2021年9月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」・「目黒」　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2021年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

『麻布十番』
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
SHIROKANE The SKY （白金ザ・スカイ）港区白金1麻布十番12分1LDK~3LDK 55.89㎡～96.13㎡
 1億2300万円～2億7380万円
2023/3
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワー港区三田5麻布十番9分2LDK~3LDK 40.72㎡～97.18㎡
 6480万円～2億880万円
2021/12


『恵比寿』
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
パークナード代官山渋谷区恵比寿西2恵比寿5分2LDK~3LDK52.58㎡～132.03㎡ 1億1553万9460円～4億8769万9198円完成済み
ザ・サンメゾン白金台五丁目 港区白金台5恵比寿18分 2LDK~3LDK 77.18㎡～112㎡ 1億5000万円～2億7900万円完成済み


『中目黒』
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
ザ・パークハウス目黒青葉台目黒区青葉台2中目黒17分3LDK 81.9㎡～110.14㎡
 1奥5500万円～2億4000万円
2021/5
メインステージ目黒Ⅲ 目黒区目黒３ 中目黒20分 1LDK 57.08㎡ 7130万円 完成済み


『広尾』
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
グランドヒルズ南青山港区南青山４広尾14分1LDK~3LDK 41.52㎡～80.06㎡ 9300万円～1億9500万円
2022/4


目黒
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
グランドヒルズ目黒一丁目目黒区目黒1目黒6分3LDK120.02㎡ 4億4000万円2021/4
ザ・サンメゾン白金台港区白金台4目黒12分2LDK~3LDK 80.68㎡～211.29㎡ 1億9000万円～6億9800万円2021/2
パークコート白金長者丸 品川区上大崎２ 目黒８分 1LDK~3LDK 40.65㎡～102.3㎡価格未定2021/9
ザ・サンメゾン白金台五丁目 港区白金台5目黒17分 2LDK~3LDK 40.65㎡～100.93㎡
 7000万円台～2億7000万円台
完成済み
プラウドタワー目黒MARC 品川区西五反田３目黒9分 1LDK~3LDK 41.04㎡～156.6㎡ 価格未定 2023/10
メインステージ目黒Ⅲ 目黒区目黒３目黒13分 1LDK 57.08㎡ 7130万円 完成済み

※バス便はカウントしていません。
※シティタワー恵比寿は販売停止中です


《新築転売物件》
・サンウッド広尾
・ディアナガーデン西麻布
・ロイヤルシーズン南麻布

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：7638件　（先月比： +36 件 ）
価格改定中古マンション：28件　（先月比： +6 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況


『麻布十番』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
ザ・ウエストミンスター六本木10F104.27㎡2003年26500万円
ザ・パークハウス三田タワー9F89.18㎡2021年17900万円
シティタワー麻布十番19F90.08㎡2009年19300万円
シティタワー麻布十番19F95.01㎡2009年31000万円
スタイルハウス南麻布2F60.12㎡2006年11000万円
ストーク南麻布1F76.14㎡1989年6480万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス3F73.34㎡2013年9499万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス14F56.44㎡2013年7780万円
ブランズ麻布狸穴町1F87.10㎡2013年18000万円
ライオンズプラザ東麻布8F50.05㎡2000年6980万円
元麻布ヒルズ   フォレストタワー10F86.25㎡2002年25800万円
三田ハウス12F71.15㎡1972年6990万円
三田ハウス13F70.07㎡1972年7000万円
麻布第二コーポ4F50.37㎡1963年5650万円
価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
エクレール南麻布8F58.11㎡1981年-60万円
グランスイート南麻布6F61.27㎡2009年-500万円
シティタワー麻布十番12F55.98㎡2009年-1000万円
麻布永坂レジデンス8F57.98㎡1970年-120万円
麻布狸穴ナショナルコート3F58.49㎡1976年-100万円
麻布狸穴ナショナルコート3F67.87㎡1976年-100万円




