2022年6月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」・「目黒」　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
トレンドエリア　「麻布」・「恵比寿」・「中目黒」・「目黒」・「広尾」　　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年6月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」・「目黒」　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年6月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」・「目黒」　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
『麻布十番』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド	港区南麻布４	麻布十番	14分	2LDK~3LDK	56.48㎡～82.27㎡	1億780万円～1億6450万円	2022/11
三田ガーデンヒルズ	港区三田１	麻布十番	5分	1K~4LDK	29.34㎡～376.5㎡	価格未定	2025/4
『恵比寿』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
パークナード代官山	渋谷区恵比寿西2	恵比寿	5分	2LDK~3LDK	86.75㎡～132.03㎡	2億4012万90007円～4億8769万9198円	完成済み
ザ・サンメゾン白金台五丁目	港区白金台5	恵比寿	18分	3LDK	101.59㎡～130.18㎡	2億3900万円～4億3400万円	完成済み
アトラス恵比寿景丘	渋谷区恵比寿4	恵比寿	4分	1K~3LDK	26.12㎡～69.21㎡	5000万円台～1億3700万円台	2023/3
『中目黒』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
メインステージ目黒Ⅲ	目黒区目黒３	中目黒	20分	1LDK	55.92㎡	6890万円	完成済み
ブランズ上目黒諏訪山	目黒区上目黒3	中目黒	6分	2LDK~3LDK	131.33㎡～188.46㎡	3億1500万円～4億6000万円	2023/1
ピアース中目黒WEST	目黒区東山２	中目黒	１２分	1DK~3LDK	30.11㎡～53.44㎡	5690万円～9890万円	2023/12.
『広尾』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
グランドヒルズ南青山	港区南青山４	広尾	14分	1LDK~3LDK	131.33㎡～188.45㎡	１億500万円～2億2000万円	2022/4
ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド	港区南麻布４	広尾	11分	2LDK~3LDK	56.48㎡～82.27㎡	1億780万円～1億6450万円	2022/11
目黒
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
グランドヒルズ目黒一丁目	目黒区目黒1	目黒	6分	2LDK～3LDK	100.12㎡～120.02㎡	2億8000万円～3億6000万円	2021/4
パークコート白金長者丸	品川区上大崎２	目黒	８分	2LDK	61.79㎡	1億1650万円	2021/9
ザ・サンメゾン白金台五丁目	港区白金台5	目黒	17分	3LDK	101.59㎡～130.18㎡	2億3900万円～4億3400万円	完成済み
プラウドタワー目黒MARC	品川区西五反田３	目黒	9分	1LDK~3LDK	41.04㎡～156.60㎡	価格未定	2023/10
メインステージ目黒Ⅲ	目黒区目黒３	目黒	13分	1LDK	57.08㎡	7130万円	完成済み

