2023年1月　中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]


中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年1月　中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年1月　中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	専有面積	価格	完成予定
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「吉祥寺」	20分	3LDK	74.35㎡～93.64㎡	9250万円～1億1490万円	2022/8
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町４	「吉祥寺」	14分	1LDK+S	71.93㎡	6990万円	2022/3
ラ・グラース吉祥寺	武蔵野市吉祥寺本町2	「吉祥寺」	11分	1LDK～2LDK	36.26㎡～57.47㎡	4518万円～8298万円	2023/7
シティハウス武蔵野	三鷹市仲町1	「三鷹」	2分	1LDK+２S+3LDK	70.13㎡～70.27㎡	1億800万円～1億2000万円	2023/4
リストレジデンス武蔵野御殿山	武蔵野市御殿山２	「三鷹」	6分	２LDK～4LDK	58.11㎡～75.06㎡	7990万円～1億3490万円	2023/8
ブランズ三鷹	三鷹市上連雀2	「三鷹」	3分	1R～2LDK	34.147㎡～54.34㎡	4650万円～7480万円	2023/3
ブリリア三鷹下連雀	三鷹市下連雀4	「三鷹」	10分	２LDK～3LDK	64.96㎡～72.69㎡	6790万円～7290万円	2023/2
ファインスクエア武蔵野	三鷹市西久保2	「三鷹」	16分	1LDK+２S+3LDK	53.51㎡～54.22㎡	5300万円台～7900万円台	2024/3
プラウドタワー武蔵小金井クロス	小金井市本町6	「武蔵小金井」	3分			販売停止中	2021/4
ザヒルズ武蔵小金井	小金井市本町2	「武蔵小金井」	3分	2LDK～3LDK	45.21㎡～57.02㎡	4998万円～6898万円	2023/1
リリーゼ国分寺	小平市上水南町4	「国分寺」	16分	2LDK+S～3LDK	64.36㎡～66.12㎡	4398万円～5698万円	2023/4
ブリシア立川	立川市錦町5	「立川」	15分	1LDK+S～3LDK	50.78㎡～55.79㎡	3698万円～4298万円	2023/3
エクセレントシティ立川 THE GRAN	立川市錦町1	「立川」	5分	1LDK～3LDK	35.70㎡～72.86㎡	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：39件　（先月比：-29件）
価格改定中古マンション：35件　（先月比： -6 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『吉祥寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
メゾン井の頭	7F	57.09㎡	1970年	6980万円
吉祥寺コーポ	3F	59.31㎡	1969年	4800万円
吉祥寺ハイム	10F	94.24㎡	1971年	4480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ニュー井の頭マンション	4F	62.04㎡	1969年	-400万円
井の頭第２パークサイドマンション	4F	64.38㎡	1971年	-290万円
『三鷹』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
コスモ三鷹中央通り	3F	61.83㎡	1997年	5680万円
ベルジュール武蔵野４	3F	61.77㎡	2016年	6980万円
マイキャッスル三鷹Ⅱ	3F	61.80㎡	1998年	4680万円
ロイヤルヴィーゼ武蔵野	1F	81.35㎡	1990年	4490万円
朝日シティパリオ三鷹	1F	63.48㎡	1994年	5480万円
日生三鷹マンション	5F	64.62㎡	1972年	4580万円
日生三鷹マンション	6F	64.62㎡	1972年	5180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クリオ三鷹壱番館	1F	63.64㎡	1996年	-300万円
グローリオ武蔵野中町	5F	88.59㎡	2007年	-1200万円
パレステージ三鷹	3F	61.92㎡	2014年	-200万円
吉祥寺西パーク・ホームズ	2F	59.49㎡	1985年	-100万円
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート	3F	57.52㎡	2006年	-200万円
『武蔵境』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
マンションスイング	5F	83.87㎡	1995年	8780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランドメゾン武蔵野	1F	81.41㎡	2009年	-100万円
グランドメゾン武蔵野	1F	68.46㎡	2009年	-100万円
ザ・パークハウス武蔵境	3F	76.95㎡	2015年	-300万円
ザ・ライオンズ武蔵野	5F	94.83㎡	2009年	-500万円
サンパレス武蔵野	8F	118.80㎡	1995年	-500万円
武蔵境ヒルズ	5F	68.08㎡	1995年	-190万円
