2021年12月 中央線「吉祥寺」駅~「立川」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩間取り専有面積価格完成予定
ジオ杉並松庵杉並区松庵1「吉祥寺」20分1LDK~3LDK 53.73㎡~83.7㎡ 6980万円~8680万円2022/8
リムテラス吉祥寺南町
武蔵野市吉祥寺南町4
「吉祥寺」
14分 1LDK+S~1LDK+2S
70.32㎡~71.93㎡
6990万円~7290万円
2022/3
シティハウス武蔵野三鷹市仲町1「三鷹」2分 1LDK~3LDK 44.3㎡~70.27㎡ 6700万円~1億400万円2023/4
プレシス三鷹連雀 三鷹市上連雀「三鷹」20分 2LDK~3LDK 59.44㎡~63.74㎡ 5198万円~5708万円
2021/9
ブリシア三鷹 三鷹市下連雀7「三鷹」15分 1LDK~3LDK 55.08㎡~60.06㎡
5298万円~7098万円
2023/4
ファインスクエア武蔵境 武蔵野市境5 「武蔵境」13分 1LDK+S~2LDK 53.75㎡~60.45㎡
4900万円台~5980万円
2022/7
プラウドタワー武蔵小金井クロス小金井市本町6「武蔵小金井」3分販売停止中2021/4
シティタワー国分寺ザ・ツインタワー国分寺市本町3「国分寺」1分 2LDK56.99㎡ 7300万円~7900万円
完成済み
ジオ国分寺 国分寺市東恋ヶ窪3「国分寺」17分 2LDK~4LDK 62.14㎡~82.16㎡ 価格未定
2021/3
グランツレジデンス立川柴崎 立川氏柴崎町1「立川」14分 2LDK~3LDK 63.67㎡~69.68㎡ 4130万円~4680万円
2022/1
プラウド立川錦町 立川市錦町2「立川」5分 2LDK~4LDK 58.33㎡~97.3㎡ 価格未定 2023/3

※バス便はカウントしていません。
《販売開始》 
 ・リムテラス吉祥寺南町

《販売終了》
・プレシス武蔵境プロスタイル

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:56件 (先月比: +6 件 )
価格改定中古マンション:29件 (先月比: -6 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『吉祥寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン吉祥寺コート1F119.30㎡2007年11490万円
ヒルクレスト吉祥寺2F73.91㎡2004年7470万円
井の頭第2パークサイドマンション9F64.38㎡1971年5580万円
吉祥寺エコーハイツ5F68.10㎡1971年5680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ルネ吉祥寺11F95.45㎡1978年-300万円
吉祥寺エコーハイツ7F62.63㎡1971年-200万円
吉祥寺パークロイヤルマンション6F64.28㎡1976年-200万円
吉祥寺御殿山ハウス3F73.08㎡2013年-300万円




『三鷹』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス三鷹レジデンス7F63.58㎡2015年7790万円
グランドメゾン三鷹アベニュー6F69.09㎡1999年7280万円
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス4F53.90㎡2014年6180万円
グレイスコート三鷹下連雀3F54.68㎡1987年4699万円
クレールミハラ7F52.81㎡1981年4980万円
クレールミハラ7F53.23㎡1981年5280万円
ザ・パークハウス武蔵野中町B170.48㎡2015年7180万円
サニーコート三鷹第二3F64.11㎡2004年5499万円
ネクステージ三鷹4F64.40㎡2004年4480万円
プラウドシティ武蔵野三鷹   フロントコート2F76.58㎡2018年7800万円
吉祥寺西パーク・ホームズ5F69.86㎡1985年5680万円
三鷹明穂マンション4F61.33㎡1977年4180万円
武蔵野コーポラス4F53.39㎡1966年1880万円
武蔵野コーポラス6F53.39㎡1966年2180万円
武蔵野タワーズスカイゲートタワー10F62.02㎡2010年7180万円
武蔵野ビューハイツ5F76.55㎡1982年5699万円
武蔵野中町スカイハイツ5F67.20㎡1982年5080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス1F64.46㎡2014年-200万円
クレッセント三鷹ザ・タワー19F80.88㎡2007年-830万円
ユニーブル吉祥寺2F59.80㎡1983年-282万円
ライオンズガーデン三鷹第22F57.65㎡1991年-180万円
レヂオンス武蔵野パートⅢ2F56.68㎡1992年-82万円
吉祥寺ハイム1F96.64㎡1983年-130万円
朝日三鷹マンション4F56.89㎡1977年-160万円




