2022年3月 「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」・「目黒」 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2022年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

『麻布十番』
マンション名住所徒歩間取り面積価格完成予定
なし


『恵比寿』
マンション名住所徒歩間取り面積価格完成予定
パークナード代官山渋谷区恵比寿西2恵比寿5分2LDK~3LDK 86.75㎡~132.03㎡ 2億4012万900円~4億8769万9198円完成済み
ザ・サンメゾン白金台五丁目 港区白金台5恵比寿18分3LDK101.59㎡~202.38㎡2億3900万円~7億2800万円完成済み
アトラス恵比寿景丘 渋谷区恵比寿4恵比寿 4分 1K~3LDK 26.12.㎡~92.12㎡ 価格未定 2023/3


『中目黒』
マンション名住所徒歩間取り面積価格完成予定
メインステージ目黒Ⅲ 目黒区目黒3 中目黒20分 1LDK55.92㎡ 6840万円 完成済み
ブランズ上目黒諏訪山 目黒区上目黒3 中目黒 6分 2LDK~3LDK 131.33㎡~188.46㎡ 3億1500万円~5億3000万円 2023/1
ピアース中目黒WEST 目黒区東山2中目黒12分 1DK~3LDK 30.11㎡~76.42㎡ 価格未定 2023/12.


『広尾』
マンション名住所徒歩間取り面積価格完成予定
グランドヒルズ南青山港区南青山4広尾14分1LDK~3LDK 131.33㎡~188.45㎡ 1億500万円~2億2000万円2022/4


目黒
マンション名住所徒歩間取り面積価格完成予定
グランドヒルズ目黒一丁目目黒区目黒1目黒6分 2LDK~3LDK 100.12㎡~120.02㎡ 2億8000万円~3億6000万円2021/4
ザ・サンメゾン白金台港区白金台4目黒12分3LDK211.29㎡ 6億9800万円2021/2
パークコート白金長者丸 品川区上大崎2 目黒8分 2LDK~3LDK 61.79㎡~100.93㎡ 1億1890万円~2億8800万円2021/9
ザ・サンメゾン白金台五丁目 港区白金台5目黒17分3LDK 101.59㎡~202.38㎡ 2億3900万円~7億2800万円完成済み
プラウドタワー目黒MARC 品川区西五反田3目黒9分 1LDK~3LDK 41.04㎡~156.6㎡ 価格未定 2023/10
メインステージ目黒Ⅲ 目黒区目黒3目黒13分 1LDK 57.08㎡ 7130万円 完成済み

※バス便はカウントしていません。
《販売終了》
・SHIROKANE The SKY (白金ザ・スカイ)

