2022年4月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」・「目黒」　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
トレンドエリア　「麻布」・「恵比寿」・「中目黒」・「目黒」・「広尾」　　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年4月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」・「目黒」　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年4月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」・「目黒」　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
『麻布十番』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド	港区南麻布４	麻布十番	14分	2LDK~3LDK	56.48㎡～83.68㎡	1億780万円～1億6350万円	2022/11
『恵比寿』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
パークナード代官山	渋谷区恵比寿西2	恵比寿	5分	2LDK~3LDK	86.75㎡～132.03㎡	2億4012万900円～4億8769万9198円	完成済み
ザ・サンメゾン白金台五丁目	港区白金台5	恵比寿	18分	3LDK	101.59㎡～202.38㎡	2億3900万円～7億2800万円	完成済み
アトラス恵比寿景丘	渋谷区恵比寿4	恵比寿	4分	1LDK~3LDK	44.04.㎡～71.27㎡	8800万円台～1億5400万円台	2023/3
『中目黒』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
メインステージ目黒Ⅲ	目黒区目黒３	中目黒	20分	1LDK	55.92㎡	6890万円	完成済み
ブランズ上目黒諏訪山	目黒区上目黒3	中目黒	6分	2LDK~3LDK	131.33㎡～188.46㎡	3億1500万円～5億3000万円	2023/1
ピアース中目黒WEST	目黒区東山２	中目黒	１２分	1DK~3LDK	30.11㎡～76.42㎡	価格未定	2023/12.
『広尾』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
グランドヒルズ南青山	港区南青山４	広尾	14分	1LDK~3LDK	131.33㎡～188.45㎡	１億500万円～2億2000万円	2022/4
ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド	港区南麻布４	広尾	11分	2LDK~3LDK	56.48㎡～83.68㎡	1億780万円～1億6350蔓延	2022/11
目黒
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
グランドヒルズ目黒一丁目	目黒区目黒1	目黒	6分	2LDK～3LDK	100.12㎡～120.02㎡	2億8000万円～3億6000万円	2021/4
パークコート白金長者丸	品川区上大崎２	目黒	８分	2LDK	61.79㎡～65.72㎡	価格未定	2021/9
ザ・サンメゾン白金台五丁目	港区白金台5	目黒	17分	3LDK	101.59㎡～202.38㎡	2億3900万円～7億2800万円	完成済み
プラウドタワー目黒MARC	品川区西五反田３	目黒	9分	1LDK~3LDK	61.76㎡～104.32㎡	1億318万円～2億3758万円	2023/10
メインステージ目黒Ⅲ	目黒区目黒３	目黒	13分	1LDK	57.08㎡	7130万円	完成済み

※バス便はカウントしていません。
《販売開始》
・ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド
《販売終了》
・ザ・サンメゾン白金台

