2022年3月　中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年3月　中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年3月　中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	専有面積	価格	完成予定
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「吉祥寺」	20分	1LDK~3LDK	68.6㎡～83.7㎡	7770万円～1億790万円	2022/8
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町４	「吉祥寺」	14分	1LDK+S～1LDK+２S	70.32㎡～71.93㎡	6990万円～7290万円	2022/3
シティハウス武蔵野	三鷹市仲町1	「三鷹」	2分	3LDK	70.27㎡	9300万円～1億400万円	2023/4
プレシス三鷹上連雀	三鷹市上連雀	「三鷹」	20分	3LDK	63.74㎡	5798万円	2021/9
ブリシア三鷹	三鷹市下連雀7	「三鷹」	15分	3LDK	55.08㎡	5298万円	2023/4
プラウドタワー武蔵小金井クロス	小金井市本町6	「武蔵小金井」	3分			販売停止中	2021/4
シティタワー国分寺ザ・ツインタワー	国分寺市本町3	「国分寺」	1分	2LDK	56.99㎡	7900万円	完成済み
ジオ国分寺	国分寺市東恋ヶ窪3	「国分寺」	17分	2LDK～4LDK	62.14㎡～81.56㎡	4300万円台～6998万円	2021/3
プラウド立川錦町	立川市錦町２	「立川」	5分	２LDK～3LDK	58.33㎡～70.64㎡	6698万円～7398万円	2023/3
ブリシア立川	立川市錦町5	「立川」	15分	3LDK～4LDK	55.12㎡～75.54㎡	3998万円～4898万円	2023/3

