2021年11月 中央線「吉祥寺」駅~「立川」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩間取り専有面積価格完成予定
ジオ杉並松庵杉並区松庵1「吉祥寺」20分1LDK~3LDK 53.73㎡~83.7㎡
6980万円~8680万円
2022/8
シティハウス武蔵野三鷹市仲町1「三鷹」2分 1LDK~3LDK 44.3㎡~70.27㎡ 6700万円~1億400万円2023/4
プレシス三鷹連雀 三鷹市上連雀「三鷹」20分 2LDK~3LDK 59.44㎡~63.74㎡
5198万円~5798万円
2021/9
ブリシア三鷹 三鷹市下連雀7「三鷹」15分 1LDK~3LDK 36.69㎡~65.17㎡ 3998万円~7098万円2023/4
ファインスクエア武蔵境 武蔵野市境5 「武蔵境」13分 1LDK+S~2LDK 53.75㎡~75.42㎡ 4900万円台~7700万円台
2022/7
プレシス武蔵境プロスタイル 武蔵野市境南町 「武蔵境」6分3LDK70.00㎡ 9100万円
2022/6
プラウドタワー武蔵小金井クロス小金井市本町6「武蔵小金井」3分販売停止中2021/4
シティタワー国分寺ザ・ツインタワー国分寺市本町3「国分寺」1分 2LDK 55.99㎡~56.99㎡
6900万円~7900万円完成済み
ジオ国分寺 国分寺市東恋ヶ窪3「国分寺」17分 2LDK~4LDK 62.14㎡~82.16㎡ 4300万円台~7500万円台 2021/3
グランツレジデンス立川柴崎 立川氏柴崎町1「立川」14分 2LDK~3LDK 63.67㎡~69.68㎡ 4130万円~4780万円 2022/1
プラウド立川錦町 立川市錦町2「立川」5分 2LDK~4LDK 58.33㎡~97.3㎡ 価格未定 2023/3

※バス便はカウントしていません。

《販売終了》
・バウス武蔵境
・ザ・パークハウス武蔵境南町

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:50件 (先月比: -5 件 )
価格改定中古マンション:35件 (先月比: +12 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『吉祥寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名
所在階専有面積築年月掲載価格
Fika3F70.07㎡2014年6890万円
アール・スパイラル吉祥寺3F60.90㎡2004年5450万円
井の頭サマリヤマンション5F70.94㎡1971年4280万円
井の頭パークサイドマンション3F69.09㎡1968年6780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『三鷹』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトランティス三鷹B155.33㎡2008年4780万円
ディアスタ武蔵野マークテラス4F74.89㎡2015年7180万円
ニューミタカマンション3F50.09㎡1966年2600万円
プレミスト三鷹5F68.47㎡2019年6880万円
プレミスト三鷹10F50.01㎡2019年5490万円
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り6F61.02㎡1995年5680万円
三鷹明穂マンション4F61.33㎡1977年4350万円
武蔵野中町スカイハイツ3F82.20㎡1982年4380万円
武蔵野中町マンション3F76.15㎡1968年3780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アトラス三鷹レジデンス7F63.58㎡2015年-400万円
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス4F53.90㎡2014年-300万円
グレーシアタワー三鷹6F53.87㎡2019年-80万円
グレーシアタワー三鷹23F58.12㎡2019年-100万円
クレールミハラ7F56.47㎡1982年-90万円
クレッセント三鷹ザ・タワー19F80.88㎡2007年-410万円
ダイアパレス三鷹4F74.13㎡1983年-100万円
フォルム三鷹3F71.29㎡2007年-1890万円
プラウドシティ武蔵野三鷹フロントコート棟7F78.07㎡2018年-300万円
ユニーブル吉祥寺2F59.80㎡1983年-200万円
ライオンズマンション吉祥寺第71F52.33㎡1989年-200万円
三鷹シティハウス4F71.11㎡1991年-300万円
朝日三鷹マンション4F56.89㎡1977年-190万円
武蔵野コーポラス6F53.39㎡1966年-300万円




『武蔵境』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークハウス三鷹連雀通り3F78.57㎡2004年5450万円
武蔵野エイトマンション5F54.50㎡1979年3280万円
武蔵野ハイム3F68.91㎡1968年3480万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サンパレス武蔵野9F57.36㎡1995年-100万円
パーク・ハイム武蔵境2F72.57㎡1990年-381万円
なし




『東小金井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ベルジュール東小金井5F63.95㎡2006年5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『武蔵小金井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Brillia小金井桜町3F55.31㎡2016年4180万円
coniwa3F72.41㎡2015年5480万円
エアーズシティ   シーズンコート2F61.41㎡2000年4980万円
スカイラーク小金井4F50.76㎡1980年2980万円
セザール第二武蔵小金井2F58.88㎡1997年4480万円
ニュー小金井マンション2F69.70㎡1971年2980万円
パークホームズ武蔵小金井緑町5F70.09㎡2018年6480万円
ファインスクェア武蔵小金井1F54.46㎡2016年4450万円
プラウドタワー武蔵小金井19F60.38㎡2009年5680万円
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト10F64.06㎡2020年7480万円
ライオンズシティ武蔵小金井6F63.54㎡1998年5480万円
小金井スカイコーポラス3F80.92㎡1969年3399万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド1F77.38㎡2006年-100万円
ライベスト武蔵小金井8F58.54㎡1988年-100万円
小金井パークファミリア1F60.48㎡1979年-100万円
小金井ハイツ5F61.42㎡1970年-50万円




