2022年5月　中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年5月　中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年5月　中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	専有面積	価格	完成予定
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「吉祥寺」	20分	1LDK~3LDK	70.27㎡～93.6㎡	8040万円～1億490万円	2022/8
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町４	「吉祥寺」	14分	1LDK+S～1LDK+２S	70.32㎡～71.93㎡	6990万円～7290万円	2022/3
シティハウス武蔵野	三鷹市仲町1	「三鷹」	2分	3LDK	70.27㎡	9300万円～1億400万円	2023/4
リストレジデンス武蔵野御殿山	武蔵野市御殿山２	「三鷹」	6分	２LDK～4LDK	58.11㎡～92.1㎡	価格未定	2023/8
クリオラベルヴィ民鷹グランクラス	三鷹市下連雀3	「三鷹」	7分	1LDK～2LDK	33.66㎡～58.14㎡	価格未定	2023/10
ザ・パークハウス武蔵境南町	武蔵野市境南町	「武蔵境」	9分	２LDK～３LDK	58.14㎡	6298万円	2022/1
プラウドタワー武蔵小金井クロス	小金井市本町6	「武蔵小金井」	3分			販売停止中	2021/4
ジオ国分寺	国分寺市東恋ヶ窪3	「国分寺」	17分	2LDK～4LDK	65.4㎡～82.16㎡	4698万円～7298万円	2021/3
ブリシア立川	立川市錦町5	「立川」	15分	3LDK～4LDK	55.12㎡～75.54㎡	3998万円～4868万円	2023/3

