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2023年2月 中央線「吉祥寺」駅~「立川」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2023年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 完成予定 |
ジオ杉並松庵 | 杉並区松庵1 | 「吉祥寺」 | 20分 | 3LDK | 74.35㎡~93.64㎡ | 9250万円~1億1490万円 | 2022/8 |
リムテラス吉祥寺南町 | 武蔵野市吉祥寺南町4 | 「吉祥寺」 | 14分 | 1LDK+S | 71.93㎡ | 6990万円 | 2022/3 |
ラ・グラース吉祥寺 | 武蔵野市吉祥寺本町2 | 「吉祥寺」 | 11分 | 1LDK~2LDK | 36.26㎡~57.47㎡ | 4518万円~8298万円 | 2023/7 |
シティハウス武蔵野 | 三鷹市仲町1 | 「三鷹」 | 2分 | 1LDK+2S+3LDK | 70.13㎡~70.27㎡ | 1億800万円~1億2000万円 | 2023/4 |
リストレジデンス武蔵野御殿山 | 武蔵野市御殿山2 | 「三鷹」 | 6分 | 2LDK~4LDK | 58.11㎡~75.06㎡ | 7990万円~1億3490万円 | 2023/8 |
ブランズ三鷹 | 三鷹市上連雀2 | 「三鷹」 | 3分 | 1R~2LDK | 34.147㎡~54.34㎡ | 4650万円~7480万円 | 2023/3 |
ブリリア三鷹下連雀 | 三鷹市下連雀4 | 「三鷹」 | 10分 | 2LDK~3LDK | 64.96㎡~72.69㎡ | 6790万円~7290万円 | 2023/2 |
ファインスクエア武蔵野 | 三鷹市西久保2 | 「三鷹」 | 16分 | 1LDK+2S+3LDK | 53.51㎡~54.22㎡ | 5300万円台~7900万円台 | 2024/3 |
プラウドタワー武蔵小金井クロス | 小金井市本町6 | 「武蔵小金井」 | 3分 | 販売停止中 | 2021/4 | ||
ザヒルズ武蔵小金井 | 小金井市本町2 | 「武蔵小金井」 | 3分 | 2LDK~3LDK | 45.21㎡~57.02㎡ | 4998万円~6898万円 | 2023/1 |
リリーゼ国分寺 | 小平市上水南町4 | 「国分寺」 | 16分 | 2LDK+S~3LDK | 64.36㎡~66.12㎡ | 4398万円~5698万円 | 2023/4 |
ブリシア立川 | 立川市錦町5 | 「立川」 | 15分 | 1LDK+S~3LDK | 50.78㎡~55.79㎡ | 3698万円~4298万円 | 2023/3 |
エクセレントシティ立川 THE GRAN | 立川市錦町1 | 「立川」 | 5分 | 1LDK~3LDK | 35.70㎡~72.86㎡ | 価格未定 | 2024/3 |
※バス便はカウントしていません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:39件 (先月比:-29件)
価格改定中古マンション:35件 (先月比: -6 件)
『吉祥寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
メゾン井の頭 | 7F | 57.09㎡ | 1970年 | 6980万円 |
吉祥寺コーポ | 3F | 59.31㎡ | 1969年 | 4800万円 |
吉祥寺ハイム | 10F | 94.24㎡ | 1971年 | 4480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ニュー井の頭マンション | 4F | 62.04㎡ | 1969年 | -400万円 |
井の頭第2パークサイドマンション | 4F | 64.38㎡ | 1971年 | -290万円 |
『三鷹』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
コスモ三鷹中央通り | 3F | 61.83㎡ | 1997年 | 5680万円 |
ベルジュール武蔵野4 | 3F | 61.77㎡ | 2016年 | 6980万円 |
マイキャッスル三鷹Ⅱ | 3F | 61.80㎡ | 1998年 | 4680万円 |
ロイヤルヴィーゼ武蔵野 | 1F | 81.35㎡ | 1990年 | 4490万円 |
朝日シティパリオ三鷹 | 1F | 63.48㎡ | 1994年 | 5480万円 |
日生三鷹マンション | 5F | 64.62㎡ | 1972年 | 4580万円 |
日生三鷹マンション | 6F | 64.62㎡ | 1972年 | 5180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クリオ三鷹壱番館 | 1F | 63.64㎡ | 1996年 | -300万円 |
グローリオ武蔵野中町 | 5F | 88.59㎡ | 2007年 | -1200万円 |
パレステージ三鷹 | 3F | 61.92㎡ | 2014年 | -200万円 |
吉祥寺西パーク・ホームズ | 2F | 59.49㎡ | 1985年 | -100万円 |
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート | 3F | 57.52㎡ | 2006年 | -200万円 |
『武蔵境 』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
マンションスイング | 5F | 83.87㎡ | 1995年 | 8780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランドメゾン武蔵野 | 1F | 81.41㎡ | 2009年 | -100万円 |
グランドメゾン武蔵野 | 1F | 68.46㎡ | 2009年 | -100万円 |
ザ・パークハウス武蔵境 | 3F | 76.95㎡ | 2015年 | -300万円 |
ザ・ライオンズ武蔵野 | 5F | 94.83㎡ | 2009年 | -500万円 |
サンパレス武蔵野 | 8F | 118.80㎡ | 1995年 | -500万円 |
武蔵境ヒルズ | 5F | 68.08㎡ | 1995年 | -190万円 |
武蔵野エイトマンション | 2F | 80.50㎡ | 1979年 | -300万円 |
『東小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