※バス便はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：113件　（先月比： -8 件）価格改定中古マンション：52件　（先月比： -3件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『麻布十番』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
イトーピア麻布	10F	69.64㎡	1995年	10160万円
グランドヒルズ元麻布	1F	78.05㎡	2018年	23800万円
グランドヒルズ元麻布	4F	126.27㎡	2018年	47500万円
グランドメゾン西麻布	9F	58.13㎡	2010年	11680万円
グランドメゾン麻布十番館	9F	57.72㎡	1983年	7880万円
クレッセント麻布２	5F	64.61㎡	1999年	9950万円
クレッセント麻布２	3F	64.61㎡	1999年	9380万円
ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワー	1F	59.97㎡	2021年	13990万円
ザ・ピーク麻布永坂	2F	146.41㎡	2003年	39800万円
シティタワー麻布十番	22F	90.02㎡	2009年	23800万円
シティタワー麻布十番	26F	87.51㎡	2009年	21000万円
シティタワー麻布十番	36F	60.85㎡	2009年	15900万円
シティハウス南麻布一丁目	6F	54.08㎡	2015年	11800万円
パーク・コート麻布鳥居坂	2F	65.46㎡	1999年	9990万円
パークコート三田綱町	4F	85.91㎡	2002年	18980万円
パークコート南麻布	9F	57.03㎡	2020年	12800万円
プラウド元麻布	4F	129.69㎡	2010年	40000万円
ブランズ麻布十番	4F	67.49㎡	2011年	11980万円
プレシス東麻布	9F	56.32㎡	2018年	12000万円
元麻布ヒルズフォレストタワー	5F	63.30㎡	2002年	20000万円
三田グレース	5F	88.73㎡	1977年	7800万円
三田ハウス	5F	78.98㎡	1972年	9480万円
三田清風ガーデン	1F	93.89㎡	1991年	16880万円
三田第二コーポラス	6F	50.22㎡	1970年	4699万円
秀和第２三田綱町レジデンス	3F	52.50㎡	1972年	5980万円
藤和シティホームズ南麻布	12F	60.39㎡	1999年	9799万円
六本木ヒルズレジデンス	16F	65.29㎡	2003年	22800万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｄ’グランセ西麻布ハイヴァリー	3F	66.67㎡	2004年	-500万円
パークコート元麻布ヒルテラス	4F	70.00㎡	2016年	-400万円
パークナード元麻布	3F	78.20㎡	2014年	-1500万円
パークハイム三田	2F	77.48㎡	1981年	-500万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス	6F	57.29㎡	2013年	-200万円
プレシス東麻布	10F	54.19㎡	2018年	-500万円
ライオンズマンション麻布十番	5F	59.40㎡	1979年	-200万円
三田グランドヒルズ	1F	200.90㎡	1990年	-2000万円
小田急コアロード六本木フロンテ	2F	52.61㎡	2003年	-200万円
有栖川パークハウス	1F	132.56㎡	2008年	-1300万円
『恵比寿』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
グランドメゾン恵比寿東	11F	54.39㎡	1981年	7780万円
ザ・パークハウス白金長者丸	4F	156.63㎡	2017年	50800万円
サンアリーナ広尾	2F	56.30㎡	2013年	8980万円
サンウッド中目黒フラッツ	6F	59.62㎡	2011年	7690万円
サングリア中目黒	7F	60.43㎡	1979年	6590万円
シティハウス広尾南	10F	54.79㎡	2016年	8780万円
シャンボール恵比寿	5F	55.55㎡	1983年	6980万円
ダイアパレス代官山	12F	75.73㎡	1999年	12980万円
ディアナコート恵比寿	5F	67.06㎡	1999年	9800万円
ドエリング恵比寿	7F	52.79㎡	1982年	8480万円
パークナード代官山	5F	60.14㎡	2019年	14900万円
ハラダサンパークマンション恵比寿台	1F	61.02㎡	1979年	7390万円
ピアース恵比寿ＷＥＳＴＨＩＬＬＳ	4F	54.85㎡	2020年	12280万円
ファミールグラン恵比寿	3F	82.07㎡	2002年	12300万円
秀和代官山レジデンス	9F	60.88㎡	1972年	6980万円
小田急コアロード広尾	5F	52.73㎡	2001年	7980万円
東急ドエル・アルス恵比寿イスト	4F	61.90㎡	2000年	10980万円
東光苑マンション	3F	73.70㎡	1971年	7298万円
日興パレス恵比寿	3F	56.52㎡	1979年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アーバンパレス広尾	8F	59.40㎡	2001年	-290万円
グリーンキャピタル広尾	2F	61.83㎡	1981年	-100万円
スカーラ代官山	8F	92.95㎡	2000年	-1300万円
ダイアパレス代官山	10F	52.04㎡	1999年	-20万円
プラウド恵比寿ディアージュ	9F	74.02㎡	2015年	-400万円
プラウド恵比寿ディアージュ	10F	71.18㎡	2015年	-800万円
マンション第二恵比須苑	5F	62.49㎡	1978年	-200万円
まんしょん中目黒	4F	66.63㎡	1972年	-370万円
東急ドエルアルス恵比寿	11F	94.52㎡	1996年	-1300万円
藤和広尾レジデンス	3F	103.68㎡	1971年	-210万円
日商岩井代官山マンション	4F	85.97㎡	1971年	-300万円
『中目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ｃｏｍｏ　ｔｅｒｒａｃｅ	B1	78.22㎡	2009年	7800万円
オープンレジデンシア目黒青葉台	2F	65.30㎡	2012年	8250万円
クロスエアタワー	33F	88.68㎡	2013年	18800万円
クロスエアタワー	37F	88.00㎡	2013年	17300万円
ザ・パークハウスアーバンス中目黒	4F	55.58㎡	2012年	9480万円
サンウッド中目黒フラッツ	6F	59.62㎡	2011年	7690万円
サンクタスガーデン目黒	3F	78.38㎡	2004年	5550万円
ダイアパレスシェルトワレ目黒	4F	69.00㎡	2000年	7680万円
ダイアパレス代官山	12F	75.73㎡	1999年	12980万円
パークハウス代官山テラス	3F	60.22㎡	2011年	13980万円
パークホームズ中目黒	2F	60.01㎡	2020年	9980万円
ハラダサンパークマンション恵比寿台	1F	61.02㎡	1979年	7390万円
プラウド中目黒	9F	64.50㎡	2021年	11160万円
ワイズ・メナー祐天寺	3F	52.72㎡	2009年	6780万円