武蔵野エイトマンション	2F	80.50㎡	1979年	-300万円
『東小金井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
プレシス小金井緑町	1F	64.05㎡	2013年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『武蔵小金井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド	6F	67.01㎡	2006年	4980万円
プラウドタワー武蔵小金井クロス	20F	61.34㎡	2020年	7980万円
プレシス武蔵小金井	6F	66.49㎡	2013年	4450万円
リーベスト武蔵小金井	5F	60.00㎡	1994年	3980万円
栄ハイツエクシード	4F	58.00㎡	1987年	3580万円
朝日パリオ小金井ハイツ	4F	61.25㎡	1996年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｂｒｉｌｌｉａ小金井桜町	4F	70.04㎡	2016年	-90万円
シャトー小金井	5F	50.72㎡	1974年	-100万円
プラウドタワー武蔵小金井クロス	19F	61.34㎡	2020年	-200万円
メイツ小金井公園	2F	67.20㎡	1998年	-130万円
ライオンズガーデン武蔵小金井	3F	66.85㎡	1983年	-89万円
栄ハイツエクシード	4F	64.72㎡	1987年	-110万円
小金井スカイコーポラス	11F	61.05㎡	1969年	-100万円
朝日パリオ小金井ハイツ	4F	57.77㎡	1996年	-100万円
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前	7F	55.35㎡	1999年	-200万円
『国分寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
イニシア国分寺本町	5F	72.66㎡	2011年	4980万円
ザ・パークハウス国分寺四季の森	1F	73.69㎡	2018年	6280万円
ザ・パークハウス国分寺四季の森	6F	70.72㎡	2018年	5880万円
ザ・パークハウス国分寺四季の森	3F	83.68㎡	2018年	6980万円
シティタワー国分寺ザ・ツイン	22F	56.99㎡	2018年	7980万円
ファインスクエア国分寺東元町	3F	61.22㎡	2011年	4280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランプラド国分寺	8F	76.35㎡	2004年	-200万円
ザ・パークハウス国分寺四季の森	6F	70.72㎡	2018年	-400万円
セレニティ国分寺	3F	84.95㎡	1981年	-200万円
小金井西パークホームズ	4F	63.40㎡	1986年	-200万円
『西国分寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
クリオ西国分寺	1F	76.25㎡	2017年	5800万円
レールシティ西国分寺	1F	72.29㎡	1997年	4480万円
西国分寺レガ	11F	86.30㎡	1990年	6180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
シーズガーデン国分寺	7F	81.39㎡	2003年	-100万円
『国立』駅
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アーデル国立ヒルズ	4F	63.20㎡	2000年	5180万円
インペリアル国立ガーデンハウス東館	4F	72.90㎡	1984年	3780万円
インペリアル国立ガーデンハウス東館	5F	65.61㎡	1984年	3699万円
国立デュープレックス	2F	76.40㎡	2003年	5999万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ザ・ライオンズ国立	1F	71.98㎡	2012年	-500万円
ダイアパレス国立	3F	50.16㎡	1984年	-200万円
テラス国立イースト	6F	75.38㎡	2000年	-10万円
ネバーランド国立	8F	66.68㎡	2001年	-260万円
パークハウス国立プレイス	4F	79.91㎡	2009年	-410万円
ヒルズ国立	12F	63.72㎡	2001年	-200万円
『立川』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
カインドステージ立川富士見町	2F	65.70㎡	2002年	3380万円
セレナハイム立川スクエアコート	6F	73.30㎡	1998年	4800万円
プレシス立川	6F	56.70㎡	2012年	3580万円
ライオンズマンション立川柴崎町	2F	78.52㎡	2002年	6780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クリオ立川壱番館	9F	85.23㎡	2001年	-120万円
シティテラス立川	6F	53.88㎡	2008年	-300万円
ドウエルパークウエスト	1F	91.54㎡	1997年	-200万円
プラウドタワー立川	21F	70.44㎡	2016年	-380万円
プラウド立川マークス	5F	75.41㎡	2015年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『吉祥寺』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
20件（先月比：+2件↑↑）	3件（先月比：+-0件）	2件（先月比：-2件↓↓）