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：107件　（先月比： -33 件）価格改定中古マンション：61件　（先月比： -14 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『麻布十番』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
パークコート元麻布ヒルテラス	4F	70.00㎡	2016年	16880万円
パークコート麻布十番ザ・タワー	8F	67.85㎡	2010年	17800万円
パークコート麻布十番ザタワー	13F	68.03㎡	2010年	16200万円
パークハイム三田	2F	77.48㎡	1981年	9800万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス	10F	54.91㎡	2013年	7280万円
パークマンション三田綱町ザフォレスト	5F	86.84㎡	2015年	30000万円
ブランズ麻布狸穴町	1F	87.10㎡	2013年	19999万円
ブランズ麻布狸穴町	9F	85.30㎡	2013年	22500万円
ホーマットエクセルシア	3F	210.86㎡	1984年	44400万円
ライオンズマンション東麻布	4F	65.72㎡	1980年	6780万円
ルミネ三田	9F	61.71㎡	1997年	8200万円
元麻布ヒルズフォレストタワー	15F	84.07㎡	2002年	27000万円
三田清風ガーデン	2F	112.10㎡	1991年	19580万円
秀和麻布永坂レジデンス	1F	51.50㎡	1970年	5690万円
日向坂ハウス	3F	65.73㎡	2004年	9280万円
豊榮アンバサダー六本木	6F	56.76㎡	1979年	6098万円
麻布ヒルサイドテラス	2F	158.29㎡	1985年	14800万円
麻布台パークハウス	14F	136.39㎡	2011年	27800万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ザ・ピーク麻布永坂	2F	146.41㎡	2003年	-3000万円
シティタワー麻布十番	13F	50.09㎡	2009年	-520万円
シティタワー麻布十番	22F	90.02㎡	2009年	-1800万円
パークコート南麻布	9F	57.03㎡	2020年	-400万円
パークハイム三田	2F	77.48㎡	1981年	-500万円
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス	5F	52.82㎡	2005年	-110万円
パークマンション三田日向坂	1F	110.90㎡	2011年	-1800万円
ホーマットコンコード	1F	171.18㎡	1977年	-3000万円
ホーマットコンコード	5F	220.00㎡	1977年	-1000万円
ライオンズマンション六本木	4F	52.23㎡	1977年	-400万円
三田清風ガーデン	1F	93.89㎡	1991年	-920万円
三田第二コーポラス	6F	50.22㎡	1970年	-200万円
藤和シティホームズ南麻布	12F	60.39㎡	1999年	-190万円
六本木ヒルズレジデンスＢ棟	16F	65.29㎡	2003年	-1000万円
『恵比寿』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＴＨＥ　ＣＯＮＯＥ代官山	4F	51.88㎡	2016年	11800万円
ウィスティリアコート代官山	4F	63.80㎡	1998年	9580万円
ヴェラハイツ目黒三田	2F	56.61㎡	1977年	5280万円
ウェリス代官山猿楽町	1F	102.88㎡	2013年	28800万円
カトルセゾン代官山	5F	50.52㎡	1983年	5980万円
グランドメゾン恵比寿の杜	14F	91.33㎡	2003年	19800万円
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー	8F	69.12㎡	2015年	15300万円
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー	19F	69.12㎡	2015年	15500万円
グランドメゾン白金の杜ザタワー	18F	83.03㎡	2015年	19500万円
コスモ広尾	3F	58.17㎡	2000年	7000万円
シティハウス広尾南	5F	54.79㎡	2016年	8280万円
スカーラ代官山	4F	64.38㎡	2000年	10980万円
ニュー恵比寿台ハイツ	5F	50.29㎡	1970年	5780万円
パークコート広尾ヒルトップレジデンス	8F	62.25㎡	2015年	13900万円
パークハウス恵比寿イーストヒル	B1	64.48㎡	2008年	8480万円
パークマンション白金台サンク	3F	134.69㎡	2006年	33350万円
パークマンション白金台サンク	5F	136.16㎡	2006年	42800万円
ピアース恵比寿	5F	70.37㎡	2012年	14555万円
プラウド恵比寿	1F	58.19㎡	2012年	12300万円
マートルコート恵比寿２０００	10F	75.21㎡	2000年	12800万円
恵比寿パークハウス	3F	79.87㎡	2005年	15800万円
秀和恵比寿レジデンス	4F	51.43㎡	1970年	6480万円
秀和恵比寿レジデンス	5F	50.40㎡	1970年	5690万円
目黒台スカイマンション	5F	61.90㎡	1979年	6680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アーバンパレス広尾	8F	59.40㎡	2001年	-400万円
グランドメゾン恵比寿南	3F	120.96㎡	1980年	-1000万円
ザ・パークハウス恵比寿	6F	60.13㎡	2020年	-300万円
サングリア中目黒	7F	60.43㎡	1979年	-200万円
サンリーブ恵比寿	9F	60.09㎡	1978年	-300万円
ハラダサンパークマンション恵比寿台	2F	58.47㎡	1979年	-30万円
ユニーブル恵比寿	6F	65.09㎡	2000年	-200万円
ローレルアイ恵比寿ピアース	10F	57.22㎡	2013年	-400万円
恵比寿パークハウス	3F	60.38㎡	2005年	-520万円
秀和恵比寿レジデンス	4F	51.43㎡	1970年	-200万円
東光苑マンション	3F	73.70㎡	1971年	-100万円
日商岩井代官山マンション	4F	85.97㎡	1971年	-320万円
『中目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＴＨＥ　ＣＯＮＯＥ代官山	4F	51.88㎡	2016年	11800万円
ウェリス代官山猿楽町	1F	102.88㎡	2013年	28800万円
クオリア目黒大橋ウエスト	2F	62.75㎡	2004年	8980万円
コスモ目黒東山	3F	123.10㎡	1986年	12500万円
シティハウス中目黒ステーションコート	10F	56.07㎡	2017年	11390万円
パークハウス目黒東山	2F	68.06㎡	2005年	9980万円
ピアース中目黒	1F	55.13㎡	2005年	6998万円
ピアース目黒青葉台	1F	67.11㎡	2021年	8980万円
上目黒マンション	3F	66.00㎡	1968年	4980万円
上目黒小川坂ハイツ	2F	58.58㎡	1986年	5980万円
日米ビル	6F	62.52㎡	1970年	4290万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレッセント目黒Ⅱ	3F	55.08㎡	1994年	-490万円
サングリア中目黒	7F	60.43㎡	1979年	-200万円