『恵比寿』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ＴＨＥ  ＣＯＮＯＥ代官山11F85.10㎡2016年28000万円
グランコピエ広尾2F55.57㎡2001年6720万円
ザ・パークハウス恵比寿11F58.59㎡2020年11980万円
サングリア中目黒2F59.74㎡1979年5880万円
ジェイパーク中目黒Ⅳ2F59.77㎡2001年7480万円
シャトー代官山7F54.38㎡1973年5980万円
スタイルハウス恵比寿1F60.53㎡2006年8700万円
セザール目黒三田2F50.71㎡1995年5490万円
パークナード代官山3F76.81㎡2019年16200万円
パイン・クレスト4F72.27㎡1966年4999万円
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン7F100.84㎡2020年29000万円
ユニーブル恵比寿7F65.09㎡2000年8950万円
秀和恵比寿レジデンス5F60.89㎡1970年7380万円
秀和恵比寿レジデンス5F60.89㎡1970年7580万円
目黒ハウス4F94.09㎡1969年9280万円
目黒ロイヤルハイツ3F64.63㎡1969年6280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シャトレー渋谷2F68.42㎡1981年-200万円
恵比寿スカイハイツ3F81.08㎡1978年-320万円




『中目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ＴＨＥ  ＣＯＮＯＥ   代官山4F65.82㎡2016年14890万円
クレヴィア中目黒3F54.04㎡2012年8420万円
クレッセント目黒青葉台6F96.66㎡1997年15500万円
クロスエアタワー24F77.56㎡2013年14200万円
サングリア中目黒2F59.74㎡1979年5880万円
パークナード代官山3F76.81㎡2019年16200万円
パークハウス中目黒5F82.09㎡2008年12500万円
ピアース目黒青葉台1F57.63㎡2021年8780万円
秀和恵比寿レジデンス5F60.89㎡1970年7580万円
上目黒マンション2F57.00㎡1968年5080万円
中目黒アトラスタワー28F73.70㎡2009年14900万円
目黒ハイツ6F53.40㎡1969年5480万円
目黒ロイヤルハイツ3F64.63㎡1969年6280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス代官山レジデンス7F61.62㎡2013年-650万円
サンクタスガーデン目黒3F78.38㎡2004年-20万円
ディアナコート上目黒3F65.74㎡1999年-1800万円
パークナード代官山3F80.37㎡2019年-1000万円
松風園ハイツ6F78.13㎡1970年-280万円


『広尾』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
インペリアル南麻布コート＆サテライト  ＣＯＵＲＴ棟3F59.63㎡1995年6300万円
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスＮｏｒｔｈ  Ｃｏｕｒｔ1F55.64㎡2019年9380万円
オープンレジデンシア表参道ｅｓｔ6F78.98㎡2014年12800万円
グランコピエ広尾2F55.57㎡2001年6720万円
グランスイート白金マークス1F95.83㎡2005年15800万円
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー5F58.18㎡2015年11600万円
ザ・ドチェスター南麻布6F135.32㎡2002年25800万円
サンウッド広尾3F65.56㎡2020年14300万円
サンウッド広尾8F60.91㎡2020年13800万円
サンウッド西麻布3F65.85㎡2013年10980万円
サンクオーレ恵比寿3F66.13㎡2002年9280万円
シティタワー白金9F55.59㎡2017年9580万円
スタイルハウス南麻布2F60.12㎡2006年11000万円
チュリス西麻布8F94.50㎡1978年14800万円
ディアナガーデン広尾1F81.41㎡2006年13980万円
パイン・クレスト4F72.27㎡1966年4999万円
ロイヤルシーズン南麻布5F50.03㎡2020年9180万円
ロイヤルシーズン南麻布6F50.03㎡2020年9380万円
広尾ガーデンフォレスト   楓レジデンス8F96.90㎡2008年17800万円
西麻布ＣＯ－ＨＯＵＳＥ2F53.13㎡2005年7780万円
日神パレステージ西麻布5F60.08㎡1996年8480万円
日神パレステージ西麻布11F60.08㎡1996年7980万円
白金タワー28F90.21㎡2005年19800万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グラーサ西麻布12F59.29㎡2004年-480万円
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー13F58.18㎡2015年-320万円
ザ・パークハウス西麻布レジデンス3F65.79㎡2014年-1000万円
ロイヤルシーズン西麻布3F58.59㎡2019年-500万円
常盤松ハウス5F114.93㎡2021年-1300万円




