2022年7月　中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]


中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年7月　中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年7月　中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	専有面積	価格	完成予定
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「吉祥寺」	20分	3LDK	71.07㎡～93.64㎡	8390万円～1億490万円	2022/8
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町４	「吉祥寺」	14分	1LDK+S～1LDK+２S	71.93㎡～75.92㎡	6990万円～7690万円	2022/3
シティハウス武蔵野	三鷹市仲町1	「三鷹」	2分	1LDK+２S+3LDK	70.27㎡	9700万円～1億1200万円	2023/4
リストレジデンス武蔵野御殿山	武蔵野市御殿山２	「三鷹」	6分	２LDK～4LDK	58.11㎡～92.1㎡	価格未定	2023/8
クリオラベルヴィ三鷹グランクラス	三鷹市下連雀3	「三鷹」	7分	1LDK～2LDK	33.66㎡～58.14㎡	価格未定	2023/10
ブランズ三鷹	三鷹市上連雀2	「三鷹」	3分	1R～2LDK	26.56㎡～54.34㎡	価格未定	2023/3
プラウドタワー武蔵小金井クロス	小金井市本町6	「武蔵小金井」	3分			販売停止中	2021/4
ブリシア立川	立川市錦町5	「立川」	15分	3LDK～4LDK	55.12㎡～75.54㎡	3998万円～4698万円	2023/3