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:140件 (先月比: +28 件 )価格改定中古マンション:75件 (先月比: -3 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『麻布十番』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
MAJES元麻布ガーデンズ3F250.19㎡2001年80000万円
アクシア麻布23F115.79㎡2005年28000万円
イトーピア三田7F56.03㎡1996年6980万円
グランスイート麻布台ヒルトップタワー3F67.65㎡2014年17280万円
コスモ麻布十番6F57.53㎡2000年7990万円
ザ・パークハウス三田タワー11F80.20㎡2021年18800万円
ザ・レジデンス三田6F73.90㎡2014年17900万円
ザ・レジデンス三田7F88.60㎡2014年19750万円
ザ・レジデンス三田23F136.72㎡2014年30000万円
サンビューハイツ元麻布4F134.81㎡1979年25000万円
シティタワー麻布十番19F80.40㎡2009年23000万円
ディアナコート三田5F80.23㎡1999年14800万円
ドミ麻布6F92.68㎡1969年11000万円
ニュー高雄ハイツ6F54.71㎡1974年5400万円
パークコート南麻布12F103.07㎡2020年30000万円
パークハウス西麻布4F110.01㎡2000年29800万円
パークホームズ南麻布ザ・レジデンス12F72.85㎡2013年10300万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス10F54.91㎡2013年7580万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス10F63.13㎡2013年8580万円
ファインレジデンス三田4F70.20㎡2012年11100万円
プラウド元麻布3F130.14㎡2010年41000万円
ブランズ東麻布2F57.50㎡2012年9480万円
ブランズ麻布狸穴町1F87.10㎡2013年23800万円
ホーマットエクセルシア3F253.00㎡1984年46580万円
マジェス元麻布ガーデンズ3F250.19㎡2001年80000万円
ライオンズマンション麻布十番第26F50.79㎡1982年6380万円
ライオンズマンション麻布十番南2F63.25㎡1997年9500万円
元麻布クラティオ2F196.69㎡2004年44900万円
元麻布クラティオ3F186.63㎡2004年42000万円
元麻布ヒルズ21F184.62㎡2002年58000万円
元麻布ヒルズ フォレストタワー2F106.56㎡2002年29800万円
元麻布ヒルズフォレストタワー4F100.53㎡2002年26800万円
綱町フラット2F111.35㎡1989年16900万円
三田ハウス3F71.15㎡1972年6980万円
麻布永坂レジデンス1F50.00㎡1970年5690万円
麻布十番ハウス5F66.18㎡1981年9280万円
麻布網代マンション6F50.22㎡1974年5280万円
有栖川ナショナルコート7F109.27㎡1974年16980万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
アクシア麻布12F50.57㎡2005年-800万円
エクセレント麻布十番12F50.01㎡2004年-200万円
グランドメゾン麻布十番館9F57.72㎡1983年-100万円
ザ・レジデンス三田21F73.90㎡2014年-1100万円
シティタワー麻布十番33F133.19㎡2009年-1000万円
パークコート南麻布9F57.03㎡2020年-1500万円
元麻布ヒルズフォレストタワー15F84.07㎡2002年-1000万円
綱町フラット2F111.35㎡1989年-1700万円
三田清風ガーデン2F112.10㎡1991年-300万円
藤和シティホームズ南麻布12F60.39㎡1999年-208万円
豊榮アンバサダー六本木6F56.76㎡1979年-200万円
有栖川パークハウス1F132.56㎡2008年-200万円




『恵比寿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
THE CONOE代官山8F80.14㎡2016年19000万円
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス2F70.20㎡2016年12500万円
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス5F54.49㎡2018年10450万円
オープンレジデンシア白金長者丸3F80.06㎡2021年16000万円
クリオ恵比寿弐番館3F55.98㎡1999年7100万円
コスモ広尾4F56.18㎡2000年6850万円
コンド恵比寿10F50.93㎡1981年6380万円
ザ・パークハウス恵比寿4F60.13㎡2020年13980万円
ザ・パークハウス恵比寿5F65.83㎡2020年14980万円
サンリーブ恵比寿9F60.09㎡1978年7480万円
ドレッセ代官山1F53.24㎡2003年7980万円
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス6F82.80㎡2000年17400万円
パークナード代官山2F89.47㎡2019年18900万円
パークナード代官山4F89.47㎡2019年20200万円
パークハウス恵比寿イーストヒル3F58.16㎡2008年8280万円
ハイネス恵比寿5F52.92㎡1974年6480万円
プラウド恵比寿ディアージュ9F74.02㎡2015年14300万円
マンション広尾台7F76.98㎡1977年10980万円
マンション南恵比寿7F59.20㎡1974年5980万円
ライオンズマンション広尾第26F67.39㎡1981年6498万円
リシェ広尾3F63.56㎡1999年7980万円
リシェ広尾4F51.69㎡1999年6380万円
恵比寿ガーデンテラス壱番館6F64.05㎡1994年12500万円
恵比寿スカイハイツ3F81.08㎡1978年8990万円
秀和代官山レジデンス7F63.72㎡1972年6980万円
代官山エーデルハイム3F58.30㎡1973年5680万円
藤和広尾レジデンス3F103.68㎡1971年7980万円
日商岩井恵比寿マンション3F62.11㎡1971年8680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アーバンパレス広尾8F59.40㎡2001年-390万円
グランドパーク恵比寿センシュアス10F64.54㎡2000年-1000万円
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス4F65.78㎡2005年-400万円
グランドメゾン恵比寿東11F54.39㎡1981年-300万円
グランドメゾン広尾3F77.44㎡1978年-200万円
サンアリーナ広尾2F56.30㎡2013年-500万円
サンウッド中目黒フラッツ6F59.62㎡2011年-290万円
サングリア中目黒2F59.74㎡1979年-219万円
サングリア中目黒7F60.43㎡1979年-100万円
サンリーブ恵比寿9F60.09㎡1978年-190万円
シャンボール恵比寿5F55.55㎡1983年-200万円
ドエリング恵比寿7F52.79㎡1982年-100万円
ニュー恵比寿台ハイツ5F50.29㎡1970年-200万円
マンション第2恵比須苑4F62.49㎡1978年-200万円
マンション第2恵比須苑5F62.49㎡1978年-200万円
ユニーブル恵比寿6F65.09㎡2000年-200万円
ローレルアイ恵比寿ピアース10F57.22㎡2013年-300万円
秀和恵比寿レジデンス4F51.43㎡1970年-200万円
東光苑マンション3F73.70㎡1971年-200万円
藤和広尾レジデンス5F77.76㎡1971年-100万円