シティハウス中目黒ステーションコート	4F	56.07㎡	2017年	-200万円
パークハウス諏訪山ＰＲＥＳＥＮＣＥ	2F	77.72㎡	2008年	-500万円
ハラダサンパークマンション恵比寿台	2F	58.47㎡	1979年	-30万円
ライオンズマンション上目黒	1F	60.50㎡	1981年	-300万円
中目黒パークハウス	4F	53.14㎡	2004年	-200万円
東光苑マンション	3F	73.70㎡	1971年	-100万円
『広尾』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
インペリアル常磐松	4F	52.32㎡	1978年	6480万円
インペリアル南麻布コート＆サテライト　ＣＯＵＲＴ棟	2F	61.04㎡	1995年	6300万円
オープンレジデンシア広尾Ⅰ	1F	81.76㎡	2014年	12350万円
オープンレジデンシア広尾Ⅱ	2F	71.68㎡	2014年	11000万円
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス　Ｓｏｕｔｈ　Ｃｏｕｒｔ	B2	60.74㎡	2019年	8000万円
クオリア南麻布	9F	68.19㎡	2006年	8280万円
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー	8F	69.12㎡	2015年	15300万円
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー	19F	69.12㎡	2015年	15500万円
コスモ広尾	3F	58.17㎡	2000年	7000万円
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町	6F	134.21㎡	2017年	35800万円
ザ・パークハウス西麻布レジデンス	4F	72.42㎡	2014年	14900万円
ザ・パークハウス白金	5F	81.27㎡	2013年	17800万円
シティタワー白金	3F	61.98㎡	2017年	12000万円
シティハウス広尾南	5F	54.79㎡	2016年	8280万円
ディアナガーデン西麻布	B2	60.88㎡	2018年	10800万円
ピアース西麻布	7F	52.60㎡	2004年	10980万円
マートルコート恵比寿２０００	10F	75.21㎡	2000年	12800万円
ロイヤルシーズン西麻布	3F	70.54㎡	2019年	14500万円
元麻布ヒルズフォレストタワー	15F	84.07㎡	2002年	27000万円
広尾ガーデンヒルズＪ棟	1F	69.31㎡	1985年	12000万円
広尾ガーデンフォレスト	9F	113.84㎡	2008年	23000万円
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス	6F	108.29㎡	2008年	20480万円
常盤松ハウス	2F	81.62㎡	2021年	17200万円
西麻布グランドヒルズ	1F	225.68㎡	1992年	40000万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア広尾Ⅱ	1F	71.68㎡	2014年	-700万円
グランドメゾン西麻布	1F	117.01㎡	2010年	-1400万円
ザ・パークハウス恵比寿	6F	60.13㎡	2020年	-300万円
ザ・ハウス南麻布	10F	253.01㎡	2004年	-15000万円
ザ・レジデンス白金スイート	5F	68.65㎡	2008年	-480万円
ドムス常盤松	5F	221.07㎡	1982年	-1020万円
パークコート元麻布ヒルテラス	4F	70.00㎡	2016年	-480万円
ライオンズマンション西麻布シティ	5F	53.43㎡	1999年	-400万円
ラヴォーグ南青山	9F	61.50㎡	2003年	-480万円
ローレルアイ恵比寿ピアース	10F	57.22㎡	2013年	-400万円
広尾ホームズ	8F	67.66㎡	1972年	-700万円
常盤松ハウス	1F	65.06㎡	2021年	-210万円
常盤松ハウス	2F	78.05㎡	2021年	-320万円
常盤松ハウス	4F	89.50㎡	2021年	-800万円
菱和パレス西麻布	4F	60.02㎡	1999年	-280万円
麻布広尾ナショナルコート	4F	70.33㎡	1972年	-200万円
『目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ウィン目黒	2F	77.15㎡	1986年	6980万円
ヴェラハイツ目黒三田	2F	56.61㎡	1977年	5280万円
オープンレジデンス白金台Ｂ棟	B1	69.42㎡	2011年	7380万円
グランドメゾン目黒南	2F	55.30㎡	1995年	6480万円
ザ・マジェスティコート目黒	4F	57.14㎡	2018年	7980万円
シーダム目黒	10F	56.64㎡	2000年	7700万円
ジェイパーク目黒Ⅳ	2F	78.63㎡	2004年	9180万円
シティハウス目黒ザ・ツイン	11F	57.70㎡	2018年	8980万円
シティハウス目黒ザ・ツイン	12F	57.18㎡	2018年	9280万円
シティハウス目黒ザ・ツイン　ＳＯＵＴＨ棟	9F	58.10㎡	2018年	8700万円
パークナード目黒	3F	59.63㎡	2016年	8690万円
ハイホーム目黒	8F	53.90㎡	1979年	6480万円
フォンテーヌ目黒	5F	51.73㎡	1983年	4490万円
ベルク目黒	10F	85.20㎡	1998年	14880万円
マイネシュロッス目黒	1F	132.81㎡	1998年	15990万円
マンション白金苑	3F	79.35㎡	1970年	8480万円
マンション白金苑	6F	72.94㎡	1970年	7800万円
マンション目黒苑	5F	51.52㎡	1966年	4780万円
メゾンヴェール白金台	1F	80.42㎡	2006年	10980万円
ライオンズガーデン池田山	4F	51.56㎡	1983年	5290万円
ライオンズガーデン池田山	5F	50.40㎡	1983年	5398万円
ワコーレ目黒アートステージ	4F	70.89㎡	1999年	9880万円
目黒グレースマンション	8F	66.69㎡	1970年	6280万円
目黒コーポラス	7F	78.64㎡	1963年	6980万円
目黒花房山プレイス	1F	114.49㎡	2008年	16850万円
目黒花房山プレイス	2F	86.04㎡	2008年	15980万円
目黒台スカイマンション	5F	61.90㎡	1979年	6680万円
目黒不動前マンション	3F	99.00㎡	1977年	7480万円
目黒不動前マンション	8F	82.57㎡	1977年	8480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒｓ　目黒	22F	66.65㎡	2017年	-110万円
グランドメゾン目黒南	2F	55.30㎡	1995年	-300万円
クレッセント目黒Ⅱ	3F	55.08㎡	1994年	-490万円
ザ・ガーデンテラス目黒	8F	55.65㎡	2018年	-160万円
シティタワー目黒	25F	68.74㎡	2017年	-600万円
シャルマンコーポ清雅	3F	70.75㎡	1979年	-400万円
パークホームズ目黒ザ　レジデンス	7F	77.23㎡	2012年	-800万円
パークホームズ目黒ザレジデンス	8F	68.06㎡	2012年	-400万円
パシフィック白金台	4F	53.46㎡	1977年	-300万円
マンション下目黒苑	4F	51.23㎡	1973年	-100万円
リビオ目黒ザ・プレイス	5F	67.56㎡	2016年	-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「都心部トレンドエリア「麻布十番」・「恵比寿」・「中目黒」・「広尾」「目黒」

