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2021年10月 中央線「吉祥寺」駅~「立川」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 完成予定 |
ジオ杉並松庵 | 杉並区松庵1 | 「吉祥寺」 | 20分 | 1LDK~3LDK | 71.07㎡~83.7㎡ | 価格未定 | 2022/8 |
シティハウス武蔵野 | 三鷹市仲町1 | 「三鷹」 | 2分 | 1LDK~3LDK | 44.3㎡~70.27㎡ | 6700万円~1億400万円 | 2023/4 |
プレシス三鷹連雀 | 三鷹市上連雀 | 「三鷹」 | 20分 | 2LDK~3LDK | 54.53㎡~64.74㎡ | 4898万円~5098万円 | 2021/9 |
ブリシア三鷹 | 三鷹市下連雀7 | 「三鷹」 | 15分 | 1LDK~3LDK | 36.69㎡~65.17㎡ | 3998万円~7098万円 | 2023/4 |
バウス武蔵境 | 武蔵野市境2 | 「武蔵境」 | 9分 | 3LDK | 72.34㎡ | 7438万円 | 2020/12 |
ザ・パークハウス武蔵境南町 | 武蔵野市境南町 | 「武蔵境」 | 9分 | 2LDK~3LDK | 58.14㎡ | 6298万円 | 2022/1 |
ファインスクエア武蔵境 | 武蔵野市境5 | 「武蔵境」 | 13分 | 1LDK+S~2LDK | 53.75㎡~75.42㎡ | 4980万円~7700万円台 | 2022/7 |
プレシス武蔵境プロスタイル | 武蔵野市境南町 | 「武蔵境」 | 6分 | 2LDK~3LDK | 54.00㎡~70.00㎡ | 5460万円~7999万円 | 2022/6 |
プラウドタワー武蔵小金井クロス | 小金井市本町6 | 「武蔵小金井」 | 3分 | 販売停止中 | 2021/4 | ||
シティタワー国分寺ザ・ツインタワー | 国分寺市本町3 | 「国分寺」 | 1分 | 2LDK~3LDK | 55.99㎡~60.05㎡ | 6900万円~7900万円 | 完成済み |
ジオ国分寺 | 国分寺市東恋ヶ窪3 | 「国分寺」 | 17分 | 2LDK~4LDK | 62.14㎡~82.16㎡ | 4300万円台~7500万円台 | 2021/3 |
グランツレジデンス立川柴崎 | 立川氏柴崎町1 | 「立川」 | 14分 | 2LDK~3LDK | 63.67㎡~69.68㎡ | 4130万円~4780万円 | 2022/1 |
プラウド立川錦町 | 立川市錦町2 | 「立川」 | 5分 | 2LDK~4LDK | 58.33㎡~97.3㎡ | 価格未定 | 2023/3 |
※バス便はカウントしていません。
《販売開始》
・ ブリシア三鷹
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:55件 (先月比: -4 件 )
価格改定中古マンション:23件 (先月比: -4 件)
『吉祥寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
パークハウス吉祥寺エクシオ | 4F | 56.42㎡ | 2003年 | 5980万円 |
ベルジュール吉祥寺 | 1F | 63.00㎡ | 2000年 | 6990万円 |
メゾン井の頭 | 10F | 57.09㎡ | 1970年 | 5880万円 |
吉祥寺マンション | 7F | 72.64㎡ | 1970年 | 5699万円 |
吉祥寺レジデンシア | 5F | 81.92㎡ | 2010年 | 8580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
パークホームズ吉祥寺グランテラスクロイスターレジデンス | 4F | 86.85㎡ | 2009年 | -620万円 |
井の頭パークサイドマンション | 3F | 69.09㎡ | 1968年 | -200万円 |
吉祥寺エコーハイツ | 5F | 68.10㎡ | 1971年 | -100万円 |
『三鷹』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
D’クラディア三鷹下連雀 | 2F | 86.54㎡ | 2004年 | 6750万円 |
アトランティス三鷹 | 1F | 60.57㎡ | 2008年 | 4490万円 |
グレイスコート三鷹下連雀 | 3F | 54.68㎡ | 1987年 | 3550万円 |
グレイスコート三鷹下連雀 | 4F | 54.68㎡ | 1987年 | 4490万円 |
ザ・パークハウス武蔵野中町 | 8F | 74.46㎡ | 2015年 | 9580万円 |
ニュー武蔵野マンション | 2F | 66.15㎡ | 1969年 | 3200万円 |
プラウドシティ武蔵野三鷹グリーンコート棟 | 7F | 73.36㎡ | 2018年 | 7980万円 |
プラウドシティ武蔵野三鷹フロントコート棟 | 4F | 76.37㎡ | 2018年 | 7580万円 |
ライオンズマンション三鷹中央通り | 2F | 51.35㎡ | 1999年 | 3950万円 |
三鷹シティハウス | 3F | 59.34㎡ | 1991年 | 4480万円 |
三鷹ロイヤルハイツ | 10F | 72.89㎡ | 1981年 | 4790万円 |
武蔵野コーポラス | 4F | 53.39㎡ | 1966年 | 2580万円 |
武蔵野タワーズスカイゲートタワー | 17F | 58.60㎡ | 2010年 | 7880万円 |
武蔵野タワーズスカイゲートタワー | 21F | 76.39㎡ | 2010年 | 10800万円 |
武蔵野タワーズスカイゲートタワー | 25F | 90.42㎡ | 2010年 | 14500万円 |
陵雲閣マンション | 1F | 54.12㎡ | 1972年 | 2590万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 1F | 64.46㎡ | 2014年 | -500万円 |
クレッセント三鷹ザ・タワー | 19F | 80.88㎡ | 2007年 | -130万円 |
ダイアパレス三鷹 | 4F | 74.13㎡ | 1983年 | -100万円 |
武蔵野コーポラス | 6F | 53.39㎡ | 1966年 | -100万円 |
武蔵野中町スカイハイツ | 5F | 67.20㎡ | 1982年 | -200万円 |
武蔵野中町マンション | 3F | 76.15㎡ | 1968年 | -200万円 |
『武蔵境』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランドメゾン武蔵野 | 4F | 64.30㎡ | 2009年 | 6680万円 |