『中目黒』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
THE CONOE 代官山8F80.14㎡2016年19000万円
ヴィンテージ中目黒8F51.26㎡1996年6700万円
コスモ目黒東山2F85.08㎡1986年8480万円
サンウッド中目黒フラッツ6F59.62㎡2011年7980万円
シティハウス中目黒テラス10F54.04㎡2016年8480万円
シティハウス中目黒レジデンス15F55.51㎡2016年8250万円
パークナード代官山4F89.47㎡2019年20200万円
プライムフィット中目黒9F50.71㎡1989年6880万円
プラウド中目黒6F60.12㎡2022年10500万円
プラウド中目黒8F60.12㎡2022年10300万円
マンション南恵比寿7F59.20㎡1974年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア目黒青葉台テラス1F74.48㎡2015年-500万円
オープンレジデンス中目黒2F64.20㎡2012年-230万円
サングリア中目黒2F59.74㎡1979年-219万円
サングリア中目黒7F60.43㎡1979年-100万円
ピアース中目黒1F55.13㎡2005年-200万円
ピアース目黒青葉台4F56.76㎡2021年-300万円
ベルハイム中目黒3F60.99㎡1995年-218万円
マンション第2恵比須苑4F62.49㎡1978年-200万円
マンション第2恵比須苑5F62.49㎡1978年-200万円
松風園コーポ1F61.99㎡1968年-90万円
中目黒パークハウス4F53.14㎡2004年-200万円
朝日シティパリオ中目黒4F63.23㎡1996年-100万円
東光苑マンション3F73.70㎡1971年-200万円
日米ビル 鍵現地6F62.52㎡1970年-200万円