※バス便はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：61件　（先月比： -7 件）
価格改定中古マンション：36件　（先月比： +18 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『吉祥寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町	9F	78.31㎡	2002年	8980万円
サンクタス吉祥寺ハートランド	3F	67.93㎡	2003年	7980万円
パークホームズ吉祥寺グランテラスクロイスターレジデンス	4F	86.85㎡	2009年	8980万円
ユニアスコスモ１	4F	67.33㎡	2001年	4980万円
吉祥寺御殿山ハウス	3F	73.08㎡	2013年	10580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グローリオ吉祥寺本町	3F	86.00㎡	2003年	-820万円
ジョージパーク布袋堂	2F	90.00㎡	1986年	-300万円
『三鷹』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アドリーム三鷹	1F	71.18㎡	1998年	6480万円
イトーピア武蔵野マンション	3F	81.30㎡	1979年	5990万円
ライオンズガーデン三鷹第２	2F	57.65㎡	1991年	3280万円
リノア三鷹	7F	51.17㎡	1991年	4980万円
迦葉三鷹マンション	3F	55.25㎡	1983年	4199万円
三鷹グランドハイツ	2F	50.77㎡	1976年	2790万円
日生三鷹マンション	7F	68.11㎡	1972年	5180万円
武蔵野タワーズスカイクロスタワー	31F	131.68㎡	2010年	26800万円
武蔵野ビューハイツ	3F	73.78㎡	1982年	5880万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
キャニオングランデ三鷹	4F	58.61㎡	1996年	-100万円
グレーシアタワー三鷹	23F	58.12㎡	2019年	-100万円
グローリオ武蔵野中町	3F	65.72㎡	2007年	-200万円
ザ・パークハウス武蔵野中町	5F	77.37㎡	2015年	-500万円
フォルム三鷹	3F	71.29㎡	2007年	-180万円
ユニーブル吉祥寺	2F	59.80㎡	1983年	-101万円
ライオンズガーデン三鷹	2F	59.78㎡	1983年	-400万円
ライオンズマンション三鷹中央通り	2F	51.35㎡	1999年	-200万円
ルミネ三鷹	3F	56.31㎡	1996年	-20万円
レヂオンス武蔵野パートⅢ	2F	56.68㎡	1992年	-138万円
三鷹シティハウス	3F	59.34㎡	1991年	-380万円
『武蔵境』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
サンパレス武蔵野	7F	51.30㎡	1995年	4980万円
パーク・ハイム武蔵境	2F	72.57㎡	1990年	6180万円
武蔵境スカイハイツ	9F	61.11㎡	1977年	3980万円
武蔵境マンション	2F	74.34㎡	1969年	2500万円
武蔵野桜橋マンション	3F	70.16㎡	1969年	4299万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランドメゾン武蔵野	1F	68.46㎡	2009年	-200万円
ザ・ライオンズ武蔵野	B1	75.02㎡	2009年	-300万円
『東小金井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
パルテールアベニュー東小金井	6F	75.63㎡	2000年	5180万円
ライオンズマンション小金井	1F	59.12㎡	1986年	2980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アイディーコート東小金井壱番館	1F	66.00㎡	2005年	-300万円
ステラガーデン武蔵小金井	2F	64.64㎡	1994年	-400万円
プレシス小金井緑町	1F	64.05㎡	2013年	-300万円
『武蔵小金井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＣＯＮＩＷＡ	2F	72.41㎡	2015年	4980万円
エアーズシティ・シーズンコート	9F	61.41㎡	2000年	5380万円
プラウドタワー武蔵小金井	14F	91.32㎡	2009年	8480万円
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト棟	8F	54.12㎡	2020年	6480万円
プラウド小金井緑町	7F	84.83㎡	2012年	7780万円
プレシス武蔵小金井	6F	65.40㎡	2013年	4390万円
小金井スカイコーポラス	1F	59.36㎡	1969年	2170万円
小金井パークファミリア	1F	60.48㎡	1979年	2480万円
小金井パークファミリア	4F	60.48㎡	1979年	3480万円
小金井中町マンション	3F	65.60㎡	1977年	2890万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレア武蔵小金井	2F	67.20㎡	1999年	-100万円
セザール第２武蔵小金井	2F	58.88㎡	1997年	-182万円
小金井スカイコーポラス	1F	59.36㎡	1969年	-200万円
小金井中町マンション	1F	55.44㎡	1977年	-100万円
小金井中町マンション	2F	62.18㎡	1977年	-200万円
『国分寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アーデル国分寺	2F	76.24㎡	2001年	4580万円
ダイアパレス国分寺	2F	50.40㎡	1985年	2499万円
ファミールスクエア国分寺	14F	76.14㎡	2001年	6080万円
プリンスハイツ国分寺	6F	86.08㎡	2002年	5490万円
ライオンズマンション国分寺第５	4F	63.60㎡	1991年	2580万円
国分寺マンション	3F	64.73㎡	1969年	2700万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ザ・パークハウス国分寺四季の森	7F	86.20㎡	2018年	-500万円
ザ・パークハウス国分寺緑邸	3F	79.16㎡	2016年	-780万円
シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト	20F	56.99㎡	2018年	-100万円
ライオンズマンション第２B	2F	64.57㎡	1984年	-220万円
ライオンズマンション国分寺第３	1F	53.72㎡	1984年	-200万円
『西国分寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランシティ国分寺Ⅱ	2F	57.18㎡	2007年	3200万円
クリオ西国分寺	3F	70.68㎡	2017年	4880万円
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園	2F	76.17㎡	2011年	5780万円
西国分寺ハイム	3F	55.48㎡	1994年	3480万円
西国分寺史跡通り住宅	4F	75.34㎡	1984年	3790万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ライオンズマンション西国分寺	2F	52.43㎡	1983年	-300万円
『国立』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
インペリアル国立ガーデンハウス西館	2F	73.95㎡	1984年	3699万円
クリオレミントンヴィレッジ国立イーストコート	1F	83.89㎡	2001年	4950万円
クレッセント国立ディアナプレイス	4F	75.64㎡	2003年	6480万円
ネクステージ国立	3F	56.48㎡	1999年	3490万円
ハイセレサ国立	8F	57.55㎡	2003年	4680万円
ブランズ国立	5F	71.34㎡	2017年	6780万円
ベルジュール国立ミリュウ	2F	53.54㎡	2021年	5780万円
国立東壱番館	4F	62.54㎡	1987年	3880万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アトランティス国立	2F	63.89㎡	2005年	-100万円
パーク・ハイム国立	2F	63.73㎡	1990年	-300万円
東急ドエル・アルス国立	3F	59.11㎡	2001年	-100万円
『立川』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｂｒｉｌｌｉａ西国立	5F	65.20㎡	2020年	6480万円
クリオ立川弐番館	2F	65.57㎡	2001年	4580万円
サンモール立川	3F	52.97㎡	1981年	1550万円
サンモール立川	3F	54.83㎡	1981年	2490万円
ダイアパレス立川	8F	78.17㎡	1999年	6180万円
プラウド立川マークス	5F	75.41㎡	2015年	7180万円
プレシス立川	5F	80.13㎡	2012年	4480万円
モナーク立川	6F	64.85㎡	1996年	3780万円
曙マンション	5F	54.63㎡	1974年	1999万円
立川サニーコート	4F	64.71㎡	1987年	3580万円
立川高松町パーク・ホームズ	9F	55.62㎡	1994年	3780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
サンライズ立川	2F	51.84㎡	1981年	-400万円
ハイネス立川	11F	51.00㎡	1972年	-200万円
モナーク立川高松町	1F	64.50㎡	1995年	-200万円
ライオンズ立川錦町レジデンス	5F	61.90㎡	2015年	-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『吉祥寺』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
21件（先月比：+2件↑↑）	4件（先月比：-4件↓↓）	1件（先月比：+-0件）

