2021年8月 中央線「吉祥寺」駅~「立川」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩間取り専有面積価格完成予定
ジオ杉並松庵杉並区松庵1「吉祥寺」20分1LDK~3LDK 53.73㎡~93.64㎡価格未定2022/8
シティハウス武蔵野三鷹市仲町1「三鷹」2分 1LDK~3LDK 44.3㎡~74.41㎡ 6500万円~1億1200万円2023/4
プレシス三鷹連雀 三鷹市上連雀「三鷹」20分 2LDK~3LDK 54.53㎡~64.7㎡
4898万円~6080万円
2021/9
バウス武蔵境武蔵野市境2「武蔵境」9分 3LDK 70.1㎡~77.95㎡ 6778万円~8378万円2020/12
ザ・パークハウス武蔵境南町武蔵野市境南町「武蔵境」9分 2LDK~3LDK 58.14㎡~72.73㎡
6298万円~8198万円2022/1
ファインスクエア武蔵境 武蔵野市境5 「武蔵境」13分 1LDK+S~2LDK 53.75㎡~67.41㎡
4980万円~6200万円台
2022/7
プレシス武蔵境プロスタイル 武蔵野市境南町 「武蔵境」6分 2LDK~3LDK 43.98~74.51 価格未定 2022/6
プラウドタワー武蔵小金井クロス小金井市本町6「武蔵小金井」3分 1LDK~4LDK 74.15㎡~88.06㎡ 7438万円~1億988万円2021/4
シティタワー国分寺ザ・ツインタワー国分寺市本町3「国分寺」1分 2LDK~3LDK 56.99㎡~70.93㎡
7300万円~8200万円
完成済み
アネシア立川立川市高松町2「立川」17分 2LDK~3LDK 70.06㎡~70.87㎡
4699万円~5099万円
2022/3
グランツレジデンス立川柴崎 立川氏柴崎町1「立川」14分 2LDK~3LDK 63.67㎡~69.68㎡
3980万円~4880万円
2022/1

※バス便はカウントしていません。

《販売終了》
・イニシア三鷹
・センチュリー三鷹ラミターム

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:51件 (先月比: -7 件 )
価格改定中古マンション:22件 (先月比: +3 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『吉祥寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
井の頭パークサイドマンション6F69.09㎡1968年7280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
井の頭パークサイドマンション3F69.09㎡1968年-200万円




『三鷹』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アクティス武蔵野中町パークサイド4F80.78㎡2005年6580万円
イトーピア武蔵野マンション3F81.30㎡1979年4200万円
ザ・パークハウス三鷹櫻邸1F71.72㎡2015年7480万円
ザ・パークハウス武蔵野中町1F85.89㎡2015年9480万円
シェルゼ三鷹禅林寺通り8F70.12㎡2009年6780万円
プレミスト三鷹3F77.49㎡2019年7680万円
吉祥寺ハイム5F109.86㎡1983年6480万円
吉祥寺西パーク・ホームズ3F70.54㎡1985年4880万円
藤和シティホームズ三鷹下連雀2F72.94㎡1998年5380万円
武蔵野タワーズスカイクロスタワー24F100.20㎡2010年#######


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グレイスコート三鷹下連雀3F54.68㎡1987年-160万円
ニュー武蔵野マンション2F66.15㎡1969年-150万円
ライオンズガーデン三鷹第二6F61.22㎡1991年-100万円
三鷹ロイヤルハイツ10F72.89㎡1981年-281万円
三鷹明穂マンション4F61.33㎡1977年-100万円
藤和シティスクエア三鷹駅前12F59.46㎡1999年-10万円
武蔵野中町スカイハイツ3F82.20㎡1982年-90万円




『武蔵境』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グローリオ武蔵野3F65.75㎡2002年3980万円
サンパレス武蔵野7F51.30㎡1995年3880万円
シティテラス武蔵境19F54.60㎡2013年6680万円
ライオンズ武蔵境マスターズゲート13F60.18㎡2013年6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シーズガーデン武蔵境4F73.66㎡2005年-200万円




『東小金井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クリオ東小金井パークフロント2F55.01㎡2016年5150万円
東小金井パーク・ホームズ3F72.73㎡1999年4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『武蔵小金井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
coniwa3F72.41㎡2015年5780万円
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー4F64.48㎡2017年4980万円
シティライブ武蔵小金井5F51.15㎡1986年3480万円
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWEST3F60.10㎡2013年4999万円
ファインスクエア―武蔵小金井2F72.53㎡2016年5880万円
プラウドタワー武蔵小金井10F91.32㎡2009年8480万円
桜町コーポラス1F63.18㎡1971年2999万円
小金井グリーンハイツ5F66.80㎡1973年2999万円
小金井学芸大オリエントプラザ2F51.52㎡1995年3480万円
小金井中町マンション1F55.44㎡1977年2580万円
武蔵小金井ハイデンス5F62.11㎡1977年3699万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティホームズ武蔵小金井1F55.00㎡1995年-300万円
シャトー小金井2F50.72㎡1974年-100万円
小金井スカイコーポラス3F80.92㎡1969年-100万円