※バス便はカウントしていません。
《販売開始》
・ブランズ三鷹
《販売終了》
・ジオ国分寺

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：54件　（先月比： -15 件）
価格改定中古マンション：36件　（先月比： -11 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『吉祥寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
パーク・ハイム吉祥寺本町	2F	82.52㎡	1987年	9180万円
パークホームズ吉祥寺グランテラス	2F	78.64㎡	2009年	7300万円
ルネ吉祥寺	2F	95.45㎡	1978年	11500万円
吉祥寺コーポ	1F	58.86㎡	1969年	5198万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グローリオ吉祥寺本町	3F	86.00㎡	2003年	-1000万円
グローリオ吉祥寺本町	6F	80.82㎡	2003年	-580万円
メゾン井の頭	7F	76.56㎡	1970年	-630万円
井の頭第２パークサイドマンション	8F	51.80㎡	1971年	-90万円
『三鷹』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アトラス三鷹レジデンス	9F	61.30㎡	2015年	7770万円
キャニオングランデ三鷹	4F	58.61㎡	1996年	4999万円
クレッセント三鷹ザ・タワー	19F	80.88㎡	2007年	11600万円
グローリオ武蔵野中町	3F	65.72㎡	2007年	5990万円
サンロイヤルマンション	5F	50.69㎡	1973年	3299万円
パロス武蔵野	5F	68.32㎡	1995年	6980万円
ベルジュール三鷹下連雀	3F	60.29㎡	2009年	6480万円
ライオンズマンション三鷹中央通り	8F	61.59㎡	1999年	5280万円
リビオ三鷹ステーションレジデンス	5F	53.07㎡	2017年	5550万円
ルフォン吉祥寺	2F	93.77㎡	2008年	13500万円
藤和シティホームズ武蔵野関前	3F	66.18㎡	1996年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
テラス武蔵野中町	5F	74.98㎡	2014年	-300万円
プレミスト三鷹	10F	54.97㎡	2019年	-580万円
マイキャッスル三鷹Ⅱ	4F	61.80㎡	1998年	-100万円
ライオンズガーデン三鷹	1F	59.78㎡	1983年	-200万円
ルミネ三鷹	3F	56.31㎡	1996年	-30万円
三鷹明穂マンション	7F	61.33㎡	1977年	-300万円
朝日第２三鷹マンション	4F	73.58㎡	1980年	-100万円
『武蔵境』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
デライトシティサンライトコート	4F	71.01㎡	2004年	7080万円
プレジデント武蔵野	6F	61.02㎡	1973年	2900万円
ルネ武蔵境	2F	62.10㎡	1977年	3990万円
レ・ジェイド武蔵野レジデンス	1F	79.87㎡	2016年	8480万円
藤和シティコープ武蔵境ＩＩ	3F	64.69㎡	1994年	5480万円
武蔵境スカイハイツ	6F	68.38㎡	1977年	4380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
レ・ジェイド武蔵野レジデンス	1F	70.02㎡	2016年	-310万円
『東小金井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
なし
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『武蔵小金井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー	1F	73.12㎡	2017年	5390万円
コスモ武蔵小金井	2F	63.57㎡	1986年	3250万円
ハイホーム武蔵小金井	2F	68.61㎡	1996年	4480万円
メイツ小金井公園	2F	67.20㎡	1998年	4300万円
栄ハイツ	5F	69.87㎡	1982年	3990万円
小金井パークファミリア	1F	60.48㎡	1979年	3480万円
小金井ビューハイツ	7F	65.07㎡	1975年	2899万円
小金井第２コーポラス	1F	58.59㎡	1972年	1350万円
小金井中町マンション	3F	54.82㎡	1977年	2580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
シャトー小金井	10F	109.57㎡	1974年	-200万円
メルローズスクエア武蔵小金井	10F	68.85㎡	2002年	-160万円
ライオンズガーデン武蔵小金井	2F	66.85㎡	1983年	-300万円
ライオンズガーデン武蔵小金井	3F	66.85㎡	1983年	-111万円
小金井スカイコーポラス	1F	59.36㎡	1969年	-300万円
小金井学芸大オリエントプラザ	1F	51.52㎡	1995年	-100万円
小金井中町マンション	1F	55.44㎡	1977年	-100万円
『国分寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オリエント丹野	12F	52.17㎡	1979年	4180万円
グランシティ国分寺Ⅱ	2F	75.16㎡	2007年	3780万円
ザ・パークハウス国分寺四季の森	4F	74.92㎡	2018年	5980万円
ザ・パークハウス国分寺四季の森	2F	70.86㎡	2018年	5680万円
ザ・パークハウス国分寺緑邸	3F	79.16㎡	2016年	8280万円
シティタワー国分寺ザ・ツイン	8F	55.99㎡	2018年	6700万円
ユアステージ国分寺	2F	62.28㎡	1999年	4280万円
国分寺ヒミコマンション	3F	64.26㎡	1977年	3680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ダイアパレス国分寺	1F	66.06㎡	1985年	-100万円
ドム国分寺	1F	61.45㎡	2010年	-300万円
ドメイン国分寺	4F	57.69㎡	2007年	-400万円
ハイネス国分寺荒田マンション	5F	64.57㎡	1978年	-200万円
ブロードアベニュー国分寺	7F	74.88㎡	1998年	-100万円
ブロードアベニュー国分寺	11F	70.89㎡	1998年	-200万円
『西国分寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
サンクレイドル西国分寺	7F	63.84㎡	2014年	4180万円
国分寺ビューハイツ	2F	60.96㎡	1980年	2480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
西国分寺レガ	10F	86.30㎡	1990年	-149万円
西国分寺史跡通り	8F	82.68㎡	1983年	-30万円
西国分寺史跡通り住宅	6F	75.15㎡	1983年	-400万円
武蔵野レジデンス弐番街	3F	76.42㎡	2005年	-200万円
『国立』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アーデルグラン国立	9F	53.62㎡	2014年	5380万円
クリオレミントンヴィレッジ国立	7F	95.77㎡	2001年	5680万円
グローブテラス国立	1F	81.86㎡	2003年	5490万円
シティハウス国立	1F	74.17㎡	1982年	4880万円
シティハウス国立テラス	3F	80.68㎡	2005年	6080万円
セザール第三国立	3F	55.46㎡	1998年	3090万円
ビクトリアハイム国立東	1F	63.07㎡	1999年	4080万円
プレジール国立	3F	82.88㎡	2003年	6480万円
ライオンズマンション国立第６	2F	72.06㎡	1989年	4099万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｄ’グランセ国立	2F	75.19㎡	2006年	-200万円
パークハウス国立プレイス	4F	79.91㎡	2009年	-120万円
国立デュープレックス　１	13F	60.75㎡	2003年	-570万円
国立東壱番館	5F	57.02㎡	1987年	-200万円
『立川』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
クリオ立川弐番館	12F	56.86㎡	2001年	4380万円
クリオ立川弐番館	15F	57.33㎡	2001年	4498万円
シティコープ立川	3F	55.26㎡	1993年	2930万円
セザール第二西国立	3F	60.05㎡	1997年	3590万円
パークホームズ立川錦町	1F	65.15㎡	2018年	4980万円
立川錦町スカイマンション	6F	56.81㎡	1995年	3490万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
サニーコート立川	7F	77.90㎡	2008年	-200万円
ライオンズマンション立川錦町	3F	58.28㎡	1995年	-100万円
リーベスト立川錦町Ⅱ	1F	88.51㎡	1996年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『吉祥寺』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
18件（先月比：-3件↓↓）	4件（先月比：-4件↓↓）	4件（先月比：+2件↑↑）