『広尾』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グランスイート広尾1F53.96㎡2014年10500万円
グランドメゾン西麻布9F58.13㎡2010年11980万円
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー5F72.42㎡2015年14980万円
グローリオ麻布霞町1F72.02㎡2003年12580万円
グローリオ麻布霞町4F99.12㎡2003年19800万円
ザ・パークハウス西麻布霞町2F59.84㎡2016年11980万円
サンビューハイツ元麻布4F134.81㎡1979年25000万円
シティタワー白金16F61.98㎡2017年10980万円
シティハウス広尾南7F70.63㎡2016年12960万円
ディアナガーデン広尾1F81.41㎡2006年12280万円
ディアナガーデン西麻布B159.98㎡2018年10980万円
パークハウス麻布霞町2F112.66㎡2000年24500万円
パルテール白金6F69.93㎡1999年9980万円
プラウド元麻布3F130.14㎡2010年41000万円
マジェス元麻布ガーデンズB棟3F250.19㎡2001年80000万円
マンションフロイント麻布3F73.70㎡1984年8400万円
リシェ広尾3F63.56㎡1999年7980万円
リシェ広尾4F51.69㎡1999年6380万円
元麻布クラティオ2F196.69㎡2004年44900万円
元麻布クラティオ3F186.63㎡2004年42000万円
元麻布ヒルズ フォレストタワー2F106.56㎡2002年29800万円
広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルJ棟5F67.45㎡1985年16200万円
広尾ガーデンヒルズB棟8F79.14㎡1983年16300万円
広尾ガーデンフォレスト G棟5F75.51㎡2013年13980万円
藤和広尾レジデンス3F103.68㎡1971年7980万円
日神パレステージ西麻布9F57.90㎡1996年8980万円
菱和パレス西麻布6F60.02㎡1999年7480万円
有栖川ナショナルコート7F109.27㎡1974年16980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス South CourtB260.74㎡2019年-280万円
グランドメゾン広尾3F77.44㎡1978年-200万円
サンアリーナ広尾2F56.30㎡2013年-500万円
サンビューハイツ白金台4F67.50㎡1975年-300万円
ロイヤルシーズン南麻布2F71.17㎡2020年-500万円
ローレルアイ恵比寿ピアース10F57.22㎡2013年-300万円
元麻布ヒルズフォレストタワー15F84.07㎡2002年-1000万円
常盤松ハウス2F69.78㎡2021年-680万円
常盤松ハウス2F81.62㎡2021年-650万円
西麻布CO-HOUSE2F53.13㎡2005年-200万円
藤和広尾レジデンス5F77.76㎡1971年-100万円
麻布広尾ナショナルコート4F70.33㎡1972年-200万円
有栖川パークハウス1F132.56㎡2008年-200万円




『目黒』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アクシルコート目黒花房山3F79.49㎡2001年9800万円
エル・アルカサル目黒6F82.81㎡1979年10980万円
オークプレイス目黒行人坂2F70.57㎡2012年9800万円
オープンレジデンシア白金長者丸3F80.06㎡2021年16000万円
オープンレジデンシア目黒花房山B158.37㎡2015年7680万円
カーサ目黒芭蕉苑4F77.04㎡1985年8500万円
クリオ恵比寿弐番館3F55.98㎡1999年7100万円
クレール目黒3F50.60㎡1977年5980万円
グレンパーク池田山3F55.17㎡2003年6280万円
ザ・サンメゾン白金台4F211.29㎡2021年69800万円
ジオ目黒7F72.54㎡2013年10800万円
シティタワー目黒22F55.14㎡2017年9880万円
シティハウス中目黒テラス10F54.04㎡2016年8480万円
シティハウス中目黒レジデンス13F55.51㎡2016年8280万円
シャルマンコーポ清雅2F54.09㎡1979年6880万円
ドレッセ目黒インプレスタワー13F82.11㎡2004年10480万円
パークナード目黒5F58.72㎡2016年10480万円
プラウド白金台三丁目3F73.91㎡2015年14990万円
マイキャッスル目黒不動前8F78.00㎡2001年9880万円
マンション南目黒苑2F59.53㎡1967年5280万円
メインステージ目黒Ⅲ11F55.92㎡2021年6840万円
ラビ目黒2F50.37㎡1995年5780万円
ロイヤルコート目黒4F81.79㎡1989年7880万円
ワコーレ目黒アートステージ5F70.89㎡1999年9980万円
ワコーレ目黒アートステージ8F70.89㎡1999年8550万円
恵比寿ガーデンテラス壱番館6F64.05㎡1994年12500万円
秀和目黒駅前レジデンス6F58.30㎡2010年6380万円
池田山セントラルホームズ4F64.06㎡1973年4850万円
池田山セントラルホームズ4F64.06㎡1973年4850万円
白金台ハウス3F65.66㎡2007年9880万円
白金台レジデンス8F50.00㎡1995年6780万円
目黒グレースマンション7F78.64㎡1963年6980万円
目黒プラザ5F70.81㎡1971年5699万円
目黒花房山プレイス3F94.99㎡2008年17800万円
目黒台マンション3F99.72㎡1968年7980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
Brillia Towers 目黒22F66.65㎡2017年-250万円
ウィン目黒2F77.15㎡1986年-500万円
オークプレイス目黒リバーテラス8F53.71㎡2013年-130万円
オープンレジデンス白金台B169.42㎡2011年-119万円
サンウッド中目黒フラッツ6F59.62㎡2011年-190万円
シャルマンコーポ清雅3F70.75㎡1979年-200万円
パークホームズ目黒ザレジデンス8F68.06㎡2012年-400万円
マイキャッスル目黒Ⅱ2F61.48㎡1997年-191万円
マンション下目黒苑4F51.23㎡1973年-100万円
メゾンヴェール白金台1F80.42㎡2006年-620万円
ライオンズガーデン池田山4F51.56㎡1983年-190万円
ライオンズガーデン池田山5F50.40㎡1983年-101万円
ルイシャトレ目黒不動前2F56.74㎡1999年-100万円
秀和目黒駅前レジデンス11F69.72㎡1972年-200万円
朝日マンション目黒2F51.25㎡1999年-300万円
目黒フラワーマンション1F59.85㎡1969年-520万円