『国分寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エールハイツ国分寺2F51.30㎡1985年1980万円
エクレールコート国分寺9F63.82㎡1997年5280万円
サンヴェール国分寺エスタシオン10F54.34㎡1999年3980万円
シティタワー国分寺ザ・ツイン   ウエスト28F71.21㎡2018年8380万円
シティタワー国分寺ザ・ツイン   ウエスト33F71.21㎡2018年8580万円
ダイアパレス国分寺1F66.82㎡1985年3300万円
国分寺ゼルクハウス6F111.85㎡2005年9760万円
国分寺パーク・ホームズ2F77.74㎡1991年3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
BELISTA国分寺2F70.49㎡2009年-300万円
ルネサンスフォルム国分寺3F68.21㎡1997年-100万円




『西国分寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パークハウス国分寺四季の森6F74.92㎡2018年5680万円
パークシティ国分寺7F75.05㎡2012年6790万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『国立』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イトーピア国立マンション6F60.48㎡1970年4299万円
セザール第二国立1F53.53㎡1994年2990万円
ダイアパレス国立2F55.00㎡1984年2880万円
ルピナス国立ステーションスクエア8F65.14㎡2001年5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アトランティス国立2F63.89㎡2005年-300万円
ウエストハイム国立2F51.36㎡1993年-190万円
クレッセント国立ディアナプレイス10F71.15㎡2003年-500万円
グローリオ国立4F105.31㎡2001年-330万円




『立川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランパーク立川14F82.88㎡1997年5480万円
シティテラス立川8F80.97㎡2008年8980万円
ソレアードホームズ立川2F56.67㎡1997年3980万円
ダイアパレス立川3F70.07㎡1999年5280万円
プラウドタワー立川12F70.29㎡2016年9800万円
プラウド立川トレサージュ2F95.09㎡2015年7490万円
モナーク立川4F51.48㎡1996年2880万円
モナーク立川高松町1F64.50㎡1995年3480万円
リーベスト立川錦町Ⅱ5F62.75㎡1996年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ソレアードホームズ立川3F60.75㎡1997年-200万円
ダイアパレス立川18F78.17㎡1999年-300万円
ハイネス立川11F51.00㎡1972年-101万円
ベルシャトゥ立川14F63.70㎡1999年-60万円

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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『吉祥寺』駅掲載中古マンション:17件前  回  統  計  比: +4 件
参考売却マンション
Fika
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:70.07㎡
・物件価格:6890万円

OPUS(オーパス)
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:90.15㎡
・物件価格:7280万円

アール・スパイラル吉祥寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:60.90㎡
・物件価格:5450万円




『三鷹』駅掲載中古マンション:46件前  回  統  計  比: +3 件

参考売却マンション
ダイアパレス三鷹
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:74.13㎡
・物件価格:4999万円

ディアスタ武蔵野マークテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:74.89㎡
・物件価格:7480万円

パークホームズ三鷹ザレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」徒歩8分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:67.46㎡
・物件価格:7980万円




『武蔵境』駅掲載中古マンション:11件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
サンパレス武蔵野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:57.36㎡
・物件価格:5280万円

シーズガーデン武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:73.66㎡
・物件価格:7080万円

パークハウス三鷹連雀通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:78.57㎡
・物件価格:5780万円





『東小金井』駅掲載中古マンション:4件先  月  統  計  比:-3 件

参考売却マンション
クリオ東小金井パークフロント
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:55.01㎡
・物件価格:5150万円

桜堤庭園フェイシア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:79.13㎡
・物件価格:5190万円

東小金井パークホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:72.73㎡
・物件価格:4180万円





『武蔵小金井』駅掲載中古マンション:30件先  月  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
プラウドタワー武蔵小金井
・掲載件数:4件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:60.38㎡~91.32㎡
・物件価格:5880万円~8480万円

プラウド小金井緑町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:73.26㎡
・物件価格:5880万円

ブラディア武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:71.01㎡
・物件価格:5880万円





『国分寺』駅掲載中古マンション:23件前  回  統  計  比: -6 件

参考売却マンション
小金井西パーク・ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:70.54㎡
・物件価格:3580万円

BELISTA国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:70.49㎡
・物件価格:5180万円

イニシア国分寺本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:64.35㎡
・物件価格:3950万円





『西国分寺』駅掲載中古マンション:11件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
ガーデンホーム西国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:61.54㎡
・物件価格:3170万円

グランプラド国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:69.43㎡
・物件価格:5180万円

ザ・パークハウス国分寺四季の森
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:74.92㎡
・物件価格:5680万円





『国立』駅掲載中古マンション:12件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
アトランティス国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:63.49㎡~68.89㎡
・物件価格:4980万円~5180万円4

インペリアル国立ガーデンハウス
・掲載件数:31件
・ 交通 :「国立」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:65.61㎡~73.95㎡
・物件価格:3180万円~3990万円

ウエストハイム国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:51.36㎡
・物件価格:2290万円





『立川』駅掲載中古マンション:21件前  回  統  計  比: -4 件

参考売却マンション
ベルシャトゥ立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:63.70㎡
・物件価格:4340万円

モナーク立川高松町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:64.50㎡
・物件価格:3480万円

ライオンズマンション立川柴崎町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:55.75㎡
・物件価格:4580万円




※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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