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2021年11月 中央線「吉祥寺」駅~「立川」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 完成予定 |
ジオ杉並松庵 | 杉並区松庵1 | 「吉祥寺」 | 20分 | 1LDK~3LDK | 53.73㎡~83.7㎡ | 6980万円~8680万円 | 2022/8 |
シティハウス武蔵野 | 三鷹市仲町1 | 「三鷹」 | 2分 | 1LDK~3LDK | 44.3㎡~70.27㎡ | 6700万円~1億400万円 | 2023/4 |
プレシス三鷹連雀 | 三鷹市上連雀 | 「三鷹」 | 20分 | 2LDK~3LDK | 59.44㎡~63.74㎡ | 5198万円~5798万円 | 2021/9 |
ブリシア三鷹 | 三鷹市下連雀7 | 「三鷹」 | 15分 | 1LDK~3LDK | 36.69㎡~65.17㎡ | 3998万円~7098万円 | 2023/4 |
ファインスクエア武蔵境 | 武蔵野市境5 | 「武蔵境」 | 13分 | 1LDK+S~2LDK | 53.75㎡~75.42㎡ | 4900万円台~7700万円台 | 2022/7 |
プレシス武蔵境プロスタイル | 武蔵野市境南町 | 「武蔵境」 | 6分 | 3LDK | 70.00㎡ | 9100万円 | 2022/6 |
プラウドタワー武蔵小金井クロス | 小金井市本町6 | 「武蔵小金井」 | 3分 | 販売停止中 | 2021/4 | ||
シティタワー国分寺ザ・ツインタワー | 国分寺市本町3 | 「国分寺」 | 1分 | 2LDK | 55.99㎡~56.99㎡ | 6900万円~7900万円 | 完成済み |
ジオ国分寺 | 国分寺市東恋ヶ窪3 | 「国分寺」 | 17分 | 2LDK~4LDK | 62.14㎡~82.16㎡ | 4300万円台~7500万円台 | 2021/3 |
グランツレジデンス立川柴崎 | 立川氏柴崎町1 | 「立川」 | 14分 | 2LDK~3LDK | 63.67㎡~69.68㎡ | 4130万円~4780万円 | 2022/1 |
プラウド立川錦町 | 立川市錦町2 | 「立川」 | 5分 | 2LDK~4LDK | 58.33㎡~97.3㎡ | 価格未定 | 2023/3 |
※バス便はカウントしていません。
《販売終了》
・バウス武蔵境
・ザ・パークハウス武蔵境南町
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:50件 (先月比: -5 件 )
価格改定中古マンション:35件 (先月比: +12 件)
『吉祥寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
Fika | 3F | 70.07㎡ | 2014年 | 6890万円 |
アール・スパイラル吉祥寺 | 3F | 60.90㎡ | 2004年 | 5450万円 |
井の頭サマリヤマンション | 5F | 70.94㎡ | 1971年 | 4280万円 |
井の頭パークサイドマンション | 3F | 69.09㎡ | 1968年 | 6780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『三鷹』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アトランティス三鷹 | B1 | 55.33㎡ | 2008年 | 4780万円 |
ディアスタ武蔵野マークテラス | 4F | 74.89㎡ | 2015年 | 7180万円 |
ニューミタカマンション | 3F | 50.09㎡ | 1966年 | 2600万円 |
プレミスト三鷹 | 5F | 68.47㎡ | 2019年 | 6880万円 |
プレミスト三鷹 | 10F | 50.01㎡ | 2019年 | 5490万円 |
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り | 6F | 61.02㎡ | 1995年 | 5680万円 |
三鷹明穂マンション | 4F | 61.33㎡ | 1977年 | 4350万円 |
武蔵野中町スカイハイツ | 3F | 82.20㎡ | 1982年 | 4380万円 |
武蔵野中町マンション | 3F | 76.15㎡ | 1968年 | 3780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アトラス三鷹レジデンス | 7F | 63.58㎡ | 2015年 | -400万円 |
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 4F | 53.90㎡ | 2014年 | -300万円 |
グレーシアタワー三鷹 | 6F | 53.87㎡ | 2019年 | -80万円 |
グレーシアタワー三鷹 | 23F | 58.12㎡ | 2019年 | -100万円 |
クレールミハラ | 7F | 56.47㎡ | 1982年 | -90万円 |
クレッセント三鷹ザ・タワー | 19F | 80.88㎡ | 2007年 | -410万円 |
ダイアパレス三鷹 | 4F | 74.13㎡ | 1983年 | -100万円 |
フォルム三鷹 | 3F | 71.29㎡ | 2007年 | -1890万円 |
プラウドシティ武蔵野三鷹フロントコート棟 | 7F | 78.07㎡ | 2018年 | -300万円 |
ユニーブル吉祥寺 | 2F | 59.80㎡ | 1983年 | -200万円 |
ライオンズマンション吉祥寺第7 | 1F | 52.33㎡ | 1989年 | -200万円 |
三鷹シティハウス | 4F | 71.11㎡ | 1991年 | -300万円 |
朝日三鷹マンション | 4F | 56.89㎡ | 1977年 | -190万円 |
武蔵野コーポラス | 6F | 53.39㎡ | 1966年 | -300万円 |
『武蔵境』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
パークハウス三鷹連雀通り | 3F | 78.57㎡ | 2004年 | 5450万円 |
武蔵野エイトマンション | 5F | 54.50㎡ | 1979年 | 3280万円 |
武蔵野ハイム | 3F | 68.91㎡ | 1968年 | 3480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
サンパレス武蔵野 | 9F | 57.36㎡ | 1995年 | -100万円 |
パーク・ハイム武蔵境 | 2F | 72.57㎡ | 1990年 | -381万円 |
なし | ||||