プレシス小金井緑町 | 1F | 64.05㎡ | 2013年 | 4980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『武蔵小金井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 6F | 67.01㎡ | 2006年 | 4980万円 |
プラウドタワー武蔵小金井クロス | 20F | 61.34㎡ | 2020年 | 7980万円 |
プレシス武蔵小金井 | 6F | 66.49㎡ | 2013年 | 4450万円 |
リーベスト武蔵小金井 | 5F | 60.00㎡ | 1994年 | 3980万円 |
栄ハイツエクシード | 4F | 58.00㎡ | 1987年 | 3580万円 |
朝日パリオ小金井ハイツ | 4F | 61.25㎡ | 1996年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
Brillia小金井桜町 | 4F | 70.04㎡ | 2016年 | -90万円 |
シャトー小金井 | 5F | 50.72㎡ | 1974年 | -100万円 |
プラウドタワー武蔵小金井クロス | 19F | 61.34㎡ | 2020年 | -200万円 |
メイツ小金井公園 | 2F | 67.20㎡ | 1998年 | -130万円 |
ライオンズガーデン武蔵小金井 | 3F | 66.85㎡ | 1983年 | -89万円 |
栄ハイツエクシード | 4F | 64.72㎡ | 1987年 | -110万円 |
小金井スカイコーポラス | 11F | 61.05㎡ | 1969年 | -100万円 |
朝日パリオ小金井ハイツ | 4F | 57.77㎡ | 1996年 | -100万円 |
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 | 7F | 55.35㎡ | 1999年 | -200万円 |
『国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
イニシア国分寺本町 | 5F | 72.66㎡ | 2011年 | 4980万円 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森 | 1F | 73.69㎡ | 2018年 | 6280万円 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森 | 6F | 70.72㎡ | 2018年 | 5880万円 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森 | 3F | 83.68㎡ | 2018年 | 6980万円 |
シティタワー国分寺ザ・ツイン | 22F | 56.99㎡ | 2018年 | 7980万円 |
ファインスクエア国分寺東元町 | 3F | 61.22㎡ | 2011年 | 4280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランプラド国分寺 | 8F | 76.35㎡ | 2004年 | -200万円 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森 | 6F | 70.72㎡ | 2018年 | -400万円 |
セレニティ国分寺 | 3F | 84.95㎡ | 1981年 | -200万円 |
小金井西パークホームズ | 4F | 63.40㎡ | 1986年 | -200万円 |
『西国分寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
クリオ西国分寺 | 1F | 76.25㎡ | 2017年 | 5800万円 |
レールシティ西国分寺 | 1F | 72.29㎡ | 1997年 | 4480万円 |
西国分寺レガ | 11F | 86.30㎡ | 1990年 | 6180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
シーズガーデン国分寺 | 7F | 81.39㎡ | 2003年 | -100万円 |
『国立』駅 | ||||
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アーデル国立ヒルズ | 4F | 63.20㎡ | 2000年 | 5180万円 |
インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 4F | 72.90㎡ | 1984年 | 3780万円 |
インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 5F | 65.61㎡ | 1984年 | 3699万円 |
国立デュープレックス | 2F | 76.40㎡ | 2003年 | 5999万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ザ・ライオンズ国立 | 1F | 71.98㎡ | 2012年 | -500万円 |
ダイアパレス国立 | 3F | 50.16㎡ | 1984年 | -200万円 |
テラス国立イースト | 6F | 75.38㎡ | 2000年 | -10万円 |
ネバーランド国立 | 8F | 66.68㎡ | 2001年 | -260万円 |
パークハウス国立プレイス | 4F | 79.91㎡ | 2009年 | -410万円 |
ヒルズ国立 | 12F | 63.72㎡ | 2001年 | -200万円 |
『立川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
カインドステージ立川富士見町 | 2F | 65.70㎡ | 2002年 | 3380万円 |
セレナハイム立川スクエアコート | 6F | 73.30㎡ | 1998年 | 4800万円 |
プレシス立川 | 6F | 56.70㎡ | 2012年 | 3580万円 |
ライオンズマンション立川柴崎町 | 2F | 78.52㎡ | 2002年 | 6780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クリオ立川壱番館 | 9F | 85.23㎡ | 2001年 | -120万円 |
シティテラス立川 | 6F | 53.88㎡ | 2008年 | -300万円 |
ドウエルパークウエスト | 1F | 91.54㎡ | 1997年 | -200万円 |
プラウドタワー立川 | 21F | 70.44㎡ | 2016年 | -380万円 |
プラウド立川マークス | 5F | 75.41㎡ | 2015年 | -200万円 |