売出物件（抜粋）
	パークヴィラ吉祥寺	ベルハイム吉祥寺本町	メゾン井の頭
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	6分	11分	6分
築年数	1977年	1998年	1970年
専有面積	62.33㎡	64.79㎡	68.55㎡～104.50㎡
売出価格	4980万円	8280万円	8380万円～15300万円

『三鷹』駅

売出物件（抜粋）
	アールヴェール三鷹中央通り	アップルウェイむさしの	アトランティス三鷹
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	5分	4分
築年数	1996年	1997年	2008年
専有面積	74.35㎡	54.47㎡	55.33㎡
売出価格	5980万円	5498万円	5680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
48件（先月比：+1件↑↑）	7件（先月比：-12件↓↓）	5件（先月比：-5件↓↓）

『武蔵境』駅

売出物件（抜粋）
	シティテラス武蔵境	デライトシティ	ファミネス武蔵境
販売件数	2件	2件	1件
駅徒歩	2分	10分	2分
築年数	2013年	2004年	1982年
専有面積	54.60㎡～68.53㎡	77.52㎡～92.51㎡	86.03㎡
売出価格	7480万円～9280万円	6980円～8280万円	4900万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
32件（先月比：+4件↑↑）	1件（先月比：-1件↓↓）	7件（先月比：+3件↑↑）

『東小金井』駅

売出物件（抜粋）
	ウエリスアーデル小金井緑町	クリオ東小金井	桜堤庭園フェイシア
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	10分	4分	15分
築年数	2015年	2013年	2008年
専有面積	73.81㎡	65.55㎡	100.28㎡～100.86㎡
売出価格	6470万円	6280万円	6700万円～7280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
6件（先月比：+2件↑↑）	1件（先月比：-1件↓↓）	0件（先月比：+-0件）

『武蔵小金井』駅

売出物件（抜粋）
	クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー	クレア武蔵小金井	コスモ武蔵小金井
販売件数	3件	1件	1件
駅徒歩	8分	6分	14分
築年数	2017年	1999年	1986年
専有面積	64.65㎡～73.12㎡	67.20㎡	58.06㎡
売出価格	5390万円～5999万円	5498万円	3680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
42件（先月比：+1件↑↑）	6件（先月比：-6件↓↓）	9件（先月比：+2件↑↑）

『国分寺』駅

売出物件（抜粋）
	ダイアパレス国分寺	ネクステージ国分寺	フェアロージュ国分寺
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	12分	8分
築年数	1985年	2002年	1995年
専有面積	66.06㎡	64.55㎡	75.63㎡
売出価格	3399万円	3990円	4985万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
29件（先月比：-3件↓↓)	6件（先月比：+2件↑↑）	4件（先月比：-2件↓↓）

『西国分寺』駅

売出物件（抜粋）
	ネオコーポ国分寺	シーズガーデン国分寺	レールシティ西国分寺
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	14分	6分	9分
築年数	1984年	2003年	1997年
専有面積	66.24㎡	81.39㎡	72.29㎡
売出価格	3280万円	5280万円	4480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
10件（先月比：+2件↑↑）	3件（先月比：+-0件）	1件（先月比：+1件↑↑）

『国立』駅

売出物件（抜粋）
	テラス国立イースト	ナイスアーバン国立大学通り	ネバーランド国立
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	3分	3分	11分
築年数	2000年	1999年	2001年
専有面積	75.38㎡	65.90㎡	66.68㎡
売出価格	6470万円	5980万円	4490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
21件（先月比：-1件↓↓）	4件（先月比：-4件↓↓）	6件（先月比：+1件↑↑）

『立川』駅

売出物件（抜粋）
	プラウド立川マークス	プレシス立川リベルタ	マイキャッスル立川エクセレントステージ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	12分	8分
築年数	2015年	2014年	2001年
専有面積	75.41㎡	68.90㎡	55.99㎡
売出価格	7280万円	5000万円	3980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
36件（先月比：+4件↑↑）	4件（先月比：-11件↓↓）	5件（先月比：+-0件）

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅

４つの注意点を確認

中央線で人気の仲介会社を確認