『東小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ベルジュール東小金井 | 5F | 63.95㎡ | 2006年 | 5480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『武蔵小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
Brillia小金井桜町 | 3F | 55.31㎡ | 2016年 | 4180万円 |
coniwa | 3F | 72.41㎡ | 2015年 | 5480万円 |
エアーズシティ シーズンコート | 2F | 61.41㎡ | 2000年 | 4980万円 |
スカイラーク小金井 | 4F | 50.76㎡ | 1980年 | 2980万円 |
セザール第二武蔵小金井 | 2F | 58.88㎡ | 1997年 | 4480万円 |
ニュー小金井マンション | 2F | 69.70㎡ | 1971年 | 2980万円 |
パークホームズ武蔵小金井緑町 | 5F | 70.09㎡ | 2018年 | 6480万円 |
ファインスクェア武蔵小金井 | 1F | 54.46㎡ | 2016年 | 4450万円 |
プラウドタワー武蔵小金井 | 19F | 60.38㎡ | 2009年 | 5680万円 |
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 10F | 64.06㎡ | 2020年 | 7480万円 |
ライオンズシティ武蔵小金井 | 6F | 63.54㎡ | 1998年 | 5480万円 |
小金井スカイコーポラス | 3F | 80.92㎡ | 1969年 | 3399万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 1F | 77.38㎡ | 2006年 | -100万円 |
ライベスト武蔵小金井 | 8F | 58.54㎡ | 1988年 | -100万円 |
小金井パークファミリア | 1F | 60.48㎡ | 1979年 | -100万円 |
小金井ハイツ | 5F | 61.42㎡ | 1970年 | -50万円 |
『国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
イニシア国分寺本町 | 5F | 64.35㎡ | 2011年 | 3950万円 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森 | 1F | 73.91㎡ | 2018年 | 6080万円 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森 | 4F | 74.92㎡ | 2018年 | 5780万円 |
シティタワー国分寺ザ・ツインイースト | 13F | 67.97㎡ | 2018年 | 7200万円 |
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 31F | 66.78㎡ | 2018年 | 7980万円 |
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 35F | 100.20㎡ | 2018年 | 14580万円 |
セントラルビル | 5F | 55.91㎡ | 1979年 | 3580万円 |
ファミールレジデンシア国分寺 | 1F | 84.51㎡ | 2001年 | 4780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森 | 6F | 87.88㎡ | 2018年 | -200万円 |
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 7F | 56.99㎡ | 2018年 | -200万円 |
ダイアパレス国分寺 | 1F | 66.82㎡ | 1985年 | -200万円 |
国分寺エッセンマンション | 4F | 58.59㎡ | 1992年 | -200万円 |
国分寺ゼルクハウス | 4F | 81.06㎡ | 2005年 | -200万円 |
『西国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
サンクレイドル西国分寺 | 5F | 63.84㎡ | 2014年 | 3490万円 |
西国分寺史跡通り住宅1号棟 | 8F | 82.88㎡ | 1983年 | 4280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ライオンズガーデン国分寺 | 4F | 66.26㎡ | 1989年 | -200万円 |
西国分寺メゾンレガ | 7F | 86.30㎡ | 1990年 | -200万円 |
『国立』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
エクセル国立グレイスコート | 4F | 64.92㎡ | 1994年 | 3480万円 |
ガーデンズ国立東館 | 2F | 74.73㎡ | 2000年 | 5780万円 |
グローヴテラス国立 | 2F | 60.00㎡ | 2003年 | 3180万円 |
国立ダイカンプラザII号館 | 3F | 51.43㎡ | 1986年 | 2490万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アトランティス国立 | 2F | 63.89㎡ | 2005年 | -100万円 |
『立川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランツ立川昭和記念公園 | 2F | 69.34㎡ | 2007年 | 4480万円 |
シティテラス立川 | 2F | 54.53㎡ | 2008年 | 4480万円 |
ダイアパレス立川 | 18F | 78.17㎡ | 1999年 | 5680万円 |
パークホームズ立川錦町 | 5F | 70.84㎡ | 2018年 | 4650万円 |
ハイホーム立川錦町参番館 | 4F | 69.54㎡ | 1999年 | 3699万円 |
パテラスクエア立川 | 3F | 60.42㎡ | 2003年 | 3180万円 |
プラウド立川 | 6F | 95.95㎡ | 2008年 | 8880万円 |
立川高松町パーク・ホームズ | 12F | 103.33㎡ | 1994年 | 5480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ダイアパレス立川 | 3F | 70.07㎡ | 1999年 | -200万円 |
ハイネス立川 | 11F | 51.00㎡ | 1972年 | -99万円 |