上目黒小川坂ハイツ	1F	59.33㎡	1986年	6560万円
大橋団地久保ビル	9F	53.06㎡	1972年	3180万円
中目黒パークハウス	4F	53.14㎡	2004年	7490万円
東光苑マンション	3F	73.70㎡	1971年	7298万円
日生住宅目黒マンション	12F	80.14㎡	1972年	6480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア中目黒	2F	59.73㎡	2015年	-550万円
クレッセント目黒Ⅱ	3F	55.08㎡	1994年	-210万円
クレッセント目黒青葉台	6F	76.37㎡	1997年	-820万円
ダイアパレス代官山	10F	52.04㎡	1999年	-120万円
パークハウス諏訪山ＰＲＥＳＥＮＣＥ	2F	77.72㎡	2008年	-250万円
マンション第二恵比須苑	5F	62.49㎡	1978年	-200万円
まんしょん中目黒	4F	66.63㎡	1972年	-370万円
日商岩井代官山マンション	4F	85.97㎡	1971年	-300万円
『広尾』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
オパス有栖川	5F	160.17㎡	2004年	38500万円
オパス有栖川テラスアンドレジデンス	2F	216.52㎡	2004年	55700万円
グランスイート広尾	4F	85.91㎡	2014年	20750万円
グランドメゾン西麻布	1F	117.01㎡	2010年	22500万円
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー	12F	58.18㎡	2015年	13500万円
コアロード広尾	3F	58.03㎡	2001年	7200万円
ザ・レジデンス白金スイート	4F	68.78㎡	2008年	9500万円
サンアリーナ広尾	2F	56.30㎡	2013年	8980万円
シティハウス広尾南	10F	54.79㎡	2016年	8780万円
ディアナガーデン西麻布	2F	65.26㎡	2018年	12800万円
ディアナガーデン西麻布	8F	100.97㎡	2018年	25600万円
ドムス常盤松	5F	221.07㎡	1982年	33980万円
パークハウス麻布霞町	3F	73.94㎡	2000年	13900万円
ラヴォーグ南青山	9F	61.50㎡	2003年	7990万円
元麻布ヒルズフォレストタワー	5F	63.30㎡	2002年	20000万円
広尾ガーデンヒルズ	7F	99.87㎡	1984年	23800万円
広尾ガーデンヒルズ　ウエストヒル	1F	90.73㎡	1985年	16000万円
常盤松ハウス	2F	69.78㎡	2021年	13600万円
常盤松ハウス	2F	78.05㎡	2021年	16200万円
常盤松ハウス	3F	66.18㎡	2021年	13500万円
第二広尾フラワーハイホーム	7F	69.34㎡	1981年	4580万円
東急ドエル・アルス恵比寿イスト	4F	61.90㎡	2000年	10980万円
日興パレス恵比寿	3F	56.52㎡	1979年	4980万円
日神パレステージ西麻布	11F	60.08㎡	1996年	9790万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｄ’グランセ西麻布ハイヴァリー	3F	66.67㎡	2004年	-500万円
インペリアル広尾	7F	52.76㎡	1979年	-100万円
オープンレジデンシア広尾Ｉ	1F	80.84㎡	2014年	-1000万円
グリーンキャピタル広尾	2F	61.83㎡	1981年	-100万円
サンウッド広尾	3F	65.56㎡	2020年	-500万円
サンビューハイツ白金台	4F	67.50㎡	1975年	-200万円
シティハイツ白金高輪	3F	57.10㎡	2001年	-700万円
パークコート元麻布ヒルテラス	4F	70.00㎡	2016年	-400万円
小田急コアロード広尾	2F	63.82㎡	2001年	-300万円
東急ドエルアルス恵比寿	11F	94.52㎡	1996年	-1300万円
藤和広尾レジデンス	3F	103.68㎡	1971年	-210万円
南青山サンハイム	2F	60.87㎡	1971年	-300万円
麻布広尾ナショナルコート	4F	70.33㎡	1972年	-200万円
有栖川パークハウス	1F	132.56㎡	2008年	-1300万円
『目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
オーベル目黒	3F	56.38㎡	2014年	8180万円
ザ・パークハウス白金長者丸	4F	156.63㎡	2017年	50800万円
ザ・マジェスティコート目黒	6F	57.37㎡	2018年	8780万円
サンウッド中目黒フラッツ	6F	59.62㎡	2011年	7690万円
サンクタスガーデン目黒	3F	78.38㎡	2004年	5550万円
シティタワー目黒	10F	56.31㎡	2017年	10680万円
シティタワー目黒	23F	55.25㎡	2017年	10300万円
シャルマンコーポ清雅	3F	70.75㎡	1979年	8980万円
ダイアパレスシェルトワレ目黒	4F	69.00㎡	2000年	7680万円
パークタワー目黒	8F	56.19㎡	2007年	12330万円
パークホームズ目黒ザ　レジデンス	7F	77.23㎡	2012年	11700万円
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス	5F	57.05㎡	2005年	7580万円
パシフィック白金台	4F	53.46㎡	1977年	5500万円
ファミールグラン恵比寿	3F	82.07㎡	2002年	12300万円
ブランズ目黒花房山	5F	81.85㎡	2013年	18800万円
マイキャッスル目黒Ⅱ	2F	61.48㎡	1997年	6998万円
マンション下目黒苑	4F	51.23㎡	1973年	4699万円
マンション下目黒苑	8F	77.28㎡	1973年	6980万円
ライオンズプラザ目黒	1F	50.73㎡	1999年	5300万円
リビオ目黒ザ・プレイス	5F	67.56㎡	2016年	11800万円
朝日マンション目黒	2F	51.25㎡	1999年	7680万円
日生住宅目黒マンション	12F	80.14㎡	1972年	6480万円
目黒グランドマンション	9F	54.15㎡	1964年	4580万円
目黒フラワーマンション	1F	59.85㎡	1969年	3680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア目黒花房山	2F	67.59㎡	2015年	-282万円
クレッセント目黒Ⅱ	3F	55.08㎡	1994年	-210万円
ジェイパーク目黒ＩＶ	2F	78.63㎡	2004年	-500万円
シティハウス目黒ザ・ツイン	9F	58.10㎡	2018年	-200万円
シティハウス目黒ザ・ツイン	12F	57.18㎡	2018年	-300万円
プラウド白金台三丁目	1F	70.23㎡	2015年	-200万円
マンション雅叙苑	6F	106.13㎡	1970年	-1600万円
リビオ目黒リバーサウス	10F	57.30㎡	2013年	-150万円
目黒プラザ	4F	100.10㎡	1971年	-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「都心部トレンドエリア「麻布十番」・「恵比寿」・「中目黒」・「広尾」「目黒」