『目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グレンパーク池田山3F55.17㎡2003年6480万円
ザ・サンメゾン白金台3F136.61㎡2021年38900万円
サンウッド目黒7F58.64㎡1982年6480万円
スタイルハウス恵比寿1F60.53㎡2006年8700万円
セザール目黒三田2F50.71㎡1995年5490万円
パークホームズ目黒ザレジデンス10F58.36㎡2012年8500万円
マンション雅叙苑４号棟6F113.05㎡1970年8480万円
朝日ツイン目黒13F78.28㎡1999年8380万円
目黒グリーンコープ6F57.94㎡1971年4990万円
目黒ハウス4F94.09㎡1969年9280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アクシルコート目黒花房山6F60.59㎡2001年-200万円
グランツオーベル目黒花房山3F62.92㎡1996年-400万円
サンクタスガーデン目黒3F78.38㎡2004年-20万円
シティタワー目黒7F55.14㎡2017年-100万円
シャルマンコーポ清雅2F54.09㎡1979年-300万円
マンション下目黒苑4F51.23㎡1973年-100万円
リビオ目黒ザ・プレイス2F70.30㎡2016年-1000万円
朝日目黒マンション2F99.30㎡1987年-300万円
目黒サンライズマンション6F50.77㎡1981年-200万円
目黒プラザ4F68.07㎡1971年-100万円

都心部で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『麻布十番』駅掲載中古マンション：100件前  回  統  計  比： +11 件
参考売却マンション
ゾンネンハイム元麻布
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩6分
・ 築 年 月：1977年
・専有面積：50.66㎡・物件価格：6980万円

 ダイアパレス麻布十番
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩1分
・ 築 年 月：1998年
・専有面積：50.10㎡
・物件価格：7980万円

デュフレベース南麻布
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2012年
・専有面積：66.16㎡
・物件価格：8480万円

ノア南麻布
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩9分
・ 築 年 月：1979年
・専有面積：63.55㎡
・物件価格：5799万円




『恵比寿』駅掲載中古マンション：82件前  回  統  計  比： +-0 件

参考売却マンション
ユニーブル恵比寿
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩4分
・ 築 年 月：2000年
・専有面積：65.09㎡
・物件価格：11688万円

ランドコム恵比寿代官山
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩1分
・ 築 年 月：2003年
・専有面積：55.41㎡
・物件価格：9980万円

リシェ広尾
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩13分
・ 築 年 月：1999年
・専有面積：51.26㎡
・物件価格：7180万円

リバーサイド広尾
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1981年
・専有面積：56.91㎡
・物件価格：3980万円




『中目黒』駅掲載中古マンション：53件前  回  統  計  比： +5 件

参考売却マンション
ブランズ中目黒
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2012年
・専有面積：62.67㎡
・物件価格：8480万円

プレステージ上目黒諏訪山
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2003年
・専有面積：93.96㎡
・物件価格：15500万円

マイキャッスル中目黒Ⅱ
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2001年
・専有面積：70.57㎡
・物件価格：8880万円

ライオンズマンション中目黒
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩5分
・ 築 年 月：1978年
・専有面積：56.57㎡
・物件価格：6080万円




『広尾』駅掲載中古マンション：100件先  月  統  計  比： -2 件

参考売却マンション
シティタワー白金
・掲載件数：3件
・　交通　：「広尾」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2017年
・専有面積：61.98㎡～83.38㎡
・物件価格：12000万円～15800万円

シティハウス広尾南
・掲載件数：2件
・　交通　：「広尾」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2016年
・専有面積：54.79㎡～78.24㎡
・物件価格：8780万円～13960万円

スカーラ広尾ステーションプラザ
・掲載件数：1件
・　交通　：「広尾」駅徒歩1分
・ 築 年 月：2000年
・専有面積：80.39㎡
・物件価格：13800万円

ディアナガーデン広尾
・掲載件数：5件
・　交通　：「広尾」駅徒歩1分
・ 築 年 月：2006年
・専有面積：58.15㎡～111.40㎡
・物件価格：10980万円～26400万円






『目黒』駅掲載中古マンション：98件先  月  統  計  比： +14 件
参考売却マンション
セザール目黒三田
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1995年
・専有面積：50.71㎡
・物件価格：5690万円

ディアナコート目黒
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2019年
・専有面積：74.52㎡
・物件価格：17900万円

ドミール目黒
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1973年
・専有面積：168.65㎡
・物件価格：13800万円

ドレッセ目黒インプレスタワー
・掲載件数：2件
・　交通　：「目黒」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2004年
・専有面積：61.90㎡～82.11㎡
・物件価格：7300万円～9780万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありませ

都心部で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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