『武蔵境』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
サンパレス武蔵野9F57.36㎡1995年4999万円
武蔵境ハイム4F69.90㎡1974年2580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークハイツ武蔵境5F56.25㎡1983年-100万円
プラウド武蔵境テラス1F68.57㎡2018年-100万円
武蔵境マンション2F74.34㎡1969年-300万円




『東小金井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『武蔵小金井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Brillia小金井桜町3F71.57㎡2016年5780万円
クリオ武蔵小金井グリ-ンアベニュ-4F64.65㎡2017年5780万円
クレア武蔵小金井2F67.20㎡1999年4700万円
シャトー小金井4F73.64㎡1974年3480万円
シャトー小金井10F103.37㎡1974年4000万円
ライベスト武蔵小金井8F58.54㎡1988年4380万円
栄ハイツエクシード5F63.30㎡1987年4590万円
桜町コーポラス4F63.18㎡1971年3490万円
小金井パークファミリア1F60.48㎡1979年3380万円
小金井ハイツ5F61.42㎡1970年2400万円
小金井ビューハイツ5F61.50㎡1975年1990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シャトー小金井7F50.98㎡1974年-100万円
ハイホーム武蔵小金井2F68.61㎡1996年-200万円
小金井スカイコーポラス1F59.36㎡1969年-310万円
小金井学芸大オリエントプラザ1F51.52㎡1995年-300万円
小金井中町マンション1F55.44㎡1977年-100万円




『国分寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
BELISTA国分寺5F66.99㎡2009年4890万円
クレアホームズ国分寺4F54.73㎡2010年4280万円
ザ・パークハウス国分寺四季の森6F87.88㎡2018年6780万円
ザ・パークハウス国分寺四季の森6F74.92㎡2018年5880万円
シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト棟28F66.78㎡2018年7880万円
デュオ・フィールズ   グローヴシティ7F68.93㎡2001年4480万円
ニュー国分寺ハイツ1F55.82㎡1977年3280万円
ブロードアベニュー国分寺7F74.87㎡1998年6280万円
国分寺エッセンマンション4F58.59㎡1992年3780万円
国分寺マンション3F64.73㎡1969年3590万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アーデル国分寺2F76.24㎡2001年-200万円
ダイアパレス国分寺2F50.40㎡1985年-100万円




『西国分寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
サンクレイドル西国分寺7F67.31㎡2014年4180万円
西国分寺史跡通り住宅4F75.34㎡1984年3790万円
西国分寺レガ9F86.30㎡1990年4540万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズガーデン国分寺4F66.26㎡1989年-100万円
西国分寺ハイム2F61.79㎡1994年-200万円
西国分寺史跡通り住宅2F89.87㎡1984年-100万円




『国立』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クリオレミントンヴィレッジ国立7F92.70㎡2001年6500万円
メゾンベール国立マンション5F57.14㎡1982年2580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
インペリアル国立ガーデンハウス西館2F73.95㎡1984年-100万円
ベルジュール国立ミリュウ2F53.54㎡2021年-400万円
ライオンズマンション国立第62F72.06㎡1989年-100万円
東急ドエル・アルス国立3F59.11㎡2001年-260万円