シーズガーデン武蔵境 | 4F | 73.66㎡ | 2005年 | 7080万円 |
ゼファー武蔵境 | 5F | 79.08㎡ | 2006年 | 6580万円 |
武蔵境ビューハイツ | 7F | 70.40㎡ | 1978年 | 4300万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『東小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ダイアパレス小金井 | 3F | 66.95㎡ | 1994年 | 4599万円 |
ダイアパレス小金井 | 4F | 66.95㎡ | 1994年 | 3000万円 |
ドメイン武蔵境 | 1F | 70.76㎡ | 2006年 | 4190万円 |
桜堤庭園フェイシア | 10F | 112.59㎡ | 2008年 | 8350万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『武蔵小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 3F | 63.10㎡ | 2017年 | 5480万円 |
クレアホームズ武蔵小金井 | 3F | 73.18㎡ | 2004年 | 5780万円 |
ザ・パークハウス武蔵小金井 | 2F | 70.00㎡ | 2013年 | 5730万円 |
シティホームズ武蔵小金井 | 1F | 55.00㎡ | 1995年 | 3980万円 |
ニュー小金井マンション | 3F | 78.58㎡ | 1971年 | 3599万円 |
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 1F | 77.30㎡ | 2006年 | 4490万円 |
ブラディア武蔵小金井 | 2F | 71.01㎡ | 2008年 | 5680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エアーズシティ ブライトコート | 9F | 62.59㎡ | 2000年 | -100万円 |
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 1F | 73.12㎡ | 2017年 | -50万円 |
プラウドタワー武蔵小金井 | 19F | 60.38㎡ | 2009年 | -200万円 |
栄ハイツエクシード | 5F | 63.30㎡ | 1987年 | -90万円 |
小金井スカイコーポラス | 3F | 80.92㎡ | 1969年 | -100万円 |
『国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト | 32F | 67.97㎡ | 2018年 | 8180万円 |
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 28F | 71.21㎡ | 2018年 | 8380万円 |
ニュー国分寺ハイツ | 3F | 55.82㎡ | 1977年 | 3299万円 |
ハイネス国分寺 | 4F | 57.50㎡ | 1978年 | 2980万円 |
マンション国分寺台 | 3F | 74.51㎡ | 1986年 | 3500万円 |
レクセルマンション国分寺 | 7F | 57.67㎡ | 1999年 | 3080万円 |
国分寺パーク・ホームズ | 4F | 67.90㎡ | 1991年 | 3680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森 | 1F | 75.55㎡ | 2018年 | -200万円 |
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 35F | 100.20㎡ | 2018年 | -480万円 |
『西国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ネオコーポ国分寺 | 7F | 66.24㎡ | 1984年 | 2980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
西国分寺メゾンレガ | 7F | 86.30㎡ | 1990年 | -200万円 |
西国分寺史跡通り住宅 | 2F | 89.87㎡ | 1984年 | -200万円 |
『国立』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ウエストハイム国立 | 2F | 51.36㎡ | 1993年 | 2290万円 |
クレッセント国立ディアナプレイス | 10F | 71.15㎡ | 2003年 | 6480万円 |
グローリオ国立 | 4F | 105.31㎡ | 2001年 | 5850万円 |
ブランズ国立 | 5F | 71.34㎡ | 2017年 | 6780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アトランティス国立 | 2F | 63.89㎡ | 2005年 | -100万円 |
『立川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ヴィークコート立川 | 2F | 83.08㎡ | 2018年 | 7200万円 |
グランツ立川昭和記念公園 | 13F | 69.34㎡ | 2007年 | 4790万円 |
クリオ立川弐番館 | 2F | 65.57㎡ | 2001年 | 3580万円 |
セレナハイム立川スクエアコート | 10F | 67.64㎡ | 1998年 | 4980万円 |
パークホームズ立川錦町 | 7F | 85.26㎡ | 2018年 | 6480万円 |
ハイホーム昭和記念公園 | 2F | 66.25㎡ | 1999年 | 3280万円 |
ベルシャトゥ立川 | 14F | 63.70㎡ | 1999年 | 4340万円 |
立川サニーコート | 6F | 66.94㎡ | 1987年 | 2980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アイディスクエア立川 | 2F | 67.60㎡ | 2007年 | -130万円 |
サニーコート立川 | 7F | 77.90㎡ | 2008年 | -400万円 |
ライオンズマンション西国立 | 3F | 58.32㎡ | 1980年 | -109万円 |
曙マンション | 6F | 54.63㎡ | 1974年 | -130万円 |