都心部で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『麻布十番』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
95件（先月比：-2件↓↓）	27件（先月比：+8件↑↑）	10件（先月比：-1件↓↓）

売出物件（抜粋）
	クリスタルコート鳥居坂	クレヴィア南麻布	コアロード六本木フロンテ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	14分	7分
築年数	1999年	2011年	2003年
専有面積	130.65㎡	57.39㎡	53.23㎡
売出価格	35990万円	8980万円	8980万円

『恵比寿』駅

売出物件（抜粋）
	クリオ恵比寿弐番館	サングリア中目黒	サンリーブ恵比寿
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	11分	7分	6分
築年数	1999年	1979年	1978年
専有面積	55.98㎡	59.74㎡～128.03㎡	60.09㎡
売出価格	8980万円	6499万円～14990万円	6699万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
89件（先月比：+4件↑↑）	19件（先月比：-13件↓↓）	11件（先月比：-1件↓↓）

『中目黒』駅

売出物件（抜粋）
	ザ・パークハウス中目黒小川坂	サニークレスト上目黒壱番館	サングリア中目黒
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	8分	13分	4分
築年数	2019年	1992年	1979年
専有面積	151.78㎡	107.11㎡	59.74㎡～128.03㎡
売出価格	29800万円	12800万円	6499万円～14990万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
66件（先月比：+-0件）	19件（先月比：+-0件）	8件（先月比：+2件↑↑）

『広尾』駅

売出物件（抜粋）
	シティハイツ白金高輪	シティハウス広尾南	ジャルダン元麻布
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	15分	10分	13分
築年数	2001年	2016年	1979年
専有面積	57.10㎡	54.79㎡	107.78㎡
売出価格	7980万円	8980万円	24800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
92件（先月比：-5件↓↓）	24件（先月比：-5件↓↓）	14件（先月比：+5件↑↑）

『目黒』駅

売出物件（抜粋）
	ザ・マジェスティコート目黒	サンウッド目黒	ジェイパーク不動前弐番館
販売件数	1件	2件	2件
駅徒歩	8分	3分	14分
築年数	2018年	1982年	1998年
専有面積	66.60㎡～70.83㎡	58.64㎡	69.47㎡
売出価格	10980万円～11000万円	7590万円	9980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
116件（先月比：+17件↑↑）	24件（先月比：+2件↑↑）	9件（先月比：-8件↓↓）