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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『麻布十番』駅

  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
104件(先月比:-10件↓↓)38件(先月比:+7件↑↑)12件(先月比:+2件↑↑)
売 出 物 件(抜粋)
イクシクス麻布十番
イトーピア麻布 エクセレント麻布十番
販売件数1件2件1件
駅徒歩8分8分1分
築年数1989年1995年2004年
専有面積114.38㎡63.48㎡~68.82㎡50.01㎡
売出価格195000万円9120万円~9780万円7600万円

『恵比寿』駅

売 出 物 件(抜粋)
ヴェラハイツ目黒三田 ウェリス代官山猿楽町
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
販売件数1件1件1件
駅徒歩14分5分7分
築年数1977年2013年2018年
専有面積56.61㎡102.88㎡69.71㎡
売出価格5280万円28800万円17400万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
102件(先月比:-11件↓↓)28件(先月比:+8件↑↑)20件(先月比:-5件↓↓)

『中目黒』駅

売 出 物 件(抜粋)
クオリア目黒大橋ウエスト クレヴィア中目黒
クレール中目黒
販売件数1件1件1件
駅徒歩15分4分6分
築年数2004年2012年1978年
専有面積62.75㎡54.04㎡58.84㎡
売出価格8980万円11480万円6980万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
66件(先月比:+6件↑↑)11件(先月比:+2件↑↑)14件(先月比:-2件↓↓)

『広尾』駅

売 出 物 件(抜粋)
コスモ広尾 ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
ザ・パークハウス恵比寿
販売件数1件1件1件
駅徒歩15分11分13分
築年数2000年2017年2020年
専有面積58.17㎡134.21㎡60.13㎡
売出価格7000万円35800万円13500万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
112件(先月比:+-0件)28件(先月比:-8件↓↓)13件(先月比:-2件↓↓)

『目黒』駅

売 出 物 件(抜粋)
ヴェラハイツ目黒三田 オークプレイス目黒リバーテラス
オープンレジデンス白金台
販売件数1件1件1件
駅徒歩8分9分7分
築年数1977年2013年2011年
専有面積56.61㎡53.71㎡69.42㎡
売出価格5280万円8450万円7380万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
110件(先月比:-4件↓↓)35件(先月比:+13件↑↑)16件(先月比:+-0件)

都心部で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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