『国分寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア国分寺本町5F64.35㎡2011年3950万円
ザ・パークハウス国分寺四季の森1F73.91㎡2018年6080万円
ザ・パークハウス国分寺四季の森4F74.92㎡2018年5780万円
シティタワー国分寺ザ・ツインイースト13F67.97㎡2018年7200万円
シティタワー国分寺ザ・ツイン   ウエスト31F66.78㎡2018年7980万円
シティタワー国分寺ザ・ツイン   ウエスト35F100.20㎡2018年14580万円
セントラルビル5F55.91㎡1979年3580万円
ファミールレジデンシア国分寺1F84.51㎡2001年4780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス国分寺四季の森6F87.88㎡2018年-200万円
シティタワー国分寺ザ・ツイン   ウエスト7F56.99㎡2018年-200万円
ダイアパレス国分寺1F66.82㎡1985年-200万円
国分寺エッセンマンション4F58.59㎡1992年-200万円
国分寺ゼルクハウス4F81.06㎡2005年-200万円




『西国分寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
サンクレイドル西国分寺5F63.84㎡2014年3490万円
西国分寺史跡通り住宅1号棟8F82.88㎡1983年4280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズガーデン国分寺4F66.26㎡1989年-200万円
西国分寺メゾンレガ7F86.30㎡1990年-200万円




『国立』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エクセル国立グレイスコート4F64.92㎡1994年3480万円
ガーデンズ国立東館2F74.73㎡2000年5780万円
グローヴテラス国立2F60.00㎡2003年3180万円
国立ダイカンプラザII号館3F51.43㎡1986年2490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アトランティス国立2F63.89㎡2005年-100万円




『立川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランツ立川昭和記念公園2F69.34㎡2007年4480万円
シティテラス立川2F54.53㎡2008年4480万円
ダイアパレス立川18F78.17㎡1999年5680万円
パークホームズ立川錦町5F70.84㎡2018年4650万円
ハイホーム立川錦町参番館4F69.54㎡1999年3699万円
パテラスクエア立川3F60.42㎡2003年3180万円
プラウド立川6F95.95㎡2008年8880万円
立川高松町パーク・ホームズ12F103.33㎡1994年5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ダイアパレス立川3F70.07㎡1999年-200万円
ハイネス立川11F51.00㎡1972年-99万円
モナーク立川6F64.85㎡1996年-200万円
ライオンズマンション西国立3F58.32㎡1980年-91万円
曙マンション6F54.63㎡1974年-80万円

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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『吉祥寺』駅掲載中古マンション:19件前  回  統  計  比: +4 件
参考売却マンション
吉祥寺御殿山ハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:73.08㎡
・物件価格:11280万円

OPUS(オーパス)
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:90.15㎡
・物件価格:7280万円

グランドメゾン吉祥寺コート
・掲載件数:2件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:105.65㎡~119.30
・物件価格:10880万円~11490万円




『三鷹』駅掲載中古マンション:59件前  回  統  計  比: +4 件

参考売却マンション
リビオ武蔵野中町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:71.62㎡
・物件価格:7780万円

レヂオンス武蔵野パートⅢ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:56.68㎡
・物件価格:3480万円

ロイヤルヴィーゼ武蔵野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」徒歩15分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:89..35㎡
・物件価格:3970万円




『武蔵境』駅掲載中古マンション:14件前  回  統  計  比: +3 件

参考売却マンション
パーク・ハイム武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:72.57㎡
・物件価格:6399万円

パークハイツ武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:56.25㎡
・物件価格:4580万円

プラウド武蔵境テラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:68.57㎡
・物件価格:7780万円





『東小金井』駅掲載中古マンション:2件先  月  統  計  比:+-0 件

参考売却マンション
ステラガーデン武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:67.30㎡
・物件価格:4280万円

桜堤庭園フェイシア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:78.95㎡
・物件価格:4980万円






『武蔵小金井』駅掲載中古マンション:32件先  月  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
クレア武蔵小金井
・掲載件数:3件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:67.20㎡~73.22㎡
・物件価格:4700万円~6290万円

デュオステージ武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:54.24㎡
・物件価格:4699万円

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:77.38㎡
・物件価格:5380万円





『国分寺』駅掲載中古マンション:25件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
デュオ・フィールズ   グローヴシティ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:68.93㎡
・物件価格:4480万円

ニュー国分寺ハイツ・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1977年
・専有面積:55.82㎡
・物件価格:3280万円

ファミールスクエア国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:76.14㎡
・物件価格:6080万円





『西国分寺』駅掲載中古マンション:13件前  回  統  計  比: +4 件

参考売却マンション
西国分寺ハイム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:61.79㎡
・物件価格:3780万円

西国分寺メゾンレガー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:86.30㎡
・物件価格:5580万円

西国分寺レガ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:86.30㎡
・物件価格:4540万円~6380万円





『国立』駅掲載中古マンション:18件前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
東急ドエル・アルス国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:59.11㎡
・物件価格:4740万円

明星マンション国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:61.00㎡
・物件価格:3780万円

D’グランセ国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:75.19㎡
・物件価格:4480万円





『立川』駅掲載中古マンション:29件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
ソレアードホームズ立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:51.56㎡
・物件価格:3380万円

ダイアパレス立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:70.07㎡
・物件価格:4980万円

ナイスエスアリーナ西国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:85.63㎡
・物件価格:5780万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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