都心部で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『麻布十番』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
97件（先月比：-7件↓↓）	18件（先月比：-20件↓↓）	14件（先月比：+2件↑↑）

売出物件（抜粋）
	オリエント麻布	キャッスルマンション麻布	グランスイート麻布台ヒルトップタワー
販売件数	１件	1件	2件
駅徒歩	1分	5分	8分
築年数	1975年	1983年	2014年
専有面積	50.16㎡	84.84㎡	67.65㎡～102.39㎡
売出価格	5500万円	10980万円	17280万円～32800万円

『恵比寿』駅

売出物件（抜粋）
	オーベル代官山ＤＥ	グランヴェール代官山	グランドパーク恵比寿
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	5分	5分
築年数	2005年	2000年	2000年
専有面積	51.81㎡	70.33㎡	57.91㎡
売出価格	7980万円	13800万円	11980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
100件（先月比：-2件↓↓）	24件（先月比：-4件↓↓）	12件（先月比：-8件↓↓）

『中目黒』駅

売出物件（抜粋）
	クレッセント目黒Ⅱ	クレッセント目黒青葉台	クロスエアタワー
販売件数	2件	2件	3件
駅徒歩	11分	5分	15分
築年数	1994年	1997年	2013年
専有面積	55.08㎡～62.64㎡	76.37㎡～86.18㎡	53.68㎡～88.00㎡
売出価格	5990万円～6980万円	14300万円～14800万円	10500万円～18800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
71件（先月比：+5件↑↑）	12件（先月比：+1件↑↑）	8件（先月比：-6件↓↓）

『広尾』駅

売出物件（抜粋）
	ザ・パークハウス元麻布	ザ・パークハウス西麻布レジデンス	ザ・ハウス南麻布
販売件数	3件	2件	1件
駅徒歩	12分	6分	4分
築年数	2012年	2014年	2004年
専有面積	70.02㎡～82.20㎡	68.83㎡～79.34㎡	253.01㎡
売出価格	14800万円～19800万円	15500万円～15980万円	100000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
112件（先月比：+-0件）	24件（先月比：-4件↓↓）	16件（先月比：+3件↑↑）

『目黒』駅

売出物件（抜粋）
	オーベル目黒	グランドヒルズ目黒一丁目	グランドメゾン目黒
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	6分	6分	13分
築年数	2014年	2020年	1981年
専有面積	78.29㎡	100.18㎡～150.51㎡	72.08㎡
売出価格	12480万円	29000万円～43000万円	7980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
109件（先月比：-1件↓↓）	29件（先月比：-6件↓↓）	11件（先月比：-5件↓↓）