売出物件（抜粋）
	パークヴィラ吉祥寺	ベル・ジュール吉祥寺	メゾン井の頭
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	3分	5分
築年数	1977年	2000年	1970年
専有面積	62.23㎡	63.05㎡	76.56㎡
売出価格	5480万円	7980万円	8500万円

『三鷹』駅

売出物件（抜粋）
	ザ・パークハウス三鷹レジデンス	ザ・パークハウス武蔵野	セントエルモ三鷹下連雀
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	3分	13分	15分
築年数	2020	2014年	1990年
専有面積	56.70㎡～58.56㎡	69.07㎡	50.89㎡
売出価格	7780万円～9750万円	7280万円	4499万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：+1件↑↑）	11件（先月比：-6件↓↓）	7件（先月比：-4件↓↓）

『武蔵境』駅

売出物件（抜粋）
	パークハウス武蔵野	レ・ジェイド武蔵野レジデンス	東海武蔵境マンション
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	2分	7分	5分
築年数	1994年	2016年	1978年
専有面積	56.84㎡	70.02㎡～77.42㎡	52.25㎡
売出価格	5680万円	7680万円～7980万円	3290万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
21件（先月比：-3件↓↓）	6件（先月比：+4件↑↑）	1件（先月比：-2件↓↓）

『東小金井』駅

売出物件（抜粋）
	ウエリスアーデル小金井緑町	ステラガーデン武蔵小金井	ライオンズ武蔵野フォリーナ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	14分	7分
築年数	2015年	1994年	2007年
専有面積	73.81㎡	61.64㎡	76.26㎡
売出価格	6650万円	4180万円	6480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
3件（先月比：+-0件）	0件（先月比：-3件↓↓）	0件（先月比：+-0件）

『武蔵小金井』駅

売出物件（抜粋）
	クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー	コート武蔵小金井	シティライブ武蔵小金井弐番館
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	11分	4分
築年数	2017年	1996年	1995年
専有面積	73.12㎡	63.58㎡	58.66㎡
売出価格	5390万円	4680万円	4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
45件（先月比：+2件↑↑）	8件（先月比：+1件↑↑）	7件（先月比：+1件↑↑）

『国分寺』駅

売出物件（抜粋）
	ザ・パークハウス国分寺四季の森	シティタワー国分寺ザ・ツイン	セレニティ国分寺
販売件数	3件	1件	1件
駅徒歩	13分	1分	4分
築年数	2018年	2018年	1981年
専有面積	70.86㎡～83.68㎡	66.78㎡	84.95㎡
売出価格	5680万円～6380万円	8980万円	4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
22件（先月比：-1件↓↓)	8件（先月比：-6件↓↓）	6件（先月比：+1件↑↑）

『西国分寺』駅

売出物件（抜粋）
	サンクレイドル西国分寺	パークシティ国分寺　パークビューウイング	ビクトリアハイム国立東
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	8分	14分
築年数	2007年	2012年	1999年
専有面積	69.02㎡	71.36㎡	63.07㎡
売出価格	4280万円	6980万円	4080万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
14件（先月比：+4件）	2件（先月比：+1件↑↑）	4件（先月比：+1件↑↑）

『国立』駅

売出物件（抜粋）
	ベルジュール国立ミリュウ	ベルジュール国立西	マイキャッスル国立
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	15分	3分
築年数	2021年	2003年	1997年
専有面積	56.54㎡	58.32㎡	59.28㎡
売出価格	4980万円	3480万円	4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
36件（先月比：+6件↑↑）	9件（先月比：+2件↑↑）	4件（先月比：-2件↓↓）

『立川』駅

売出物件（抜粋）
	モナーク立川高松町	ライオンズマンション立川錦町	ライオンズマンション立川柴崎町
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	13分	7分
築年数	1995年	1995年	2002年
専有面積	63.50㎡	58.28㎡	78.52㎡
売出価格	3480万円	3298万円	5480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
32件（先月比：-1件↓↓）	6件（先月比：-4件↓↓）	3件（先月比：-6件↓↓）

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅

４つの注意点を確認

中央線で人気の仲介会社を確認