モナーク立川 | 6F | 64.85㎡ | 1996年 | -200万円 |
ライオンズマンション西国立 | 3F | 58.32㎡ | 1980年 | -91万円 |
曙マンション | 6F | 54.63㎡ | 1974年 | -80万円 |
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『吉祥寺』駅掲載中古マンション:19件前 回 統 計 比: +4 件
参考売却マンション
吉祥寺御殿山ハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:73.08㎡
・物件価格:11280万円
OPUS(オーパス)
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:90.15㎡
・物件価格:7280万円
グランドメゾン吉祥寺コート
・掲載件数:2件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:105.65㎡~119.30
・物件価格:10880万円~11490万円
『三鷹』駅掲載中古マンション:59件前 回 統 計 比: +4 件
参考売却マンション
リビオ武蔵野中町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:71.62㎡
・物件価格:7780万円
レヂオンス武蔵野パートⅢ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:56.68㎡
・物件価格:3480万円
ロイヤルヴィーゼ武蔵野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」徒歩15分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:89..35㎡
・物件価格:3970万円
『武蔵境』駅掲載中古マンション:14件前 回 統 計 比: +3 件
参考売却マンション
パーク・ハイム武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:72.57㎡
・物件価格:6399万円
パークハイツ武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:56.25㎡
・物件価格:4580万円
プラウド武蔵境テラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:68.57㎡
・物件価格:7780万円
『東小金井』駅掲載中古マンション:2件先 月 統 計 比:+-0 件
参考売却マンション
ステラガーデン武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:67.30㎡
・物件価格:4280万円
桜堤庭園フェイシア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:78.95㎡
・物件価格:4980万円
『武蔵小金井』駅掲載中古マンション:32件先 月 統 計 比: +1 件
参考売却マンション
クレア武蔵小金井
・掲載件数:3件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:67.20㎡~73.22㎡
・物件価格:4700万円~6290万円
デュオステージ武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:54.24㎡
・物件価格:4699万円
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:77.38㎡
・物件価格:5380万円
『国分寺』駅掲載中古マンション:25件前 回 統 計 比: -1 件
参考売却マンション
デュオ・フィールズ グローヴシティ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:68.93㎡
・物件価格:4480万円
ニュー国分寺ハイツ・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1977年
・専有面積:55.82㎡
・物件価格:3280万円
ファミールスクエア国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:76.14㎡
・物件価格:6080万円
『西国分寺』駅掲載中古マンション:13件前 回 統 計 比: +4 件
参考売却マンション
西国分寺ハイム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:61.79㎡
・物件価格:3780万円
西国分寺メゾンレガー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:86.30㎡
・物件価格:5580万円
西国分寺レガ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:86.30㎡
・物件価格:4540万円~6380万円
『国立』駅掲載中古マンション:18件前 回 統 計 比: +-0 件
参考売却マンション
東急ドエル・アルス国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:59.11㎡
・物件価格:4740万円
明星マンション国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:61.00㎡
・物件価格:3780万円
D’グランセ国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国立」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:75.19㎡
・物件価格:4480万円
『立川』駅掲載中古マンション:29件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却マンション
ソレアードホームズ立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:51.56㎡
・物件価格:3380万円
ダイアパレス立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:70.07㎡
・物件価格:4980万円
ナイスエスアリーナ西国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:85.63㎡
・物件価格:5780万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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