売出物件（抜粋）
	グローリオ吉祥寺本町	ジョージパーク布袋堂	パークスクエア吉祥寺本町
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	3分	3分	14分
築年数	2003年	1986年	2000年
専有面積	86.00㎡	90.00㎡	75.09㎡
売出価格	12980万円	6280万円	7880万円

『三鷹』駅

売出物件（抜粋）
	Ｅｒｓｔｅ	アールヴェール三鷹中央通り	アドリーム三鷹
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	4分	3分
築年数	2016年	1996年	1998年
専有面積	66.99㎡	74.35㎡	71.18㎡
売出価格	6980万円	6180万円	6480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
47件（先月比：+4件↑↑）	15件（先月比：-2件↓↓）	5件（先月比：-4件↓↓）

『武蔵境』駅

売出物件（抜粋）
	デライトシティサンライトコート	ドメイン武蔵境	プラウド武蔵境テラス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	14分	6分
築年数	2004年	2006年	2018年
専有面積	71.01㎡	70.75㎡	58.54㎡
売出価格	7180万円	5680万円	6780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
16件（先月比：+-0件）	7件（先月比：+3件↑↑）	2件（先月比：+-0件）

『東小金井』駅

売出物件（抜粋）
	プレシス小金井緑町	マーベラス東小金井	桜堤庭園フェイシア
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	13分	15分
築年数	2013年	2002年	2008年
専有面積	64.05㎡	72.09㎡	78.87㎡
売出価格	3980万円	4580万円	5180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：+1件↑↑）	4件（先月比：+2件↑↑）	0件（先月比：+-0件）

『武蔵小金井』駅

売出物件（抜粋）
	クレア武蔵小金井	コート武蔵小金井	コスモ武蔵小金井
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	6分	11分	15分
築年数	1999年	1995年	1986年
専有面積	67.20㎡～68..41㎡	63.58㎡	63.57㎡
売出価格	4480万円～4590万円	4300万円	3280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
33件（先月比：+8件↑↑）	12件（先月比：+5件↑↑）	2件（先月比：-2件↓↓）

『国分寺』駅

売出物件（抜粋）
	ザ・パークハウス国分寺四季の森	ザ・パークハウス国分寺緑邸	シティタワー国分寺ザ・ツイン
販売件数	6件	1件	5件
駅徒歩	13分	4分	1分
築年数	2018年	2016年	2018年
専有面積	70.86㎡～86.20㎡	79.16㎡	56.99㎡～80.03㎡
売出価格	5780万円～6480万円	8500万円	7380万円～14800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
32件（先月比：+5件↑↑)	11件（先月比：-4件↓↓）	2件（先月比：+-0件）

『西国分寺』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズステージ西国分寺	ライオンズマンション西国分寺	西国分寺レガ
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	12分	9分	1分
築年数	2002年	1983年	1990年
専有面積	81.65㎡	52.43㎡	86.30㎡～80.63㎡
売出価格	4980万円	1980万円	5280万円～5980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：-3件↓↓）	2件（先月比：-2件↓↓）	1件（先月比：-2件↓↓）

『国立』駅

売出物件（抜粋）
	インペリアル国立ガーデンハウス　東館	エクセル国立グレイスコート	グランツ国立弐番館
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	13分	7分	13分
築年数	1984年	1994年	1998年
専有面積	65.61㎡～72.90㎡	64.92㎡	62.28㎡
売出価格	2980万円～3480万円	5190万円	3480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：+2件↑↑）	3件（先月比：-4件↑↑）	1件（先月比：-6件↓↓）

『立川』駅

売出物件（抜粋）
	サンクレイドル立川曙町	サンパーク立川	サンモール立川
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	12分	11分
築年数	2010年	1982年	1981年
専有面積	79.40㎡	70.33㎡	54.83㎡
売出価格	3980万円	2150万円	2490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
27件（先月比：-2件↓↓）	10件（先月比：-2件↓↓）	4件（先月比：+2件↑↑）

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