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:73.66㎡
・物件価格:7080万円
パークハウス三鷹連雀通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:78.57㎡
・物件価格:5780万円
『東小金井』駅掲載中古マンション:4件先 月 統 計 比:-3 件
参考売却マンション
クリオ東小金井パークフロント
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:55.01㎡
・物件価格:5150万円
桜堤庭園フェイシア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:79.13㎡
・物件価格:5190万円
東小金井パークホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:72.73㎡
・物件価格:4180万円
『武蔵小金井』駅掲載中古マンション:30件先 月 統 計 比: +1 件
参考売却マンション
プラウドタワー武蔵小金井
・掲載件数:4件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:60.38㎡~91.32㎡
・物件価格:5880万円~8480万円
プラウド小金井緑町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:73.26㎡
・物件価格:5880万円
ブラディア武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:71.01㎡
・物件価格:5880万円
『国分寺』駅掲載中古マンション:23件前 回 統 計 比: -6 件
参考売却マンション
小金井西パーク・ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:70.54㎡
・物件価格:3580万円
BELISTA国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:70.49㎡
・物件価格:5180万円
イニシア国分寺本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:64.35㎡
・物件価格:3950万円
『西国分寺』駅掲載中古マンション:11件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却マンション
ガーデンホーム西国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:61.54㎡
・物件価格:3170万円
グランプラド国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:69.43㎡
・物件価格:5180万円
ザ・パークハウス国分寺四季の森
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:74.92㎡
・物件価格:5680万円
『国立』駅掲載中古マンション:12件前 回 統 計 比: -2 件
参考売却マンション
アトランティス国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:63.49㎡~68.89㎡
・物件価格:4980万円~5180万円4
インペリアル国立ガーデンハウス
・掲載件数:31件
・ 交通 :「国立」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:65.61㎡~73.95㎡
・物件価格:3180万円~3990万円
ウエストハイム国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:51.36㎡
・物件価格:2290万円
『立川』駅掲載中古マンション:21件前 回 統 計 比: -4 件
参考売却マンション
ベルシャトゥ立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:63.70㎡
・物件価格:4340万円
モナーク立川高松町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:64.50㎡
・物件価格:3480万円
ライオンズマンション立川柴崎町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:55.75㎡
・物件価格:4580万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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