※バス便はカウントしていません。
《販売開始》
・クリオラベルヴィ民鷹グランクラス

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：53件　（先月比： -8 件）
価格改定中古マンション：27件　（先月比： -10 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『吉祥寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アール・スパイラル吉祥寺	3F	56.52㎡	2004年	5980万円
ジョージパーク布袋堂	2F	90.00㎡	1986年	5880万円
パークホームズ吉祥寺グランテラス　クロイスターレジデンス	4F	66.08㎡	2009年	6280万円
ベルハイム吉祥寺本町	3F	64.79㎡	1998年	6450万円
井の頭パークサイドマンション	7F	69.09㎡	1968年	6680万円
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町	4F	83.70㎡	2005年	14950万円
吉祥寺パインクレスト	2F	99.76㎡	1975年	8780万円
吉祥寺マンション	8F	72.64㎡	1970年	5480万円
吉祥寺レジデンシア	2F	60.24㎡	2010年	6200万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町	4F	83.70㎡	2005年	-350万円
吉祥寺レジデンシア	4F	87.68㎡	2010年	-500万円
『三鷹』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
イトーピア武蔵野ブランマーク	4F	86.91㎡	2005年	9450万円
クラッシィハウス三鷹	2F	74.07㎡	2010年	9500万円
クリオレミントンハウス武蔵野	9F	121.19㎡	1998年	12130万円
クレッセント三鷹ザ・タワー	19F	80.88㎡	2007年	11300万円
グローリオ三鷹禅林寺通りⅡ	5F	68.60㎡	2009年	6480万円
サンロイヤルマンション	5F	50.69㎡	1973年	3399万円
ネクステージ三鷹	4F	64.40㎡	2004年	5590万円
ライオンズガーデン三鷹	2F	59.78㎡	1983年	2580万円
ライオンズガーデン三鷹上連雀	1F	63.90㎡	2001年	6480万円
武蔵野ガーデンヒルズ	1F	84.86㎡	1997年	6180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ガーラ・レジデンス三鷹	2F	55.81㎡	2009年	-10万円
キャニオングランデ三鷹	4F	58.61㎡	1996年	-100万円
グレーシアタワー三鷹	23F	58.12㎡	2019年	-100万円
クレールミハラ	7F	56.47㎡	1981年	-101万円
グローリオ武蔵野中町	3F	65.72㎡	2007年	-100万円
ニューミタカマンション	1F	56.70㎡	1966年	-100万円
プレミスト三鷹	4F	69.87㎡	2019年	-300万円
ユニーブル吉祥寺	2F	59.80㎡	1983年	-101万円
ライオンズマンション三鷹中央通り	2F	51.35㎡	1999年	-90万円
ルミネ三鷹	3F	56.31㎡	1996年	-10万円
武蔵野ガーデンヒルズ	1F	84.86㎡	1997年	-200万円
武蔵野タワーズ　スカイクロスタワー	8F	62.68㎡	2010年	-500万円
武蔵野レジデンシア	5F	103.96㎡	2004年	-500万円
『武蔵境』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ザ・ライオンズ武蔵野	B1	75.02㎡	2009年	7980万円
武蔵境ハイム	2F	69.90㎡	1974年	3180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ドメイン武蔵境	1F	70.76㎡	2006年	-100万円
レ・ジェイド武蔵野レジデンス	1F	79.87㎡	2016年	-300万円
『東小金井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
サンクレイドル武蔵小金井	2F	71.06㎡	2018年	6280万円
ステラガーデン武蔵小金井	1F	67.30㎡	1994年	4150万円
プレシス小金井緑町	1F	64.05㎡	2013年	4180万円
ライオンズ武蔵野フォリーナ	3F	71.23㎡	2007年	5780万円
東小金井シティーハウス	1F	98.68㎡	1975年	3580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『武蔵小金井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
エアーズシティ　ブライトコート	5F	71.01㎡	2000年	5950万円
エアーズシティブライトコート	9F	62.59㎡	2000年	5680万円
シャトー小金井	8F	73.64㎡	1974年	3220万円
栄ハイツエクシード	6F	58.00㎡	1987年	3680万円
小金井スカイコーポラス	1F	59.36㎡	1969年	1780万円
日神パレステージ武蔵小金井	5F	55.26㎡	2011年	4680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモ武蔵小金井	2F	63.57㎡	1986年	-30万円
メルローズスクエア武蔵小金井	4F	58.80㎡	2002年	-100万円
ライオンズガーデン武蔵小金井	3F	66.85㎡	1983年	-181万円
栄ハイツ	5F	69.87㎡	1982年	-190万円
『国分寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランシティ国分寺Ｉ	3F	70.05㎡	2008年	4280万円
コンチェルト国分寺	B1	143.86㎡	2001年	8990万円
ザ・パークハウス国分寺プレイス	6F	56.55㎡	2016年	5480万円
ザ・パークハウス国分寺四季の森	7F	86.20㎡	2018年	6480万円
ザ・パークハウス国分寺緑邸	3F	79.16㎡	2016年	8500万円
シティタワー国分寺ザ・ツイン　イースト	10F	67.97㎡	2018年	8280万円
シティタワー国分寺ザ・ツイン　ウエスト	31F	80.03㎡	2018年	14800万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ライオンズマンション国分寺第2	2F	64.57㎡	1984年	-100万円
『西国分寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランプラド国分寺	5F	76.35㎡	2004年	5180万円
パークシティ国分寺	5F	68.40㎡	2012年	5780万円
ライオンズステージ西国分寺	4F	81.65㎡	2002年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
武蔵野レジデンス弐番街	3F	76.42㎡	2005年	-100万円
『国立』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アトランティス国立	2F	63.89㎡	2005年	4480万円
グローヴテラス国立	1F	81.86㎡	2003年	5490万円
コスモ国立	9F	65.34㎡	1997年	5180万円
ザ・ライオンズ国立	5F	72.69㎡	2012年	5980万円
セザール国立	4F	50.13㎡	1994年	2380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ルピナス国立ステーションスクエア	2F	71.32㎡	2001年	-200万円
ルピナス国立ステーションスクエア	4F	65.14㎡	2001年	-100万円
『立川』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヴィークコート立川	2F	83.08㎡	2018年	6280万円
シティテラス立川	3F	60.24㎡	2008年	4980万円
マイキャッスル立川	4F	72.16㎡	2000年	3980万円
日神パレステージ立川曙町	3F	55.68㎡	2012年	4280万円
立川サニーコート	4F	79.04㎡	1987年	4180万円
立川サニーコート	11F	52.90㎡	1987年	2750万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クリオ立川弐番館	15F	57.33㎡	2001年	-100万円
モナーク立川高松町	1F	64.50㎡	1995年	-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「吉祥寺」駅～「立川」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『吉祥寺』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
19件（先月比：-5件↓↓）	9件（先月比：+5件↑↑）	2件（先月比：+1件↑↑）