『立川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アイディスクエア立川2F67.60㎡2007年3850万円
コープ西国立3F79.69㎡2001年4480万円
ブリリア西国立1F70.68㎡2020年4780万円
ライオンズマンション西国立3F58.32㎡1980年2099万円
ライオンズ立川錦町レジデンス3F65.21㎡2015年4780万円
曙マンション6F54.63㎡1974年1630万円
立川サニーコート4F79.04㎡1987年3580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
曙マンション5F54.63㎡1974年-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「吉祥寺」駅~「立川」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『吉祥寺』駅掲載中古マンション:19件前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却マンション
グローリオ吉祥寺本町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:80.82㎡~86.00㎡
・物件価格:9280万円~13800万円

サンウッド吉祥寺フラッツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:73.80㎡
・物件価格:9350万円

サンクタス吉祥寺ハートランド
・掲載件数:1件
・ 交通 :「吉祥寺」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:67.93㎡
・物件価格:7980万円




『三鷹』駅掲載中古マンション:52件前  回  統  計  比: -7 件

参考売却マンション
三鷹ガーデンハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:58.93㎡
・物件価格:4290万円

三鷹シティハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:71.11㎡
・物件価格:5980万円

武蔵野タワーズスカイクロスタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三鷹」徒歩3分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:74.17㎡~1131.68㎡
・物件価格:10800万円~26800万円




『武蔵境』駅掲載中古マンション:17件前  回  統  計  比: +3 件

参考売却マンション
マンション・スイング
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:83.87㎡
・物件価格:7980万円

レ・ジェイド武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:57.60㎡
・物件価格:5680万円

アールブラン武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵境」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:70.15㎡
・物件価格:7690万円





『東小金井』駅掲載中古マンション:6件先  月  統  計  比:+4 件

参考売却マンション
ステラガーデン武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:67.30㎡
・物件価格:4280万円

クリオ東小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:71.37㎡
・物件価格:5980万円

ドメイン武蔵境
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東小金井」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:70.76㎡
・物件価格:5680万円






『武蔵小金井』駅掲載中古マンション:32件先  月  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
バームハイツ武蔵小金井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:65.31㎡
・物件価格:4580万円

プラウドタワー武蔵小金井クロス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:54.12㎡
・物件価格:6680万円

プラウド小金井緑町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵小金井」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:84.83㎡
・物件価格:7780万円





『国分寺』駅掲載中古マンション:25件前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
マイキャッスル西国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩20分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:60.45㎡
・物件価格:3580万円

ライオンズマンション国分寺第5
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:63.60㎡
・物件価格:2580万円

リビオ国分寺ステーションアベニュー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「国分寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:73.41㎡
・物件価格:6700万円





『西国分寺』駅掲載中古マンション:13件前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
グランシティ国分寺Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:57.18㎡
・物件価格:3200万円

ザ・パークハウス国分寺四季の森
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:73.73㎡~75.74㎡
・物件価格:5880万円~6380万円

サンクレイドル西国分寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西国分寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:63.84㎡
・物件価格:3880万円





『国立』駅掲載中古マンション:24件前  回  統  計  比: +6 件

参考売却マンション
アトランティス国立
・掲載件数:2件
・ 交通 :「国立」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:63.49㎡~63.89㎡
・物件価格:4680万円~5180万円

インペリアル国立ガーデンハウス
・掲載件数:3件
・ 交通 :「国立」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:65.61㎡~73.95㎡
・物件価格:2980万円~3799万円

クラッシィハウス国立
・掲載件数:2件
・ 交通 :「国立」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:74.37㎡
・物件価格:6180万円~6230万円





『立川』駅掲載中古マンション:31件前  回  統  計  比: +2 件

参考売却マンション
プラウドタワー立川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:71.66㎡
・物件価格:8880万円

プラウド立川マークス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:75.41㎡
・物件価格:7180万円

ブリリア西国立
・掲載件数:1件
・ 交通 :「立川」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:62.28㎡
・物件価格:4980万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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