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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『吉祥寺』駅掲載中古マンション:15件前 回 統 計 比: -1 件
参考売却マンション
ヒルクレスト吉祥
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:73.01㎡
・物件価格:7470万円
井の頭パークサイドマンション
・掲載件数:2件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1968年
・専有面積:69.09㎡~104.66㎡
・物件価格:6780万円~11500万円
吉祥寺パークロイヤルマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1976年
・専有面積:64.28㎡
・物件価格:6680万円
『三鷹』駅掲載中古マンション:55件前 回 統 計 比: +8 件
参考売却マンション
ユニーブル吉祥寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:59.80㎡
・物件価格:5480万円
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:61.02㎡
・物件価格:5680万円
ライオンズガーデン三鷹
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」徒歩15分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:59.78㎡
・物件価格:2980万円
『武蔵境』駅掲載中古マンション:11件前 回 統 計 比: +-0 件
参考売却マンション
アールブラン武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:70.15㎡
・物件価格:769万円
サンパレス武蔵野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:57.36㎡
・物件価格:5280万円
シティテラス武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:55.60㎡
・物件価格:6480万円
『東小金井』駅掲載中古マンション:2件先 月 統 計 比:-4 件
参考売却マンション
ステラガーデン武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:67.30㎡
・物件価格:4280万円
ベルジュール東小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:63.95㎡
・物件価格:5480万円
『武蔵小金井』駅掲載中古マンション:31件先 月 統 計 比: +1 件
参考売却マンション
エアーズシティ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:61.41㎡
・物件価格:4980万円~5380万円
Brillia小金井桜町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:55.31㎡
・物件価格:4180万円
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:61.41㎡~73.12㎡
・物件価格:5390万円~5430万円
『国分寺』駅掲載中古マンション:26件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却マンション
ザ・パークハウス国分寺四季の森
・掲載件数:4件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:73.91㎡~87.88㎡
・物件価格:5780万円~6980万円
シティタワー国分寺ザ・ツイン・掲載件数:6件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:56.99㎡~100.20㎡
・物件価格:5880万円~14580万円
ダイアパレス国分寺
・掲載件数:2件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:50.40㎡~66.82㎡
・物件価格:2599万円~2980万円
『西国分寺』駅掲載中古マンション:9件前 回 統 計 比: +-0 件
参考売却マンション
ザ・パークハウス国分寺四季の森
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:73.73㎡
・物件価格:5880万円
サンクレイドル西国分寺
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:63.84㎡~67.31㎡
・物件価格:3490万円~4180万円
ライオンズガーデン国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:66.26㎡
・物件価格:3880万円
『国立』駅掲載中古マンション:18件前 回 統 計 比: +6 件
参考売却マンション
ベルジュール国立ミリュウ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2021年
・専有面積:53.54㎡
・物件価格:6280万円
メゾンベール国立マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:57.14㎡
・物件価格:2580万円
ライオンズマンション国立第6
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:72.06㎡
・物件価格:4780万円
『立川』駅掲載中古マンション:28件前 回 統 計 比: +3 件
参考売却マンション
サニーコート立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:77.90㎡
・物件価格:4480万円
シティテラス立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:54.53㎡
・物件価格:4480万円
セルベコート立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:54.53㎡
・物件価格:3450万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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