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『吉祥寺』駅
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
20件(先月比:+2件↑↑) | 3件(先月比:+-0件) | 2件(先月比:-2件↓↓) |
パークヴィラ吉祥寺 | ベルハイム吉祥寺本町 | メゾン井の頭 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 6分 | 11分 | 6分 |
築年数 | 1977年 | 1998年 | 1970年 |
専有面積 | 62.33㎡ | 64.79㎡ | 68.55㎡~104.50㎡ |
売出価格 | 4980万円 | 8280万円 | 8380万円~15300万円 |
『三鷹』駅
アールヴェール三鷹中央通り | アップルウェイむさしの | アトランティス三鷹 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 4分 | 5分 | 4分 |
築年数 | 1996年 | 1997年 | 2008年 |
専有面積 | 74.35㎡ | 54.47㎡ | 55.33㎡ |
売出価格 | 5980万円 | 5498万円 | 5680万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
48件(先月比:+1件↑↑) | 7件(先月比:-12件↓↓) | 5件(先月比:-5件↓↓) |
『武蔵境』駅
シティテラス武蔵境 | デライトシティ | ファミネス武蔵境 | |
販売件数 | 2件 | 2件 | 1件 |
駅徒歩 | 2分 | 10分 | 2分 |
築年数 | 2013年 | 2004年 | 1982年 |
専有面積 | 54.60㎡~68.53㎡ | 77.52㎡~92.51㎡ | 86.03㎡ |
売出価格 | 7480万円~9280万円 | 6980円~8280万円 | 4900万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
32件(先月比:+4件↑↑) | 1件(先月比:-1件↓↓) | 7件(先月比:+3件↑↑) |
『東小金井』駅
ウエリスアーデル小金井緑町 | クリオ東小金井 | 桜堤庭園フェイシア | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 10分 | 4分 | 15分 |
築年数 | 2015年 | 2013年 | 2008年 |
専有面積 | 73.81㎡ | 65.55㎡ | 100.28㎡~100.86㎡ |
売出価格 | 6470万円 | 6280万円 | 6700万円~7280万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
6件(先月比:+2件↑↑) | 1件(先月比:-1件↓↓) | 0件(先月比:+-0件) |
『武蔵小金井』駅
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | クレア武蔵小金井 | コスモ武蔵小金井 | |
販売件数 | 3件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 8分 | 6分 | 14分 |
築年数 | 2017年 | 1999年 | 1986年 |
専有面積 | 64.65㎡~73.12㎡ | 67.20㎡ | 58.06㎡ |
売出価格 | 5390万円~5999万円 | 5498万円 | 3680万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
42件(先月比:+1件↑↑) | 6件(先月比:-6件↓↓) | 9件(先月比:+2件↑↑) |
『国分寺』駅
ダイアパレス国分寺 | ネクステージ国分寺 | フェアロージュ国分寺 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 13分 | 12分 | 8分 |
築年数 | 1985年 | 2002年 | 1995年 |
専有面積 | 66.06㎡ | 64.55㎡ | 75.63㎡ |
売出価格 | 3399万円 | 3990円 | 4985万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
29件(先月比:-3件↓↓) | 6件(先月比:+2件↑↑) | 4件(先月比:-2件↓↓) |
『西国分寺』駅
ネオコーポ国分寺 | シーズガーデン国分寺 | レールシティ西国分寺 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 14分 | 6分 | 9分 |
築年数 | 1984年 | 2003年 | 1997年 |
専有面積 | 66.24㎡ | 81.39㎡ | 72.29㎡ |
売出価格 | 3280万円 | 5280万円 | 4480万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
10件(先月比:+2件↑↑) | 3件(先月比:+-0件) | 1件(先月比:+1件↑↑) |
『国立』駅
テラス国立イースト | ナイスアーバン国立大学通り | ネバーランド国立 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 3分 | 3分 | 11分 |
築年数 | 2000年 | 1999年 | 2001年 |
専有面積 | 75.38㎡ | 65.90㎡ | 66.68㎡ |
売出価格 | 6470万円 | 5980万円 | 4490万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
21件(先月比:-1件↓↓) | 4件(先月比:-4件↓↓) | 6件(先月比:+1件↑↑) |
『立川』駅
プラウド立川マークス | プレシス立川リベルタ | マイキャッスル立川エクセレントステージ | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 4分 | 12分 | 8分 |
築年数 | 2015年 | 2014年 | 2001年 |
専有面積 | 75.41㎡ | 68.90㎡ | 55.99㎡ |
売出価格 | 7280万円 | 5000万円 | 3980万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
36件(先月比:+4件↑↑) | 4件(先月比:-11件↓↓) | 5件(先月比:+-0件) |
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