売出物件（抜粋）
	井の頭パークサイドマンション	井の頭公園パークハウス吉祥寺南町	吉祥寺エコーハイツ
販売件数	1件	１件	1件
駅徒歩	65分	9分	10分
築年数	1968年	2005年	1971年
専有面積	104.66㎡	83.70㎡	62.63㎡
売出価格	11500万円	14950万円	5480万円

『三鷹』駅

売出物件（抜粋）
	キャニオングランデ三鷹	クリオレミントンハウス武蔵野	グレーシアタワー三鷹
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	4分	1分
築年数	1996年	1998年	2019年
専有面積	58.61㎡	106.46㎡	58.12㎡
売出価格	5199万円	9480万円	8350万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
40件（先月比：-1件↓↓）	10件（先月比：-4件↓↓）	13件（先月比：+3件↑↑）

『武蔵境』駅

売出物件（抜粋）
	グランドメゾン武蔵野	グローリオ武蔵野	ザ・ライオンズ武蔵野
販売件数	2件	1件	2件
駅徒歩	10分	15分	8分
築年数	2009年	2002年	2009年
専有面積	68.46㎡～81.41㎡	65.75㎡	70.57㎡
売出価格	6800万円～6990万円	5490万円	7180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
20件（先月比：+5件）	2件（先月比：-3件↓↓）	2件（先月比：+1件↑↑）

『東小金井』駅

売出物件（抜粋）
	ダイアパレス小金井	マーベラス東小金井	ライオンズ武蔵野フォリーナ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	13分	7分
築年数	1994年	2002年	2007年
専有面積	62.04㎡	72.09㎡	76.26㎡
売出価格	4480万円	3980万円	6480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
5件（先月比：-3件↓↓）	5件（先月比：+4件↑↑）	0件（先月比：-3件↓↓）

『武蔵小金井』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズガーデン武蔵小金井	ライオンズマンション武蔵小金井第２	栄ハイツ
販売件数	2件	2件	1件
駅徒歩	13分	12分	4分
築年数	1983年	1985年	1982年
専有面積	66.85㎡～66.85㎡	54.17㎡～54.17㎡	69.87㎡
売出価格	3199万円～3790万円	3980万円～4380万円	3990万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
35件（先月比：+-0件）	6件（先月比：-1件↓↓）	4件（先月比：+-0件）

『国分寺』駅

売出物件（抜粋）
	藤和シティホームズ国分寺	ライオンズマンション国分寺第2	国分寺ヒミコマンション
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	14分	13分	3分
築年数	2000年	1984	1977年
専有面積	70.25㎡	64.57㎡	60.34㎡～64.36㎡
売出価格	2980万円	3080万円	3380万円～3680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：+2件↑↑)	7件（先月比：-6↓↓）	15件（先月比：+3件↑↑）

『西国分寺』駅

売出物件（抜粋）
	グランプラド国分寺	ライオンズステージ西国分寺	国分寺ビューハイツ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	12分	15分
築年数	2005年	2002年	1980年
専有面積	72.37㎡	81.65㎡	60.96㎡
売出価格	4990万円	4880万円	2480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：+-0件）	3件（先月比：+1件）	1件（先月比：+-0件）

『国立』駅

売出物件（抜粋）
	セザール第三国立	ネバーランド国立	パークハウス国立プレイス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	11分	3分
築年数	1998年	2001年	2009年
専有面積	55.46㎡	66.68㎡	79.91㎡
売出価格	3180万円	4880万円	6500万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
25件（先月比：-2件↓↓）	5件（先月比：-3件↓↓）	2件（先月比：-1件↓↓）

『立川』駅

売出物件（抜粋）
	ナイスエスアリーナ西国立	パークホームズ立川錦町	ハイネス立川
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	14分	15分	13分
築年数	2005年	2018年	1972年
専有面積	85.63㎡	65.15㎡	51.00㎡
売出価格	5580万円	4980万円	1599万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
37件（先月比：+3件↑↑）	6件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：-5件↓↓）

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